Atskiurtos vilos projektas San Miguel de Salinas, Alykantės provincijoje, siūlo 92 m² gyvenamą plotą ir 300 m² sklypą. Projektas jau baigtas ir turi 3 miegamuosius kambarius bei 2 vonios kambarius. Pastatas yra įrengtas su individualiu baseinu, centrinio šildymo sistema ir automobilių stovėjimo aikštele. Vilos lokacija yra 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, o iki artimiausių paplūdimių yra apie 5 km. Objektas yra visiškai apstatytas baldais ir turi apsaugos sistemą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi San Miguel de Salinas miestelyje, kuris priklauso Vegha Baja del Segura regionui. Nuo pajūrio zonų ją skiria apie 5 km atstumas. Miškinga vietovė su drusko ežerais vaizduoja ypatingą kraštovaizdį. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Orihuela Costa ir Torrevieja, esančios kelio atstumu. Objekto padėtis leidžia pasiekti tiek pajūrio, tiek žemyninės dalies reikšmingas vietas.
Funkcinė išplanavimo struktūra su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais atitinka standartinę šeimos poreikius. 92 m² gyvenamasis plotas užtikrina pakankamą erdvę kasdieniam gyvenimui, o 300 m² sklypas leidžia turėti lauko zoną su baseinu. Individuali vilos forma suteikia privatumą, o centrinis šildymas užtikrina komfortą visais metų laikais. Įrengta virtuvė su sala leidžia efektyviai ruošti maistą.
Projektas jau yra baigtas ir galimas apgyvendinimui. Statybos darbai pilnai užbaigti, o visas infrastruktūra pajungta. Objektas turi visus reikiamus dokumentus ir leidimus. Nauja statybos būklė leidžia išvengti papildomų remonto darbų išlaidų. Techninės sistemos, įskaitant elektros ir vandentiekio tinklus, yra pilnai funkcionuojančios. Objektas yra paruoštas tiesioginiam gyvenimui arba nuomai.
Projektas neturi bendro naudojimo teritorijų, todėl nepasiekiamos bendruomeninės paslaugos. Atstumas iki artimiausio didelio miesto yra reikšmingas, reikalaujantis automobilio. Nėra pėsčiųjų takų tiesiai iki pajūrio. Artimiausias prekybos centras yra 2,1 km atstumu. Regionas turi ribotą viešojo transporto tinklą su keturiomis maršrutų linijomis. Per didelis automobilių judėjimas gali būti iššūkis vasaros sezonu.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose su švelniu klimatu. Ji tinkama šeimoms, kurios nori turėti erdvės vaikams su individualiu baseinu. Taip pat ji gali būti naudinga investicija nuomai, ypač vasaros sezonu. Vilos padėtis tarp drusko ežerų ir pajūrio zona tinka tiems, kurie mėgsta gamtinį kraštovaizdį, bet kartu nori būti arti rekreacinių zonavietų. Tai taip pat gali būti tinkama pasirinkimas pensininkams, kurie nori gyventi regione su ilgais saulėtingais laikotarpiais. Vilos konstrukcija su centrio šildymu leidžia gyventi komfortiškai ir žiemą.
Vila yra pastatyta naudojant modernias statybos technologijas su atitinkamais medžiagų standartais. Sienos ir lubos yra tinkuotos ir dažytos pagal aukštos kokybės reikalavimus. Langai ir durys turi šilumos izoliaciją, kuria sumažinamas šildymo išlaikymo kaštai. Elektros instaliacija atitinka visus saugos standartus. Vonios kambariuose įrengtos kokybiškos sanitarinės įrangos. Virtuvėje sumontuoti aukštos kokybės baldai su integruotais buitiniais prietaisais. Lauko terasos yra apdailintos atspariomis oro sąlygoms medžiagomis. Baseino konstrukcija atitinka higienos ir saugumo reikalavimus.
Vilos kaina prasideda nuo 439 000 eurų. Ši kaina apima 92 m² gyvenamą plotą ir 300 m² sklypą su visais esamais patobulinimais. Objekto kaina atitinka regiono vidutinius kainų lygius už atskiras vilas su panašiais patobulinimais. Palyginti su kitais projektais San Miguel de Salinas, ši vila yra kainų vidurklyje. Investicijos grąža gali priklausyti nuo tolesnio regiono vystymosi. Nekilnojamojo turto rinka šiame regione laikui bėgent išlieka stabili.
San Miguel de Salinas kasdieninė rutina apima rytinį saulėtį laiką ant terasos su vaizdu į drusko ežerus. Pusryčius galima paruošti modernioje virtuvėje su sala, o po to nuspręsti, ar eiti į baseiną, ar pasiruošti dienos išvykai. Vietiniai gyventojai dažnai lanko artimiausius prekybos centrus arba pasinaudodami automobiliu važiuoja į paplūdimius. Vakarais terasoje galima leisti laiką, mėgaujantis atšvaitu nuo drusko ežerų. Regionas žymus savo saulėtomis dienomis, todėl lauko erdvės yra itin svarbus gyvenimo komponentas. Sportuoti galima vietiniame sporto centre, esančiame tik 0,4 km atstumu.
Gyvenimas San Miguel de Salinas miestelyje siūlo pusiausvyrą tarp ramios gyvenvietės ir paslaugų prieinamumo. Artimiausia maisto prekybos įmonė yra 2,1 km atstumu, o vaistinė - 2,9 km. Miestelyje yra keli restoranai ir kavinės, esančios 2 km spinduliu. Vietinė sveikatos priežiūros įstaiga yra 7,9 km atstumu. Miestelyje veikia viešasis baseinas ir sporto kompleksas, esantys tik 0,4 km nuo vilos. Regionas turi gerai išvystytą automobilių kelių tinklą, sujungiantį su didesniais miestais. Vis dėlto, dėl riboto viešojo transporto, automobilis yra būtinas patogiam gyvenimui.
Žemėlapis parodo vilos padėtį San Miguel de Salinas miestelyje, esančiame 93 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas yra įsikūręs tarp drusko ežerų ir pajūrio zonos. Artimiausi keliai sujungia miestelį su Orihuela Costa ir Torrevieja. Iš vilos atsiveria vaizdai į drusko ežerus, kurių spalvos keičiasi priklausomai nuo metų laiko. Šis unikalus geografinis kontekstas suteikia miesteliui ypatingą atmosferą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinas yra įsikūręs pietinėje Alykantės provincijos dalyje, Vegha Baja del Segura regione. Miestelis yra apie 30 km į pietus nuo didžiausio regiono miesto - Murcijos (462 979 gyventojų) ir apie 33 km į pietvakarius nuo Elčės (234 765 gyventojų). Artimiausias didelis pajūrio kurortas yra Torrevieja, esantis apie 15 km į rytus. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių Ispanijos regionų - Valensijos autonominių community ir Murcijos regiono. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantes, tiek žemyninės Ispanijos kultūrinius ir verslo centrus.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri ir Playa Punta Prima, yra apie 5 km atstumu. Artimiausias golfo klubas, Club de Golf Villamartin, yra tik 3,2 km, o Real Club de Golf Campoamor - 4,4 km atstumu. Electromobilių įkrovimo stotelė yra 1,4 km atstumu. Didžiausias miestas regione, Murcija, yra 30 km atstumu, o Alykantės-Elčės oro uostas - apie 40 km. Lietuvos piliečiams, ketinantiems atvykti į Ispaniją, yra tiesioginiai skrydžiai į Alykantės oro uostą. Regiono geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantę, tiek žemyninės Ispanijos regionus.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, o žiemą temperatūra retai krenta žemiau 11°C. Vasaros mėnesiais temperatūra pakyla iki 27°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. San Miguel de Salinas yra 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą lyginant su tiesiogiai pajūrio zonomis. Drusko ežerai regione veikia vietinį mikroklimatą, sumažindami drėgmę ir padidindami saulėtingų dienų skaičių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vos 5 km atstumu nuo vilos. Playa Cala La Mosca ir Playa Punta Prima yra populiarios rekreacinės zonos su smėliu ir atviromis paplūdžio erdvėmis. Regionas garsėja savo aukštos kokybės golfo aikštelėmis, tarp kurių Club de Golf Villamartin, Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sporto entuziastams miestelyje yra Polideportivo Municipal sporto kompleksas, teniso aikštynai ir viešasis baseinas, visi esantys tik 0,4 km atstumu. Drusko ežerai taip pat siūlo unikalias laisvalaikio galimybes, įskaitant gamtos stebėjimo takus ir dviračių sporto trasas.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas yra įsikūręs pietinėje Alykantės provincijos dalyje, Vegha Baja del Segura regione. Miestelis yra apie 30 km į pietus nuo didžiausio regiono miesto - Murcijos (462 979 gyventojų) ir apie 33 km į pietvakarius nuo Elčės (234 765 gyventojų). Artimiausias didelis pajūrio kurortas yra Torrevieja, esantis apie 15 km į rytus. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių Ispanijos regionų - Valensijos autonominių community ir Murcijos regiono. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantes, tiek žemyninės Ispanijos kultūrinius ir verslo centrus.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais San Miguel de Salinas, ši vila yra kainų vidurklyje. Pavyzdžiui, PARADISE RESORT projektas prasideda nuo 399 900 eurų, o BELLAVISTA BUNGALOWS nuo 339 000 eurų, tačiau šie projektai siūlo bungalovus, o ne atskiras vilas. VILLAS DE LA SAL projektas yra panašaus kainų lygio (nuo 429 900 eurų) ir taip pat siūlo atskiras vilas. San Miguel de Salinas regionas pasižymi žemesnėmis kainomis lyginant su tiesioginėmis pajūrio zonomis, tokias kaip Torrevieja arba Orihuela Costa, tačiau siūlo panašią gyvenimo kokybę. Šio miestelio privalumas yra ramesnė atmosfera ir geriau išvystyta infrastruktūra lyginant su mažesnėmis gyvenvietėmis regione. Drusko ežerai suteikia unikalų kraštovaizdį, kurio nėra kituose regiono miesteliuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID