立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリーナスの市街地近郊に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは内陸に位置しますが、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも比較的容易です。都市の利便性と、より静かで地域に根差した生活環境を両立させています。
広々とした空間、プライベートプール、そして家族や友人との集まりに適した屋外スペースを求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。4つの寝室と4つの浴室は、大家族の居住やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。年間を通じて快適な室内環境を保つための設備も整っています。
このヴィラは2003年に建設され、すでに完成しています。新築物件のような最新の建築基準やデザインとは異なりますが、確立された構造と、長年にわたる居住経験に基づいた実用的な間取りが特徴です。現況での引き渡しとなり、購入後すぐに居住可能です。
この物件は、最新の省エネ基準に適合した新築物件ではありません。また、都市部から離れた静かな自然環境を最優先する購入者には、周辺の交通量や近隣の都市インフラが気になる可能性があります。一部の施設（空港など）へは、相応の移動時間が必要となります。
このヴィラは、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々に適しています。4つの寝室と4つの浴室は、プライバシーを確保しながら、全員が快適に過ごせる空間を提供します。また、プライベートプールと庭園は、年間を通じて温暖な気候の中で、屋外でのレクリエーションやリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、地中海らしいライフスタイルを求める購入者に合致するでしょう。さらに、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブな趣味を持つ人々にも応えます。
このヴィラは2003年に建設されており、当時の建築基準に基づいた高品質な素材と技術が使用されています。広々としたリビングルームは明るく、快適な生活空間を提供します。各寝室には造り付けのワードローブが備え付けられており、十分な収納スペースを確保しています。中央ガス暖房とエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物全体で約310平方メートルの建築面積があり、2つのフロアにわたって配置されています。屋外には、プライベートプール、庭園、そして複数のテラスがあり、屋外での生活を豊かにします。バルコニーからは周辺の景色を楽しむことができます。全体として、機能性と快適性を両立させた、しっかりとした造りの住宅と言えます。
このヴィラは€600,000から販売されています。4つの寝室と4つの浴室、245平方メートルの広々とした居住空間、そして500平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は地域における市場価値を反映しています。2003年に完成した物件であり、即時入居が可能です。価格は物件の状態や付加価値によって変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この規模と設備を持つヴィラとしては競争力のある範囲内にあると考えられます。
サン・ミゲル・デ・サリーナスに位置するこのヴィラは、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する居住者に適しています。約300メートル先にはスーパーマーケットがあり、処方箋なしで購入できる薬局も30メートル先にあります。さらに、近隣には9軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の銀行、1軒の歯科医院、1軒の学校があり、都市生活の利便性を享受できます。0.4平方キロメートル以内には、スポーツセンター、テニスコート、市営プールなどのレクリエーション施設も充実しています。この場所は、都市の快適さを維持しつつ、地域社会とのつながりを感じられる環境を提供します。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部に位置する、緑豊かなベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町です。人口は約7,177人（2025年推定）で、落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、年間平均気温が18.3℃、年間日照時間が3,848時間と、温暖で晴天の多い気候が特徴です。内陸に位置しますが、海岸線までは約7.7kmと比較的近く、ビーチへのアクセスも可能です。周辺には9つのレストラン、1つの学校、2つの薬局、1つの銀行、5つのカフェ、1つの歯科医院があり、日々の生活に必要なサービスは容易に利用できます。また、4つの公共交通機関路線と13のバス停があり、公共交通機関の利用も可能です。標高93mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観が広がっています。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの戦略的な立地を示しています。周辺には主要なビーチ、ゴルフコース、そしてアリカンテやムルシアといった都市へのアクセスルートが示されており、このヴィラが提供する利便性とライフスタイルの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部にあります。この地域は、海岸線と内陸部の両方の特徴を併せ持っています。北にはエルチェ、南にはカルタヘナ、西にはムルシアといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。海岸沿いのリゾート地、例えばトレビエハやオリウエラ・コスタへも比較的容易にアクセスできます。この立地は、都市の利便性と、より静かで地域に根差した生活環境のバランスを提供します。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリーナス市街地からほど近い場所にあり、日々の生活に必要な施設が充実しています。最も近いスーパーマーケットまでわずか297メートル、薬局は30メートル、スポーツセンターやプールは400メートル圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）といった著名なゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（7.7km）など、車で短時間でアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約40kmですが、実際の移動距離はそれ以上となる場合があります。大型都市へのアクセスとしては、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）などが挙げられます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,848時間という、恵まれた気候条件を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候です。標高93mに位置し、内陸部にありながらも、海岸からの影響を受け、特に夏場は過ごしやすい気候となります。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、プライベートプールでの楽しみも満喫できます。周辺は緑豊かな丘陵地帯が広がり、穏やかな自然景観を提供します。この地域は、年間を通じて多くの晴天日に恵まれ、アウトドア活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、車で短時間（約7.7km～8km）で、プラヤ・カラ・ラ・モスカやカラ・モスカなどの美しいビーチにアクセスできます。これらのビーチは、澄んだ水と良好な施設で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが存在することが大きな魅力です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）など、様々なレベルのゴルファーに対応したコースが揃っています。また、0.4km圏内には、市営スポーツセンター、テニスコート、市営プールがあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部にあります。この地域は、海岸線と内陸部の両方の特徴を併せ持っています。北にはエルチェ、南にはカルタヘナ、西にはムルシアといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。海岸沿いのリゾート地、例えばトレビエハやオリウエラ・コスタへも比較的容易にアクセスできます。この立地は、都市の利便性と、より静かで地域に根差した生活環境のバランスを提供します。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリーナス地域では、新築の集合住宅から独立型ヴィラまで、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、近隣の「ヴィラ・イデアル」は、より高価格帯（€759,000～）で提供されており、おそらくより新しい建築や、より広大な敷地を持つ可能性があります。一方、「ヴィラス・デ・ラ・サル」は、より手頃な価格帯（€429,900～）で、集合住宅や、より小規模なヴィラを提供していると考えられます。この提示されているヴィラ（€600,000～）は、独立型ヴィラとしての広さ、設備、そして完成年（2003年）を考慮すると、市場の中央付近に位置づけられます。ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（€475,000～）は、アパートメントタイプであり、価格帯は異なりますが、海岸に近い立地を求める層にアピールする可能性があります。このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを重視しつつ、周辺の利便性も求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
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