Projekt v mestu San Miguel de Salinas, v provinci Alicante, ponuja samostojno vilo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo. Soseska združuje mirnejše, celinsko okolje z dostopom do osnovnih storitev na kratki razdalji, medtem ko so obalni predeli in turistične točke dosegljive z avtomobilom. Nahaja se v urbanem območju, ki nudi ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v urbanem okolju San Miguel de Salinas. Lokacija omogoča peš dostop do nekaterih lokalnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ter nudi povezavo s širšo regijo preko cestnih omrežij. Bližina zelenih površin in razglednih točk dopolnjuje mestno, a hkrati naravno območje, kar zagotavlja dostopnost do urbanih udobij in hkrati mirnejše življenjsko okolje.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, kar se odraža v njeni razporeditvi s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prostorni dnevni prostori in dobro opremljena kuhinja podpirajo vsakodnevno funkcionalnost. Zasebni zunanji prostori s teraso, bazenom in vrtom so namenjeni uživanju na prostem in zagotavljajo prostor za sprostitev ter druženje, kar izpolnjuje potrebe po kakovostnem bivanju v sredozemskem podnebju.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je trenutno dokončana. Čeprav gre za starejšo gradnjo, je bila nepremičnina ustrezno vzdrževana in je pripravljena za nove lastnike. Dopolnjena je z modernimi sistemi, kot je solarni sistem, kar nakazuje na izboljšave ali prenove, ki so bile izvedene za zagotovitev sodobnega udobja in energetske učinkovitosti, kljub njeni zgodovini gradnje.
Projekt se nahaja v celinskem območju, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaže ali morja v neposredni bližini. Razdalja do večjih letališč zahteva daljšo vožnjo, kar lahko vpliva na pogostost potovanj. Prav tako ni vključenih zasebnih športnih ali rekreacijskih objektov, kot so teniška igrišča ali zasebni marina v samem projektu; te so na voljo v širšem območju in zahtevajo prevoz.
Ref: VL038615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo mirnejše bivalno okolje z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke, a ne v neposrednem središču turističnih območij. Če cenite zasebnost lastne parcele z bazenom in možnostjo uživanja na prostem, je ta nepremičnina dobra izbira. Primerna je za tiste, ki imajo radi dostop do golf igrišč (več jih je v bližini) ali obisk plaže (cca. 7.7 km), vendar se ne želijo nastaniti neposredno ob obali. Tudi za tiste, ki iščejo stabilnost stalnega bivališča ali drugo domovanje, ki ni odvisno od sezonskih turističnih odprtij, saj mesto nudi celoletne storitve. Moderna oprema, kot je solarni sistem, dodaja vrednost za tiste, ki skrbijo za energetske stroške.
Vila, zgrajena leta 1970, ponuja funkcionalno zasnovo z odprtim dnevnim prostorom, ki povezuje bivalni prostor in popolnoma opremljeno kuhinjo. Kuhinja je opremljena z visoko kakovostnimi indukcijskimi aparati znamke Siemens in modernimi omaricami, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Kopalnici sta zasnovani z naravno svetlobo, vključno s strešnim oknom nad tušem. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, električne žaluzije in nastavljivo tendo za nadzor svetlobe in zasebnosti. Energetska učinkovitost je izboljšana z vgrajenim klimatskim sistemom, infrardečim ogrevanjem in 15-panelnim solarnim sistemom z 10 kW baterijo, kar zmanjšuje obratovalne stroške. Varnost je zagotovljena z zasebnim nadstreškom za avtomobil in alarmnim sistemom s štirimi kamerami.
Trenutna cena za to samostojno vilo se začne pri 429.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali prevzem. Cena odraža status dokončane gradnje in obsega parcele 300 m². Na voljo je ena enota po tej ceni. Lokacija v San Miguel de Salinas, ki je znana po svojem ravnovesju med celinskim mirom in bližino obale, prispeva k splošni vrednosti nepremičnine. Cena je usklajena s tržnimi razmerami za nepremičnine tega tipa v regiji, ki ponujajo zasebnost samostojne vile z lastnim bazenom in parcelo.
San Miguel de Salinas je mesto v južni provinci Alicante, ki ponuja mirnejše, celinsko življenjsko okolje. Lokacija je urbanizirana, z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, na dosegu roke. Dnevni ritem je tu bolj umirjen v primerjavi z obalnimi turističnimi središči, vendar pa bližina cestnih povezav omogoča hiter dostop do obale, plaž in večjih mest, kot sta Torrevieja ali Orihuela Costa. Mesto samo ponuja dostop do parkov, športnih centrov in razglednih točk, kar podpira aktivno preživljanje prostega časa. Infrastruktura je zasnovana tako, da omogoča samostojno življenje z avtomobilom, čeprav so nekatere storitve dosegljive tudi peš. Področje privablja tako tiste, ki iščejo stalno bivališče, kot tudi tiste, ki želijo drugo domovanje, ki ni neposredno izpostavljeno turističnim tokovom, a hkrati nudi udobje vseh potrebnih storitev.
San Miguel de Salinas je urbano središče s 7.177 prebivalci (po projekciji INE za 2025) in ponuja živahno, a hkrati mirno lokalno okolje. V premeru 2 km je na voljo širok nabor storitev: 9 restavracij, 1 šola, 2 lekarni, 1 banka, 5 kavarn in 1 zobozdravnik. Mestno središče je oddaljeno le 3 km. Ta bližina zagotavlja, da so dnevne potrebe po nakupih, prehranjevanju in osnovnih storitvah izpolnjene brez potrebe po dolgih poteh. Infrastruktura vključuje 4 linije javnega prevoza s 13 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil še vedno priporočljiv za večjo prilagodljivost in dostop do obalnih območij ter golf igrišč.
Ta vila se nahaja v mestu San Miguel de Salinas, ki leži v notranjosti pokrajine, južno od provincije Alicante. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v urbanem okolju, ki je dobro povezano z bližnjimi plažami in večjimi mesti. Lokacija ponuja dostop do vseh osnovnih storitev, hkrati pa omogoča uživanje v sredozemskem podnebju in bližini rekreacijskih dejavnosti, kot sta golf in obisk plaže.
San Miguel de Salinas je del pokrajine Vega Baja del Segura v južni provinci Alicante. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do večjih mestnih centrov, kot so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). Ta položaj nudi kombinacijo mirnejšega, lokalnega življenja s hitrim dostopom do urbanih središč, ki ponujajo širši nabor storitev, kulture in nakupovalnih možnosti. Bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno potovanje po celotni regiji in naprej, kar to lokacijo postavlja kot udobno bazo za raziskovanje južne Valencijske skupnosti in sosednje Murcie.
Projekt se nahaja v urbanem okolju z odlično dostopnostjo do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen le 297 metrov, lekarna pa je na 30 metrih, kar omogoča skoraj vsakodnevno udobje. Večji nakupovalni center Zenia Boulevard je oddaljen le 10 minut vožnje, kot tudi najlepše plaže, kot sta Playa Cala La Mosca in Cala Mosca (cca. 7.7 km). Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín (5.1 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), dosegljiva v kratkem času. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja v nadmorski višini 93 metrov, kar zagotavlja prijetno, milejše podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z razponom med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, s historično zabeleženimi 3.848 urami sonca na leto, kar ugodno vpliva na življenjski slog na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Ta podnebna slika je idealna za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih je mogoče udobno preživeti ob lastnem bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se San Miguel de Salinas nahaja celinsko, so plaže na obali Orihuela Costa lahko dostopne, z razdaljo okoli 7.7 km do najbolj priljubljenih plaž, kot je Cala Mosca. Območje je znano po svojih Modrih zastavah, ki potrjujejo kakovost plaž in morja. Za ljubitelje golfa je regija izjemno privlačna, z več prvovrstnimi igrišči v bližini, vključno z Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). V neposredni bližini mesta so na voljo tudi športni centri (Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis, Piscina Municipal) in zasebni bazeni, kar zagotavlja širok nabor možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je del pokrajine Vega Baja del Segura v južni provinci Alicante. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do večjih mestnih centrov, kot so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). Ta položaj nudi kombinacijo mirnejšega, lokalnega življenja s hitrim dostopom do urbanih središč, ki ponujajo širši nabor storitev, kulture in nakupovalnih možnosti. Bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno potovanje po celotni regiji in naprej, kar to lokacijo postavlja kot udobno bazo za raziskovanje južne Valencijske skupnosti in sosednje Murcie.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v San Miguel de Salinas, kot sta PARADISE RESORT (od 399.900 €) in BELLAVISTA BUNGALOWS (od 339.000 €), ta samostojna vila z začetno ceno 429.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na tipologijo samostojne vile z lastno parcelo in bazenom. VILLAS DE LA SAL je cenovno izenačen (od 429.000 €), kar nakazuje na podobno ponudbo v območju. Medtem ko so omenjeni resorti ali bungalovi morda deležni sodobnejših skupnih objektov ali novejše gradnje, ta vila izstopa s svojo zasebnostjo in že uveljavljeno urbanizirano lokacijo, ki nudi dobro ravnovesje med mestnimi storitvami in bližino narave ter obale. Njeno leto gradnje (1970) nakazuje na potencial za klasično, a funkcionalno zasnovo, ki je lahko dopolnjena z modernimi nadgradnjami, kot je prikazan solarni sistem, kar jo postavlja v drugačen segment od novogradenj, ki se v regiji prav tako gradijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
