स्पेन के अलीकांते प्रांत के सैन मिगुएल डे सालिनास में स्थित यह 220 वर्ग मीटर का डिटैच्ड विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 1,300 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां फार्मेसी या खेल केंद्र जैसी सुविधाओं की दूरी कम है, लेकिन इसमें एक निजी पूल भी है जो गोपनीयता बनाए रखता है। गोल्फ कोर्स या समुद्र तट तक पहुंच को ध्यान में रखते हुए जीवनशैली का प्रस्ताव है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह घर शहरी बुनियादी ढांचे के लाभों का आनंद लेते हुए आवासीय क्षेत्र की शांति बनाए रखता है। फार्मेसी 30 मीटर और नगर पालिका खेल केंद्र 200 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन और व्यायाम के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। आवासीय क्षेत्र के रूप में गोपनीयता सुनिश्चित की गई है।
4 बेडरूम और 2 लिविंग रूम की संरचना परिवार या आगंतुकों के लिए अलग-अलग निजी स्थान प्रदान करती है। 220 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 1,300 वर्ग मीटर के भूखंड में निजी पूल आउटडोर गतिविधियों और अवकाश का समर्थन करता है। दो मंजिला खाका और विविध स्थान व्यवस्था दीर्घकालिक निवास या किराये पर लेने के उपयोग दोनों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
यह घर निर्माण पूर्ण अवस्था में है और तत्काल निवास योग्य है। निजी पूल और टेरेस जैसी बाहरी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, इसलिए अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है। वर्तमान में इवेंट किराये के रूप में संचालित, यह शुद्ध आवासीय उपयोग के लिए भी तुरंत अनुकूल हो सकता है।
यह घर समुद्र तट से लगभग 7.7 किमी दूर है, इसलिए पैदल चलना अव्यावहारिक है। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सीमित है, इसलिए व्यावहारिक रूप से एक कार का मालिक होना आवश्यक है। शहर के केंद्र तक पहुंच संभव है लेकिन प्रमुख हवाई अड्डे लगभग 39 किमी दूर हैं, जिससे यात्रा में समय लगता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और भूखंड पर गोपनीयता दोनों चाहते हैं। चार बेडरूम और कई लिविंग रूम बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले घरों के लिए उपयुक्त हैं। चूंकि यह वर्तमान में इवेंट किराये के रूप में संचालित होता है, यह निवेश अवसरों के रूप में आय की क्षमता या मालिकों के लिए जो मौजूदा बुनियादी ढांचे का उपयोग करके किराये का व्यवसाय जारी रखना चाहते हैं, के लिए भी उपयुक्त है। इसके अलावा, जो लोग गोल्फ या समुद्री खेल खेलते हैं लेकिन समुद्र तट के शोर नहीं चाहते, उनके लिए, यह आंतरिक स्थान लेकिन रिसॉर्ट क्षेत्रों तक छोटी ड्राइव एक तर्कसंगत विकल्प है। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तटीय नमी से बचना चाहते हैं।
यह विला दो मंजिला है, जिसमें निचली मंजिल पर तीन बेडरूम, एक अटारिक (loft), दो बाथरूम, दो गेस्ट शौचालय, एक लिविंग रूम और एक रसोईघर स्थित है। ऊपरी मंजिल पर एक अतिरिक्त बेडरूम, बाथरूम और लिविंग रूम है, जो विविध निवासियों के लिए यातायात डिजाइन प्रदान करता है। आंतरिक रूप से, लकड़ी के झरोखे और खुली छत वाली धरुओं जैसी वास्तुशिल्प विवरण दिखाई देते हैं, और एक शौचालय में विंटेज स्टाइल की बाथटब और गोल्ड फिक्सचर्स हैं। निजी पूल और विशाल टेरेस आउटडोर मनोरंजन के लिए कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। घर की मौजूदा स्थिति में हस्तांतरण संभव है, हालांकि आंतरिक स्टाइल व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
प्रस्तावित मूल्य €1,745,000 से शुरू होता है। यह घर 220 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1,300 वर्ग मीटर की जमीन को जोड़ता है, और क्षेत्र के समान घरों की तुलना में एक विशाल भूखंड और निजी पूल सहित बाहरी स्थान प्रदान करता है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (विलामार्टिन, कैम्पामोर) की दूरी (लगभग 5 किमी) भी संपत्ति मूल्य का एक तत्व है। वर्तमान में इवेंट किराये के रूप में उपयोग किया जाता है, इसलिए उपयोग के तरीके के आधार पर बाजार मूल्य में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
सैन मिगुएल डे सालिनास अलीकांते प्रांत के दक्षिणी वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित एक नगरपालिका है, जिसकी आबादी लगभग 7,000 है। 1,300 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड वाले इस घर में, आप पड़ोसी आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक निजी बगीचे का जीवन जी सकते हैं। भूखंड में एक निजी पूल है, जो इस क्षेत्र की 3,848 घंटे की वार्षिक धूप का लाभ उठाते हुए आउटडोर जीवन की अनुमति देता है। खेल केंद्र केवल 200 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक व्यायाम या सामुदायिक गतिविधियों में भाग लेना आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 300 मीटर की दूरी पर है, जो बिना वाहन के दैनिक किराने का सामान खरीदने की अनुमति देता है। दूसरी ओर, समुद्र तट या हाई-एंड गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए लगभग 10 से 15 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो आवासीय शांति और रिसॉर्ट सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है। स्थानीय जलवायु में औसत तापमान 18 डिग्री सेल्सियस और 4 महीने की तैराकी वाली मौसम होता है।
यह घर सैन मिगुएल डे सालिनास शहर के भीतर स्थित है लेकिन सड़क के शोर से दूर है। आस-पास 9 रेस्तरां, 5 कैफे, एक स्कूल और एक दंत चिकित्सालय हैं, और जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं 2 किमी की त्रिज्या के भीतर केंद्रित हैं। बाहर, स्थानीय निवासियों के लिए एक नगर पालिका पूल और खेल केंद्र है, जो सामुदायिक बातचीत के अवसर प्रदान करता है। आसपास आवासीय क्षेत्र फैले हुए हैं, और एक अच्छी सुरक्षा वाला रहने का माहौल बना हुआ है। दूसरी ओर, यह घर कार की यात्रा मानता है और पर्यटन स्थल की चमक की तुलना में निवासियों के लिए एक शांत वातावरण बनाता है।
यह मानचित्र सैन मिगुएल डे सालिनास नगरपालिका के भीतर घर की स्थिति दर्शाता है। यह शहरी बुनियादी ढांचे के ठीक बाहर स्थित है और लगभग 7.7 किमी दूर समुद्र तट और लगभग 5 किमी दूर गोल्फ कोर्स के साथ अपनी स्थिति संबंध को दर्शाता है। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, आप आसपास के आवासीय वातावरण के साथ इसकी स्थिति को समझ सकते हैं।
यह घर कोस्टा ब्लांका (सफेद समुद्र तट) के दक्षिणी भाग, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अलीकांते प्रांत के दक्षिण में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में मजबूत चरित्र रखता है और पर्यटन-प्रधान तटीय क्षेत्रों से भिन्न, बसने के अनुकूल जीवन वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था कृषि और पर्यटन पर आधारित है, लेकिन हाल के वर्षों में उत्तरी यूरोप और अन्य स्थानों से प्रवासियों और सेवानिवृत्त लोगों की संख्या बढ़ी है, जिससे एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का निर्माण हुआ है। प्रमुख शहरों जैसे ओरिहुएला या टोर्रेवीजा तक छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है, जहां व्यावसायिक सुविधाओं और चिकित्सा सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है। इसी समय, अंदरूनी होने के नाते, यह तटीय गर्मियों की भीड़ से दूरी बनाए रखता है।
यह संपत्ति अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए आवाजाही के लिए कार का उपयोग प्रभावी है। निकटतम समुद्र तट 'प्लाया काला ला मोस्का' लगभग 7.7 किमी, काला मोस्का और काला डे लो फेरी लगभग 7.9 किमी दूर हैं, जिनके लिए ड्राइविंग आवश्यक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (5.1 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पामोर (5.5 किमी), और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.0 किमी) तक की पहुंच अच्छी है। सार्वजनिक परिवहन 4 मार्गों द्वारा संभव है लेकिन नेटवर्क सीमित है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा अलीकांते-एल्चे (ALC) है, लगभग 39 किमी की दूरी पर।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित सैन मिगुएल डे सालिनास में तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम नमी और एक ताजा जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,848 घंटे तक पहुंचते हैं, जो एक स्थिर और गर्म जलवायु को दर्शाता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम वार्षिक रूप से लगभग 4 महीने तक रहता है, जिससे निजी पूल के उपयोग के लिए एक लंबी अवधि मिलती है। स्थानीय स्तर पर, वार्षिक 32 दिनों के क्षेत्रीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो आउटडोर गतिविधियों और सामाजिक आदान-प्रदान की अनुमति देते हैं। आसपास 'ग्रैंड विस्टा टोरेवीजा' और 'व्यू टोरहेजा' जैसे दृश्य बिंदु हैं, जहां से भूआकृतिक विशेषताओं का लाभ उठाकर दृश्य देखे जा सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह घर तटरेखा से लगभग 8 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है, और कुछ किमी की दूरी पर 'काला ला मोस्का' या 'काला डे लो फेरी' जैसे समुद्र तट हैं। इन समुद्र तटों तक आमतौर पर कार से ही जाया जाता है, लेकिन आधे दिन की यात्रा के लिए पर्याप्त दूरी है। रिसॉर्ट सुविधाओं के रूप में, रियल क्लब नौटिको (9.3 किमी) और प्युएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (9.5 किमी) जैसे मरीना भी सुलभ हैं। विशेष रूप से, आसपास कई उच्च रेटिंग वाले गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं। विलामार्टिन या लास कोलिनास जैसे कोर्स गोल्फ खिलाड़ियों के लिए महत्वपूर्ण पर्यावरण तत्व हैं। स्थानीय स्तर पर, एक नगर पालिका पूल और स्टेडियम भी है, जो दैनिक गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह घर कोस्टा ब्लांका (सफेद समुद्र तट) के दक्षिणी भाग, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अलीकांते प्रांत के दक्षिण में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में मजबूत चरित्र रखता है और पर्यटन-प्रधान तटीय क्षेत्रों से भिन्न, बसने के अनुकूल जीवन वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था कृषि और पर्यटन पर आधारित है, लेकिन हाल के वर्षों में उत्तरी यूरोप और अन्य स्थानों से प्रवासियों और सेवानिवृत्त लोगों की संख्या बढ़ी है, जिससे एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का निर्माण हुआ है। प्रमुख शहरों जैसे ओरिहुएला या टोर्रेवीजा तक छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है, जहां व्यावसायिक सुविधाओं और चिकित्सा सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है। इसी समय, अंदरूनी होने के नाते, यह तटीय गर्मियों की भीड़ से दूरी बनाए रखता है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलीकांते प्रांत के दक्षिण में, यह घर अपने विशाल भूखंड का आकार (1,300 वर्ग मीटर) और निजी बाहरी स्थान प्रदान करने में अद्वितीय है। बेनिसा या अल्टिया जैसे क्षेत्रों में समान श्रेणी की विलाओं (4 से 6 मिलियन यूरो से ऊपर) की तुलना में, सैन मिगुएल डे सालिनास की कीमत एक अलग लागत-प्रदर्शन संतुलन प्रस्तुत करती है। तटीय संपत्तियों के विपरीत, यह घर समुद्र के दृश्य का सीधा लाभ उठाने के बजाय रहने की शांति और विशाल भूमि प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, फिनेस्ट्राट जैसे रिसॉर्ट विकास क्षेत्रों की तुलना में, सैन मिगुएल डे सालिनास अधिक स्थायी निवासियों पर केंद्रित, इतिहास और दैनिक जीवन पर जोर देने वाला एक समुदाय है, और घर इस वातावरण में एकीकृत है। निवेश के दृष्टिकोण से, इवेंट किराये के रूप में इसका ट्रैक रिकॉर्ड है, लेकिन इसमें आवासीय उपयोग के लिए दीर्घकालिक स्थिरता भी है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स की पहुंच कोस्टा ब्लांका के कई रिसॉर्ट घरों के साथ एक सामान्य लाभ है, लेकिन यह घर उसके अलावा शहरी व्यावहारिक सुविधाओं का भी आनंद लेता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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