Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di San Miguel de Salinas, Alicante, offre un'ampia metratura e spazi ben distribuiti. Costruita nel 2003, la proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa con un'enfasi sulla vita familiare e sociale. La combinazione di aree interne generose e spazi esterni privati la posiziona come una soluzione abitativa confortevole in una zona residenziale consolidata, vicina a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato a San Miguel de Salinas, con accesso diretto a servizi quotidiana a breve distanza a piedi. La sua posizione nell'entroterra, pur offrendo un ritmo di vita locale più tranquillo, richiede una pianificazione per raggiungere le spiagge e le principali infrastrutture di trasporto, rendendo un veicolo uno strumento utile per la mobilità completa.
Questa proprietà è concepita per ospitare famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per intrattenere ospiti. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a generosi spazi abitativi interni ed esterni, inclusi patio e giardino privato. L'orientamento multiplo assicura una buona esposizione solare e possibilità di godere di diverse zone esterne durante il giorno.
La costruzione di questa villa indipendente è stata completata nel 2003. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata concepita con un design funzionale e spazi abitativi ampi. L'infrastruttura e le finiture riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, offrendo un ambiente abitativo consolidato e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 2003. Nonostante la presenza di servizi raggiungibili a piedi, la distanza da aeroporti internazionali e dalle principali destinazioni costiere richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato per un'esplorazione completa della regione. L'ambiente è urbano, il che implica la presenza di vicinato e infrastrutture cittadine.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanza confortevole per famiglie estese o gruppi di amici. La villa è adatta a coloro che apprezzano la comodità di avere servizi quotidiana a breve distanza, come farmacie, supermercati e centri sportivi, pur desiderando una casa con un proprio spazio esterno privato e una piscina. È una soluzione ideale per chi non necessita di essere immediatamente sul mare, ma desidera comunque una buona accessibilità alle coste della Costa Blanca (a circa 7-8 km di distanza in linea d'aria). L'immobile può soddisfare le esigenze di chi cerca una base per esplorare la regione, con accesso a campi da golf e una relativa vicinanza a città più grandi come Murcia ed Elche. L'abitazione è pronta per essere vissuta, rendendola una scelta pratica per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa legati a nuove costruzioni.
Costruita nel 2003, questa villa presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La metratura interna di 245 m² è distribuita su due piani, con quattro camere da letto e quattro bagni. Gli spazi abitativi includono un soggiorno luminoso e aree esterne private come patio e giardino con piscina. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto e ripostigli supplementari contribuisce alla funzionalità degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata per garantire un clima interno confortevole. Le immagini suggeriscono pavimenti in legno in alcune aree e una scala interna a chiocciola. Sebbene le finiture specifiche dei materiali non siano dettagliate, l'anno di costruzione indica una dotazione moderna per l'epoca, con un focus sulla vivibilità e la fruibilità degli spazi, sia interni che esterni.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €600.000. Questa fascia di prezzo riflette la metratura dell'immobile (245 m² abitativi su un lotto di 500 m²) e la sua configurazione con quattro camere da letto e quattro bagni. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata nel 2003. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse finiture interne, poiché si tratta di una costruzione esistente. La localizzazione in un'area residenziale consolidata di San Miguel de Salinas, sebbene non direttamente sul litorale, contribuisce a questa valutazione di mercato, posizionandola in un segmento medio-alto per la zona, con un occhio alla sua spaziosità e dotazioni private come la piscina.
San Miguel de Salinas si presenta come una località che bilancia la tranquillità di un centro urbano consolidato con la vicinanza a servizi essenziali. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più locale rispetto alle zone prettamente turistiche, con negozi, farmacie e centri sportivi a portata di mano. La presenza di scuole e aree ricreative contribuisce a un ambiente adatto alla vita familiare. La villa, con i suoi 245 m² abitativi e 500 m² di terreno, offre uno spazio privato considerevole, caratterizzato da una piscina e diverse aree esterne per il relax e la socializzazione. La disposizione su due piani e la presenza di più bagni la rendono funzionale per nuclei familiari ampi o per chi ama ospitare. L'orientamento della casa, che permette di sfruttare la luce solare durante gran parte della giornata, unitamente al riscaldamento centralizzato e aria condizionata, mira a garantire comfort abitativo durante tutto l'anno, adattandosi sia alla vita residenziale permanente che a soggiorni prolungati.
San Miguel de Salinas offre un ambiente di vita prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a una farmacia (30 m) e a supermercati (297 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal, campi da tennis e piscine comunali a soli 400 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 13 fermate, offrendo un'alternativa all'auto per spostamenti locali. L'ambiente urbano è integrato con aree verdi e punti panoramici come il Grand Vista Torrevieja (2.3 km). La comunità locale comprende 7,177 abitanti (stima 2025), suggerendo un tessuto sociale locale vivace ma non sovraffollato, con un'aspettativa di circa 32 giorni festivi locali all'anno.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a breve distanza da importanti centri urbani come Murcia ed Elche, e più distante dalle località costiere più note. La visualizzazione permette di apprezzare la rete di infrastrutture locali, la prossimità a campi da golf e l'accessibilità generale all'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Pur essendo un centro consolidato con propri servizi, la sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare diverse aree della regione. Si trova a circa 30 km a sud di Elche e a 45 km a sud di Murcia, due importanti città che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. La sua distanza dalle principali località costiere, come Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria), permette di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca meridionale.
La villa si trova in un'area urbana di San Miguel de Salinas con accesso immediato a servizi fondamentali: una farmacia a soli 30 metri e un supermercato a 297 metri. Altri servizi come ristoranti, scuole e banche sono presenti entro un raggio di 2 km. La vicinanza a infrastrutture sportive è notevole, con centri polifunzionali, campi da tennis e piscine a circa 400 metri. Per quanto riguarda le distanze maggiori, le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km. I principali campi da golf della regione, tra cui Villamartín e Campoamor, sono raggiungibili in circa 5-6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, rendendolo accessibile in circa 40-50 minuti di auto. Le grandi città di Murcia ed Elche si trovano rispettivamente a 30 km e 33 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca meridionale, con una temperatura media annua di 18.3°C. Le precipitazioni sono moderate, e la regione è nota per i suoi elevati livelli di soleggiamento, con una media storica di 3,848 ore di luce solare all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di condizioni climatiche favorevoli, con un periodo di balneazione esteso per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona, circa 93 metri sul livello del mare, offre un clima più temperato rispetto alla costa, mitigando le temperature più estive e offrendo un ambiente generalmente piacevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene caratteristiche naturali tipiche della Vega Baja del Segura, con aree verdi e paesaggi collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata a circa 7.7 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri. Queste calette offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità; i club di Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club sono tutti raggiungibili in circa 5-6 km. Per gli amanti dello sport locale, sono disponibili centri sportivi polifunzionali, campi da tennis e piscine comunali a circa 400 metri dalla proprietà. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero a circa 9.2 km offre opportunità per sport acquatici e nautici. La disponibilità di una piscina privata all'interno della proprietà garantisce un'opzione ricreativa immediata.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Pur essendo un centro consolidato con propri servizi, la sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare diverse aree della regione. Si trova a circa 30 km a sud di Elche e a 45 km a sud di Murcia, due importanti città che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. La sua distanza dalle principali località costiere, come Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria), permette di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca meridionale.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa indipendente con altre proprietà a San Miguel de Salinas e dintorni, emergono differenze significative in termini di tipologia e prezzo. 'VILLA IDEALIS', situata nella stessa località, si posiziona su una fascia di prezzo superiore (da €759.000), suggerendo caratteristiche o finiture potenzialmente più esclusive. Al contrario, 'VILLAS DE LA SAL', sempre a San Miguel de Salinas, offre opzioni a partire da €429.900, indicando un segmento di mercato differente, forse con metrature o dotazioni inferiori. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una categoria di immobile differente (appartamenti) e una località vicina ma con caratteristiche proprie. La villa in questione, con un prezzo di €600.000, si colloca in una posizione intermedia rispetto a queste comparazioni. Si distingue per essere una villa indipendente con una metratura considerevole (245 m²) e un lotto privato di 500 m², offrendo un equilibrio tra spazio, privacy e prezzo rispetto ad altre opzioni simili nella zona. La sua costruzione del 2003 la differenzia dai nuovi sviluppi, offrendo una soluzione consolidata.
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