Ця 220 м² окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована в муніципалітеті Сан-Мігель-де-Салінас (Аліканте). Вона займає ділянку площею 1300 м² в урбанізованому середовищі, де аптеки та спортивні центри знаходяться в безпосередній близькості. Наявність приватного басейну забезпечує конфіденційність, а близькість до полів для гольфу та пляжів відповідає певному стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, ця нерухомість користується перевагами міської інфраструктури, зберігаючи спокій житлового району. Аптека знаходиться за 30 метрів, а муніципальний спортивний центр (Polideportivo Municipal) — за 200 метрів, що забезпечує відмінний доступ до повсякденних потреб. Забудована територія гарантує необхідний рівень приватності.
Чотири спальні та дві вітальні зони створюють розділені приватні простори для родини та гостей. Житлова площа 220 м² та приватний басейн на ділянці 1300 м² сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі. Двоповерхова структура забезпечує гнучкість як для довгострокового проживання, так і для здачі в оренду.
Цей об'єкт є завершеним будинком, готовим до заселення. Зовнішні зручності, такі як приватний басейн та тераси, вже обладнані, що виключає потребу в додатковому будівництві. Хоча зараз він використовується для оренди заходів, він може бути швидко переобладнаний виключно під житло.
Відстань до пляжу становить близько 7,7 км, тому ходьба до моря не є практичною. Громадський транспорт розвинутий обмежено, тому практично необхідно мати власний автомобіль. Доступ до міського центру можливий, але основні аеропорти знаходяться на відстані близько 39 км.
Цей об'єкт підходить тим, хто цінує міські зручності разом із приватністю на власній ділянці. Чотири спальні та кілька зон відпочинку підходять для великих сімей або прийому гостей. Оскільки об'єкт вже здається в оренду для заходів, він може бути цікавим інвесторам або власникам, які бажають продовжити бізнес. Також це хороший вибір для любителів гольфу, які не бажають жити в шумних прибережних зонах, але хочуть мати швидкий доступ до курортів. Висота 80 метрів над рівнем моря сприяє меншій вологості порівняно з узбережжям.
Вілла має два поверхи: на першому розташовані три спальні, мансарда, дві ванні кімнати, два гостьові туалети, вітальня та кухня. На другому поверсі знаходяться додаткова спальня, ванна кімната та друга вітальня. Інтер'єр містить архітектурні деталі, такі як дерев'яні жалюзі та відкриті стельові балки. У ванній кімнаті є ретро-ванна та фурнітура. Приватний басейн та просторі тераси розраховані на відпочинок на вулиці. Будинок передається в поточному стані, хоча внутрішній стиль може потребувати оновлення.
Початкова ціна становить €1,745,000. Об'єкт об'єднує житлову площу 220 м² та земельну ділянку 1300 м², що виділяє його серед подібних об'єктів у регіоні завдяки великому саду та басейну. Відстань до гольфових полів Вільямартін і Кампамор (близько 5 км) також впливає на вартість. Використання об'єкта для оренди заходів вказує на те, що ринкова вартість може варіюватися залежно від стратегії управління.
Сан-Мігель-де-Салінас — це муніципалітет в комарці Вега-Баха-дель-Сегура на півдні провінції Аліканте з населенням близько 7000 осіб. Власність із ділянкою 1300 м² пропонує більше приватності, ніж у сусідніх житлових кварталах. Приватний басейн дозволяє насолоджуватися сонцем, яке в цьому регіоні світить 3848 годин на рік. Спортивний центр знаходиться всього за 200 метрів, що полегшує щоденні тренування. Найкоротший шлях до супермаркету — 300 метрів, що дозволяє купувати продукти пішки. Водночас, поїздка до пляжів або елітних гольфових полів займає близько 10-15 хвилин на машині. Середня річна температура становить 18°C, а купальний сезон триває 4 місяці.
Будинок знаходиться в місті, але вдалині від жвавих доріг. Поруч є 9 ресторанів, 5 кафе, школа та стоматологічна клініка. Більшість необхідних сервісів знаходяться в радіусі 2 км. Для жителів доступні муніципальний басейн та спортивний центр. Район переважно житловий з безпечною обстановкою. Тут спокійніша атмосфера порівняно з туристичними зонами.
Ця карта показує розташування об'єкта в муніципалітеті Сан-Мігель-де-Салінас. Він знаходиться безпосередньо біля міської інфраструктури на відстані 7,7 км від узбережжя та 5 км від гольфових полів. Висота 80 метрів над рівнем моря визначає його позиціювання в навколишньому житловому середовищі.
Цей об'єкт знаходиться на півдні Коста-Бланки в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це переважно житловий район, який спокійніший за туристичні міста на узбережжі. Економіка спирається на сільське господарство та туризм, проте є значна спільнота іноземних резидентів. До великих міст Оріуела та Торрев'єха можна доїхати за кілька хвилин. Внутрішнє розташування дозволяє уникнути натовпів у літній сезон.
Оскільки об'єкт знаходиться в континентальній частині, найзручнішим пересуванням є автомобіль. Найближчий пляж 'Плая Кала Ла Моска' знаходиться на відстані 7,7 км, пляжі Кала Моска і Кала де ло Феррі — 7,9 км. Любителі гольфу можуть швидко дістатися до полів Клуб де Гольф Вільямартін (5,1 км), Реал Клуб де Гольф Кампамор (5,5 км) та Лас Колінас (6,0 км). Громадський транспорт представлений 4 маршрутами, але мережа розвинена слабко. Найближчий міжнародний аеропорт Алісанте-Ельче (ALC) знаходиться за 39 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість та свіже повітря порівняно з узбережям. Середня річна температура становить 18,3°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3848. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Місцеві свята відбуваються 32 дні на рік. Поблизу є оглядові майданчики 'Grand Vista Torrevieja' та 'View Torrejieja', з яких відкривається краєвид на місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча будинок знаходиться в 8 км від узбережжя, в радіусі кількох кілометрів є пляжі 'Кала Ла Моска' та 'Кала де ло Феррі'. Маріни 'Real Club Náutico' (9,3 км) та 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' (9,5 км) також доступні. Особливістю місцевості є наявність кількох гольфових полів поблизу, таких як Вільямартін та Лас Колінас. Для щоденного відпочинку в місті є муніципальний басейн та стадіон.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт знаходиться на півдні Коста-Бланки в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це переважно житловий район, який спокійніший за туристичні міста на узбережжі. Економіка спирається на сільське господарство та туризм, проте є значна спільнота іноземних резидентів. До великих міст Оріуела та Торрев'єха можна доїхати за кілька хвилин. Внутрішнє розташування дозволяє уникнути натовпів у літній сезон.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На півдні провінції Аліканте цей об'єкт вирізняється значною площею ділянки (1300 м²) та приватним зовнішнім простором. Порівняно з аналогічними преміальними віллами в Бенісі або Альтеа (ціною від 4 до 6 мільйонів євро), Сан-Мігель-де-Салінас пропонує інший баланс ціни та якості. На відміну від прибережної нерухомості, цей будинок не має прямих видів на море, але пропонує більше тиші та землі. Порівняно з туристичними Фінестратом, це місце більш зосереджене на повсякденному житті та спокійному відпочинку. З точки зору інвестицій, поточне використання для оренди заходів демонструє потенціал доходу, але також можливе стабільне довгострокове проживання. Доступ до гольфу є спільною перевагою з багатьма курортами Коста-Бланки, але цей об'єкт також дозволяє користуватися міськими зручностями.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
