San Miguel de Salinas, Alikantės provincijoje, siūlo sujungti ramesnį miestelio gyvenimą su prieinamomis pajūrio pramogomis. Šis atskiras vila projektas, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, yra tinkamas gyventojams, ieškantiems gyvenamosios aplinkos, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o svarbiausi regiono objektai, automobiliu. Tai gyvenvietė, orientuota į kasdienį patogumą ir ramesnį tempą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra sausumos gilumoje, urbanizuotoje teritorijoje, kurioje svarbiausi komunaliniai ir socialiniai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Aplinka pasižymi miesto tipo infrastruktūra, tačiau išlaiko ryšį su gamtinėmis ir rekreacinėmis zonomis, esančiomis už trumpo atstumo.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės su atskiru įėjimu ir nuosavu sklypu. Trijų miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms ar asmenims, norintiems papildomos erdvės darbui ar svečiams. Patogumai ranka pasiekiami, o galimybė greitai pasiekti pakrantę ir laisvalaikio objektus atliepia aktyvaus gyvenimo stiliaus poreikius.
Nors pastatas yra iš 1970 metų, jis buvo renovuotas ir atnaujintas atsižvelgiant į šiuolaikinius gyvenimo standartus. Nėra informacijos apie naujos statybos planus ar galimybes plėsti esamą struktūrą, todėl vertinamas esamas atlikimo ir infrastruktūros lygis.
Objektas nėra tiesiai prie jūros ar paplūdimio, todėl reikalauja transporto priemonės norint pasiekti pakrantę. Tai ne naujos statybos projektas, todėl pagrindinės statybos ir apdailos detalės atitinka 1970 m. statybos laikotarpį, nors ir buvo atnaujintos. Informacija apie energijos klasę ar specifinius tvarumo sertifikatus nėra pateikta.
Ref: VL038615
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjų profiliams. Jis bus aktualus ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, vertinantiems ramesnę aplinką, bet nenorintiems atsisakyti patogumų. Gyventojams, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi saulėtame klimate, tai gali būti gera bazė. Aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims, tai yra gera vieta, nes netoli yra golfo aikštynai, sporto centrai ir greitai pasiekiamos pakrantės. Taip pat, tai gali būti patrauklus variantas vyresnio amžiaus žmonėms, vertinantiems ramybę ir visų paslaugų artumą pėsčiomis. Būsto dydis ir sklypo plotas yra pakankami nedidelėms šeimoms ar poroms, norinčioms erdvės lauke.
Šiuo metu turimi duomenys rodo, kad vila buvo suprojektuota atsižvelgiant į patogų vidaus ir lauko gyvenimo balansą. Gyvenamasis plotas yra šviesus, atviro plano. Virtuvė aprūpinta kokybiška "Siemens" indukcine technika ir moderniais baldais. Vonios kambariai su natūralia šviesa per stoglangius. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, elektrinės žaliuzės ir reguliuojamas markizė. Pastatas aprūpintas pilna oro kondicionavimo sistema, infraraudonųjų spindulių šildymu ir saulės energijos sistema su 10 kW baterija, kas prisideda prie mažesnių eksploatacijos išlaidų. Saugumą užtikrina privatus automobilių stovėjimo stogelis ir signalizacijos sistema su judesio davikliais. Lauko terasoje yra 4x7 metrų sūrymo baseinas su sūkurine vonia ir šildytuvu, leidžiančiu jį naudoti ištisus metus. Sodas siūlo saulės ir pavėsio zonas su reguliuojamomis markizėmis.
Siūloma atskira vila su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais pradedama nuo 429 000 eurų. Tokios kainos kategorijos objektai šiame regione dažnai atspindi ne naujos statybos, bet renovuoto būsto vertę, kuriai būdingas didesnis sklypas ir specifinė lokacija. Vienetų skaičius ir konkreti disponavimo informacija turėtų būti tikslinama, tačiau šiuo metu tai yra vienas iš kainos variantų tarp panašių projektų regione. Kainų svyravimai gali priklausyti nuo tikslios vietos, statybos kokybės atnaujinimo ir papildomų funkcijų.
San Miguel de Salinas siūlo ramesnę alternatyvą nei populiariosios pakrantės kurortai, išlaikant patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Gyvenvietė yra tipiškame Viduržemio jūros regione, su sutvarkyta miesto struktūra, kurioje rasite parduotuves, kavines, vaistines ir sporto centrus pėsčiomis. Didžioji dalis kasdienės veiklos, apsipirkimas, apsilankymas paslaugų teikėjus, yra lengvai pasiekiama, kas leidžia gyventojams mėgautis įprastu ritmu. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, bet kartu ir žalia, su vaizdais į apylinkių kraštovaizdį, o didesni miestai ir pramogų centrai pasiekiami automobiliu. Tai vieta, kurioje dera tradicinis miestelio gyvenimas su modernaus komforto elementais.
Gyvenvietė San Miguel de Salinas yra Alikantės provincijoje, gerai susijungusi su regiono infrastruktūra. Nuo šios vietos patogu pasiekti pagrindinius transporto mazgus ir didesnius miestus. Artimiausias didesnis miestas yra Torrevieja, kuri yra apie 10 minučių kelio automobiliu, siūlanti platų paslaugų spektrą ir pakrantės pramogas. Be to, didesni kultūriniai centrai kaip Mursija (30 km), Elčė (33 km) ar Kartachena (45 km) yra pasiekiami per trumpą laiką, suteikiant galimybę pažinti regiono kultūrą ir istoriją. Apylinkėse gausu parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių, bankų bei kitų kasdienių paslaugų teikėjų, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Miguel de Salinas vietovė Alikantės provincijoje. Vizualizuojamas atstumas iki pakrantės, pagrindinių miestų, bei svarbiausių regiono objektų kaip golfo aikštynai ir oro uostai. Žemėlapis padeda suvokti projekto strateginę padėtį tarp jūros ir sausumos, suteikiant kontekstą gyvenimo kokybei ir pasiekiamumui.
San Miguel de Salinas yra strateginėje Alikantės provincijos pietinėje dalyje, vadinamoje Vega Baja del Segura. Ši vietovė yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Mursija, ir populiariosios Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, bet vis tiek turėti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros, prekybos ir pramogų, taip pat prie pajūrio kurortų teikiamų galimybių. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, palengvinančia susisiekimą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
San Miguel de Salinas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos už 297 metrų. Vaistinė yra 30 metrų atstumu, o ligoninė, 9.4 km. Golfo entuziastams prieinami trys pagrindiniai klubai: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Pakrantė ir paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, yra maždaug už 7.7 km. Artimiausias didelis prekybos ir pramogų centras „Zenia Boulevard“ yra už 10 minučių kelio automobiliu. Alikantės oro uostas (ALC) yra maždaug už 40 km tiesiogine linija, o Valensijos oro uostas (VLC), apie 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o temperatūrų svyravimas metams bėgant yra nuo 11°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3 848 valandas. Tai lemia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. San Miguel de Salinas yra įsikūręs maždaug 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo vaizdus į apylinkių reljefą, bet išlaiko pakankamą artumą prie pakrantės. Vietovė nėra itin kalnuota, todėl pasivaikščiojimai ar važiavimas dviračiu yra patogūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Miguel de Salinas yra įsikūręs sausumoje, pakrantė su įvairiais paplūdimiais yra pasiekiama automobiliu per maždaug 10 minučių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, yra maždaug 7.7 km atstumu. Šiame regione yra kelios mėlynosios vėliavos paplūdimių sertifikatus turinčios zonos, siūlančios švarius vandenis ir gerą infrastruktūrą. Be paplūdimių, apylinkėse gausu laisvalaikio galimybių: sporto centrai (Polideportivo Municipal) ir teniso kortai yra vos už 400 metrų. Taip pat yra savivaldybės baseinas. Golfo mėgėjai gali rinktis iš keleto aukščiausio lygio golfo aikštynų, esančių ne daugiau nei 6 km atstumu. Jūrų sporto entuziastams prieinami artimiausi uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero, esantys apie 9.2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas yra strateginėje Alikantės provincijos pietinėje dalyje, vadinamoje Vega Baja del Segura. Ši vietovė yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Mursija, ir populiariosios Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, bet vis tiek turėti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros, prekybos ir pramogų, taip pat prie pajūrio kurortų teikiamų galimybių. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, palengvinančia susisiekimą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, kaip gyvenvietė, siūlo kitokį patirtį nei tiesiogiai prie jūros įsikūrę projektai, pavyzdžiui, „Paradise Resort“ ar „Bellavista Bungalows“, kuriuose dažnai akcentuojamas pajūrio artumas ir su tuo susiję patogumai. Šis konkretus objektas, ir kaip pavyzdys „Villas de la Salinas“, pozicionuojamas urbanistinėje aplinkoje, arčiau kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Nors atstumas iki paplūdimių yra šiek tiek didesnis (apie 7.7 km), artumas prie tokių golfo aikštynų kaip „Villamartín“ ir „Campoamor“ yra svarbus privalumas. Kainos prasideda nuo panašių lygių kaip ir kitur regione (pvz., 399 900 € „Paradise Resort“), tačiau 429 000 € kaina už šią vilą su savo autonomine energetikos sistema ir didesniu sklypu gali atspindėti investiciją į komfortą ir savarankiškumą, o ne tik į lokaciją prie jūros. Kita vertus, naujesnių projektų galimybės gali pasiūlyti šiuolaikiškesnę architektūrą ar didesnius bendruosius plotus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
