Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti San Miguel de Salinas, kde existuje mestné prostredie so službami v bezprostrednej blízkosti. Projekt je situovaný vnútrozemsky, nie priamo na pobrežnej línii, ale ponúka prístup k lokálnym vybaveniam aj blízkym plážam. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov. Plocha bytu je 220 m² a pozemok je 1300 m². Lokálna demografia je stabilná a malomestský charakter zabezpečuje pokojnejšiu atmosféru ako veľké letoviská, pričom si zachováva dostupnosť pre miestnych obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zóne San Miguel de Salinas v južnej časti provincie Alicante. Pozemok je v urbanizovanom obvode, kde sú hlavné služby na doskach chôdze. Poloha je vo výške 80 metrov nad morom. Vzdialenosť k najbližšej piesočnatej pláži je približne 7,7 km (vzdušnou čiarou). Ide o typ nehnuteľnosti vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. Obklopená je zmiešanou obytnou zónou, ktorá umožňuje prístup k mestskému vybaveniu bez dlhšieho cestovania.
Nehnuteľnosť ponúka priestranný obývací priestor, kuchyňu s jedálňou a vonkajšie terasy. Dom je navrhnutý so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, čo je vhodné pre väčšiu rodinu alebo na prijímanie hostí. V súkromnom vlastníctve je bazén, ktorý zabezpečuje osvieženie v letných mesiacoch. Na prízemí je hlavný obývací priestor a kuchyňa, na poschodí ďalšie miestnosti. Existuje aj podkrovie, ktoré možno využiť ako spálňu. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru než v štandardnom byte.
Nehnuteľnosť je postavená a obývaná. Budova je rozdelená na dve podlažia, pričom na dolnom podlaží sú tri spálne, obývacia miestnosť a kuchyňa. Na hornom podlaží je ďalšia spálňa a obývacia miestnosť. V dome sú aj dve toalety. Vonkajšie terasy a bazén už existujú. Presné dátumy výstavby nie sú uvedené, ale všetky hlavné vybavenia sú pripravené na použitie. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novú výstavbu.
Projekt nie je situovaný priamo na pobreží; najbližšia pláž je viac ako 7 km ďaleko. Nehnuteľnosť nemá nákupné centrá ani veľké obchody na svojom území. Tiež neexistujú spoločné vybavenia ako posilňovňa, pretože je samostatnou vilou. Požiarna bezpečnosť nie je definovaná v údajoch. Ide o izolovanú vilu, nie súčasť väčšieho komplexu. Letisko je vo veľkej vzdialenosti (asi 39 km), čo robí automobil nutným.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac než tri spálne a chcú oddelenú záhradu s bazénom. Tiež je vhodná pre tých, ktorí oceňujú prístup k golfovým ihriskám (Villamartín je 5,1 km ďaleko), ale zároveň chcú žiť v pokojnom mestskom prostredí. Keďže miestne služby sú na doskach chôdze, auto nie je potrebné na bežné nákupy, ale odporúča sa na častejšie návštevy pláže a letiska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú organizovať podujatia doma vďaka veľkej ploche.
Vila je navrhnutá na dve úrovne, s obývacou izbou a kuchyňou v dolnej časti. Kúpeľne sú vybavené vaňami a sprchami, pričom boli použité zlaté detaily. Vnútri domu je podkrovie s drevenými trámami, ktoré dodáva miestnosti osobitý vzhľad. Obývacia izba je zariadená v zmiešanom štýle. Okná majú drevené okenice. Vonkajšia časť má bazén a veľké terasy. Materiály sú odolné a vhodné na každodenné použitie, ale detaily ako zlaté batérie pridávajú luxus.
Východisková cena je 1 745 000 €. Ide o významnú investíciu porovnateľnú s inými veľkými vilami v oblasti Alicante. Cenotvorba je zodpovedajúca veľkému pozemku (1300 m²) a obytnej ploche 220 m². Dom ponúka oddelené spálne a kúpeľne. Súčasťou sú vonkajšie terasy a bazén. Hodnota odráža priestor a polohu. Všetky ceny sú v eurách.
San Miguel de Salinas je malé mesto, kde je život pokojnejší než vo veľkých letoviskách. Každý deň je možné robiť nákupy v miestnom obchode, ktorý je len 300 metrov ďaleko. Miestne lekárenie sú na 30 metrov. Počas dňa môžu obyvatelia využívať mestský športový a bazénový komplex len 200 metrov ďaleko. Večery možno tráviť na terase sledujúc západ slnka. Život tu je viac orientovaný na miestnu kultúru, ale zahraniční obyvatelia stále nachádzajú všetky potrebné vybavenia. Susedstvo je zmiešané, vrátane stálych obyvateľov aj sezónnych návštevníkov.
San Miguel de Salinas sa nachádza v mestskej zóne, kde je možné chodiť pešo do lekárne (30 m) a supermarketa (297 m). Premávka je mierna. Sú k dispozícii vybavenia: reštaurácie, kaviarne a banky sú na krátkej pešej vzdialenosti. Kultúrny život je zameraný na miestne festivaly (32 ročne). Športový a bazénový komplex je na 200 metroch. Golfové ihriská sú na 5-6 km. Na dosiahnutie pláží je potrebné auto, keďže sú asi 8 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche je na 39 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v štvrti San Miguel de Salinas. Je označená nadmorská výška 80 metrov. V susedstve sú vidieť miestne cesty a poloha vybavenia: supermarket na 300 metrov, lekáreň na 30 metrov a športový komplex na 200 metrov. Golfové ihriská sú označené na východe (5-6 km). Pláže sa nachádzajú na východe, asi 7,7 km ďaleko. Letisko je na severozápade, na 39 km.
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, v južnej časti provincie Alicante. Je to mesto vo vnútrozemí situované za pobrežím Costa Blanca. Najbližšie väčšie pobrežné letoviská sú Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pláži aj vnútrozemiu. Letisko Alicante je asi 39 km ďaleko, čo je jedna z hlavných prístupových ciest do regióne. Valencia je na 170 km. Mesto je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti, ale zachováva svoj charakter.
Najbližšia pláž je Playa Cala La Mosca, na 7,7 km (vzdušnou čiarou). Golfové kluby Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) a Las Colinas (6,0 km) sú ľahko dostupné autom. Letisko Alicante-Elche je na 39 km. Autobusové zastávky sú k dispozícii (4 linky), ale s autom je pohodlnejšie. V susedstve je 13 zastávok. Supermarket je na 297 m. Nemocnica je na 9,4 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú na 4,1 km. Vybavenia v centre sú dostupné pešo.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov. Priemerná ročná teplota je 18,3°C. Ročne je približne 3848 hodín slnka, čo znamená veľa slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Oblasť je vo vnútrozemí, čo znamená, že má vplyv mora, ale vo vyššej nadmorskej výške je cirkulácia vzduchu lepšia. Letá sú horúce, zimy mierne. Zrážok je menej v porovnaní so severnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa Cala La Mosca (7,7 km). Pláže sú piesočné a majú status Modlej vlajky. Na plážach sú možné vodné a rekreačné aktivity. Existujú tri golfové ihriská v polomere 6 km: Villamartín, Campoamor a Las Colinas. V meste je športový komplex (Polideportivo Municipal) a bazénový komplex (Piscina Municipal) na 200 metroch. Jachty sú na 9 km. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí milujú aktívny oddych: golf, plávanie a chôdzu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, v južnej časti provincie Alicante. Je to mesto vo vnútrozemí situované za pobrežím Costa Blanca. Najbližšie väčšie pobrežné letoviská sú Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pláži aj vnútrozemiu. Letisko Alicante je asi 39 km ďaleko, čo je jedna z hlavných prístupových ciest do regióne. Valencia je na 170 km. Mesto je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti, ale zachováva svoj charakter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Benisse a Altei je táto vila lacnejšia (od 1,7 milióna €), ale poloha je odlišná: San Miguel de Salinas je viac mestské prostredie, zatiaľ čo Benissa a Altea sú známe pobrežím a vyššími cenami. Priemerný príjem v regióne je 15 750 €, čo ovplyvňuje dopyt. Južná časť Costa Blanca je populárne letovisko, ale San Miguel de Salinas ponúka pokojnejšiu atmosféru než bezprostredné pobrežné letoviská. Blízkosť golfových ihrísk je podobná ako pri iných projektoch v regióne.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a použiteľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
