Denne selvstændige villa ligger i urbanisationen Las Comunicaciones i San Miguel de Salinas, en by i den sydlige del af provinsen Alicante i Vega Baja del Segura-regionen. Villaen har et boligareal på 302 m² fordelt på fire soveværelser og tre badeværelser, placeret på en grund på 854 m². Ejendommen er færdigbygget med aircondition, pejs, privat pool, jacuzzi, sauna og to private solariumer med udsigt mod Torrevieja-kysten. Den nærmeste strand, Playa Cala La Mosca, ligger cirka 7,7 km væk, og daglige faciliteter som supermarked og apotek findes på gåafstand. Tre golfbaner ligger inden for seks kilometer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i byen San Miguel de Salinas, cirka 95 meter over havets overflade og otte kilometer fra kysten mod øst. Området er bymæssigt med dagligvarer, apotek, restauranter og cafeer inden for gåafstand. Alicante-lufthavnen ligger cirka 40 km væk i lige linje. Kystbyerne Orihuela Costa og Torrevieja nås på 10-15 minutter med bil.
Boligen henvender sig til husholdninger, der ønsker plads og privatliv i en etablidelig bymæssig kontekst. Fire soveværelser, privat gym, sauna og jacuzzi understøtter helårsliv eller længere ophold. Den glasede vinterstue og pejsen gør boligen brugbar uden for sommersæsonen. Den åbne parkering og privathaven passer til bilbaserede husstande.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er oprindeligt opført i 1970 og fremstår i dag som færdig og indflytningsklar. Oplysningerne om byggår er angivet som indicative. Køberen bør derfor forvente en ældre bygning med efterfølgende moderniseringer, herunder designerkøkken og moderne badeværelse, frem for nybyggestandard og tilhørende garantier.
Projektet tilbyder ikke havudsigt, havnærhed eller adgang til fælles anlæg som pools eller haveanlæg, alle faciliteter er private. Parkering er åben og ikke i garage. Boligen er ikke en nybygning og har ikke energimærke registreret i datagrundlaget. Ejendommen ligger i en by, ikke direkte ved kysten, hvilket betyder en køretur til strandene.
Boligheden passer til husholdninger, der søger en færdig villa uden at skulle vente på byggeri eller håndtere byggeprocessen. Fire soveværelser gør den relevant for familier med børn, der kan gå i skole i nærheden, eller for købere, der regelmæssigt modtager familie og gæster. Privat gym, sauna og jacuzzi henvender sig til købere, der prioriterer wellness-faciliteter på egen grund frem for fælles anlæg. Den bymæssige lokalisering med apotek og supermarkt på gåafstand egner sig til ældre købere eller helårsbeboere, der ikke ønsker afhængighed af bil til daglige ærinder. Golfspillere har tre baner inden for seks kilometer. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der kræver havudsigt eller gåafstand til strand, kysten ligger cirka otte kilometer væk og kræver bil. Købere, der ønsker nybyggestandard med moderne energiklassifikation og byggemæssige garantier, bør bemærke ejendommens oprindelsesår fra 1970 og indhente dokumentation for ombygninger og installationers stand.
Ifølge ejendomsbeskrivelsen er villaen udstyret med et designerkøkken, spisestue med italiensk møblering og moderne badeværelse med brusekabine, hvilket billedmaterialet bekræfter for køkken, bad og stue. Stuen har moderne indretning med pejs og TV-opstilling. Hovedsoveværelset har adgang til balkon, og køkkenet har vindue med udsigt udendørs. Klimaforhold reguleres med airconditionanlæg suppleret af en brændeovn til vinterperioden. Ejendommens tekniske installationer er ældre end nybyggeri, og der er ikke registreret et energimærke i datagrundlaget, købere bør anmode om energicertificat og teknisk tilstandsrapport som led i købsprocessen. Udendørsarealet er udviklet med privat pool, jacuzzi, sauna, udendørs bruser, overdækkede terrasser, opholdsområder, bar og grillplads. To private solariumer giver udsigt mod Torrevieja-kysten og bjergene. Den glasede vinterstue udvider brugsperioden af udendørsarealerne. Parkering er åben på grunden uden carport eller garage, hvilket bør indgå i vurderingen af både komfort og værdi.
Villaen er tilbudt til 799.000 euro som færdig ejendom. Sammenlignet med tilsvarende villaer i San Miguel de Salinas, VILLA IDEALIS fra 759.000 euro, BELLAVISTA VILLAS fra 875.000 euro og MIRADOR DEL SOL fra 1.000.000 euro, ligger prisen i den midterste del af det lokale segment for selvstændige villaer. Prisen afspejler boligens størrelse på 302 m², grunden på 854 m² og de private wellnessfaciliteter. Dette er én ejendom med fast specifikation, ikke et projekt med flere prismuligheder.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller stor feriebolig i en spansk provinsby med omkring 7.200 indbyggere. Dagligdagen foregår i gangafstand: supermarkedet ligger cirka 300 meter væk, apoteket 30 meter, og inden for to kilometer findes ni restauranter, fem cafeer, en skole, en bank og en tandlæge. Det kommunale idrætsanlæg og svømmehallen ligger 400-500 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig motion tilgængelig uden bil. Boligens rumfordeling med fire soveværelser gør den egnet til større familier eller husholdninger med gæster. De to solariumer og den glasede vinterstue udvider den praktiske boligflate ud over de 302 m² indendørs. Med en gennemsnitstemperatur på 18,3 °C og cirka 3.848 soldråb om året kan udendørsområderne med pool, bar og grill bruges størstedelen af året, mens pejsen og vinterstuen dækker de køligere måneder. Bilen bruges primært til kystture, golf og lufthavnsrejser; til daglige ærinder er gåafstand tilstrækkelig. Byen har fire offentlige transportlinjer og 19 stop, hvilket giver begrænset men reel mulighed for kollektiv trafik.
San Miguel de Salinas er en spansk provinsby i Vega Baja del Segura med knap 7.200 indbyggere ifølge INE-tal fra 2025. Byen fungerer anderledes end kystområderne: her er helårsaktivitet, spansktalende hverdagsliv og lokale faciliteter i stedet for sæsonpræget turisme. Inden for to kilometer fra ejendommen findes ni restauranter, fem cafeer, apoteker, bank, tandlæge og skole, et serviceniveau, der gør dagliglivet praktisk uden bil. Det kommunale idrætsanlæg, svømmehallen og fodboldstadion Montesico Blanco ligger alle inden for 500 meter. Kysten nås på cirka 10 minutter med bil, hvor Playa Cala La Mosca og flere calaer ligger 7,7-7,9 km væk. Tre golfbaner, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas, ligger mellem 4,8 og 5,7 km fra ejendommen. Sygehuset ligger 9,4 km væk. Byen har fire buslinjer og 19 stop, men for kystture, golf og lufthavnstrafik er bil det praktiske transportmiddel.
Kortet viser villaens placering i byen San Miguel de Salinas, cirka otte kilometer fra kysten. Apotek og supermarked ligger umiddelbart ved ejendommen, golfbanerne vest og syd for byen, og strandene ved Orihuela Costa mod øst. Solen, varmen og den afslappede livsstil i regionen afspejles i det åbne landskab mod lagunerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, i overgangen mellem Torrevieja-kystbyerne og Orihuela-området indland. Byen er landligt forankret men fungerer i praksis som boligområde for kystregionen, med Orihuela Costa cirka ti minutter væk og Torrevieja cirka femten minutter. Denne position giver køberne landsby-priser og landsby-rolighed kombineret med kystens faciliteter inden for kort kørsel. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket placerer området i den prisgunstige del af den spanske Middelhavskyst.
Strandene ved Orihuela Costa, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, ligger 7,7-7,9 km fra villaen, cirka ti minutter med bil. Golfbanerne Villamartín (4,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) og Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) ligger alle inden for cirka ti minutters kørsel. Marinaerne Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico ligger cirka 9,1-9,2 km væk. Alicante-Elche-lufthavnen ligger cirka 40 km i lige linje svarende til cirka 45-50 minutters kørsel. Valencia-lufthavnen ligger cirka 170 km væk, Murcia-lufthavnen er den nærmeste alternative rute. Supermarked (297 m) og apotek (30 m) nås til fods, og sygehuset ligger 9,4 km væk. Nærmeste hurtiglader til elbiler, Ionity La Zenia, ligger 7,2 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ligger 95 meter over havets overflade på en let ophøjet position mellem Torrevieja-saltvandlagunerne og Segura-dalen. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C og månedlige gennemsnit fra cirka 12 til 26 °C. Regionen registrerer cirka 3.848 soldråb årligt, hvilket understøtter udendørsliv størstedelen af året. Zwemseizoenen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C, strækker sig over cirka fire måneder, typisk juni til september. Terrænet omkring byen er let kuperet, og ejendommens to solariumer udnytter højden med udsigt mod bjerge, landlig omegn og kysten ved Torrevieja. Udsigtspunkterne Grand Vista Torrevieja (2,2 km) og View Torrejieja (3,0 km) ligger i nærheden og viser områdets åbne landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Orihuela Costa byder på flere små calaer, herunder Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) og Cala de lo Ferri (7,9 km), alle cirka ti minutter med bil fra villaen. Til golfinteresserede ligger tre baner i umiddelbar nærhed: Club de Golf Villamartín på 4,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,2 km og Las Colinas Golf & Country Club på 5,7 km, en af de tætteste koncentrationer af golfbaner på Costa Blanca. Lokalt findes kommunal svømmehal (400 m) og polideportivo (500 m) til daglig sport. To marinaer ligger cirka 9,1-9,2 km væk ved kysten og tilbyder vandaktiviteter og havnemiljø. Ejendommens egen pool, jacuzzi og sauna gør rekreation mulig uden at forlade grunden.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, i overgangen mellem Torrevieja-kystbyerne og Orihuela-området indland. Byen er landligt forankret men fungerer i praksis som boligområde for kystregionen, med Orihuela Costa cirka ti minutter væk og Torrevieja cirka femten minutter. Denne position giver køberne landsby-priser og landsby-rolighed kombineret med kystens faciliteter inden for kort kørsel. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket placerer området i den prisgunstige del af den spanske Middelhavskyst.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL869824
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I San Miguel de Salinas ligger denne villa prismæssigt midt i segmentet for selvstændige villaer. VILLA IDEALIS tilbydes fra 759.000 euro, BELLAVISTA VILLAS fra 875.000 euro og MIRADOR DEL SOL fra 1.000.000 euro. Med 799.000 euro for 302 m² svarer den til cirka 2.640 euro pr. kvadratmeter, et niveau, der er væsentligt under sammenlignelige kystnære villaer i Torrevieja og Orihuela Costa, hvor priser typisk ligger højere pga. havnærhed. Til gengæld byder denne ejendom på noget, som nyere projektvillaer ofte mangler: en etableret, privat have på over 850 m² med modne planter, privat pool, jacuzzi, sauna og gym på egen grund, samt bymæssige faciliteter på gåafstand, noget som de fleste nybyggeri-urbanisationer i området ikke kan tilbyde, da de ofte ligger isoleret med bilafhængighed til dagligvarer. Køberens afvejning bliver i praksis: nybyggestandard med garantier og energimærke i de dyrere projekter, eller færdig, afprøvet boligflate med etableret haveanlæg til lavere pris. Ejendommens bygningsår fra 1970 gør teknisk due diligence væsentlig, el-, vand- og varmeinstallationer samt energicertificering bør dokumenteres. Geografisk adskiller San Miguel de Salinas sig fra kystkommunerne ved at være en ægte spansk provinsby med cirka 7.200 indbyggere, helårsbutiksliv og lokale traditioner med 32 årlige festdage, kombineret med adgang til tre golfbaner og kystens strande inden for ti minutters kørsel. Regionen Vega Baja del Segura er generelt blandt de mest prisgunstige kystnære områder på den spanske østkyst, med en medianprovinsindkomst på 15.750 euro, hvilket påvirker både prisniveau og driftsomkostninger relativt til Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID