Samostojna vila v San Miguel de Salinas, Alicante, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, na 92 m² bivalne površine in 300 m² zemljišča. Projekt je v celoti dokončan, opremljen z zasebnim bazenom in solarnimi paneli. Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju s pogledom na slana jezera, le nekaj kilometrov od sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v San Miguel de Salinas, občina v pokrajini Alicante, na južnem delu Valencijske skupnosti. Nahaja se približno 5 km od obale in območja z zogrnjenimi jezeri. Poseljenost območja je zmerna, z dostopom do osnovnih storitev v dosegu 2 km. Lokacija zagotavlja ravnotečje med obalnim življenjem in mirnim stanovanjskim okoljem.
Vila z 92 m² bivalne površine ponuja tri spalnice in dve kopalnici, primerna za družino ali par. Zasebni bazen, pokrita terasa in sončna teraca omogočajo bivanje na prostem. Funkcionalna razporeditev prostorov se zlije z zunanjimi površinami, kar ustvarija občutek prostornosti. Objekt je v celoti opremljen in opremljen z osnovnimi sistemovi za udobno bivanje.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev. V primerjavi z novogradnjami v fazi gradnje, ta projekt nima časovnih tveganj povezanih z gradnjo ali možnih zamud pri dokončanju. Vsa infrastruktura in komunikacije so že vzpostavljene, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih čakalnih dob ali nedoločenosti glede dokončanja.
Projekt nudi 92 m² bivalne površine, kar je manjše od nekaterih primerljivih vil na trgu. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je približno 40 km, kar zahteva načrtovanje prevozov za mednarodne popotnike. Vila nima skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki bi jih ponujala večja stanovanjska soseska ali resort. Objekt ni primerni za osebe z močno omejeno mobilnost zarogo stopnic do sončne terase.
Ta vila je primerna za pare ali družine, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji s pristopom do tako mestnih kot obalnih ugodnosti. Za pokojninske doživetje, kjer želite preživeti večino leta v toplem podnebju z možnostmi za rekreacijo, kot so golf ali plavanje. Za delno delo od doma, saj ima tri spalnice, kar omogoča namestitev domačega pisarne. Za tiste, ki iščejo počitniško hiško z možnostjo najema, saj je bližina plaž in znamenitosti privlačna za turiste. Za športne navdušence, ki želijo imeli enostaven dostop do golf igrišč, saj so v neposredni bližini tri različna igrišča. Za naložbo v špansko nepremičnino, saj je območje Alicante priljubljena destinacija za mednarodne kupce in ima dobro zgodovino ohranjanja vrednosti nepremičnin.
Vila je opremljena sodobne kuhinje z otokom, kar zagotavlja delovni prostor za kuhanje in druženje. Življenjski prostor je odprt in se povezuje z zunanjimi terasami, kar omogoča prehod med notranjimi in zunanjimi površinami. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, kar je ključno za zimsko bivanje v regiji. Senčnica in uporabni prostor ponujajo dodatno funkcionalnost za shranjevanje in dnevna opravila. Alarmski sistem poveča varnost, kar je pomembno za sekundarno bivanje. Vse površine so dokončane z materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Konstrukcija vključuje solarne panele, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov bivanja. Zunanje površine so zasnovane za maksimalno izkoriščanje sončnih ur in zunanjega bivanja.
Cena vile je od €439.000 dalje. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Paradise Resort (od €399.900) in Bellavista Bungalows (od €339.000), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu. Cena vključuje v celoti opremljen objekt, zasebni bazen in zemljišče, kar lahko upraviči višjo začetno ceno. Na trgu obstaja tudi projekt Villas de la Sal (od €429.900), ki je podobno pozicioniran cenovno. Cena odraža lokacijo v bližini golf igrišč in plaž, kar predstavlja dodano vrednost za kupce.
San Miguel de Salinas nudi vsakodnevno življenje v španskem slogu z dostopom do osnovnih storitev v dosegu roke. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z jutranjim soncem, nato pa se odpravite do bližnjega trga za sveže sadje in zelenjavo. Popoldne lahko preživite ob zasebnem bazenu ali na bližnjih igriščih za golf. Večerni sprehodi skozi mesto vodijo do lokalnih restavracij, kjer lahko okušate tradicionalno špansko kuhinjo. Vikende lahko izkoristite za obisk sosednjih obalnih mest ali za dopust na plažah, oddaljenih le pet minut vožnje. Zime so mile, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, poletja pa prinašajo dolge dni sonca in mediteranski življenjski slog. Mesto ohranja avtentično špansko atmosfero, hkrati pa nudi vse sodobne potrebščine za udobno življenje.
V San Miguel de Salinas so osnovne storitve dosegljive peš ali z avtomobilom. Na voljo je 9 restavracij, 5 kavarn, 2 lekarne, banka in šola v radiju 2 km. Za večje nakupe so bližnje mest, kot sta Murcia (30 km) in Elche (33 km), ki ponujata širše trgovske možnosti in zdravstvene storitve. Najbližje bolnišnice so oddaljene 7,9 km. Mesto ima športno center s teniškimi igrišči in javnim bazenom na samo 400 m od vile. Za mednarodne povezave je ključen dostop do letališča Alicante-Elche, oddaljenega približno 40 km. Javni prevoz je organiziran s 4 avtobusnimi linijami in 13 postajališči, ki omogočajo povezavo z okoliškimi mesti. Avto ni nujno potreben za dnevno življenje, vendar je priporočen za obisk širše regije ali za izkoriščanje vseh ugodnosti, ki jih nudi obalno območje.
Karta prikazuje lego vile v San Miguel de Salinas, s poudarkom na bližini golf igrišč, plaž in oskrbnih točk. Modre črte označujejo glavne prometne poti do obalnih mest in večjih urbanih središč. Zeleni površini predstavljajo zavarovana območja slanih jezer, ki dodajo priročno lepoto okolici in omogočajo enkraten pogled z vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Regija je del širšega območja Costa Blanca, znana po bel peščnih plažah in milim zimah. San Miguel de Salinas je manjše občina s približno 7.100 prebivalci, ki ponuja avtentično špansko okolje med večjimi turističnimi središči. Nahaja se približno 30 km od Murcie, 33 km od Elcheja in 45 km od Cartagene, kar jo postavlja v dostopen razpon do večjih urbaneskih središč. Položaj omogoča dostop tako do obalnih užitkov kot do zgodovinskih in kulturnih znamenitosti notranjosti.
Najbližje plaže so Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri in Playa Punta Prima, vse oddaljene približno 5 km. Te plaže nudijo možnosti za kopanje in sončenje v poletnih mesecih. Tri golf igrišča so dosegljive v radiju 5,5 km: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km), kar nudi možnosti za rekreativno igranje golfa skozi vse leto. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 10 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar ponuja povezave z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero za plovila in jahte se nahaja 9,2 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinars ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C in temperaturnimi razponi med 11°C pozimi in 27°C poleti. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija je na nadmorski višini 93 metrov, kar zagotavlja prijeten zračni tok in zmanjša poletno vročino. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Sončna lega vile zagotavlja naravno svetlobo in toploto v notranjosti prostorov, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju potreb po ogrevanju v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne rekreativne možnosti. Tri plaže so dosegljive v manj kot 6 km: Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri in Playa Punta Prima. Regija je znana po svojih čistih plažah in sredozemskem prizorišču. Za ljubitelje golfa so tri golf klubi v neposredni bližini: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). Športni center Polideportivo Municipal se nahaja le 400 m stran in ponuja športne aktivnosti za različne starosti. V mestu so tudi teniška igrišča in javni bazen, ki dopolnjujejo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Zasebni bazen na posestvu omogoča intimno in priročno možnost za plavanje brez odhoda od doma.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Regija je del širšega območja Costa Blanca, znana po bel peščnih plažah in milim zimah. San Miguel de Salinas je manjše občina s približno 7.100 prebivalci, ki ponuja avtentično špansko okolje med večjimi turističnimi središči. Nahaja se približno 30 km od Murcie, 33 km od Elcheja in 45 km od Cartagene, kar jo postavlja v dostopen razpon do večjih urbaneskih središč. Položaj omogoča dostop tako do obalnih užitkov kot do zgodovinskih in kulturnih znamenitosti notranjosti.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Paradise Resortom (od €399.900) in Bellavista Bungalowsom (od €339.000), je ta vila višje cenovno pozicionirana, vendar nudi več zasebnosti in večjo površino zemljišča (300 m²). podobno kot Villas de la Sal (od €429.900) ponuja kakovostno gradnjo in bližino golf igrišč. San Miguel de Salinas ponuja bolj avtentično špansko okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči kot so Torrevieja ali Benidorm, kar pomeni manj gneče in nižje cene za lokalne storitve. Območje Vega Baja del Segura, kjer se nahaja San Miguel de Salinas, ima nižje gostote prebivalstva kot obalna območja, kar zagotavlja bolj sproščeno atmosfero. Kljub oddaljenosti od obale (5 km) ostaja cena nepremičnine konkurenčna v primerjavi s prostori neposredno ob plaži, ki so bistveno dražji. Za naložnike je pomembno, da območje Alicante ohranja stabilno vrednost nepremičnin z dobrimi možnostmi za najem, zlasti v mesecih zunaj glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID