Modern, állóvilla San Miguel de Salinasban, Alicante tartományban. A 92 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan teljesen kész állapotban átadásra került. A 300 m² telken található privát medence és napozóterasz, délkeleti tájolásnak köszönhetően egész napos fényviszonyokat biztosít. A település 93 méteres tengerszint feletti magassága és az Elche-i repülőtérhez való közelsége (40 km) kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Miguel de Salinasban helyezkedik el, Vega Baja del Segura comarcában, Alicante tartomány déli részén. A közelben találhatók mindennapi szolgáltatások (bolt, gyógyszertár), strandok pedig 5 km-en belül elérhetők. A terület kissé dombos, enyhe lejtővel a tenger felé.
A 92 m² alapterületű villa funkcionális elrendezésű, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával alkalmas állandó lakhelynek vagy második otthonnak. A 300 m² telek lehetőséget ad kültéri életterek kialakítására, privát medence és fedett terasz biztosítja a mediterrán életvitel alapfeltételeit.
Az épület teljesen kész állapotban átadásra került, a kivitelezés befejeződött. A lakás teljesen berendezett, napelemekkel felszerelt, energiatakarékos működést biztosít. A konstrukció és technikai rendszerek korszerű megoldásokat képviselnek a spanyol építészeti szabványoknak megfelelően.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi szolgáltatásokat (pl. közös medence, klubház). Az önkormányzati központok (Murcia, Elche, Cartagena) 30-45 km-re helyezkednek el, ami napi ingázás szempontjából korlátot jelenthet. A tengerszint feletti magasság (93 m) miatt közvetlen tengerparti kilátás nem garantált.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nyugodt, mégis szolgáltatásokkal jól ellátott településen keresnek állandó lakhelyet vagy második otthont. Megfelelő választás lehet a mediterrán klíma és az aktív kültéri életstílus kedvelőinek, különösen azoknak, akik értékelik a privát kültéri tereket (medence, terasz). A közeli golfpályák (Villamartín 3,2 km) és strandok (Cala La Mosca 4,9 km) miatt különösen megfelelő lehet a sportot és a tengerpartot kedvelő nyugdíjasoknak vagy éves üdülést kereső másodlakás-tulajdonosoknak. Az ingatlan mérete és elrendezése alkalmasabb kisebb családok vagy párok számára, akik nem igényelnek nagyméretű közösségi létesítményeket.
A villa modern konstrukcióval és berendezéssel rendelkezik. A napelemekkel felszerelt tetőzet energiatakarékos működést biztosít, a központi fűtés pedig az éves hőmérsékleti ingadozásokhoz (11-27°C) igazodó komfortot nyújt. A modern konyhaszigettel ellátott nyitott nappali-konyha funkcionális elrendezést képvisel, a teraszok és napozóterasz pedig minőségi kültéri életterek kialakítását teszi lehetővé. A privát medence és a fedett teraszok megépítése tartós mediterrán igénybevételre tervezett anyagokból történt. A beépített riasztórendszer és a privát garázzsal ellátott parkoló a biztonság és praktikum szempontjait is szolgálja.
Az ingatlan ára €439,000-tól kezdődik, ami magában foglalja a teljes berendezést és a telekhasználatot. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban (PARADISE RESORT €399,900-tól, VILLAS DE LA SAL €429,900-tól) versenyképes ár kategóriát képviselnek. Az árképzés tükrözi a kész állapotot, a napelemek által nyújtott energiamegtakarítási lehetőséget és a telek méretét (300 m²).
San Miguel de Salinas egy nyugodt, 7000 fős község, ahol mindennapi élet a helyi szolgáltatások köré szerveződik. A reggeli napfény a délkeleti tájolású teraszokat érinti, délutánra a mediterrán klíma kellemes meleget biztosít a kerti tartózkodáshoz. A privát medence és napozóterasz lehetőséget ad a családi együttlétre, míg a közelben lévő sportlétesítmények (teniszpályák, uszoda) aktív kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A helyi piac és éttermek a tradicionális spanyol életérzés részeseivé teszik a lakókat, miközben a község méretének köszönhetően nem jellemző a tömeges turizmus.
Az ingatlan San Miguel de Salinasban helyezkedik el, ahol alapvető szolgáltatások (szupermarket 2,1 km, gyógyszertár 2,9 km) gyalogosan vagy rövid autóval megközelíthetők. A közelben (0,4 km) található önkormányzati sportlétesítmény (polideportivo) uszodával és teniszpályákkal biztosítja a mindennapi sportlehetőségeket. A strandok (Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri) 5 km-en belül, a nagyobb városok (Murcia 30 km, Elche 33 km) pedig 30-45 perc autózással elérhetők. A régióban 4 tömegközlekedési vonal és 13 megálló biztosítja a mobilitást, bár a saját jármű használata a legtöbb helyszín kényelmesebb elérését teszi lehetővé.
A térkép bemutatja San Miguel de Salinas elhelyezkedését Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban. Az ingatlan a településen belül, a strandoktól (Cala La Mosca, Punta Prima) kb. 5 km-re, a golfpályáktól (Villamartín, Campoamor) 3-5 km-re található. A nagyvárosok (Murcia, Elche) 30-35 km-es körzetben helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A település Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km) nagyvárosok között fekszik. A Costa Blanca déli részén található, Orihuela Costa üdülőövezetétől északra, Torreviejától pedig kb. 10 km-re. A község mérete (54,9 km²) és helyzete lehetővé teszi a vidékies nyugodtság és a nagyvárosi szolgáltatások kombinálását.
A strandok közvetlenül elérhetők: Playa Cala La Mosca 4,9 km, Cala de lo Ferri 5,1 km, Playa Punta Prima 5,1 km. A nagyobb városok: Murcia (30 km), Elche (33 km), Cartagena (45 km). A legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC), kb. 40 km-re, kb. 30-40 perc autóval. A golfpályák: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). Az EV töltőállomás 1,4 km-re, a kórház pedig 7,9 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 93 méteres tengerszint feletti magassága enyhe mediterrán klímát eredményez, éves átlaghőmérséklet 18,3°C. A hőmérséklet télen 11°C körül, nyáron 27°C körül alakul. Évente 3848 napsütéses óra garantálja a hosszú, napos időszakokat, a fürdőszezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület enyhe lejtője és a közeli sós tavak (Salinas de Torrevieja) egyedi mikroklímát és tájképet alkotnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is elérhető, köztük Playa Cala La Mosca (4,9 km), Cala de lo Ferri (5,1 km) és Playa Punta Prima (5,1 km). Három golfpálya található 5,5 km-en belül: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). A helyi sportlétesítmények között van a Polideportivo Municipal (0,4 km) uszodával és teniszpályákkal, valamint a privát medence (0,3 km). A régióban számos jachtkikötő is található, köztük a Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A település Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km) nagyvárosok között fekszik. A Costa Blanca déli részén található, Orihuela Costa üdülőövezetétől északra, Torreviejától pedig kb. 10 km-re. A község mérete (54,9 km²) és helyzete lehetővé teszi a vidékies nyugodtság és a nagyvárosi szolgáltatások kombinálását.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas hasonló ingatlanai (PARADISE RESORT €399,900-tól, BELLAVISTA BUNGALOWS €339,000-tól) versenyképes árképzést képviselnek, de a jelenlegi projekt előnye a teljesen kész állapot és a privát telek mérete (300 m²). A közeli VILLAS DE LA SAL projekt (€429,900-tól) hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de kisebb telekmérettel. A település elhelyezkedése az Orihuela Costa üdülőövezethez képest előnyt jelent a nyugodtabb környezet miatt, miközben a strandok és szolgáltatások továbbra is könnyen elérhetők. Murcia és Elche nagyvárosok közelsége (30-33 km) lehetőséget ad a nagyobb városi szolgáltatások igénybevételére, ami a kisebb településeken (pl. Torrevieja külső részei) kevésbé elérhető. Az ingatlan energiatakarékos besorolása (B) és napelemes felszereltsége a régió új építésű ingatlanai között átlagosnak tekinthető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID