입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 80m 지점에 위치한 이 주택은 도시 인프라의 혜택을 받으면서도 거주 지역 특유의 정적을 유지하고 있습니다. 30m 거리에 약국, 200m 이내에 지방 자치 단체 체육관(Polideportivo Municipal)이 있어 일상생활과 운동에 필요한 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 거주 지역으로서의 프라이버시가 확보되어 있습니다.
4개의 침실과 2개의 거실이 있는 구조는 가족이나 방문객에게 분리된 사적인 공간을 제공합니다. 220㎡의 거주 공간과 1,300㎡ 대지 내의 개인 수영장은 실외 활동과 여가 생활을 지원합니다. 복층 구조와 다양한 공간 배치는 장기 거주나 렌탈 운용 모두에 유연하게 대응할 수 있습니다.
이 주택은 건축이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 개인 수영장과 테라스 같은 외부 시설은 이미 갖추어져 있어 추가적인 건설 작업이 필요 없습니다. 현재는 이벤트 렌탈로 운영되고 있으나, 순수 주거용으로도 즉시 활용할 수 있습니다.
이 주택은 해변에서 약 7.7km 떨어져 있어 도보로 해변에 다니는 것은 어렵습니다. 또한 대중교통의 편의성이 낮아 실질적으로 자동차 소유가 필요합니다. 도심 접근은 가능하지만, 주요 공항까지는 약 39km의 거리가 있어 이동에 시간이 소요됩니다.
이 주택은 도시의 편의성과 대지 내 사생활을 모두 원하는 경우에 적합합니다. 4개의 침실과 여러 거실이 있어 대가족 거주나 손님 접대가 잦은 가정에 적합합니다. 현재 이벤트 렌탈로도 운영되고 있어 투자용 매물로서의 수익성을 고려하거나, 기존 인프라를 활용해 렌탈 사업을 계속하려는 운영자에게도 적합합니다. 또한 골프나 해양 스포츠를 즐기지만 해변가의 소음을 원치 않는 층에게, 내륙에 위치하면서도 단시간에 리조트 지역에 접근할 수 있는 입지는 합리적인 선택입니다. 해발 80m 지점에 있어 해안가의 습기를 피하고자 하는 경우에도 적합합니다.
이 별장은 2층 구조로, 1층에는 3개의 침실, 다락방(Loft), 2개의 욕실, 2개의 게스트 화장실, 거실, 주방이 배치되어 있습니다. 2층에는 추가 침실, 욕실, 거실이 있어 다양한 거주자에게 대응하는 동선 설계입니다. 내부에는 목재 셔터와 서까래가 드러난 천장 등 건축적 디테일이 보이며, 빈티지 스타일의 욕조와 금구가 설치된 욕실이 특징입니다. 개인 수영장과 넓은 테라스는 야외 레크리에이션을 위한 기능을 제공합니다. 물건은 현재 상태 그대로 인도가 가능하지만, 내부 스타일은 개인 취향에 맞춰 업데이트가 필요할 수 있습니다.
제시 가격은 €1,745,000부터입니다. 이 주택은 220㎡의 거주 면적과 1,300㎡의 토지를 포함하며, 동일 지역 유사 물건과 비교해 넓은 대지와 개인 수영장을 포함한 외부 공간을 갖추고 있습니다. 인근 골프 코스(비야마르틴, 캄파모르)와의 거리(약 5km)도 자산 가치의 요소 중 하나입니다. 현재 이벤트 렌탈 실적이 있는 점은 활용 방식에 따라 시장 가치가 변동될 수 있음을 시사합니다.
산 미겔 데 살리나스는 아리카테 남부 베가 바하 델 세구라 지역에 있는 자치체로, 약 7,000명의 인구를 가진 지역입니다. 1,300㎡의 넓은 대지를 가진 이 주택에서는 인근 주택가보다 더 프라이빗한 정원 생활을 즐길 수 있습니다. 대지 내 개인 수영장이 있어 1년 3,848시간의 일조량을 자랑하는 이 지역의 기후를 활용한 야외 생활이 가능합니다. 인근 200m 거리에 스포츠 센터가 있어 일상적인 운동이나 지역 사회 활동 참여가 쉽습니다. 가장 가까운 마트는 300m 거리로, 차 없이도 생활 용품을 구하기 용이합니다. 반면 해변이나 고급 골프 코스까지는 차로 약 10~15분이 소요되어, 거주지의 정적과 휴양 시설 접근성의 균형을 맞추는 스타일이 특징입니다. 지역의 연평균 기온은 18℃, 수영 가능 시즌은 4개월입니다.
이 주택은 산 미겔 데 살리나스 시가지 내에 있으면서도 도로 소음에서는 떨어져 있습니다. 근처에는 9개의 식당, 5개의 카페, 학교, 치과 병원이 있으며 생활에 필요한 서비스는 반경 2km 이내에 모여 있습니다. 지역 주민을 위한 시립 수영장과 체육관이 있어 지역 사회와 교류할 장소가 제공됩니다. 주변은 주거지가 넓게 펼쳐져 있어 치안이 좋은 환경을 유지합니다. 반면 관광지 같은 활기보다는 거주자를 위한 차분한 환경이 형성되어 있습니다.
이 지도는 산 미겔 데 살리나스 자치체 내 물건의 위치를 나타냅니다. 시가지 인프라 바로 외곽에 위치하며 약 7.7km 떨어진 해안선과 약 5km 떨어진 골프 코스와의 위치 관계를 보여줍니다. 해발 80m 지점에 있어 주변 거주 환경과의 위치 관계를 이해할 수 있습니다.
이 주택은 코스타 블랑카(하얀 해안) 남부, 베가 바하 델 세구라 지역에 위치합니다. 이 지역은 아리카테 남부에서 주거지로서의 성격이 강하고 관광지화된 해안가와는 달리 정착에 적합한 생활 환경을 제공합니다. 지역 경제는 농업과 관광에 기반하지만 최근 북유럽 이주자와 은퇴자가 많이 거주하여 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 주요 도시인 오리우엘라나 토르비하로는 차로 단시간 접근 가능해 상업 시설이나 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 동시에 내륙에 있어 해안가 여름 성수기의 혼잡에서는 거리를 둘 수 있습니다.
이 물건은 내륙에 위치하여 이동에는 자동차 사용이 효율적입니다. 가장 가까운 해변인 'Playa Cala La Mosca'까지 약 7.7km, Cala Mosca 및 Cala de lo Ferri까지 약 7.9km로 차 이동이 필요합니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf Villamartín(5.1km), Real Club de Golf Campoamor(5.5km), Las Colinas Golf & Country Club(6.0km) 접근성이 좋습니다. 대중교통은 4개 노선이 가능하지만 망은 제한적입니다. 가장 가까운 국제 공항은 Alicante-Elche(ALC)로 약 39km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 미겔 데 살리나스는 해발 80m 위치로 해안가보다 습기가 적고 상쾌한 기후를 가집니다. 연평균 기온은 18.3℃, 연간 일조 시간은 약 3,848시간에 달해 안정된 온난 기후가 특징입니다. 수온이 20℃ 이상인 수영 시즌은 연간 약 4개월 지속되어 개인 수영장 활용에 적합한 기간이 깁니다. 지역에서는 연간 32일의 지역 축제가 열려 야외 활동이나 사회적 교류가 가능한 날이 많습니다. 주변에는 'Grand Vista Torrevieja'나 'View Torrejieja' 같은 전망대가 있어 지형의 고저를 활용한 경관을 관찰할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택은 해안선에서 약 8km 내륙에 위치하여 수km 거리에는 'Cala La Mosca'나 'Cala de lo Ferri' 같은 해변이 존재합니다. 이 해변까지는 차 이동이 일반적이지만 반나절 정도의 여행에는 충분한 거리입니다. 리조트 시설로 Real Club Náutico(9.3km)나 Puerto Deportivo Miguel Caballero(9.5km) 같은 마리나도 접근 가능합니다. 특히 주목할 점은 주변에 복수의 호평받은 골프 코스가 산재해 있다는 점입니다. 비야마르틴이나 Las Colinas 같은 코스는 골프 플레이어에게 중요한 환경 요소입니다. 현지에는 시립 수영장과 경기장도 있어 매일의 활동 장소가 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 블랑카(하얀 해안) 남부, 베가 바하 델 세구라 지역에 위치합니다. 이 지역은 아리카테 남부에서 주거지로서의 성격이 강하고 관광지화된 해안가와는 달리 정착에 적합한 생활 환경을 제공합니다. 지역 경제는 농업과 관광에 기반하지만 최근 북유럽 이주자와 은퇴자가 많이 거주하여 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 주요 도시인 오리우엘라나 토르비하로는 차로 단시간 접근 가능해 상업 시설이나 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 동시에 내륙에 있어 해안가 여름 성수기의 혼잡에서는 거리를 둘 수 있습니다.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 13.9°C | 27 mm |
| 4월 | 16.1°C | 27 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.6°C | 3 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.8°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아리카테 남부에서 이 물건은 넓은 대지 면적(1,300㎡)과 프라이빗한 외부 공간을 제공하는 점이 두드러집니다. 베니사나 알테아 같은 지역의 유사한 고급 별장(400만~600만 유로 이상)과 비교하면 산 미겔 데 살리나스의 가격 설정은 가성비의 균형이 다릅니다. 해안가 물건과 달리 이 주택은 바다 전망을 직접 누리는 대신 거주 환경의 정적과 넓은 토지를 제공합니다. 또한 피네스트라트 같은 리조트 개발 지역과 비교하면 산 미겔 데 살리나스는 거주자에 더 초점을 맞춘 역사와 일상생활 중심의 커뮤니티입니다. 투자 관점에서 이벤트 렌탈 실적이 있지만 주거용으로서 장기적 안정성도 겸비하고 있습니다. 인근 골프 코스 접근성은 코스타 블랑카의 많은 리조트 물건과 공통되나 이 물건은 그 외에도 시가지의 실용적 편의성을 누릴 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 매수자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 솔직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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