Μοντέρνα ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 300 m² στο Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας. Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ιδιωτική πισίνα, υφασμένα πάνελ για ενεργειακή απόδοση και θέα στις αλμυρές λίμνες. Το κτίριο ολοκληρώθηκε με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 92 m², προσφέροντας μια ισορροπημένη κατανομή χώρου με εξωτερικές βεράντες και ηλιόλουστη θέση που διασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται στο Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας, σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από τις παραλίες της Μεσογείου και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η θέση της ιδιοκτησίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αναψυχή.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή. Το έργο περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και υλικά, συμπεριλαμβανομένων ηλιακών συλλεκτών για την παραγωγή ενέργειας. Η θέση της ιδιοκτησίας σχεδιάστηκε για να βελτιστοποιήσει τη φυσική φωτεινότητα και να αξιοποιήσει την ηλιακή έκθεση σε συνδυασμό με τον τοπικό κλίμα.
Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντης (περίπου 40 χιλιόμετρα), κάτι που απαιτεί προγραμματισμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Ο σχεδιασμός δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης, μόνο μια καλυμμένη θέση στάθμευσης. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία, προσφέροντας αρκετό χώρο για μια μικρή οικογένεια. Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για άτομα που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση προσφέρει δυνατότητες εκτίμησης της αξίας. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καθημερινές ανέσεις χωρίς την αστική πίεση μεγάλων πόλεων.
Η κατασκευή της βίλας ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, όπως φαίνεται από την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών. Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα με νησίδα που δημιουργεί κεντρικό σημείο στο ανοιχτό σχεδιασμό. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καλυμμένες βεράντες που προσφέρουν προστασία από τον ήλιο, ενώ η ιδιωτική πισίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συστήματα φιλτραρίσματος. Το κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης για τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε πολλές μεσογειακές κατοικίες, αλλά αυξάνει την άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €439,000, με βάση τα χαρακτηριστικά του έργου και την τρέχουσα αγοραστική αξία στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, η τιμή αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική πρόταση για ανεξάρτητες βίλες με ιδιωτική πισίνα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για επιλογές ή βελτιώσεις, καθώς η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η τιμή δεν περιλαμβάνει νομικά έξοδα ή φόρους αγοράς που απαιτούνται κατά τη μεταβίβαση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία περιστρέφεται γύρω από μια ισορροπία εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το πρωί, η ανατολή του ηλίου φωτίζει τις βεράντες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για πρωινό καφέ σε εξωτερικούς χώρους. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, ο ήλιος φωτίζει το εσωτερικό της κατοικίας, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά και χαλάρωση. Το κέντρο της πόλης του Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για καθημερινές αγορές, ενώ τα σούπερ μάρκετ και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης. Το βράδυ, οι αλμυρές λίμνες δημιουργούν ένα ήρεμο τοπίο, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες επιτρέπει βραδινές βόλτες κατά μήκος της ακτής.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια ήσυχη, κατοικήσιμη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 5 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στο δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.4 χλμ.), που προσφέρει εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ υπάρχουν επίσης κοντινές εγκαταστάσεις τένις και δημοτική πισίνα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 4 γραμμές και 13 στάσεις, αν και η περιοχή είναι πιο προσιτή με ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία της βίλας απεικονίζεται στο κέντρο του Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας, σε περιοχή που συνδυάζει κατοικίες και φυσικά τοπία. Οι κοντινές αλμυρές λίμνες δημιουργούν ένα χαρακτηριστικό τοπικό στοιχείο, ενώ οι γύρω δρόμοι προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες που συνδέουν με τις παραλίες και τις πόλεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την ισορροπημένη απόσταση από τις παραλίες ανατολικά και τις αστικές περιοχές δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα στο Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε πόλεις. Το Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας είναι μια κωμόπολη 7.177 κατοίκων (2025) που διατηρεί την τοπική της ταυτότητα, παρέχοντας μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη κλίμακα, η περιοχή βρίσκεται μεταξύ σημαντικών πόλεων: Μούρθια (30 χλμ.), Έλτσε (33 χλμ.) και Καρταγένα (45 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και αεροπορικές συνδέσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες όπως Playa Cala La Mosca (4.9 χλμ.) και Playa Punta Prima (5.1 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσα σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Σχετικά με τα γήπεδα γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3.2 χλμ., το Real Club de Golf Campoamor 4.4 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2.1 χλμ. μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 7.9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντης-Έλτσε απέχει περίπου 40 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η κλιματική ζώνη επιτρέπει ένα περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες περίπου 11°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέσες θερμοκρασίες περίπου 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όλες σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων από τη βίλα. Οι πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa Cala La Mosca, η Cala de lo Ferri και η Playa Punta Prima προσφέρουν χώρους για αναψυχή και υδατικά αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γνωστά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.4 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και πισίνας. Οι δύο κοντινές μαρίνας σε απόσταση περίπου 9.2 χιλιομέτρων προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα στο Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε πόλεις. Το Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας είναι μια κωμόπολη 7.177 κατοίκων (2025) που διατηρεί την τοπική της ταυτότητα, παρέχοντας μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη κλίμακα, η περιοχή βρίσκεται μεταξύ σημαντικών πόλεων: Μούρθια (30 χλμ.), Έλτσε (33 χλμ.) και Καρταγένα (45 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες και αεροπορικές συνδέσεις.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας, αυτή η βίλα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή (€439,000) σε σχέση με το μέγεθος και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, το έργο PARADISE RESORT έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€399,900), αλλά προσφέρει λιγότερο εμβαδόν και προσωρινή διαμονή. Το έργο BELLAVISTA BUNGALOWS έχει χαμηλότερη τιμή (€339,000), αλλά αποτελείται από διαμερίσματα χωρίς ιδιωτική πισίνα. Το έργο VILLAS DE LA SAL έχει παρόμοια τιμή (€429,900) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο προνομιούχο τοποθεσία. Η μοναδική αξία της συγκεκριμένης βίλας έγκειται στον συνδυασμό της θέσης, των παρεχόμενων εγκαταστάσεων και της πλήρως επιπλωμένης κατάστασης. Στην Ισπανία, η αγορά ακινήτων σε περιοχές όπως το Σαν Μιγκέλ ντε Σαλίνας αντιπροσωπεύει ισορροπία μεταξύ επενδυτικής αξίας και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID