San Miguel de Salinasin kunnassa sijaitseva paritalo tarjoaa kompaktin asumisvaihtoehdon Vega Baja del Seguran alueella. Noin 43 neliömetrin asuinpinta-alan hallussaan pitävä asunto on rakennettu noin vuonna 1970 ja myydään valmiina kokonaisuutena. Noin 93 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitseva kohde löytyy sisämaasta eikä suoraan rannikolta. Ympäristössä on kaupunkipalveluja kävelymatkan päässä, mikä yhdistää asumisen helposti saavutettavaan paikalliseen infrastruktuuriin. Hinta sijoittaa kohteen taloudellisesti helposti saavutettavaksi sisääntuloksi Alicanten kiinteistömarkkinoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa noin 7,7 kilometrin päässä lähimmästä rannikosta Playa Cala La Moscassa. Se sijaitsee San Miguel de Salinasin kaupungin rajojen sisällä kaupunkiympäristössä, jossa keskeiset palvelut ovat lähistöllä. Korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa näköaloja ympäröivään maisemaan. Läheisyys golfkenttiin, kuten Villamartín, muokkaa alueen maantietoa.
Yhdellä makuuhuoneella ja kylpyhuoneella 43 neliömetrillä asunto on suunniteltu minimaaliseen huollettavuuteen. pohjaratkaisu kattaa perustason asumistarpeet ilman laajoja neliömetrejä. Tämä sopii elämäntyyliin, jossa koti vaatii vain vähän hoitoa, tai kausittaiseen asumiseen. Kalustettu tila viittaa välittömään käyttökelpoisuuteen lyhytaikaisiin asumisjärjestelyihin.
Noin vuonna 1970 valmistuneena rakennuksena kohde on käytetty asunto eikä kuulu uudiskohteiden aikatauluihin. Rakennusvaiheita tai tulevia valmistumispäiviä ei sovelleta siihen. Rakennus edustaa kyseisen aikakauden arkkitehtonisia standardeja ja materiaaleja. Välitön asuminen on mahdollista, koska asunto on valmis.
Sisätila rajoittuu 43 neliömetriin, mikä rajoittaa majoitus- ja varastokapasiteettia. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla. Vuoden 1970 paritalona se ei täytä nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja tai uudiskohteissa yleisiä avoimia pohjaratkaisuja. Tontin pinta-ala ja yhteiset tilat ovat rajalliset verrattuna suurempiin kohteisiin.
Tämä kohde sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät vähän huoltoa vaativaa tukikohtaa Alicanten maakunnasta kohtuulliseen hintaan. Se sopii niille, jotka asettavat sijainnin ja ilmaston laajamittaisen sisätilan edelle. Yhden makuuhuoneen pohjaratkaisu tekee siitä sopivan yhden tai kahden hengen loma-asunnoksi pikemminkin kuin suuren perheen kodiksi. Sijoittajat, jotka etsivät vuokrauskohdetta alhaisella hankintahinnalla, saattavat havaita luvut sopivan mahdollisiin tuottoihin yli 7 000 asukkaan ympärivuotisessa kaupungissa. Golfkenttien läheisyys tekee siitä ajankohtaisen myös niille, jotka etsivät toista kotia ensisijaisesti urheilua varten. Se sopii huonommin niille, jotka tarvitsevat useita vierashuoneita, tai niille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa luksuslomakompleksista, sillä kyseessä on kaupunkimaisella asuinalueella sijaitseva rivitalo.
1970-luvulla rakennettu kohde edustaa tuon ajan espanjalaiselle asuntorakentamiselle tyypillisiä viimeistelyjä ja materiaaleja. Kuvauksessa mainitaan ilmastointi, käytännön välttämättömyys kesän lämpötilojen vuoksi. Kylpyhuoneessa on lasitiiliä, tuon ajan remonteissa yleinen designelementti. Sisätiloihin kuuluu seinäkaapit makuuhuoneessa ja täysin kalustettu tila. Vaikka rakenne on hyväkuntoinen, kuten vuosikymmeniä seisoneilta kohteilta odotetaan, energiatehokkuus ja eristysstandardit eivät vastaa nykyisiä rakennusmääräyksiä. Terassi on yksityinen ja tarjoaa siirtymäalueen sisä- ja ulkotilan välillä. Yhteistilojen, mukaan lukien uima-allas, kunnossapito riippuu omistajayhteisöstä ja vanhan kompleksin ylläpitoon käytettävissä olevista varoista.
Pyyntihinta alkaa 105 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Vega Baja del Seguran alueen markkinoiden alempaan päähän, erityisesti verrattuna suurempiin erillisiin huviloihin tai aivan rannalla sijaitseviin asuntoihin läheisessä Orihuela Costassa. Hinta heijastaa kohteen ikää, kokoa ja sisämaan sijaintia. Saatavuus rajoittuu tähän yksikköön, ja hinta kattaa täysin kalustetun asunnon, mikä vähentää alkukustannuksia. Alueen uudiskohteisiin, jotka ylittävät usein 200 000 euroa, verrattuna tämä on pääomakevyt tapa päästä markkinoille.
Eläminen San Miguel de Salinasissa tarjoaa rytmin, joka eroaa rannikkokohteista. Sijainti on sisämaassa, joten ympäristö on yleensä hiljaisempi kuin rantakohteissa, mutta kaupungissa on täysi palveluvalikoima. Arki täällä sisältää kävelyn paikallisiin supermarketteihin, apteekkeihin ja kahviloihin, sillä useita niistä on lyhyen matkan päässä. Kohteen pieni pinta-ala viittaa elämäntyyliin, joka keskittyy ulkoiluun tai kaupungissa sosiaaliseen elämään kodissa viihtymisen sijaan. Ilmasto, jossa on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilmaelämää. Asukkaat pääsevät helposti läheiseen kunnalliseen urheilukeskukseen ja uima-altaisiin. Golfkenttien läheisyys 5 kilometrin säteellä viittaa vapaa-ajan urheiluun suuntautuneeseen yhteisöön. Korkeus ja ympäröivä topografia tarjoavat maiseman, joka eroaa tasaisista rannikkotasangoista, ja antaa tunteen siitä, että on laajemman espanjalaisen maaseudun keskellä säilyttäen samalla kaupunkiyhteydet.
San Miguel de Salinasin ympäristöä leimaa espanjalaisen paikalliselämän ja kansainvälisen asujäkunnan sekoitus. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyttä tämän kokoiselle kaupungille. Aluetta palvelee neljä joukkoliikennelinjaa, mutta 13 pysäkkiä viittaa siihen, että liikenneyhteydet ovat pikemminkin paikallisia kuin kaukoliikenteen. Useimpiin matkoihin henkilöauto on hyödyllinen, erityisesti rannikolle tai lentokentille pääsemiseksi. Kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa ja tarjoaa pankit, koulut ja lääkäripalvelut. Lähin sairaala on noin 9,4 kilometrin päässä, mikä vaatii ajoneuvon tai taksin hätätilanteissa. Ravintoloiden ja kahviloiden keskittymä 2 kilometrin säteellä kertoo elinkelpoisesta sosiaalisesta elämästä.
Kartta näyttää kohteen sisämaassa, AP-7-moottoritien länsipuolella. San Miguel de Salinasin kaupunki näkyy tiheänä kaupunkialueena maatalouspeltojen ympäröimänä. Costa Blancan sinilippurannat sijaitsevat idässä, kun taas Villamartínin ja Campoamorin golfkentät sijaitsevat kaupungin ja rannikon välissä. Korkeus nousee länteen päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa Vega Baja del Seguran comarcassa. Se toimii satelliittikaupunkina suuremmille rannikkokeskuksille Torrevieja ja Orihuela Costa. Suunnilleen puolimatkassa suurten kaupunkien Alicanten (pohjoisessa) ja Murcian (etelässä) välillä, molemmat noin 30–40 km päässä, se on asuinalue, joka hyötyy näiden suurempien kaupunkien infrastruktuurista säilyttäen samalla pienen kaupungin identiteetin.
Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa Cala La Mosca, sijaitsevat noin 7,7–7,9 kilometrin päässä. Tämä etäisyys mahdollistaa lyhyen ajon rannikolle, noin 10–15 minuuttia autolla. Golfin harrastajat ovat hyvin palveltuja: Villamartín Golf Club on 5,1 kilometrin ja Campoamor Golf 5,5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 40 kilometrin päässä, noin 35–40 minuutin ajomatka. Päivittäistavarat ovat välittömästi saatavilla: apteekki on vain 30 metrin ja supermarket 300 metrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 93 metrin korkeudella rannikkotasankojen ja sisämaan kukkuloiden välisellä siirtymävyöhykkeellä. Tämä korkeus vaikuttaa ilmastoon, joka on yleisesti lämmin, mutta voi olla hieman viileämpi kuin välittömästi rannikolla kesäöinä. Alueella on paljon aurinkotunteja, keskimäärin 3 848 vuodessa. Uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Vuotuinen keskilämpötila vaihtelee 11 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannikko on merkittävä virkistyskohde. Lähimmät rannat, kuten Cala La Mosca, tarjoavat Costa Blancalle tyypillisiä hiekkarantoja. Läheiset venesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo Miguel Caballero, ovat noin 9 kilometrin päässä ja tarjoavat vesilajimahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfista, ja kolme suurta kenttää, Villamartín, Campoamor ja Las Colinas, sijaitsevat 6 kilometrin säteellä. Muita urheilulajeja varten kunnallinen urheilukeskus on hyvin lähellä, vain 400 metrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin lähialueen kohteisiin tämä kohde tarjoaa erityisen arvolupauksen hinnan ja sijaintityypin perusteella. Lähialueen rannikkokaupungeissa, kuten Torreviejassa tai Orihuela Costassa, kohteet kuten 'Apartments Palangre Beach' tai 'Oasis Laguna' alkavat hinnoista 160 000 € ja 227 000 €. Nämä vaihtoehdot tarjoavat modernit mukavuudet ja lähemmän rantasaatavuuden, mutta selvästi korkeammalla pääomapanoksella. Tämä San Miguelin kohde alittaa nämä hinnat huomattavasti. Se eroaa kuitenkin siinä, että kyseessä on vanhempi, pienempi paritalo pikemminkin kuin moderni asunto tai huvila. Verrattuna muihin San Miguelin kohteisiin koko on vaatimaton (43 m²), kun taas monet alueen huvilat tarjoavat 100 m² tai enemmän. Sijainti on myös enemmän sulautunut espanjalaiseen kaupunkielämään, kun taas Oasis Laguna -kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella. Ostajalle, joka asettaa budjetin modernin luksuksen ja neliömetrien edelle, tämä kohde on käytännöllinen vaihtoehto Costa Blancan rannikon ylemmän hintaluokan kohteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID