פרויקט זה ממוקם בסן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar), מורסיה, באזור עירוני קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מציע דירות דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מאובזרות במלואן, במחירים החל מ-€279,000. הפיתוח נמצא בבנייה וצפוי לספק אזורי מגורים מודרניים עם גישה נוחה לשירותים סמוכים. סן פדרו דל פינטר הוא עיירה מרכזית בחוף הים התיכון של מורסיה, הידועה בגסטרונומיה המבוססת על מסורות דיג, הבוץ הטיפולי מלגונות המלח והמפרצים החוליים היפים שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים בכל ימות השנה או לחופשה.
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares) (החל מ-539,900 €), פיתוח חדש זה בסן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) מציע נקודת מחיר נגישה יותר, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי דומה בתקציב מוגבל יותר. אזור סן פדרו דל פינטר, הידוע בבוץ הטיפולי שלו ובגונות המלח, מציע חוויה סביבתית מעט שונה, עם דגש על בריאות וטבע. בעוד שהמחיר הגבוה יותר של GOLDEN GREEN VILLAS עשוי לרמוז על שירותים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר, פרויקט סן פדרו דל פינטר פונה לפלח שוק המתעניין במחיר סביר ובנוחות, הודות לקרבה לחוף ולשירותים עירוניים. ההכנסה הממוצעת באזור (15,750 €) גם מרמזת על כך, ומצביעה על נגישות רחבה יותר בהשוואה לפרויקטים יקרים יותר אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פיתוח חדש זה ממוקם בסן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) באזור עירוני, קרוב לחוף. האזור הסובב מציע מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הפיתוח נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים חופי.
הפרויקט מציע דירות דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, אידיאליות ליחידים או למשפחות המחפשות מרחב מחיה נוח ומודרני. טרסות מרווחות, גינות פרטיות (בקומה הקרקע) או מרפסות גג (בקומה העליונה) מספקות שפע של מרחב מחיה חיצוני. העיצוב הפנימי מתמקד באור ובסגנון מודרני, כדי לענות על דרישות החיים העכשוויים.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש בבנייה. הוא כולל 12 יחידות דופלקס, המחולקות ליחידות בקומה הקרקע וליחידות בקומה העליונה. ליחידות קומת הקרקע יש גינות פרטיות, בעוד שיחידות הקומה העליונה כוללות מרפסות גג מרווחות עם בריכות פרטיות. רכישה בשלב זה מאפשרת השתתפות בבחירת הגימורים הסופיים.
הפרויקט אינו מציע חניות פרטיות, אך קיימות חניות ציבוריות. בעוד שכמה יחידות מציעות בריכות פרטיות, זה לא תכונה סטנדרטית לכל היחידות. המיקום באזור עירוני עלול לגרום לרמת רעש עירוני מסוימת. אין הכנה מוקדמת למזגן, אך צינורות מוכנים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים קרבה לחוף, שירותים וקהילה פעילה. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באזור שטוף שמש, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. הפרויקט אטרקטיבי במיוחד עבור משפחות או יחידים המעוניינים להחזיק בנכס עם שטח חיצוני פרטי (גינה או מרפסת גג, בריכה אופציונלית). הקרבה למגרשי גולף ולנמלים ימיים הופכת אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט.
כל היחידות בפרויקט זה מעוצבות בגימורים מודרניים וחומרים איכותיים. הצפוי הוא שהפנים יכללו חימום תת-רצפתי (בחדרי האמבטיה), ארונות מובנים וזיגוג כפול להגברת הנוחות ויעילות האנרגיה. מערכת צנרת ממוזגת מותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגימורים של המטבחים וחדרי האמבטיה יבוצעו בסגנון מודרני, המשלב פונקציונליות ואסתטיקה. גימורים איכותיים ישפרו את חווית המגורים הכוללת.
הפרויקט מציע שני סוגי יחידות, במחירים הנעים בין 279,000 € ל-349,900 €. יחידות קומת הקרקע כוללות גינות, בעוד שיחידות הקומה העליונה כוללות מרפסות גג עם בריכות פרטיות. המחירים משתנים בהתאם לסוג, גודל ומיקום ספציפי. מכיוון שזהו פרויקט חדש, מומלץ לברר לגבי המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שהיחידות עשויות להימכר במהירות. טווח מחירים זה משקף את הערך השוק של נכסים חדשים באזור.
סן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) הוא עיירה תוססת בחוף הים התיכון של מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-29,674 תושבים (הערכה לשנת 2025). העיירה, הממוקמת בין מר מנור (Mar Menor) לים התיכון, ידועה בהיסטוריית הדיג העשירה שלה, בבוץ הטיפולי מלגונות המלח ובמפרצים החוליים היפים שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים בכל ימות השנה או לחופשה על חוף הים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות עשירות.
סן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות ואורח חיים חופי. בטווח של 2 ק"מ, התושבים יכולים למצוא 16 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-5 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים.
פרויקט זה ממוקם בסן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar), אזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. המפה מציגה את מיקום הפיתוח קרוב לחוף, כמו גם את הקרבה למתקנים כגון חופים, חנויות ומסעדות. היא מדגישה את נוחות המתקנים באזור כדי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
סן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) ממוקם בקצה הצפוני של אזור מורסיה (Region of Murcia), על גבול מחוז אליקנטה (Alicante), והוא חלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida). הוא תופס עמדה אסטרטגית בין מר מנור (Mar Menor) לים התיכון. האזור מציע אורח חיים מגוון בזכות קו החוף העשיר שלו ומשאביו הפנימיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו לוס אלקזארס (Los Alcazares), סן פדרו דל פינטר מציע חוויה עירונית רגועה יותר, תוך שמירה על החיוניות של חוף הים התיכון.
הפיתוח ממוקם אסטרטגית כ-54 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC). שדות תעופה מרכזיים נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאים במרחק של כ-186 ק"מ ו-353 ק"מ בהתאמה. חופים כמו פלייה וילאנניטוס (Playa Villananitos) נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו לו רומרו (Lo Romero) (6.6 ק"מ). מתקנים בעיר, כמו סופרמרקט (323 מ') ובית מרקחת (56 מ'), נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. השטח השטוח, בגובה של 18 מטר בלבד מעל פני הים, מגן על האזור מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים, מה שהופך אותו מתאים למגורים בכל ימות השנה. הפארק הטבעי סלינאס (Salinas Natural Park) הסמוך מציע נופים טבעיים ייחודיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) מתגאה בחופים רבים, כולל חופי הדגל הכחול El Mojón, Las Salinas ו-Torre Derribada. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה לאס צ'ארקס (Playa Las Charcas) ופלייה וילאנניטוס (Playa Villananitos), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף סמוכים כמו לו רומרו (Lo Romero) (6.6 ק"מ) וקלאב דה גולף וניצולה (Club de Golf Veneziola) (8.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (Pinatar Arena) (1.7 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטר (San Pedro del Pinatar) ממוקם בקצה הצפוני של אזור מורסיה (Region of Murcia), על גבול מחוז אליקנטה (Alicante), והוא חלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida). הוא תופס עמדה אסטרטגית בין מר מנור (Mar Menor) לים התיכון. האזור מציע אורח חיים מגוון בזכות קו החוף העשיר שלו ומשאביו הפנימיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו לוס אלקזארס (Los Alcazares), סן פדרו דל פינטר מציע חוויה עירונית רגועה יותר, תוך שמירה על החיוניות של חוף הים התיכון.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL007786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
