Tento rodinný dom sa nachádza v meste San Miguel de Salinas, na juhu provincie Alicante. Je to plne dokončená nehnuteľnosť z roku 1970, ktorá ponúka 92 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 300 m². Dom disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Lokalita kombinuje pokojné bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a zároveň blízkosťou prírodných a rekreačných zón, čo predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a aktívneho životného štýlu v regióne Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí San Miguel de Salinas, s pohodlnou pešou dostupnosťou k miestnym obchodom a službám. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s plážami a turistickými centrami je v dosiahnuteľnej vzdialenosti autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom a prístupom k rozsiahlejším rekreačným možnostiam regiónu.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v centre diania s okamžitým prístupom k denným potrebám, ako sú obchody a lekárne. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s už existujúcou infraštruktúrou a komfortom, vrátane súkromného vonkajšieho priestoru a bazéna, bez nutnosti čakať na novú výstavbu.
Tento dom bol postavený v roku 1970 a je plne dokončený. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla úpravami. Toto znamená, že nie je viazaný na budúce stavebné fázy ani na dlhé čakacie lehoty spojené s developerskými projektmi. Kupujúci môže prevziať nehnuteľnosť v jej súčasnom stave.
Tento dom nevyhovuje požiadavkám na úplne novú výstavbu ani najmodernejšie energetické certifikáty spojené s novými stavbami. Ponúka existujúcu štruktúru s históriou, nie najnovšie architektonické trendy. Priama pešia dostupnosť k moru nie je možná, podobne ako priama blízkosť k medzinárodnému letisku Alicante. Obyvatelia môžu potrebovať automobil pre optimálne využitie širších rekreačných a dopravných možností.
Ref: VL038615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v centre diania s okamžitým prístupom k službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Ideálny je pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia súkromný bazén a terasu na užívanie si slnečného podnebia, ale zároveň chcú byť blízko k mestskému životu. Tí, ktorí preferujú obývané oblasti pred izolovanými pozemkami a nemusia nutne hľadať novostavbu, nájdu v tomto dome funkčné a komfortné riešenie. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám (do 6 km) a turistickým centrám ako Zenia Boulevard (10 minút autom), ale zároveň chcú bývať v pokojnejšom prostredí mimo najväčšieho turistického ruchu, ocenia túto lokalitu. Dom tiež môže vyhovovať tým, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou a nechcú čakať na novú výstavbu.
Dom, postavený v roku 1970 a neskôr adaptovaný, ponúka moderné vybavenie v rámci existujúcej štruktúry. Kuchyňa je plne vybavená vysoko kvalitnými indukčnými spotrebičmi značky Siemens, čo naznačuje dôraz na funkčnosť a súčasné štandardy. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené osvetlenie, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou a dodatočnými komfortnými prvkami ako elektrické žalúzie a nastaviteľný markíza. Dom je vybavený kompletnou klimatizáciou a infračerveným vykurovaním, doplneným o solárny systém s 10 kW batériou, čo prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov. Vonkajší priestor zahŕňa terasu s 4x7 metrovým bazénom so slanou elektrolýzou, vírivkou a vyhrievaním, čo zvyšuje komfort celoročného využitia. Systém alarmu so štyrmi pohybovými kamerami a súkromné parkovacie státie zabezpečujú bezpečnosť.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 429 000 €. Táto cena zodpovedá charakteristikám rodinného domu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý ponúka 92 m² obytnej plochy a 300 m² pozemku, vrátane súkromného bazéna. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby 1970, cena reflektuje jej súčasný stav a vybavenie. V regióne San Miguel de Salinas sú dostupné aj iné typy nehnuteľností s rôznymi cenovými hladinami, ako naznačujú porovnateľné projekty ako PARADISE RESORT (od 399 900 €) a BELLAVISTA BUNGALOWS (od 339 000 €), čo poukazuje na variabilitu ponuky v danej lokalite. Táto konkrétna vila sa nachádza v hornom spektre cien porovnateľných projektov v meste.
Dom v San Miguel de Salinas predstavuje živé mestské prostredie, kde sú základné denné potreby na dosah. Vďaka blízkosti lekárne (30 m) a supermarketu (297 m) sa každodenné nákupy a vybavenie stávajú jednoduchými. V okolí nájdete aj reštaurácie, kaviarne a banky, čo prispieva k pohodlnému mestskému životu. Napriek mestskej polohe, obec obklopuje krajina, čo umožňuje aj pokojnejšie aktivity. Priemerná ročná teplota 18,3°C a 3848 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší život počas väčšiny roka. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a verejné bazény, čo rozširuje možnosti trávenia voľného času pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Poloha poskytuje dobrý základ pre aktívny životný štýl, kde sa mestské pohodlie spája s dostupnosťou k prírodným krásam a pobrežným aktivitám.
San Miguel de Salinas je obec v provincii Alicante s počtom obyvateľov približne 7 177 (údaj z roku 2025), čo naznačuje pokojnejšie mestské prostredie. Lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou k základným službám; lekáreň je vzdialená len 30 metrov a supermarket 297 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (9), kaviarní (5), škôl (1) a bánk (1), čo pokrýva väčšinu potrieb obyvateľov. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek s 13 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb bez auta pre niektoré cesty. Okolie ponúka aj športové centrá a bazény (0,4 km), ako aj vyhliadkové body s výhľadom na región. Vďaka nadmorskej výške 93 metrov nad morom sa z okolia naskytajú pohľady na krajinu a v diaľke aj na more, čo dodáva miestu jeho jedinečný charakter. Priemerné ročné príjmy v provincii sú 15 750 €, čo naznačuje ekonomickú štruktúru regiónu.
Tento projekt sa nachádza v San Miguel de Salinas, na juhu provincie Alicante. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskom prostredí s blízkych dostupnosťou k službám ako sú obchody a lekáreň. Zároveň ukazuje jeho polohu v blízkosti hlavných dopravných trás a golfových ihrísk, ako aj relativnu vzdialenosť k pobrežiu a plážam.
San Miguel de Salinas sa nachádza vo vnútrozemí, ale v strategickej blízkosti pobaltských miest a turistických centier na juhu provincie Alicante. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, známeho svojou poľnohospodárskou produkciou a rastúcim záujmom o bývanie. Oblasť je obklopená väčšími mestami ako Murcia (30 km) a Elche (33 km), ktoré ponúkajú bohaté kultúrne a komerčné zázemie. Vzdialenosť k pobrežiu je dostatočná na to, aby si obyvatelia užívali pokojnejšie prostredie mimo hlavného turistického ruchu, no zároveň dostatočne krátka na ľahký prístup k plážam a prímorským letoviskám, ako je Torrevieja.
Lokalita poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným životom v meste a dostupnosťou k rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 7,7 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii renomované ihriská ako Club de Golf Villamartín (5,1 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Najbližšie väčšie nákupné centrum, Zenia Boulevard, je vzdialené 10 minút jazdy autom, čo poskytuje široké možnosti pre nakupovanie a zábavu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km letecky, čo je pomerne dobrá dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Mestá ako Murcia (30 km) a Elche (33 km) sú tiež v dosiahnuteľnej vzdialenosti pre jednodňové výlety alebo rozšírené nákupné možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Miguel de Salinas sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Počas roka sa teploty pohybujú od 11 °C v zime do 27 °C v lete, čo zabezpečuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 848, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška obce 93 metrov nad morom ovplyvňuje miestnu klímu a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Terén je mierne zvlnený, typický pre oblasť Vega Baja, čo vytvára zaujímavé scenérie bez extrémnych stúpaní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí San Miguel de Salinas sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, pričom najbližšie, ako Cala Mosca, sú vzdialené približne 7,7 km. Tieto pláže v regióne Costa Blanca sú známe svojou kvalitou a často sú ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je oblasť skutočným rajom, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v okruhu 6 km, vrátane Club de Golf Villamartín a Las Colinas Golf & Country Club. Okrem golfu a plážových aktivít obec ponúka aj športové centrá (0,4 km) s možnosťami ako tenis a plavecké bazény, čím pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb obyvateľov a návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza vo vnútrozemí, ale v strategickej blízkosti pobaltských miest a turistických centier na juhu provincie Alicante. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, známeho svojou poľnohospodárskou produkciou a rastúcim záujmom o bývanie. Oblasť je obklopená väčšími mestami ako Murcia (30 km) a Elche (33 km), ktoré ponúkajú bohaté kultúrne a komerčné zázemie. Vzdialenosť k pobrežiu je dostatočná na to, aby si obyvatelia užívali pokojnejšie prostredie mimo hlavného turistického ruchu, no zároveň dostatočne krátka na ľahký prístup k plážam a prímorským letoviskám, ako je Torrevieja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, kde sa tento dom nachádza, predstavuje alternatívu k priamo pobrežným lokalitám ako Torrevieja či Orihuela Costa. V porovnaní s projektmi ako PARADISE RESORT (od 399 900 €) a BELLAVISTA BUNGALOWS (od 339 000 €), ktoré sú tiež v San Miguel de Salinas, tento konkrétny dom (429 000 €) s rokom výstavby 1970 ponúka rovnakú alebo vyššiu cenovú hladinu, avšak v rámci existujúcej, plne vybavenej nehnuteľnosti, nie ako novostavba. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny a energetickú efektivitu podľa súčasných štandardov, tento dom poskytuje okamžité bývanie s už zavedenými službami v pešej dostupnosti. Región Vega Baja del Segura, do ktorého patrí, sa vyznačuje miernym podnebím a blízkosťou k prírodným parkom a golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od napríklad masívnejších mestských centier bližšie k Valencii. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú všeobecne nižšie ako na ikonických pobrežných oblastiach Costa del Sol, ale s podobnou infraštruktúrou a prístupom k životnému štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
