Овај пословни објекат, смештен у Сан Педро дел Пинатару, Мурсија, представља комплетно опремљен бар и ресторан. Површина од 157 м² обухвата професионалну кухињу, унутрашњи простор за госте и две опремљене терасе. Објекат је у готовом стању, што омогућава брз почетак пословања. Његова локација, на само 2 км од мора и у близини регионалног парка Салинас и Ареналес, позиционира га у области са значајним потенцијалом за привлачење локалних становника и туриста. Ова понуда је намењена онима који траже спремно пословно решење у развијеном приморском месту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни објекат је стратешки смештен у урбаном окружењу Сан Педро дел Пинатара, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале, на око 2 км, доприноси његовој привлачности за посетиоце. Позиција у комерцијалној зони омогућава лак приступ за клијенте и добављаче, док оближње стамбене четврти обезбеђују сталну базу локалних потрошача. Овај положај подржава висок ниво видљивости и доступности за пословање.
С обзиром на то да је ово комерцијални објекат, он није дизајниран за становање. Уместо стамбених потреба, овај објекат задовољава пословне захтеве, нудећи комплетно опремљен простор за угоститељство. Фокус је на функционалности кухиње, капацитету за госте и могућностима за забаву, што га чини погодним за власнике предузећа који траже спреман објекат за рад у сектору хране и пића.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за употребу. Није у фази изградње, већ представља постојећи пословни простор који је већ опремљен и функционалан. Ово елиминише време чекања повезано са новом градњом и омогућава новом власнику да одмах започне пословне активности. Статус завршеног објекта значи да су све инсталације и уређења већ на месту.
Овај објекат је искључиво намењен комерцијалној употреби као бар и ресторан и не пружа могућности за становање. Нема приватне спаваће собе или стамбени простор. Такође, иако нуди терасе, оне су део комерцијалног простора и нису намењене за приватну употребу. Пројекат не укључује заједничке резиденцијалне садржаје попут базена или теретане, који су карактеристични за стамбене комплексе.
Ref: VL790427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни објекат је погодан за појединце или компаније које траже спремно решење за угоститељство у прометном приморском месту. Идеалан је за предузетнике са искуством у вођењу барова или ресторана, који желе да избегну почетне фазе изградње и опремања. Такође, може бити занимљив за инвеститоре који траже објекат са потенцијалом за генерисање прихода, с обзиром на постојећу клијентелу и туристички потенцијал Сан Педро дел Пинатара. Објекат одговара онима који цене стратешку локацију близу мора и туристичких атракција, као и онима којима је важна комплетна опремљеност и могућност брзог почетка рада. Погодан је и за оне који желе да искористе сезоналност и локалне догађаје за повећање промета, с обзиром на 32 локална празника годишње и 5 месеци сезоне купања.
Овај пословни објекат је доступан по почетној цени од 390.000 евра. Цена се односи на комплетно опремљен бар и ресторан, укључујући професионалну кухињу, намештај и опрему за забаву. Објекат је у готовом стању, што значи да нема додатних трошкова изградње или опремања пре почетка пословања. Површина од 157 м² нуди значајан простор за различите угоститељске концепте. Детаљне информације о укљученој опреми и потенцијалним додатним трошковима, попут лиценци или залиха, биће доступне током процеса куповине. Ова понуда представља прилику за стицање већ успостављеног пословања.
Овај пословни објекат функционише као динамичан центар за храну и забаву у Сан Педро дел Пинатару. Свакодневни ритам одређен је током гостију, од јутарњих кафа до вечерњих оброка и забаве. Професионална кухиња са хладњачом и складиштем омогућава ефикасну припрему хране, док климатизација обезбеђује комфор у свим деловима објекта. Две терасе пружају могућност за оброке и пића на отвореном, што је посебно цењено у медитеранској клими. Унутрашњост је опремљена за забаву, укључујући сто за билијар, дартс и велике екране за спортске догађаје, што привлачи различите профиле клијената. Близина супермаркета (323 м) и апотеке (56 м) олакшава свакодневне пословне операције и приступ основним потребама. Околина, са 16 ресторана, 5 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км, указује на живу комерцијалну активност и конкурентно окружење, али и на постојећу потражњу за угоститељским услугама. Објекат је у одличном стању, комплетно намештен и опремљен, што омогућава новом власнику да одмах настави са радом.
Околина Сан Педро дел Пинатара нуди динамично окружење које директно подржава пословање овог бара и ресторана. Са 29.674 пројектованих становника за 2025. годину, постоји стабилна локална база потрошача. Близина плажа попут Плаја Лас Чаркас (2,0 км) и Плаја Виљананитос (2,0 км), као и марина, привлачи значајан број туриста, посебно током петомесечне сезоне купања. Регионални парк Салинас и Ареналес, познат по терапеутском блату и посматрању птица, такође је атракција која доводи посетиоце у регион. Присуство 16 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2 км указује на живу угоститељску сцену и постојећу потражњу. Доступност 14 линија јавног превоза са 50 станица у граду олакшава приступ запосленима и клијентима. Све ове карактеристике доприносе стабилном протоку људи и потенцијалу за раст пословања.
Мапа приказује стратешки положај овог пословног објекта у Сан Педро дел Пинатару. Видљива је близина обале и кључних градских садржаја, што је важно за угоститељски објекат. Позиција у комерцијалној зони, са лаким приступом путевима и јавном превозу, наглашава његову доступност. Мапа такође илуструје близину регионалног парка и плажа, што доприноси привлачности локације за посетиоце и потенцијалне клијенте овог бара и ресторана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро дел Пинатар је позициониран на северном крају медитеранске обале Мурсије, Коста Калиде, граничећи се са провинцијом Аликанте. Ова стратешка локација омогућава приступ већим градовима попут Картахене (30 км), Мурсије (34 км) и Елчеа (49 км), проширујући потенцијалну базу клијената и снабдевача. Град је познат по свом живахном центру Ло Паган и широким плажама, што га чини популарном туристичком дестинацијом. Повезаност са овим центрима, као и близина аеродрома Аликанте, чини га приступачним за регионалне и међународне посетиоце. Овај положај у региону доприноси стабилности и потенцијалу за раст пословања, јер привлачи и локалне становнике и туристе из ширег подручја.
Пословни објекат у Сан Педро дел Пинатару има добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 54 км, што олакшава долазак међународних туриста и пословних партнера. Плаже попут Плаја Лас Чаркас и Плаја Виљананитос налазе се на само 2,0 км, што је погодно за привлачење купача и шетача. Најближи супермаркет је на 323 м, а апотека на 56 м, што обезбеђује лак приступ дневним потребама. За голф ентузијасте, терени попут Ло Ромеро (6,6 км) су у близини. Већи градови попут Картахене (30 км) и Мурсије (34 км) су лако доступни, проширујући потенцијалну базу клијената и снабдевача. Доступност ЕВ пуњача на 1,8 км од објекта такође је релевантна у контексту модерног транспорта.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро дел Пинатар карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која варира између 12°C и 26°C. Ово омогућава дугу сезону за активности на отвореном, што је посебно важно за бар и ресторан са две терасе. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C, што привлачи туристе и локалне становнике на оближње плаже. Објекат се налази на надморској висини од 18 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,6%), што олакшава кретање. Близина регионалног парка Салинас и Ареналес пружа прилику за уживање у природи и посматрање птица, доприносећи привлачности локације за посетиоце који траже опуштање и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сан Педро дел Пинатар нуди разноврсне могућности за рекреацију које могу позитивно утицати на промет бара и ресторана. У близини су три плаже са Плавом заставом, Ел Мохон, Лас Салинас и Торе Дерибада, што указује на висок квалитет и чистоћу. Плаја Лас Чаркас и Плаја Виљананитос су на само 2,0 км од објекта. Поред плажа, регион је познат по терапеутском блату у Салинасу, што привлачи специфичан сегмент туриста. За љубитеље голфа, терени попут Ло Ромеро (6,6 км) и Клуб де Голф Венезиола (8,0 км) су у близини. Спортски центри као што је Полидепортиво Мунисипал (1,1 км) и Пинатар Арена (1,7 км) такође доприносе активној атмосфери у граду, потенцијално привлачећи спортисте и њихове пратиоце.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар је позициониран на северном крају медитеранске обале Мурсије, Коста Калиде, граничећи се са провинцијом Аликанте. Ова стратешка локација омогућава приступ већим градовима попут Картахене (30 км), Мурсије (34 км) и Елчеа (49 км), проширујући потенцијалну базу клијената и снабдевача. Град је познат по свом живахном центру Ло Паган и широким плажама, што га чини популарном туристичком дестинацијом. Повезаност са овим центрима, као и близина аеродрома Аликанте, чини га приступачним за регионалне и међународне посетиоце. Овај положај у региону доприноси стабилности и потенцијалу за раст пословања, јер привлачи и локалне становнике и туристе из ширег подручја.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Сан Педро дел Пинатар, као део Коста Калиде у Мурсији, нуди специфичан контекст за пословање угоститељског објекта у поређењу са другим регионима. Док Коста дел Сол често привлачи луксузнији туризам и веће инвестиције, Коста Калида је позната по приступачнијим ценама и опуштенијој атмосфери, што може значити стабилнију локалну клијентелу поред туриста. Сан Педро дел Пинатар се издваја по својој природној лепоти, укључујући регионални парк Салинас и Ареналес, као и по терапеутском блату, што привлачи специфичан сегмент посетилаца. За разлику од неких других области које су можда више оријентисане на стамбени туризам, овај град има добро развијену локалну инфраструктуру и стално становништво (пројектовано на скоро 30.000 до 2025. године), што обезбеђује континуиран проток потенцијалних клијената током целе године, а не само током врхунца сезоне. Близина већих градова попут Картахене и Мурсије такође пружа прилику за привлачење посетилаца из ширег региона, што је предност у односу на изолованије локације. У погледу конкуренције, иако у радијусу од 2 км постоји 16 ресторана и 5 кафића, то такође указује на постојећу и здраву потражњу за угоститељским услугама, а овај објекат са својом комплетном опремом и терасама може се успешно позиционирати на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
