וילה מודרנית זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בסאן מיגל דה סאלינס מהווה הצעה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה לשירותים. הווילה ממוקמת בשכונה ותיקה, שקועה בחיים המקומיים, ובמקביל מציעה גישה נוחה לחופי אוריוולה קוסטה ולמגרשי גולף. הנכס מציע שטחי מגורים נוחים ואזורי פנאי חיצוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק עירוני של סאן מיגל דה סאלינס, שם נמצאים שירותי היומיום בהישג יד. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהריזורטים התוססים על החוף ומאתרי התיירות העיקריים, המיקום השליו שלה מספק לתושבים סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים הסובבים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נוח, פרקטי וקל לתחזוקה. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחה או אורחים. שטחי החוץ, כולל הבריכה הפרטית ומרפסת הגג, מספקים מקום למנוכה וליהנות מהשמש הספרדית, אידיאלי לאוהבי אורח חיים בחוץ.
וילה זו נמכרת ככנה למגורים, מה שאומר שהבנייה והגימורים הושלמו והיא מוכנה למגורים מיידיים. זה מספק ביטחון לקונים, מבטל את הצורך לחכות לתהליך הבנייה. העיצוב המודרני והגימורים מבטיחים חווית מגורים איכותית באופן מיידי, תוך הימנעות מעיכובים שלעיתים קרובות קשורים לפרויקטים חדשים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והוא במרחק מסוים מהחופים הראשיים. בעוד שישנם שירותים בסיסיים בקרבת מקום, עבור חלק ממתקני הבידור הספציפיים או מרכזי הקניות הגדולים יהיה צורך בנסיעה ברכב. יתר על כן, בשל מיקומו הפנימי, נופי הים עשויים שלא להיות ישירים כמו מבתי החוף.
Ref: VL363287
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בסאן מיגל דה סאלינס מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים לגור בשכונה שקטה, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי קניות. פריסת הנכס, הכוללת חדר שינה בקומה התחתונה וחדרי שינה נוספים בקומה העליונה, מספקת גמישות למבני משפחה שונים או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי. עם בריכה פרטית ומרפסת גג, היא מושכת חובבי חוצות, מארחים אורחים, או פשוט נהנים מהשמש והנופים. עבור אלה המחפשים בית נופש מוכן למגורים או מקום מגורים קבע, המעריכים נוחות ופונקציונליות, וילה מוכנה זו היא אופציה אטרקטיבית.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפנים כולל חלל מגורים ופינת אוכל פתוחים עם מטבח מאובזר במלואו, המצויד במכשירי חשמל פרימיום. חדר השינה בקומה התחתונה כולל חדר רחצה צמוד, כמו גם שני חדרי השינה בקומה העליונה, מה שמוסיף לנוחות. חלק מחדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות בחודשי החורף. הווילה כולה מצוידת במזגן מרכזי (קר/חם), תריסים חשמליים ושערים, המדגישים את הדגש על נוחות ופונקציונליות. מרפסת הגג מספקת שטח חיצוני נוסף למנוחה וליהנות מהנופים. מאפיינים אלו יחד יוצרים מרחב מגורים אסתטי ופונקציונלי.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 429,000 אירו, ומציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על שטח של 388 מ"ר עם שטח מגורים של 118 מ"ר. תמחור זה משקף את עיצובה המודרני, הגימורים האיכותיים ומתקנים כמו בריכה פרטית. בהיותה מוכנה למגורים, היא מציעה ערך בטוח לקונים המחפשים מגורים מיידיים. השוואות לנכסים סמוכים כמו PARADISE RESORT (החל מ-399,900 אירו) ו-BELLAVISTA BUNGALOWS (החל מ-375,000 אירו) מרמזות על טווח מחירים תחרותי באזור, בעוד VILLAS DE LA SAL מציעה נקודת מחיר דומה.
סאן מיגל דה סאלינס מציע אורח חיים המשלב את השקט של החיים בפנים הארץ עם הנגישות לפעילויות החוף. העיירה עצמה נושאת את הקסם של עיירה ספרדית טיפוסית עם חנויות מקומיות, מסעדות ואירועים תרבותיים. התושבים יכולים להגיע ברגל למתקנים בסיסיים רבים, כגון בתי מרקחת ומרכזי ספורט, וליהנות מקצב חיים יומיומי איטי. האזור ידוע באגמי המלח הסובבים אותו ובנוף הגבעות, היוצרים רקע לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. כ-32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים שפע של הזדמנויות לחוות את התרבות הספרדית. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, וכ-3848 שעות שמש בשנה מגבירות את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
הסביבה של סאן מיגל דה סאלינס מציעה אורח חיים מעורב. העיירה עצמה מספקת שירותים יומיומיים בסיסיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, במרחק הליכה. היא ממוקמת באזור עירוני, ומציעה לתושבים סביבה שקטה תוך שמירה על גישה נוחה לנופים הטבעיים שמסביב, כגון אגמי המלח. האזור קרוב לנתיבי תחבורה ראשיים, המקלים על הגישה לערים אחרות ולאזורי החוף. למרות מרחק מסוים משדות התעופה הראשיים (למשל, שדה התעופה של אליקנטה במרחק של כ-40 ק"מ), הוא מציע אורח חיים שליו הרחק מההמולה של המטרופולינים הגדולים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בסאן מיגל דה סאלינס. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים כמו חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק שלו מחופים, ממגרשי גולף ומנמלי תעופה ראשיים כמו אליקנטה.
סאן מיגל דה סאלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) הפנימי. הוא שוכן בקרבת החוף המזרחי של הים התיכון, אך שומר על השלווה של עיירה פנימית. האזור ידוע באגמי המלח שלו, המוסיפים אופי ייחודי לנוף שמסביב. קרבתו למרכזי תיירות גדולים כמו טורבייחה ולמגרשי גולף כמו וילאמארטין מאפשרת לו ליהנות מהחיוניות של האזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החלק הדרומי של קוסטה בלנקה והאטרקציות והפעילויות המגוונות שהוא מציע.
הנכס ממוקם בסאן מיגל דה סאלינס, ומציע מיקום נוח. הוא נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ מהחופים כמו פלייה קאלה לה מוסקה, ובמרחק של כ-5.1 ק"מ ממגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמארטין. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 297 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 30 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים בסיסיים. למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ואכילה, מרכזי קניות כמו לה זניה בולווארד וחופי אוריוולה קוסטה נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק של כ-9.4 ק"מ. באזור יש 13 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מוגבלות לבעלי רכב פרטי, אם כי בעלות רכב מומלצת לנוחות רבה יותר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סאן מיגל דה סאלינס מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. טמפרטורת המים בקיץ (כ-4 חודשים) עולה מעל 20°C, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. העיירה ממוקמת 93 מטר מעל פני הים, ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה נופים של האזור הכפרי ואגמי המלח, ויוצרת נוף טבעי שליו. השטח הגבעתי והגובה היחסי שלה מוסיפים רעננות לאוויר, במיוחד במהלך חודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים פופולריים באוריוולה קוסטה, כולל פלייה קאלה לה מוסקה (7.7 ק"מ) וקאלה מוסקה (7.9 ק"מ). חופים אלה ידועים בדרך כלל בזכות מימיהם הצלולים וחול הזהב שלהם, מה שהופך אותם למקומות אידיאליים למנוחה ופעילויות מים. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מסלולים נחשבים, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (5.1 ק"מ) וקלאב דה גולף קאמפואמור (5.5 ק"מ). בנוסף, המרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ) מציע מגרשי טניס ובריכה עירונית, המספקים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סאן מיגל דה סאלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) הפנימי. הוא שוכן בקרבת החוף המזרחי של הים התיכון, אך שומר על השלווה של עיירה פנימית. האזור ידוע באגמי המלח שלו, המוסיפים אופי ייחודי לנוף שמסביב. קרבתו למרכזי תיירות גדולים כמו טורבייחה ולמגרשי גולף כמו וילאמארטין מאפשרת לו ליהנות מהחיוניות של האזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החלק הדרומי של קוסטה בלנקה והאטרקציות והפעילויות המגוונות שהוא מציע.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
וילה נפרדת זו בסאן מיגל דה סאלינס, החל מ-429,000 אירו, תופסת נישה ייחודית בשוק הנדל"ן המקומי. בהשוואה לפרויקטים אחרים בעיירה, כגון PARADISE RESORT (החל מ-399,900 אירו) ו-BELLAVISTA BUNGALOWS (החל מ-375,000 אירו), התמחור שלה נמצא בטווח הבינוני-גבוה, ככל הנראה משקף את העיצוב, הגודל או המתקנים הספציפיים שהיא מציעה. VILLAS DE LA SAL מציע נקודת מחיר דומה, המצביעה על קיומם של נכסים בעלי ערך דומה באזור. מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, מושך את אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. המחירים כאן עשויים להיות תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים החופיים, תוך המשך ניצול היתרונות של אוריוולה קוסטה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אליקנטה (כ-40 ק"מ) ומרסיה (כ-45 דקות נסיעה), סאן מיגל דה סאלינס מציעה אופי מקומי ורגוע יותר, מבלי לוותר על תשתיות חיוניות וקישורי תחבורה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
