Esta moradia isolada, localizada em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece um espaço habitacional generoso de 245 m² num lote de 500 m². Construída em 2003, a propriedade foi concebida com foco na amplitude e funcionalidade, proporcionando um ambiente adequado tanto para a vida familiar como para a receção de convidados. A moradia combina áreas interiores bem distribuídas com espaços exteriores privados, incluindo um jardim e piscina, características que a tornam uma opção considerável para quem procura um refúgio solar na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de San Miguel de Salinas, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, com comodidades acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e um ambiente mais tranquilo, com acesso a infraestruturas de apoio para o dia a dia. A distância a áreas de lazer e a grandes centros urbanos requer a consideração de transporte motorizado para certas deslocações.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e conforto, com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por uma área considerável. Os exteriores privados, com jardim e piscina, são concebidos para maximizar o aproveitamento do clima local, oferecendo espaços para lazer e convívio ao ar livre. A configuração da casa visa proporcionar um ambiente de vida prático e agradável para famílias ou para quem gosta de receber.
A moradia foi concluída em 2003, apresentando uma construção que reflete as práticas de edificação da época. Embora não seja um imóvel novo, a sua construção em alvenaria e a configuração espacial foram planeadas para o conforto e habitabilidade. O estado de conservação e a manutenção ao longo dos anos serão fatores determinantes para a sua condição atual.
O imóvel, sendo uma construção de 2003, não dispõe de certificações energéticas de última geração nem de sistemas de domótica avançada. A localização, embora urbana, requer consideração sobre a necessidade de um veículo para aceder a certas infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos ou campos de golfe mais distantes. A distância aos centros de maior dimensão implica tempo de deslocação.
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que procuram um rés-do-chão com amplos espaços interiores e exteriores privativos, adequado para quem valoriza a vida ao ar livre e o clima ameno da Costa Blanca. É uma opção a considerar para quem deseja uma moradia com potencial para receber familiares e amigos, beneficiando de quatro quartos e quatro casas de banho. A localização em San Miguel de Salinas atrai aqueles que preferem viver num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé, mas que também apreciam a proximidade a áreas de lazer como campos de golfe e a costa, embora estas últimas exijam deslocação. Adequa-se a quem procura uma residência estabelecida, construída em 2003, que pode ser adaptada ao gosto pessoal, em vez de uma construção nova com características predefinidas. A necessidade de mobilidade com veículo para explorar a região mais amplamente é um fator a ter em conta para um estilo de vida dinâmico.
Construída em 2003, esta moradia apresenta acabamentos característicos da época da sua edificação. A área de 245 m² distribui-se por espaços amplos, com destaque para a sala de estar luminosa e quartos generosos equipados com roupeiros embutidos. A existência de várias varandas permite o usufruto da luz solar e das vistas circundantes. O imóvel beneficia de aquecimento central a gás e ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os exteriores incluem um jardim privado e uma piscina, áreas concebidas para lazer e convívio. A manutenção regular e o estado geral de conservação da propriedade serão determinantes para avaliar a qualidade atual dos acabamentos e instalações, sendo que um imóvel de 2003 pode beneficiar de atualizações para se alinhar com padrões mais recentes de eficiência e design.
O preço de referência para esta moradia isolada em San Miguel de Salinas é de €600.000. Esta avaliação considera a área construída de 245 m² e o lote de 500 m², juntamente com as quatro unidades de quarto e as quatro casas de banho. A construção remonta a 2003, o que a posiciona no mercado como uma propriedade estabelecida. As moradias isoladas nesta zona, com características semelhantes em termos de espaço e amenidades privadas como piscina, tendem a variar no seu valor de mercado dependendo da localização exata dentro do município, do estado de conservação e das atualizações realizadas. Comparativamente a projetos mais recentes, esta propriedade pode oferecer uma relação custo-espaço mais vantajosa, enquanto o seu valor final será influenciado pela manutenção e eventuais renovações.
San Miguel de Salinas, uma localidade no sul da província de Alicante, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão com a conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. Esta moradia, com os seus 500 m² de terreno e 245 m² de área construída, proporciona um espaço considerável para quem valoriza a privacidade e a área exterior. O dia a dia pode ser marcado pela rotina de uma vida urbana acessível a pé, com supermercados, farmácias e outros comércios a distâncias curtas. A proximidade a polidesportivos e piscinas municipais, a poucos minutos de carro ou até a pé, sugere um estilo de vida ativo. A presença de miradouros na região e a distância relativamente curta a zonas costeiras, como a Playa Cala Mosca, permitem o acesso a atividades de lazer e contacto com a natureza ou o mar. A elevação da localidade, a 93 metros acima do nível do mar, pode proporcionar vistas desafogadas e uma sensação de amplitude.
San Miguel de Salinas é uma localidade que se distingue pela sua oferta de serviços a uma escala humana, com comodidades como farmácias, bancos e cafés localizados a distâncias curtas, incluindo uma farmácia a meros 30 metros e um supermercado a 297 metros. A presença de um polidesportivo municipal, campos de ténis e piscina municipal a cerca de 400 metros fomenta um estilo de vida ativo e comunitário. A cidade está situada a uma altitude de 93 metros, o que pode contribuir para vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. Embora a distância a aeroportos como Alicante-Elche seja de aproximadamente 40 km em linha reta, a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (a cerca de 5 km) e a zona costeira, com praias a cerca de 7.7 km, oferece um leque variado de opções de lazer e mobilidade regional.
Esta moradia localiza-se em San Miguel de Salinas, uma cidade no interior da província de Alicante, parte da Vega Baja del Segura. A posição geográfica combina a proximidade a serviços urbanos com um ambiente mais tranquilo, sendo um ponto de partida para explorar tanto a costa como cidades históricas da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está situada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura, oferecendo uma posição estratégica dentro da Comunidade Valenciana. A cidade encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos, como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades económicas. A proximidade a zonas costeiras, como Torrevieja, a cerca de 10 km, oferece acesso direto ao Mediterrâneo e a um vibrante ambiente turístico e residencial. A localização mais interior, a uma altitude de 93 metros, confere características distintas em termos de paisagem e clima, diferenciando-a das zonas estritamente costeiras.
A moradia está estrategicamente localizada em San Miguel de Salinas, com acesso facilitado a uma série de comodidades. Uma farmácia encontra-se a 30 metros, e um supermercado a 297 metros, garantindo conveniência no dia a dia. A pouca distância a pé ou de carro a instalações desportivas, como o polidesportivo municipal e piscinas, reforça o apelo para um estilo de vida ativo. Para o acesso a áreas de lazer mais extensas, os campos de golfe de renome situam-se a uma curta distância de carro, com o Club de Golf Villamartín a cerca de 4.9 km. As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, localizam-se a aproximadamente 7.7 km. O acesso a aeroportos, como o de Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 40 km em linha reta, permitindo ligações nacionais e internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e amplitudes térmicas que variam tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista um número significativo de horas de sol anuais, com um histórico de 3,848 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude da localidade, a 93 metros acima do nível do mar, e a sua posição mais interior em relação à costa, moldam as condições microclimáticas, potencialmente oferecendo maior amplitude térmica diária e noturna em comparação com a linha costeira direta. A paisagem circundante, com uma área municipal de 54.9 km², convida à exploração, com oportunidades para desfrutar de vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a importantes infraestruturas de lazer é um dos atributos desta localização. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome a curtas distâncias, incluindo o Club de Golf Villamartín (4.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.3 km) e Las Colinas Golf & Country Club (5.7 km). Para os amantes do mar, as praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 7.7 km, oferecendo acesso a zonas balneares. A região também dispõe de centros desportivos e piscinas municipais acessíveis nas imediações (cerca de 0.4 km), além de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 9.2 km, ampliando as opções de recreação náutica e desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura, oferecendo uma posição estratégica dentro da Comunidade Valenciana. A cidade encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos, como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades económicas. A proximidade a zonas costeiras, como Torrevieja, a cerca de 10 km, oferece acesso direto ao Mediterrâneo e a um vibrante ambiente turístico e residencial. A localização mais interior, a uma altitude de 93 metros, confere características distintas em termos de paisagem e clima, diferenciando-a das zonas estritamente costeiras.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em San Miguel de Salinas, esta moradia isolada apresenta uma configuração de quatro quartos, posicionando-se no segmento de mercado que procura espaço familiar e para convidados. Projetos como 'VILLAS DE LA SAL', com preços a partir de €429.900, podem oferecer tipologias diferentes ou áreas menores, focando-se talvez em moradias mais compactas ou em fases de construção mais recentes. Por outro lado, 'VILLA IDEALIS', com preços a partir de €759.000, sugere um posicionamento de mercado superior, potencialmente com características de acabamento mais elevadas, áreas mais amplas ou localização privilegiada. A distância para zonas costeiras como as abordadas por 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, que parte de €475.000, pode indicar uma diferenciação no acesso a serviços de praia e ambiente costeiro. Esta moradia específica, com um preço de €600.000 e construída em 2003, oferece um equilíbrio entre espaço, amenidades privadas e localização urbana consolidada, contrastando com novas construções que podem ter um custo inicial mais elevado, mas também características energéticas e de design mais contemporâneas. A sua antiguidade, datada de 2003, pode significar que, embora bem localizada e espaçosa, poderá requerer atualizações para se alinhar com as expectativas de conforto e eficiência modernas.
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