Tento moderný samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v meste San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne, ktoré dopĺňa priestranná obývacia časť plynule prepojená s vonkajšími priestormi. Vďaka juhovýchodnej orientácii je nehnuteľnosť celodenne zaliata prirodzeným svetlom a príjemným teplom. Súkromný bazén a vonkajšie terasy dotvárajú pocit priestoru a slobody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v pokojnej rezidenčnej oblasti, ktorá je zároveň blízko k denným potrebám. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, pobrežné oblasti Orihuela Costa a Torrevieja sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje kombináciu pokojného bývania s prístupom k pobrežným aktivitám.
Tento dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na relaxáciu a zábavu pod slnkom, s možnosťou vytvorenia vonkajšej kuchyne na soláriu pre príjemné večery.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Tento stav znamená, že nie je potrebné čakať na fázy výstavby, čím sa proces kúpy zjednodušuje a urýchľuje pre budúcich majiteľov.
Projekt nezahŕňa priamy výhľad na more. Vzhľadom na polohu vnútrozemia nie je priame napojenie na verejnú dopravu v rámci chodenia na všetky miesta, odporúča sa vlastný automobil pre optimálnu mobilitu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, ale zároveň chcú mať na dosah dennú infraštruktúru. Ideálny je pre tých, ktorí vyhľadávajú spojenie medzi obývacím priestorom a vonkajšími aktivitami, s možnosťou vychutnávať si slnečné počasie počas väčšiny roka. Vďaka soláriu a priestranným terasám je vhodný pre ľudí, ktorí radi hostia návštevy. Pre golfových nadšencov je poloha atraktívna vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk. Zároveň ho možno využiť ako rekreačný dom alebo investíciu s potenciálom prenájmu, keďže sa nachádza v obľúbenej turistickej oblasti.
Vila sa vyznačuje moderným dizajnom a funkčným usporiadaním. Zahrnuté sú solárne panely pre energetickú efektívnosť a praktické parkovacie státie na pozemku. Štandardné vybavenie zahŕňa súkromný bazén, kryté a súkromné terasy, solárium a samostatnú technickú miestnosť. Predpokladá sa plné vybavenie nábytkom a prítomnosť alarmového systému pre zvýšenú bezpečnosť. Kuchyňa je moderná, často s ostrovčekom, integrovaná do otvoreného obývacieho priestoru. Vykurovanie je riešené centrálne. Materiály a konečná úprava zodpovedajú štandardom moderného bývania, s cieľom zabezpečiť pohodlie a dlhodobú udržateľnosť.
Vila je momentálne k dispozícii za cenu od 439 000 €. Dom má tri spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 92 m², pričom celková rozloha pozemku vrátane vonkajších priestorov dosahuje 300 m². Cena odráža polohu, veľkosť pozemku a štandard vybavenia, vrátane súkromného bazéna a solária. Vzhľadom na hotový stav nehnuteľnosti je dostupnosť okamžitá po dokončení kúpnej zmluvy.
San Miguel de Salinas je mestečko s počtom obyvateľov okolo 7 177 (údaj z roku 2025), ktoré ponúka pokojné bývanie v rámci provincie Alicante. Lokalita je charakteristická nižšou nadmorskou výškou (93 m n. m.) a miernou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, s maximami dosahujúcimi až 27°C. Okolie je známe svojimi soľnými jazerami, ktoré dodávajú krajine jedinečný ráz a zároveň prispievajú k vyššiemu počtu slnečných hodín (3 848 ročne). Dostupnosť denných potrieb ako sú reštaurácie, školy či lekárne v okruhu 2 km podporuje pohodlný život. Blízkosť k prírodným krásam a športovým zariadeniam, ako aj relatívna dostupnosť väčších miest ako Murcia a Elche, robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
San Miguel de Salinas ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Vzdialenosť 2,1 km k najbližšiemu supermarketu a 2,9 km k lekárni zaisťujú základnú dostupnosť. Mestské športové centrá, tenisové kurty a mestský bazén sú vzdialené len 0,4 km, čo podporuje aktívny životný štýl. Priemerná nadmorská výška 93 metrov prispieva k príjemnej klíme. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií a kaviarní. Hoci je potrebný automobil pre dlhšie cesty, blízke sú aj stanovištia pre elektromobily, čo naznačuje smerovanie k modernej infraštruktúre.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v San Miguel de Salinas. Vyznačené sú kľúčové body ako vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským centram, ako aj blízkosť k letisku Alicante-Elche, čo pomáha pri orientácii v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura, neďaleko pobrežia. Pozícia mesta vo vnútrozemí, ale s ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám ako Torrevieja a Orihuela Costa, poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia (30 km) alebo Elche (33 km), San Miguel de Salinas ponúka menšiu, komunitnejšiu atmosféru, pričom hlavné centrá sú stále na dosah pre širšie nákupné alebo kultúrne vyžitie.
Vila je vzdialená približne 4,9 km od najbližšieho plážového komplexu Playa Cala La Mosca a podobne aj od Cala de lo Ferri a Playa Punta Prima. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené len 3,2 km, Real Club de Golf Campoamor 4,4 km a Las Colinas Golf & Country Club 5,7 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Torrevieja, väčšie pobrežné mesto s prístavom a kompletnou občianskou vybavenosťou, je tiež ľahko dostupné autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a minimálnym rizikom mrazov. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 848 ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Toto umožňuje predĺžené obdobie pre vonkajšie aktivity a pobyt na terase či pri bazéne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 93 metrov nad morom poskytuje mierne sviežejšie podmienky v porovnaní s priamo pri pobreží a zároveň umožňuje výhľady na okolitú krajinu vrátane soľných jazier.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa Cala La Mosca je vzdialená 4,9 km. Všetky pláže v oblasti sú známe svojou kvalitou a často disponujú ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero špičkových ihrísk v okruhu do 5,7 km, vrátane Club de Golf Villamartín a Las Colinas Golf & Country Club. Športové centrá a bazény sú dostupné priamo v San Miguel de Salinas, čo umožňuje širokú škálu rekreačných aktivít od vodných športov až po tenis a iné loptové hry.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura, neďaleko pobrežia. Pozícia mesta vo vnútrozemí, ale s ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám ako Torrevieja a Orihuela Costa, poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia (30 km) alebo Elche (33 km), San Miguel de Salinas ponúka menšiu, komunitnejšiu atmosféru, pričom hlavné centrá sú stále na dosah pre širšie nákupné alebo kultúrne vyžitie.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v San Miguel de Salinas, ako napríklad PARADISE RESORT (od €399 900) alebo BELLAVISTA BUNGALOWS (od €339 000), táto samostatne stojaca vila s cenou od €439 000 ponúka väčší pozemok a súkromie, čo sa odráža v mierne vyššej cene. VILLAS DE LA SAL, s cenou od €429 000, je cenovo porovnateľný, ale detaily projektu ako veľkosť pozemku a vybavenie sa môžu líšiť. Táto konkrétna vila sa odlišuje moderným dizajnom, dôrazom na vonkajší životný štýl s priestrannými terasami a soláriom. Okrem toho, integrované solárne panely poukazujú na snahu o energetickú efektivitu, čo je stále dôležitejší faktor pri výbere nehnuteľnosti. Región Vega Baja del Segura celkovo ponúka rôznorodosť nehnuteľností, od cenovo dostupnejších apartmánov po luxusnejšie vily, pričom San Miguel de Salinas sa nachádza v strede tohto spektra, s dobrou rovnováhou medzi pokojným prostredím a dostupnosťou k pobrežným aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID