Denne frittstående villaen ligger i urbaniseringen Las Comunicaciones i San Miguel de Salinas, en by i sørprovinsen Alicante i Vega Baja del Segura. Boligen har 302 m² boligareal fordelt på fire soverom og tre bad, på et tomteareal på 854 m². Bygningen stammer fra 1970 og er oppført som fullført. San Miguel de Salinas ligger cirka 95 meter over havet, rundt åtte kilometer fra kysten ved Torrevieja. Byen har rundt 7 200 innbyggere og dagligvarebutikk, apotek og skole innen gangavstand fra boligen. Prisen er oppgitt fra 799 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en bymessig del av San Miguel de Salinas med apotek 30 meter unna og supermarked under 300 meter unna. Kysten ved Torrevieja ligger omkring 7,7 kilometer unna i retning av Cala La Mosca. Tre golfbaner ligger innen seks kilometer. Lufthavnen i Alicante ligger rundt 40 kilometer unna i luftlinje.
Boligen har fire soverom og tre bad, samt private anlegg som svømmebasseng, jacuzzi, badstue og treningsrom. Tomten er på 854 m² med åpen parkering. Arkitekturen er samtida, med kamin og aircondition. Funksjonelt egner huset seg for husholdninger som trenger flere soverom og ønsker både inne- og uteareal for helårig bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er oppført i 1970 og status er oppgitt som fullført. Overtakelse kan skje etter vanlig salgsprosess for eksisterende boliger, uten ventetid knyttet til byggefase. Omgivelsene i Las Comunicaciones er etablert, med eksisterende naboer og ferdig infrastruktur.
Boligen har ikke garasje, kun åpen parkering. Det finnes ingen felles anlegg som badebasseng eller hageanlegg vedlikeholdt av et sameie; alle fasiliteter er private på tomten. Boligen ligger ikke ved sjøen; nærmeste strand er omkring 7,7 kilometer unna. Offentlig transport er begrenset til fire linjer med 19 holdeplasser i området.
Denne boligen er relevant for kjøpere som trenger plass: fire soverom og 302 m² boligareal passer for familier med barn, husstander med kontor- eller gjesterom, eller kjøpere som vil ha rom for langvarige gjester. De private anleggene, basseng, badstue, jacuzzi og treningsrom, passer for dem som ønsker helårig ute- og velværeliv uten avhengighet av fellesanlegg eller medlemskap. Beliggenheten i byen passer for kjøpere som vil ha dagligdagse tjenester innen gangavstand, for eksempel helårige beboere som ikke vil være avhengig av bil hver dag. Avstanden på rundt 7,7 kilometer til stranden gjør at boligen passer bedre for kjøpere som prioriterer ro og utsikt fremfor bolig ved vannet. For golfspillere ligger tre baner innen seks kilometer. Boligen er mindre relevant for kjøpere som søker nybygg med garantiordninger, moderne energiklasse eller garasje, siden bygget er fra 1970 og parkeringen er åpen. Kjøpere som planlegger renovering bør regne med å vurdere tekniske installasjoner, isolasjon og energieffektivitet i en eldre bygningsmasse.
Boligen er oppført i 1970 og oppdatert med moderne elementer ifølge boligopplysningene. Kjøkkenet er beskrevet som designerkjøkken, spisestuen har italiensk innredning, og badene er utstyrt med moderne dusj og toalett, synlig i bildematerialet. Stuen har kamin ved siden av tv-møbel i samtida stil. Klimaanlegget dekker kjøling, mens kaminen gir varme i kjøligere perioder. Utearealene omfatter basseng, jacuzzi, badstue, utendørs dusj, dekkede terrasser, sittegrupper, bar og grillplass, samt to private solariumer og en glassveranda for vinterbruk. Hovedsoverommet har adgang til balkong, og vinduer i kjøkkenet vender mot utearealet med palmer. Selve bygningskroppen er fra 1970; kjøpere som krever dokumentasjon på bygningsmessig stand, tak, rør, elektriske anlegg og isolasjon, bør innhente teknisk rapport. Energiforbruket i eldre villaer av denne størrelsen avhenger av oppgraderinger, og kaminen fungerer som supplement til klimaanlegget. Åpen parkering uten garasje er verdt å merke seg for kjøpere med verdifull bil. Det totale vedlikeholdsansvaret ligger hos eieren, siden alle anlegg er private.
Prisen er oppgitt fra 799 000 euro for villaen i nåværende stand. I sammenligning ligger tilsvarende villaer i San Miguel de Salinas fra 759 000 euro (Villa Idealis) til over 1 000 000 euro (Mirador del Sol). Dette objektet ligger dermed i midtre del av det lokale prisspennet. Boligen er fullført og kan overdras fortløpende; det finnes ingen faseinndelt salgsstruktur. Kjøpsutgifter utover pris, overføringsskatt, notar og registeringsgebyrer, kommer i tillegg etter spanske regler for eksisterende boliger.
Villaen fungerer som en helårig bolig i et etablert boligområde i San Miguel de Salinas. Dagliglivet er preget av kort avstand til grunnleggende tjenester: apoteket ligger 30 meter unna, supermarkedet under 300 meter, og det finnes skole, tannlege og bank innen to kilometer. Medina med 18,3 grader gjør utesonen lang, og anleggene på tomten, basseng, jacuzzi, badstue, bar og grillplass, samt en glassveranda for vinterbruk, legger til rette for bruk store deler av året. Husets indre rytme er delt mellom soveromsfløyen med fire rom og fellesarealer med stue med kamin, spisestue og kjøkken. Treningsrommet gjør det mulig å trene hjemme i stedet for å dra til kommunale anlegg, som ligger 400, 500 meter unna. Beliggenheten 95 meter over havet gir utsikt mot fjell og landsbygd samt mot kysten ved Torrevieja fra de to private solariumene. Bil er praktisk for strendene, golfbanene og Torrevieja sentrum, men ikke nødvendig for dagligdagste ærender. Om sommeren ligger svømmesesongen på rundt fire måneder med vanntemperatur over 20 grader, mens den kommunale bassengbadeplassen ligger 400 meter unna. Byen har rundt 32 lokale høytidsdager per år, noe som gjenspeiler et aktivt lokalmiljø utenfor turistsesongen.
San Miguel de Salinas har rundt 7 200 innbyggere og tilhører comarcaen Vega Baja del Segura. Innen to kilometer fra boligen finnes ni restauranter, fem kaféer, to apoteker, en skole, en bank og en tannlege. Kommunalt idrettsanlegg, kommunalt basseng og fotballstadionet Montesico Blanco ligger 400, 500 meter unna. Dette gir et hverdagsliv der dagligvarer, helse og mosjon er nåbar til fots. Bil er praktisk for lengre turer: kystbyen Torrevieja med havn og sentrum ligger under ti kilometer unna, og nærmeste strand, Cala La Mosca, ligger 7,7 kilometer unna. Sykehus ligger 9,4 kilometer unna. For elbil-eiere er nærmeste ladepunkt 4,1 kilometer unna, med hurtigladere ved La Zenia 7,2 kilometer unna. Området er landlig plassert med bymessig kjerne; beliggenheten 95 meter over havet gir skrå utsikt mot fjell og kyst. Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 40 kilometer unna i luftlinje, noe som tilsvarer cirka 45, 55 minutters kjøretur.
Kartet viser San Miguel de Salinas' posisjon på en høyde rundt åtte kilometer fra kysten. Boligen ligger i byens urbane kjerne med apotek og supermarked innen 300 meter, golfbanene mot sørøst og strendene ved Torrevieja mot øst. Lufthavnen i Alicante ligger nordover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Miguel de Salinas ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura, omtrent midt mellom Torrevieja ved kysten og Orihuela inland. Beliggenheten gir tilgang til kystbyene Orihuela Costa og Torrevieja på under ti kilometer, samtidig som byen beholder en spansk lokal karakter med rundt 7 200 innbyggere. Provinsens medianinntekt er oppgitt til 15 750 euro. Torrevieja fungerer som det naturlige sentrum for handel, helse og havn, mens golfområdene i Orihuela Costa ligger nærmest mot sør.
Strander: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km, Cala de lo Ferri 7,9 km. Golf: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km, Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 9,1 km, Real Club Náutico 9,2 km. Supermarked 297 m, apotek 30 m, sykehus 9,4 km. Lufthavner: Alicante-Elche cirka 40 km i luftlinje, Valencia 170 km, Málaga 359 km. Offentlig transport består av fire linjer med 19 holdeplasser i området.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Miguel de Salinas er middelhavsklima med årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 grader og månedlige gjennomsnitt mellom 12 og 26 grader. Regionen har historisk rundt 3 848 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 grader varer rundt fire måneder, typisk juni til september. Beliggenheten 95 meter over havet gir lett skrånnende terreng med utsikt mot fjell og landsbygd samt kystlinjen ved Torrevieja fra solariumene. Utsikten mot fjell og landlige omgivelser reduserer inntrykk av tett kystbebyggelse, samtidig som havet er under ti kilometer unna. Vintrene er milde nok til at glassverandaen og kaminen dekker oppvarmingen i kjølige perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger i buktene øst for Torrevieja: Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) og Cala de lo Ferri (7,9 km). Disse er mindre buktstrender i motsetning til de lange sandstrendene sentralt i Torrevieja, som ligger rundt ti kilometer unna. Tre golfbaner ligger innen seks kilometer: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club. Mariner ligger cirka ni kilometer unna. For sport og trening finnes kommunalt idrettsanlegg og basseng 400, 500 meter fra boligen, i tillegg til treningsrommet i huset. Utsiktspunktene Grand Vista Torrevieja (2,2 km) og View Torrejieja (3,0 km) gir korte turmål i terrenget rundt byen.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura, omtrent midt mellom Torrevieja ved kysten og Orihuela inland. Beliggenheten gir tilgang til kystbyene Orihuela Costa og Torrevieja på under ti kilometer, samtidig som byen beholder en spansk lokal karakter med rundt 7 200 innbyggere. Provinsens medianinntekt er oppgitt til 15 750 euro. Torrevieja fungerer som det naturlige sentrum for handel, helse og havn, mens golfområdene i Orihuela Costa ligger nærmest mot sør.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL869824
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I San Miguel de Salinas ligger prisnivået for frittstående villaer mellom 759 000 og over 1 000 000 euro ifølge sammenlignbare objekter. Villa Idealis starter ved 759 000 euro, Bellavista Villas ved 875 000 euro og Mirador del Sol ved 1 000 000 euro. Denne villaen på 799 000 euro ligger i nedre mellomsegment av spekteret, med et boligareal på 302 m² som er relativt stort for prisklassen i området. Forskjellen fra nabobjektene ligger hovedsakelig i bygningsalder: dette huset er fra 1970, mens flere sammenlignbare objekter typisk er nybygg med moderne energistandard og garantiordninger. Til gjengjeld tilbyr dette objektet etablerte hageanlegg, private velværefasiliteter og et ferdig omgivelsesmiljø uten byggetid. Lokalt skiller San Miguel de Salinas seg fra rene kysturbaniseringer i Orihuela Costa ved å være en spansk by med helårig befolkning, skole, helsevesen og lokale tradisjoner, rundt 32 lokale høytidsdager per år. Kjøpere som sammenligner med kystnære alternativer i Torrevieja får her kortere vei til golfbanene, lavere bebyggelsestetthet og utsikt fra høyden, mot en strandavstand på cirka 7,7 kilometer. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 15 750 euro, noe som reflekterer et generelt rimeligere kostnadsnivå enn i mer turistpregede kystsoner lenger nord mot Alicante.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID