San Miguel de Salinas, Alicante'de konumlanan bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. 92 m² yaşam alanına sahip yapı, 300 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. 1970'te tamamlanmış olan bu mülk, €429.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan konumu, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlarken, Alicante'nin iklimsel avantajlarını ve yerel yaşam kültürünü deneyimlemek isteyenler için bir seçenek oluşturur. Bu proje, sakin bir yerleşim ortamı ile pratik yaşamı birleştirmeyi hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Miguel de Salinas'ın kentleşmiş çevresinde yer alan bu villa, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Konum, yerel dükkanlara, hizmetlere ve sosyal alanlara yakınlığı ile karakterize edilirken, aynı zamanda bölgenin sakin ve oturmuş yerleşim dokusunu muhafaza eder. Bu durum, hem mahremiyet hem de pratik günlük yaşam dengesi kurmayı amaçlar.
Üç yatak odası ve iki banyosu ile bu villa, orta büyüklükteki aileler veya misafir ağırlamayı planlayan bireyler için işlevsel bir yaşam alanı sunar. 300 m²'lik arsa, açık havada vakit geçirmek ve bahçe düzenlemesi için alan sağlarken, iç mekanların düzenli ve kullanışlı yapısı, günlük yaşamın akışını destekler. Güneşli iklimde yaşamayı tercih edenler için idealdir.
Mevcut yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, bu proje 'gereği' olarak belirtilen bir yapı durumu sunmaktadır. Bu, mülkün geçmişte inşa edilmiş olduğunu ve güncel bir inşaat projesinin parçası olmadığını göstermektedir. Dolayısıyla, yeni inşaat teslim tarihlerinden ziyade, mevcut yapının durumu ve potansiyel güncellemeleri dikkate alınmalıdır. Bu, daha yerleşik bir bölgede yaşam arayanlar için geçerlidir.
Bu mülk, yeni inşaat projelerinde bulunan modern yapı standartları, enerji verimliliği teknolojileri veya en son tasarım trendleri gibi özellikleri sunmayabilir. Yapı, 1970 yılına ait olup, bu durum, günümüzdeki inşaat yönetmeliklerine veya kullanılan malzemelere göre farklılıklar gösterebileceği anlamına gelir. Ayrıca, doğrudan deniz kıyısında veya lüks rezidans konseptinde bir konum sunmamaktadır.
Ref: VL038615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güney Alicante bölgesinde, daha sakin ve yerleşik bir ortamda yaşamayı arzulayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba sahipliği zorunlu olmayan, ancak yine de çevreyi keşfetmek için araba kullanmayı tercih edebilecek kişiler için pratiklik sağlar. Golf tutkunları için Villamartín (5.1 km) ve Campoamor (5.5 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, bu spora ilgi duyanlar için bir avantajdır. Ayrıca, 10 dakika sürüş mesafesindeki sahil şeridi ve Zenia Boulevard gibi popüler merkezlere erişim, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay ulaşım arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar. 1970'ten kalma yapısı, modern ama zamansız bir estetik arayan veya mevcut bir yapıyı kendi zevkine göre modernize etmek isteyenler için de cazip olabilir.
Bu villa, çağdaş bir tasarım anlayışıyla donatılmıştır. Açık plan yaşam alanı, ferahlık hissi verirken, oturma odası rahat bir kanepe ve tasarım koltuklarla dekore edilmiştir. Tam donanımlı mutfakta Siemens marka indüksiyonlu ocak gibi kaliteli ankastre cihazlar ve şık dolaplar yer almaktadır. Banyolarda doğal ışık kullanımı, skylight pencerelerle desteklenmiştir; ana yatak odası giyinme odası ve özel banyosu ile konfor sunar. Sürdürülebilirlik düşünülerek tam klima, kızılötesi ısıtma ve 10 kW bataryalı 15 panelli güneş enerjisi sistemi ile donatılmıştır, bu da işletme maliyetlerini düşük tutmaya yardımcı olur. Dış alanlarda, 4x7 metrelik tuz klorlama sistemli yüzme havuzu, jakuzi ve ısı pompası ile yıl boyu kullanıma uygun hale getirilmiştir. Güvenlik açısından özel carport ve alarm sistemi bulunmaktadır. Mevcut veriler, genel olarak modern ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamaya odaklanıldığını göstermektedir.
Bu müstakil villa, €429.000 başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odası, 2 banyo ve 300 m² arsa alanı sunan 92 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. 1970'te tamamlanmış olması, mülkün yerleşik bir yapıda olduğunu göstermektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, VILLAS DE LA SAL projesi ile aynı fiyat noktasında yer alırken, diğer seçenekler (PARADISE RESORT, BELLAVISTA BUNGALOWS) daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Mülkün mevcut durumu ve özellikleri, bu fiyatlandırma stratejisinin temelini oluşturmaktadır.
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan, 54.9 km² yüzölçümüne sahip bir belediyedir. Nüfusu 2025 itibarıyla 7.177 olarak öngörülmektedir ve bölge, sakin yaşam tarzını tercih eden sakinlere hitap eder. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan villa, günlük ihtiyaçlar için süpermarket (297 m), eczane (30 m) ve spor merkezleri (0.4 km) gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Ortalama 18.3°C yıllık sıcaklık ve 3,848 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Bölge, çevresindeki daha büyük şehirler olan Murcia (30 km) ve Elche (33 km) ile de bağlantılıdır, ancak kendi yerel kimliğini korur. Yüksekliği 93 metre civarındadır, bu da kıyı şeridinden biraz daha içeride, daha serin bir mikro iklim sunabilir.
San Miguel de Salinas, yerel yaşamın canlı olduğu, ancak aşırı kalabalık olmayan bir kasabadır. Süpermarket (297 m), eczane (30 m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 9 restoran, 5 kafe ve çeşitli banka/dişçi gibi hizmet noktaları bulunmaktadır. Kasabanın yüksekliği (93m), deniz kenarına göre daha serin bir iklim ve farklı bir manzara sunar. 4 toplu taşıma hattı ve 13 durağı ile sınırlı da olsa toplu taşıma imkanı mevcuttur. Ancak bölgenin hareketliliği ve çeşitliliği göz önüne alındığında, özellikle çevredeki golf sahalarına, plajlara veya daha büyük şehir merkezlerine ulaşım için özel araç kullanımı pratikliği artıracaktır. Bölge, yılda ortalama 32 yerel tatil günü ile kültürel etkinliklere de ev sahipliği yapmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın Costa Blanca güney kıyısında, Alicante ilinde bulunan San Miguel de Salinas kasabasında yer almaktadır. Bu harita, villa ile çevresindeki önemli lokasyonlar arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir; plajlar, golf sahaları, büyük şehirler ve havalimanı gibi noktalar, projenin bölgesel bağlantısını ve ulaşım olanaklarını anlamak için gösterilmiştir.
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura komarcasında yer alır. Konumu itibarıyla, büyükşehirler olan Murcia'ya (30 km) ve Elche'ye (33 km) yaklaşık yarım saatlik, Cartagena'ya ise 45 km mesafededir. Bu, büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlarken, San Miguel de Salinas'ın daha sakin ve yerleşik atmosferini korumasına olanak tanır. Kıyı şeridine olan mesafesi (yaklaşık 7.7 km), plajlara günübirlik ziyaretleri mümkün kılar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın huzurunu hem de bölgesel cazibe merkezlerine olan yakınlığı bir arada sunar.
Bu villa, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. Valencia Havalimanı 170 km, Malaga Havalimanı ise 358 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için ilk seçeneğin ALC olması gerektiğini gösterir. Plajlara kuş uçuşu 7.7 km mesafede bulunan Cala La Mosca gibi yerlere ulaşım, araçla yaklaşık 10-15 dakika sürebilir. Golf sahaları söz konusu olduğunda, Club de Golf Villamartín 5.1 km, Real Club de Golf Campoamor 5.5 km ve Las Colinas Golf & Country Club 6.0 km uzaklıkta olup, golf tutkunları için cazip bir konumdadır. Alışveriş için popüler Zenia Boulevard'a 10 dakikalık sürüş mesafesi bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonlarına (4.1 km ilk seçenek) ve hastaneye (9.4 km) erişim de sağlanmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve yazın maksimum 27°C, kışın minimum 11°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı, bölgeyi güneşli bir iklime sahip kılar. Yüksekliği 93 metre olduğundan, kıyı şeridine göre daha stabil sıcaklıklar ve daha az nem hissedilebilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bölgedeki hafif eğimli arazi yapısı ve Akdeniz florası, genel olarak doğal bir yaşam ortamı sunar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa Cala La Mosca (7.7 km) ve Cala Mosca (7.9 km) gibi koylar ve plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in turkuaz sularında yüzme ve güneşlenme imkanı sunar. Golf tutkunları için bölge, Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) gibi seçkin golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor tesisleri açısından, Polideportivo Municipal ve Piscina Municipal gibi kamu spor kompleksleri 0.4 km mesafededir, bu da yerel halka çeşitli spor aktiviteleri için imkan sağlar. Ayrıca, bölgedeki marinasal aktivitelere (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 9.2 km) ve seyir teraslarına (Grand Vista Torrevieja, 2.3 km) erişim de rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura komarcasında yer alır. Konumu itibarıyla, büyükşehirler olan Murcia'ya (30 km) ve Elche'ye (33 km) yaklaşık yarım saatlik, Cartagena'ya ise 45 km mesafededir. Bu, büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlarken, San Miguel de Salinas'ın daha sakin ve yerleşik atmosferini korumasına olanak tanır. Kıyı şeridine olan mesafesi (yaklaşık 7.7 km), plajlara günübirlik ziyaretleri mümkün kılar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın huzurunu hem de bölgesel cazibe merkezlerine olan yakınlığı bir arada sunar.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 13.9°C | 27 mm |
| Nisan | 16.1°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.8°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas'ta yer alan bu villa, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, kendi içinde belirgin bir konuma sahiptir. 'VILLAS DE LA SAL' projesi ile €429.000'luk başlangıç fiyatı açısından eşleşirken, 'PARADISE RESORT' (vanaf €399.900) ve 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (vanaf €339.000) gibi projeler daha farklı fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu villa, 1970 yapımı olmasıyla, yeni inşa edilen diğer projelerin sunabileceği en son yapı teknikleri veya tasarım trendlerinden ziyade, yerleşik bir bölgedeki olgunlaşmış bir yaşam ortamı sunar. Konum olarak, bu villa kasaba merkezine yürüme mesafesinde olup, çevresindeki golf sahaları ve plajlara da kolay erişim imkanı sunar. Bu, özellikle hem yerel olanaklara yakınlığı hem de tatil veya yaşam tarzı hedeflerini bir arada arayan alıcılar için farklı bir çekicilik oluşturur. Diğer projeler genellikle daha yeni yapıları veya farklı yaşam tarzı odakları (örneğin, resort tarzı veya banliyö konsepti) ile öne çıkabilir, bu villa ise daha çok otantik bir yerel yaşam deneyimi sunma potansiyeli taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
