与南部Los Alcazares的Golden Green Villas等开发项目相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔的本项目价格明显较低，后者的起价超过50万欧元。这反映了该地区公寓类型的房价相对于独立别墅的市场定位。圣佩德罗德尔皮纳塔尔以其盐滩公园和传统的海鲜文化而闻名，与该地区某些高度商业化的度假区相比，这里保留着更浓厚的生活气息。附近的Mar Menor水域平静，风浪较小，这与地中海沿岸开阔水域的条件不同，吸引了不同偏好的水上运动爱好者。该项目的优势在于提供了新建住宅的质量，而无需承担该地区高端别墅市场常见的高额维护成本。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗德尔皮纳塔尔市区的城市环境中，距离地中海海岸线约两公里。该区域与城镇的生活设施紧密相连，超市和药店等基本服务设施均在短距离步行范围内。地势平坦，与周边的自然和城市景观形成了直接的连接。
该开发项目旨在满足对低维护成本沿海生活的需求。两居室的布局适合小家庭或夫妇居住，功能分区明确。住宅配备私人露台，部分单元设有太阳能屋顶，结合社区游泳池，提供了户外休闲的可能性，适合寻求便利与舒适平衡的居住者。
目前项目处于施工阶段，计划于2027年底交付。建筑采用了现代设计标准，包含冷暖空调系统以及浴室地暖设施。具体的交付时间可能根据施工进度有所调整，属于新房预售性质。
该项目并不直接位于海滩第一排，距离最近的沙滩需两公里车程。社区规模较小，仅包含八个单元，这意味着社区内部的公共设施相对有限。此外，较长的交付周期意味着不适合急需入住的买家，且所有额外设施如车位均需额外购买。
该项目适合计划在未来数年内拥有沿海住宅的买家。对于寻求平衡生活方式的人士，这里既靠近海滩，又享有城市的便利设施。由于其适中的规模和现代的设施，它适合作为季节性的度假屋或未来的退休居所。穆尔西亚地区温和的冬季气候使其成为全年居住的可行选择。此外，对于希望在新开发项目中投资并等待资产增值的买家而言，这也是一个选项，特别是考虑到2027年的交付时间点。
住宅内部注重实用性与现代技术的结合。厨房配备全套嵌入式电器，安装完毕即可使用。浴室采用高品质材料铺设，部分户型配备双浴室。为了适应不同季节的温度变化，住宅安装了冷暖气空调系统，浴室地面铺设了地暖。室内设施还包括嵌入式衣柜、电动百叶窗以及带有花园景观的私人露台。部分高层单元还设有太阳能屋顶，增加了户外可用空间。整体建筑风格现代，强调了能源效率和居住舒适度。
该项目的价格区间为267,400欧元至297,400欧元。价格差异主要取决于单元的具体位置和楼层。住宅建筑面积在71至82平方米之间。私人车库和储藏室不包含在基础价格内，需额外购买。这一价格水平反映了穆尔西亚海岸线附近新建公寓的市场行情。
在此居住意味着生活在一个地势平坦、易于通行的环境中。该地区海拔仅18米，地形坡度极低，非常适合步行和骑行作为日常出行方式。日常生活所需物品可在附近的超市获取，医疗服务也在合理的距离内。尽管不在海边，但前往Playa Las Charcas等海滩的路程很短，便于定期前往。小镇融合了常住居民的宁静与季节性旅游的活力。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。由于靠近Lo Romero高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说，地理位置十分便利。社区内的游泳池为住户提供了一个相对私密的放松空间，无需完全依赖公共海滩。
周边环境提供了多样化的体育和休闲选择。一公里范围内设有市政体育中心和Pinatar竞技场，方便进行各类体育活动。对于喜欢水上运动的人，Lo Pagán体育港提供了停泊和相关设施。城镇内分布着大量的餐厅、咖啡馆和银行，日常生活便利。由于靠近盐滩和鸟类观测点，该区域具有独特的自然景观，适合自然观察。通往Cartagena和Murcia等较大城市的交通连接顺畅，便于获取更广泛的城市服务和娱乐活动。
地图显示了项目在圣佩德罗德尔皮纳塔尔的具体位置。该位置位于城市区域与沿海自然区域的交界处，标示了通往附近主要道路的连接，以及距离Lo Pagán港口和盐滩自然保护区的相对位置，帮助理解项目在区域内的地理关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区的最北端，地处Mar Menor（小海）与地中海之间。它位于Cartagena和Murcia两大城市之间，距离均约为30公里。这一位置使其成为连接内陆城市与海岸度假地带的枢纽，既享有海滨城市的休闲氛围，又能便捷地利用大城市的商业和医疗资源。
该项目距离Playa Las Charcas海滩两公里。最近的超市位于323米处，药店距离仅56米。Lo Romero高尔夫球场位于6.6公里外。最近的医院在6.3公里处。交通方面，距离Alicante-Elche机场约54公里，Murcia机场也在可到达的范围内。区域内有14条公交线路和50个站点，公共交通系统覆盖了大部分日常出行需求。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9摄氏度。由于海拔较低且靠近水域，气温相对稳定。每年的游泳季节可持续五个月，水温保持在20摄氏度以上。地形极为平坦，从内陆到海岸的坡度仅为0.6%，这使得该区域非常适合步行和骑自行车。日照充足，属于西班牙著名的“温暖海岸”地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近分布着三个获得蓝旗认证的海滩：El Mojón、Las Salinas和Torre Derribada，这些海滩以水质清洁和管理良好著称。高尔夫设施方面，Lo Romero高尔夫球场位于6.6公里处，为高尔夫爱好者提供了便利。除了海滩和高尔夫，周边还有市政体育中心和攀岩馆等设施。盐滩附近的鸟类观测点也为生态旅游提供了机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区的最北端，地处Mar Menor（小海）与地中海之间。它位于Cartagena和Murcia两大城市之间，距离均约为30公里。这一位置使其成为连接内陆城市与海岸度假地带的枢纽，既享有海滨城市的休闲氛围，又能便捷地利用大城市的商业和医疗资源。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL589329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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