Ця вілла розташована в Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте, в 4,9 км від пляжів Коста-Бланка. Проект включає 3 спальні, 2 ванні кімнати, приватний басейн та сонячну терасу площею 92 м². Будівля готова до заселення та обладнана сонячними панелями для енергоефективності. Розташування забезпечує поєднання спокійного житлового середовища з доступом до прибережних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в муніципалітеті Сан-Мігель-де-Салінас, що належить до комарки Вега-Баха-дель-Сегура. Об'єкт розташований на висоті 93 м над рівнем моря з видом на соляні озера. До найближчих пляжів - 4,9 км, а до центру міста - 0,4 км.
Проект відповідає потребам постійного проживання або сезонного використання. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для родини. Приватний басейн та тераси дозволяють використовувати зовнішній простір протягом усього року.
Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Вілла обладнана сонячними панелями, що підвищує енергоефективність. Проект має централізоване опалення та систему безпеки, що відповідає сучасним стандартам якості.
Проект не має спільних зон, таких як ландшафтний сад або спортивні майданчики. Відсутні додаткові служби, як-то консьєрж або обслуговування. Площа ділянки обмежена 300 м², що не дозволяє розширення без перепланування.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до прибережних зон. Інвесторам, що зацікавлені в оренді туристам через близькість до гольф-клубів та пляжів. Пенсіонерам, які цінують спокійне середовище з наявністю медичних установ (шпиталь за 7,9 км). Також варто розглянути для сезонного відпочинку, особливо в період з травня по вересень, коли можна користуватися басейном та пляжами. Для професіоналів, що працюють віддалено, підійде завдяки стабільному інтернету та сприятливому клімату.
Вілла має високу якість виконання робіт з використанням сучасних матеріалів. Стіни обладнані системою центрального опалення для підтримки комфортної температури. Кухня виконана в сучасному стилі з острівцем та вбудованою технікою. Тераси з басейном облаштовані антиковзною плиткою. Сонячні панелі забезпечують енергоефективність, що підтверджується відповідним сертифікатом. Безпека гарантована встановленою сигналізацією. Усі приміщення мебльовані з використанням практичних матеріалів, що витримують високу вологість та сонячне випромінювання.
Вартість вілли починається від €439 000. Ціна включає повну мебльованість, закриту терасу, сонячну терасу, приватний басейн та обладнаний гараж. Енергоефективність забезпечується сонячними панелями, що зменшує експлуатаційні витрати. Вартість знаходиться в межах середнього сегмента для подібних об'єктів у цьому регіоні.
Щоденний ритм життя у цій віллі визначає її розташування в Сан-Мігель-де-Салінас - місті з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної туристичної навантаженості. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на сонячній терасі з видом на соляні озера, потім відвідати місцеві магазини за продуктами (2,1 км). Днем можна скористатися басейном або відвідати муніципальний спортивний центр (0,4 км). Ввечері доступні ресторани в межах міста або коротка поїздка до узбережжя. Автомобіль необхідний для регулярних поїздок до великих міст, але для щоденних потреб доступний громадський транспорт (4 маршрути, 13 зупинок).
Інфраструктура Сан-Мігель-де-Салінас включає 9 ресторанів, 5 кафе, 2 аптеки та банк у межах 2 км. Муніципальний спортивний центр (0,4 км) пропонує тенісні корти, басейн та спортивні майданчики. Для щоденних покупок доступні супермаркети (2,1 км). Медичні послуги надаються у шпиталі за 7,9 км. Важливо зазначити, що місто має розвинену мережу громадського транспорту (4 маршрути), що з'єднує його з сусідніми населеними пунктами. Проте для регулярних поїздок до великих міст (Мурсія, Ельче) або аеропорту Аліканте (40 км) необхідний автомобіль.
Об'єкт знаходиться в південно-східній частині Сан-Мігель-де-Салінас, з видимістю на соляні озера. Відстань до узбережжя складає 4,9 км. Близькість до муніципального спортивного центру (0,4 км) та основних транспортних артерій забезпечує зручність пересування. Проект виділяється серед сусідніх будівель приватністю та видом на природні зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в південній частині провінції Аліканте, в 30 км від Мурсії та 33 км від Ельче. Це місто з населенням 7177 осіб (2025) входить до комарки Вега-Баха-дель-Сегура. Поруч знаходяться туристичні зони Оріуела-Коста та Торрев'єха, що робить його привабливим для поєднання спокійного життя з доступом до розваг. Місто має розвинену транспортну мережу, що з'єднує його з ключовими центрами регіону.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 4,9-5,1 км: Плая-Кала-ла-Моска, Кала-де-ло-Феррі та Плая-Пунта-Пріма. До гольф-клубів: Вільямартін (3,2 км), Кампомар (4,4 км) та Лас-Рамблас (5,4 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 40 км, а велике місто Мурсія - за 30 км. До пункту зарядки електромобілів - 1,4 км. Шпиталь знаходиться на відстані 7,9 км. Усі ключові об'єкти доступні автомобілем протягом 5-15 хвилин.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з 3848 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,3°C з коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Плавальний сезон триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Висота розташування (93 м над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та зменшення вологості. Соляні озера в околицях створюють унікальний мікроклімат з помірною вологістю та чистим повітрям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ближчі пляжі не мають синього прапора, але пропонують розвинену інфраструктуру. Район відомий гольф-клубами: Вільямартін (3,2 км), Кампомар (4,4 км) та Лас-Рамблас (5,4 км). Муніципальний спортивний центр (0,4 км) включає тенісні корти, басейн та спортмайданчики. Для водних видів спорту доступні марини: Пуерто-Депортіво-Мігель-Кабальєро (9,2 км) та Реал-Клуб-Наутіко (9,3 км). Приватний басейн на ділянці (0,3 км) дозволяє займатися плаванням у будь-яку погоду.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в південній частині провінції Аліканте, в 30 км від Мурсії та 33 км від Ельче. Це місто з населенням 7177 осіб (2025) входить до комарки Вега-Баха-дель-Сегура. Поруч знаходяться туристичні зони Оріуела-Коста та Торрев'єха, що робить його привабливим для поєднання спокійного життя з доступом до розваг. Місто має розвинену транспортну мережу, що з'єднує його з ключовими центрами регіону.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в Сан-Мігель-де-Салінас, ця вілла має переваги у вигляді більшої площі зовнішнього простору (240 м² терас) та наявності сонячних панелей. Проект PARADISE RESORT (від €399 900) пропонує меншу площу ділянки, а BELLAVISTA BUNGALOWS (від €339 000) мають спільні зони. VILLAS DE LA SAL (від €429 900) розташовані ближче до центру міста, але мають меншу відстань до сусідніх будівель. Унікальною перевагою цього об'єкта є поєднання приватності з видом на соляні озера, що не характерно для більшості вілл у цьому регіоні. Ціна знаходиться в середньому діапазоні, але додаткове обладнання (гараж, сонячні панелі) робить її конкурентоспроможною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID