تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي. هذا المبنى السكني المكون من طابقين تبلغ مساحته الإجمالية 220 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1300 م². تتمتع العقارات بمسبح وشرفات كبيرة. الموقع حضري، مع توفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع توفير المساحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الحضرية من سان ميغيل دي ساليناس، على ارتفاع حوالي 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب متجر بقالة يبعد حوالي 300 متر. المنطقة مبنية، والخدمات قريبة، مما يسمح بالحياة اليومية بدون سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة يسهل التنقل في المنطقة الأوسع.
ينقسم المنزل إلى طابقين ويوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات. المساحة البالغة 220 م² توفر مساحة كبيرة للعائلة أو المجموعة الكبيرة. المطبخ ومناطق المعيشة المنفصلة مصممة للسكن على مدار السنة. قطعة الأرض البالغة 1300 م² توفر الخصوصية ومساحة خارجية.
هذا مشروع جاهز، جاهز للسكن فورًا. تم تنفيذ المبنى بأسلوب فيلا تقليدي بطابقين. لا توجد أعمال بناء جارية حاليًا.
يقع العقار في الداخل ولا يوفر نمط حياة مباشرًا على البحر. تقع الشواطئ على مسافة حوالي 7-8 كم. تتطلب قطعة الأرض الصيانة بسبب حجمها. هناك اختلافات في الارتفاع في الموقع يجب مراعاتها لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يناسب هذا العقار العائلة أو الشخص الذي يقدر المساحة والخصوصية. الموقع مناسب لسائقي السيارات الذين يرغبون في الوصول السريع إلى ملاعب الغولف والشواطئ. يعمل بشكل جيد كمنزل دائم أو كمنزل عطلة مع الإيجار.
تحتوي الفيلا على تفاصيل مثل الستائر الخشبية والعوارض الخشبية في السقف. تتنوع تصميمات الحمامات، بما في ذلك الأحواض والمصابات الذهبية. ينقسم المنزل إلى طابقين، مع صالتين ومطبخ، مما يشير إلى تخطيط مرن.
سعر العقار 1,745,000 €. هذا يضع العقار في شريحة سعرية أعلى في هذه المنطقة. يعكس السعر قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1300 م² والمساحة السكنية البالغة 220 م²، بالإضافة إلى المرافق مثل المسبح.
سان ميغيل دي ساليناس هي مجتمع محلي متنامي في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من خدمات المدينة، مثل الصيدليات والبنوك والمقاهي. أقرب محل بقالة يبعد حوالي 300 متر. يقع المركز الرياضي والمسبح البلدي على بعد حوالي 200 متر، مما يدعم نمط الحياة النشط. المنطقة حضرية، ولكن بفضل حجم القطعة، الجيران المباشرون ليسوا قريبين جدًا.
يقدم سان ميغيل دي ساليناس حوالي 3848 ساعة شمس سنويًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7100 نسمة. أقرب شاطئ، بلايا كالا لا موسكا، يبعد 7.7 كم. تشرق الشمس معظم أيام السنة، وتكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا.
تعرض الخريطة الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي. تم تمييز العقار بالمنطقة الزرقاء. توجد خدمات مثل المتاجر والصيدليات في مكان قريب.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. إنها مدينة داخلية مع وصول جيد إلى الساحل والقرى الكبرى مثل توريفيخا.
توجد صيدلية على بعد 30 مترًا، ومتجر بقالة على بعد 297 مترًا. يبعد الشاطئ حوالي 7.7 كم. أقرب ملعب للغولف هو نادي غولف فيلامارتين (5.1 كم). يقع مطار أليكانت إليش على بعد حوالي 39 كم. يُنصح باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ قاري ودافئ، وتتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا. الشتاء معتدل والصيف حار، مما يجعل المنطقة مناسبًا للسكن على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة (7.7–7.9 كم). هناك العديد من ملاعب الغولف على بعد أقل من 6 كم. يقع المركز الرياضي على بعد 200 متر، ويحتوي على مسبح وملعب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. إنها مدينة داخلية مع وصول جيد إلى الساحل والقرى الكبرى مثل توريفيخا.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مستوى السعر أعلى من المتوسط في المنطقة بسبب قطعة الأرض الكبيرة. بالمقارنة مع الفيلات في بينيسا أو ألتيا (أسعار تبدأ من 4 مليون يورو)، يوفر هذا المشروع قطعة أرض كبيرة بسعر أكثر ملاءمة مقارنة بالفيلات الفاخرة في المنطقة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والقابلية للعيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
