关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯镇的城市区域内，享有便利的步行可达性。周边环境成熟，各类生活设施近在步行范围内，但项目本身并非位于海滨或乡村的僻静之处。其地理位置提供了一种将便利的城市生活与适度距离感的居住体验相结合的可能性。
此房产旨在满足寻求宽敞居住空间、能够容纳大家庭或喜欢招待宾客的买家需求。其功能性布局，包括多个卧室和浴室，以及良好的室内外空间划分，支持了丰富多样的家庭生活和社交活动。别墅的设计理念侧重于提供一个舒适、易于打理且兼具生活品质的居住场所。
该别墅项目已于2003年竣工并交付使用。作为已建成的房产，其当前的建筑状态为“完工”。项目不属于新建或在建类别，其建造年份是2003年，这意味着它拥有建成20余年的成熟建筑和设施。
此项目不提供新建或期房的购买机会，其建造年份为2003年。由于项目位于内陆城镇，不直接享有海景或海滨的便利。虽然周边有部分设施可步行到达，但前往主要机场、大型医院或特定海滩等设施，通常需要机动交通工具。该项目不具备新开发项目可能提供的现代化集中式社区设施。
此房产特别适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有稳定居所的家庭或个人。对于正在考虑购入第二套住所，希望在温暖气候中度过假期或在退休后移居的北欧买家来说，这里提供了足够的空间和舒适度。四间卧室和四间浴室的设计，能够轻松容纳大家庭成员或常来访的亲友。同时，其靠近城镇设施的地理位置，意味着即使不依赖汽车，也能便利地满足日常所需，这对于希望减少对车辆依赖但仍需便利生活的买家而言，是一个重要的考量。对于那些偏好已建成、有成熟社区环境而非新兴开发项目的买家，2003年建成的这栋别墅提供了一个稳定且经过时间检验的居住选择。它也可能吸引那些希望在特定区域内寻找拥有私人泳池和花园空间的独立住宅，而非公寓或联排别墅的买家。
该别墅建于2003年，整体的装修和材料选择反映了当时的建造标准，旨在提供一个坚固耐用且功能性的居住空间。从现有信息来看，别墅内部可能采用了实用的地板材料（如图像分析中提及的木地板），墙壁装饰以舒适的色彩为主，例如图像中的黄色墙壁。卧室通常配备了内置衣柜，这有助于优化储物空间并保持房间的整洁。别墅配备了中央燃气供暖和空调系统，确保了全年舒适的室内气候，这在科斯塔布兰卡地区尤为重要，可以应对夏季的炎热和冬季的凉意。尽管具体的高端材料或前沿技术细节未在提供的描述中详述，但作为一栋有一定年头的住宅，其已建成的状态意味着其主要的结构和基本设施是现成的。图像中可见的室内旋转楼梯暗示了其内部空间的精心设计和一些建筑特色。若要深入了解具体的装修品质，如厨房、浴室的设备品牌、窗户的材质、隔热性能等，则需要进一步的现场评估或详细的技术规格。
此独立别墅的起价为600,000欧元。项目为已建成房产，建筑面积为245平方米，地块面积为500平方米。该价格反映了其作为一处拥有4间卧室和4间浴室的独立住宅的定位。由于是已完工的房产，其可获得性是即时的，而非等待未来的建造周期。在市场上的相似房产中，该项目的定价处于中等偏高的水平，尤其考虑到其占用的土地面积和提供的室内空间。需要注意的是，此价格为“起价”，实际成交价可能因具体房产状况、升级配置或市场动态而有所不同。房产的提供量取决于其在市场上的当前挂牌情况。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）提供了一种宁静而便利的城镇生活节奏。该独立别墅位于一个城市化区域，意味着日常所需，如超市、药店、银行和餐馆，通常都在步行距离内，无需依赖汽车。例如，距离最近的超市仅297米，药店更是近在30米。这种便利性使得居民可以在不进行长途通勤的情况下，轻松满足日常生活需求。该区域也提供了多条公共交通线路和多达13个公交站点，虽则汽车对于探索周边地区会更显便捷，但对于满足基本生活起居而言，其重要性有所降低。该地区的海拔为93米，提供了比海岸线稍高的视角，同时又不像山区那样极端。居民可以在享受相对宁静的社区氛围的同时，轻松接触到区域内的主要城镇和海滨。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）提供了一种典型的西班牙城镇生活体验，结合了便利的日常设施和相对宁静的社区氛围。该地区被描绘为一个城市化的环境，这意味着居民无需远离主要居住区域即可获得生活必需品。例如，距离药店仅30米，超市297米，这大大简化了日常购物的流程。同时，该地区也拥有体育中心、网球场和市政游泳池等公共体育设施（如0.4公里内的Polideportivo Municipal），为居民提供了就近的运动和休闲场所。从更广泛的区域来看，距该镇30-45公里的范围内分布着穆尔西亚、埃尔切和卡塔赫纳等较大城市，为居民提供了更丰富的文化、购物和娱乐选择，而前往这些城市通常也仅需短途车程。该地区的海拔约93米，远离海岸，因此其生活节奏可能比沿海旅游区更为本地化，更少受季节性游客潮的影响，提供了一种更稳定的社区感受。平均年温18.3°C以及每年约3,848小时的日照，也为户外活动和享受地中海气候提供了有利条件。
该别墅位于阿利坎特省圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的城市化区域。该地图区域展示了项目周围的基础设施，包括道路网络、主要公共服务设施（如学校、药店）以及与周边城镇和海岸线的相对位置。地图有助于理解项目到海滩、高尔夫球场以及主要交通干线的距离，为评估其可达性和生活便利性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省的南端，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。其地理位置使其成为连接沿海城镇与内陆地区的一个节点。它坐落在特雷维耶哈（Torrevieja）和蒙塔纳（Montaña）等沿海旅游胜地附近，距离这些区域的沙滩和滨海大道约7.7公里。同时，它也邻近较大的城市，如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里），这些城市提供了更丰富的商业、文化和行政资源。该地区的海拔（93米）赋予其与沿海平原不同的景观和气候特点，通常更为宁静，受旅游业的影响也相对较小。其在区域内的位置，既能享受内陆城镇的社区生活，又能方便地前往周边的海滨度假区和主要城市，形成了一种平衡的地理优势。
该别墅的地理位置提供了便利的本地可达性。步行范围内设有药店（30米）、超市（297米）、银行（1个）和多个咖啡馆（5个），居民可以轻松满足日常基本生活需求。此外，0.4公里内便有体育中心、网球场和市政游泳池，方便进行体育锻炼。医疗方面，最近的医院距离9.4公里，而包括EV充电站在内的交通便利设施，如在4.1公里处即可找到，表明该区域在基础设施方面正逐步完善。对于高尔夫爱好者，主要的高尔夫球场如Club de Golf Villamartín（5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）均在短距离范围内。海滩方面，最近的海滩如Playa Cala La Mosca距离约7.7公里。机场方面，距离最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为40公里，但提供的“999公里”距离数据可能为误植或指代其他较远机场（如马拉加）。总体而言，该位置在满足日常居住和休闲需求方面表现良好，同时距离主要交通枢纽和海滨也具备一定的可达性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的气候属于典型的地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均温度为18.3°C，夏季最高月平均温度可达27°C，冬季最低月平均温度约为11°C。该地区每年享有约3,848小时的日照，这为户外活动和享受充足阳光提供了极佳条件。虽然项目不直接临海，但其地理位置（海拔93米）提供了一个相对开阔的视野，可能包含远处的山景或城镇景观，而非直接的海景。该区域的自然环境以丘陵地形为主，植被多为地中海灌木和零星的农田。项目周围的私人花园和社区绿化为居住者提供了绿色空间。游泳季节通常为4个月，在此期间海水温度可达20°C或更高，适宜进行水上活动。全年温和的气候和充足的日照，使该地区成为全年居住或度假的适宜选择，但需注意夏季可能的高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离多个海滩和重要的休闲设施有一定距离。最近的海滩，如Playa Cala La Mosca，直线距离约为7.7公里，属于科斯塔布兰卡南部的海滩群。这些海滩通常为沙质，适合日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，数个知名球场近在咫尺：Club de Golf Villamartín（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里），提供了多样化的球场选择和高水平的设施。此外，项目0.4公里内就设有市政体育中心、网球场和游泳池，满足了日常体育锻炼的需求。9.2公里外的Puerto Deportivo Miguel Caballero和9.3公里外的Real Club Náutico则提供了游艇和航海活动的机会。综合来看，该位置虽非海滨，但通过驾车短途即可轻松接触到广泛的海滩、高尔夫球场及其他运动和娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省的南端，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。其地理位置使其成为连接沿海城镇与内陆地区的一个节点。它坐落在特雷维耶哈（Torrevieja）和蒙塔纳（Montaña）等沿海旅游胜地附近，距离这些区域的沙滩和滨海大道约7.7公里。同时，它也邻近较大的城市，如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里），这些城市提供了更丰富的商业、文化和行政资源。该地区的海拔（93米）赋予其与沿海平原不同的景观和气候特点，通常更为宁静，受旅游业的影响也相对较小。其在区域内的位置，既能享受内陆城镇的社区生活，又能方便地前往周边的海滨度假区和主要城市，形成了一种平衡的地理优势。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）区域内，房产市场呈现出多样化的选择。与本项目（€600,000）相比，VILLAS DE LA SAL项目（起始价€429,900）提供了价格更具竞争力的选项，尽管其可能为新开发项目或面积较小的单位。另一方面，VILLA IDEALIS项目（起始价€759,000）则定位更高，可能提供更先进的设施、更大的占地或更优越的位置。至于OCEANIC APARTMENTS（起始价€475,000），它代表了该地区公寓市场的价格区间，与独立别墅的类型和价格点有显著区别。本项目的独立别墅定位，在价格（€600,000）和规格（4卧4卫，500平米地块）上，介于该地区较经济型别墅和高端别墅之间，为寻求空间、隐私和一定便利性但预算适中的买家提供了平衡的选择。其2003年的建造年份也意味着它是一个成熟的住宅，而非新兴开发项目，这可能吸引偏好稳定社区的买家。与周边大城市如穆尔西亚（人口46万）或埃尔切（人口23万）相比，圣米格尔德萨利纳斯提供的是一种更为宁静的城镇生活，而非大都市的喧嚣，但通过公路连接，这些大城市的资源亦在可及范围内，提供了多层次的生活选择。
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