Vila independen dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di urbanisasi Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, di selatan provinsi Alicante. Rumah seluas 302 m² di atas kavling 854 m² ini berstatus selesai dibangun. Fasilitas mencakup kolam renang privat, jacuzzi, sauna, ruang gym, dan dua solarium dengan pemandangan ke arah pesisir Torrevieja. Lokasi berada dalam jarak berjalan kaki ke supermarket dan apotek, sekitar 7,7 km dari pantai terdekat, dan 5, 6 km dari tiga lapangan golf. Harga mulai dari €799.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
San Miguel de Salinas terletak di comarca Vega Baja del Segura, sekitar 7, 8 km di pedalaman dari pesisir Orihuela Costa. Ketinggian 95 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan. Lingkungan urban dengan 19 halte transportasi umum dan empat jalur; supermarket berjarak 297 meter dan apotek 30 meter dari properti.
Rumah ini berfungsi sebagai hunian permanen maupun rumah kedua dengan fasilitas rekreasi di kavling sendiri: kolam privat, jacuzzi, sauna, bar dan area barbekyu, serta ruang tamu kaca untuk musim dingin. Empat kamar tidur dan tiga kamar mandi memberi ruang untuk keluarga besar atau tamu. Gym privat mengurangi ketergantungan pada fasilitas luar.
Bukan proyek baru: bangunan selesai pada 1970 (indikatif) dan telah direnovasi dengan gaya kontemporer. Status 'gereed' berarti dapat dihuni langsung tanpa menunggu konstruksi. Data energi tidak tersedia dalam basis data; pembeli disarankan memverifikasi sertifikat efisiensi energi secara mandiri sebelum transaksi.
Properti ini tidak menawarkan akses pantai langsung, tempat parkir tertutup (hanya parkir terbuka), atau keanggotaan resort. Tidak ada data tentang efisiensi energi, penyimpanan tambahan, atau fasilitas bersama. Jarak ke rumah sakit 9,4 km dan ke stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 4,1 km. Lahan 854 m² relatif moderat untuk kategori harga ini.
Profil pembeli yang sesuai dengan properti ini mencakup beberapa situasi. Pertama, keluarga atau pasangan yang mencari hunian permanen di kota Spanyol kecil dengan layanan harian dalam jarak berjalan kaki, tetapi tetap menginginkan fasilitas rekreasi privat yang lengkap, kolam, jacuzzi, sauna, gym, tanpa biaya atau aturan komunitas bersama. Kedua, pembeli rumah kedua internasional yang menginginkan rumah siap hunia tanpa masa tunggu konstruksi, dengan musim penggunaan yang panjang berkat 3.848 jam matahari per tahun dan ruang tamu berkaca untuk bulan-bulan dingin. Ketiga, pemain golf yang menghargai tiga lapangan (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) dalam radius 6 km tanpa ingin tinggal di resor golf. Tidak sesuai bagi mereka yang menginginkan hidup berjarak berjalan ke pantai, jarak 7,7 km berarti mobil praktis untuk hari pantai, atau yang mencari hunian bergaya modern minimalis dengan sertifikasi energi baru. Usia bangunan 1970 membuat properti ini menarik bagi pembeli yang menghargai renovasi berkarakter dengan furnitur Italia di ruang makan, tetapi kurang cocok bagi yang hanya mempertimbangkan bangunan baru. Ketersediaan satu sekolah dalam radius 2 km relevan bagi keluarga dengan anak usia sekolah dasar.
Berdasarkan deskripsi dan material visual, interior menggunakan gaya kontemporer dengan furnitur Italia di ruang makan, dapur desainer, dan kamar mandi dengan shower modern. Ruang utama memuat perapian kayu dan sistem pendingin udara, kombinasi yang menutup kedua ujung spektrum suhu tahunan (rata-rata 12, 26°C, extremes musiman lebih lebar). Fitur teknis yang terdokumentasi: jacuzzi, sauna, shower luar, gym privat, dua solarium, dan ruang tamu berkaca. Foto interior menunjukkan kamar utama dengan akses balkon, dapur dengan jendela menghadap luar, kamar mandi modern, dan ruang keluarga dengan dekorasi kontemporer serta perapian dan TV. Karena bangunan selesai pada 1970, elemen struktural dan instalasi (listrik, plumbing, isolasi) kemungkinan telah diganti sebagian selama renovasi, tetapi tidak ada dokumentasi teknis dalam data. Parkir berupa tempat terbuka, tanpa garasi tertutup. Tidak ada data tentang label energi, pompa panas, panel surya, atau sistem rumah pintar. Calon pembeli disarankan meminta laporan inspeksi teknis (técnico) independen untuk menilai kondisi atap, instalasi, dan kolam renang, serta memverifikasi lisensi hunian (cédula de habitabilidad) dan sertifikat energi aktual.
Harga mulai dari €799.000 untuk vila independen 302 m² di atas kavling 854 m², dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dibandingkan properti sebanding di San Miguel de Salinas, harga ini berada di tengah spektrum: VILLA IDEALIS dari €759.000, BELLAVISTA VILLAS dari €875.000, dan MIRADOR DEL SOL dari €1.000.000. Harga per meter persegi constructif berada di kisaran €2.640. Karena bangunan berasal dari 1970 dengan renovasi kontemporer, kondisi dan usia instalasi teknis memengaruhi nilai relatif dan sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi.
Rumah ini terletak di urbanisasi Las Comunicaciones, area perumahan di dalam atau berbatasan dengan zona urban San Miguel de Salinas. Kehidupan sehari-hari berlangsung dalam jarak berjalan kaki: apotek 30 meter, supermarket 297 meter, dan dalam radius dua kilometer tersedia sembilan restoran, lima kafe, dua apotek, satu sekolah, satu bank, dan satu dokter gigi. Ini berarti kebutuhan dasar harian dapat dipenuhi tanpa mobil. Kehidupan di dalam kavlik berpusat pada area luar: kolam renang privat, jacuzzi, sauna, shower luar, teras beratap, lounge area, bar, dan area barbekyu. Dua solarium menghadap ke arah Torrevieja, dan ruang tamu berkaca memungkinkan penggunaan sepanjang musim dingin. Di dalam, terdapat gym privat, perapian kayu, dan pendingin udara. Pusat olahraga municipal (Piscina Municipal 0,4 km, Polideportivo 0,5 km) berada dekat. Untuk hari pantai, cala terdekat berjarak sekitar 7,7, 7,9 km, sekitar 10, 15 menit berkendara. Tiga lapangan golf berada dalam radius 6 km. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan sekitar 3.848 jam matahari per tahun mendukung penggunaan area luar hampir sepanjang tahun, meski musim renang laut dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan. Kota ini berpenduduk sekitar 7.177 jiwa (2025), memberi skala kota kecil dengan layanan dasar, bukan suasana resor pesisir.
Lingkungan sehari-hari ditentukan oleh kombinasi zona urban San Miguel de Salinas dan posisi pedalaman berjarak pendek ke pesisir. Dalam radius dua kilometer terdapat sembilan restoran, lima kafe, satu bank, satu sekolah, satu dokter gigi, dan dua apotek, kepadatan layanan yang memungkinkan kehidupan harian tanpa mobil untuk belanja dan makan. Apotek 30 meter dan supermarket 297 meter dari properti menempatkan kebutuhan pokok benar-benar di depan pintu. Transportasi umum mencakup empat jalur dan 19 halte, sehingga mobil berguna namun tidak mutlak diperlukan untuk semua pergerakan. Untuk layanan kesehatan lanjutan, rumah sakit berjarak 9,4 km. Karakter kota kecil dengan 7.177 pendududuk (2025) berarti suasana sepanjang tahun relatif stabil, tidak sepenuhnya bergantung pada musim pariwisata seperti kawasan pesisir. Ketinggian 95 meter memberikan sedikit kesejukan dibanding pesisir langsung. Pusat olahraga municipal 400, 500 meter menambah opsi rekreasi publik selain fasilitas privat di kavlik. Sebaliknya, kehidupan malam, marina (9,1, 9,2 km), dan pusat perbelanjaan besar berada di zona pesisir Orihuela Costa/Torrevieja yang memerlukan berkendara singkat.
Peta menunjukkan posisi properti di San Miguel de Salinas, pedalaman selatan Alicante: supermarket dan apotek dalam radius 300 meter, tiga lapangan golf dalam 6 km, dan cala Orihuela Costa pada 7,7 km. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 40 km garis lurps ke utara-timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Miguel de Salinas menempati posisi transisi antara pedalaman agricultural Vega Baja del Segura dan zona pantai Orihuela Costa. Kota kecil berpenduduk 7.177 jiwa ini berfungsi sebagai hunian sepanjang tahun, berbeda dari kawasan resor pesisir yang lebih musiman. Torrevieja (kota besar terdekat) dan Orihuela Costa berjarak berkendara singkat, sedangkan Alicante sebagai ibu kota provinsi berjarak sekitar 45, 55 menit. Median pendapatan provinsi €15.750 memberi konteks ekonomi regional.
Pantai terdekat: Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km), dan Cala de lo Ferri (7,9 km), semua di Orihuela Costa, sekitar 10, 15 menit berkendara. Tiga lapangan golf: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), dan Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) dan Real Club Náutico (9,2 km). Luchthaven Alicante-Elche sekitar 40 km garis lurus (±45, 55 menit berkendara); Valencia ±170 km; Málaga ±359 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik: Ionity La Zenia (7,2 km), Iberdrola dan Eranovum (8,3 km), dengan EV terdekat 4,1 km. Torrevieja sebagai kota terdekat berjarak berkendara sekitar 15, 20 menit.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas berada pada ketinggian 95 meter dengan iklim Mediterranean: suhu rata-rata tahunan 18,3°C dengan rentang bulanan 12, 26°C, dan sekitar 3.848 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan untuk standar Spanyol selatan. Musim renang laut, dengan suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan (kira-kira Juni, September), meski kolam privat dengan dukungan iklim dapat digunakan lebih lama. Kontur daerah sedikit berbukit; properti menawarkan pemandangan pegunungan dan pedesaan, serta dari dua solarium pandangan ke arah pesisir Torrevieja. Laguna garam Torrevieja dan lahan pertanian Vega Baja membentuk lanskap sekitar. Ketinggian 95 meter memberikan sedikit variasi suhu dibanding pesisir langsung: sedikit lebih sejuk di malam hari musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah rangkaian cala di Orihuela Costa: Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km), dan Cala de lo Ferri (7,9 km), teluk berbatu dengan air tenang, karakteristik pesisir ini. Data spesifik tentang status Blue Flag untuk cala individual tidak tercantum dalam dataset. Untuk rekreasi golf, tiga lapangan berada dalam radius 6 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, dan Las Colinas Golf & Country Club, konsentrasi tinggi bahkan untuk standar Costa Blanca Selatan. Fasilitas olahraga publik: Piscina Municipal (0,4 km), Polideportivo Municipal (0,5 km), dan Estadio Montesico Blanco (0,5 km). Titik pandang: Grand Vista Torrevieja (2,2 km) dan View Torrejieja (3,0 km). Marina terdekat berjarak 9,1, 9,2 km untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas menempati posisi transisi antara pedalaman agricultural Vega Baja del Segura dan zona pantai Orihuela Costa. Kota kecil berpenduduk 7.177 jiwa ini berfungsi sebagai hunian sepanjang tahun, berbeda dari kawasan resor pesisir yang lebih musiman. Torrevieja (kota besar terdekat) dan Orihuela Costa berjarak berkendara singkat, sedangkan Alicante sebagai ibu kota provinsi berjarak sekitar 45, 55 menit. Median pendapatan provinsi €15.750 memberi konteks ekonomi regional.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL869824
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar San Miguel de Salinas, properti ini dari €799.000 berada di tengah tiga pembanding: VILLA IDEALIS dari €759.000, BELLAVISTA VILLAS dari €875.000, dan MIRADOR DEL SOL dari €1.000.000. Diferensiasi utama properti ini adalah kombinasi fasilitas wellness privat yang tidak lazim pada harga segmen ini, jacuzzi, sauna, dan gym di dalam hunian, serta dua solarium dengan orientasi ke pesisir Torrevieja. Sebagai bangunan 1970 yang direnovasi, ia berbeda dari proyek baru dalam hal sertifikasi energi dan standar konstruksi saat ini; pembeli yang memprioritaskan label energi rendah atau jaminan kontraktor baru mungkin lebih cocok dengan pembanding yang lebih mahal. Secara geografis, San Miguel de Salinas menawarkan harga per meter persegi lebih rendah dibanding Orihuela Costa atau Torrevieja pesisir, dengan kompromi jarak ke pantai sekitar 8 km. Bagi pembeli internasional, banyak dari Eropa Utara di kawasan ini, kombinasi layanan harian dalam jarak jalan, kota sepanjang tahun, dan akses 45, 55 menit ke bandara Alicante-Elche merupakan pola lokasi yang berulang dicari di Vega Baja. Konsentrasi tiga lapangan golf dalam 6 km menempatkan area ini dalam kategori tujuan golf Costa Blanca Selatan bersama dengan zona Villamartín, Campoamor, tanpa biaya atau suasana resor formal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID