גלו פרויקט חדש בסן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar), מורסיה, מיקום פריבילגי המוקף בכל השירותים, מתקני ספורט, מגרשי גולף רבים, ובמרחק חמש דקות בלבד מהים התיכון וחופי מאר מנור. פרויקט זה מציע בתי טאון מודרניים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, החל מ-319,900 €. הפרויקט בבנייה וצפוי להציע גימורים באיכות גבוהה ופריסות המתאימות לסגנונות חיים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט חדש זה ממוקם בסביבה עירונית בסן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar), קרוב לחוף. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים שונים בקרבת מקום, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהשלווה של הים התיכון.
בתים אלה עוצבו כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, תוך שילוב פונקציונליות, נוחות ועיצוב עכשווי. הפריסות כוללות מרפסות שמש מרווחות, מרתפים (ביחידות מסוימות) ובריכות פרטיות (ביחידות מסוימות), במטרה לשפר את חווית המגורים.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש הנמצא כעת בבנייה. הוא צפוי להציג סגנון אדריכלי מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הפרויקט מורכב מ-8 בתים מודרניים, כאשר חלק מהיחידות כבר נמכרו, בעוד שהיחידות הנותרות מוצעות באופן פעיל למכירה.
פיתוח חדש זה אינו מציע מתקנים מסוימים, כגון קרבה למרכזי תחבורה עירוניים גדולים או רשת תחבורה ציבורית נרחבת. בנוסף, למרות הקרבה לחופים, באזור עשוי שלא להיות אתר נופש גדול על החוף כפי שקיים באזורים אחרים בחוף.
פיתוח זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים חוף רגוע. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. הפרויקט גם מושך חובבי גולף בשל הקרבה למספר מגרשי גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או נופש לאורך כל השנה. מכיוון שהפרויקט עדיין בבנייה, הוא מושך גם את אלה המוכנים לחכות לסיום הבית החדש.
פיתוח חדש זה מאופיין בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הבתים מצוידים במטבחים מאובזרים במלואם, חדרי אמבטיה מודרניים וגימורים אלגנטיים. חלק מהבתים כוללים מרפסות שמש מרווחות, אידיאליות למנוחה בחוץ, בעוד שאחרים כוללים מרתפים, המוסיפים שטח נוסף. כמה נכסים כוללים גם בריכות פרטיות, המוסיפות נופך של יוקרה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבניין משלב פונקציונליות, נוחות ואסתטיקה עכשווית.
פיתוח חדש זה מציע בתים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מחירים החל מ-319,900 € ועד 339,900 €. מחירים אלו משקפים את איכות הבניינים החדשים ואת המיקום הנוח של האזור. הפרויקט מורכב מ-8 יחידות, מתוכן 7 זמינות כעת למכירה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה, גודלה ותכונות נוספות, כגון בריכה פרטית או מרפסת שמש. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) היא עיירה חוף באזור מורסיה (Region of Murcia), הממוקמת בקצה הצפוני של חוף קוסטה קלידה (Costa Cálida). האזור ידוע באקלימו המתון, בחופים ובמערכת האקולוגית הייחודית של מאר מנור (Mar Menor). לעיירה יש תשתית מפותחת, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, שרובם נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המציע נוחות, אך גם קרוב לטיילת, ומספק לדיירים הזדמנות ליהנות מאורח חיים חוף.
סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. התושבים יכולים להגיע בקלות לחופים כמו פלייה וילאנניטוס (Playa Villananitos) ופלייה לאס צ'ארקס (Playa Las Charcas) בתוך 2 ק"מ. האזור מלא ב-16 מסעדות, מספר בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. אוכלוסיית העיר היא כ-29,674 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה אווירה קהילתית פעילה אך לא עמוסה. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם מספר מרכזי ספורט ואתרי צפייה בציפורים באזור.
פיתוח מגורים חדש זה ממוקם בסן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar), אזור מורסיה (Region of Murcia), ספרד. המפה מדגישה את קרבתו לחוף הים התיכון וללגונת מאר מנור (Mar Menor), כמו גם את המרחק היחסי למתקנים מקומיים, חופים ואתרי ספורט.
סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) ממוקם בחוף הצפוני של מורסיה (Region of Murcia), כחלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida) וגובל בפרובינציית אליקנטה (Alicante). העיירה משתרעת על שטח של כ-22 קמ"ר, ואוכלוסייתה מונה כ-29,674 תושבים (נכון לשנת 2025). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת ברצועת החוף של האזור, מציעה אורח חיים ים תיכוני תוך הבטחת גישה לאזורים הפנימיים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, המבטיח קרבה למתקנים מקומיים וגישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
הפרויקט ממוקם בנוחות במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחופים. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא כ-54 ק"מ (בקו ישר), באזור יש 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. מספר כבישים מהירים מחברים את האזור, ומספקים גישה קלה ברכב. הפרויקט קרוב גם לחנויות (323 מ'), בית חולים (6.3 ק"מ) ובית מרקחת (56 מ'). חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף לו רומרו (Lo Romero) תוך 6.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. שעות השמש הארוכות לאורך כל השנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה הממוצע באזור הוא 18 מטר, עם שטח שטוח המקל על הגישה לחופים, עם שיפוע של 0.6% בלבד לכיוון החוף. סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) מתגאה ב-3 חופי דגל כחול, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה לאס צ'ארקס (Playa Las Charcas) (2.0 ק"מ), פלייה וילאנניטוס (Playa Villananitos) (2.0 ק"מ) ופלייה לה מוטה (Playa La Mota) (2.3 ק"מ). באזור ישנם 3 חופי דגל כחול: אל מוחון (El Mojón), לאס סלינאס (Las Salinas) וטורה דריבאדה (Torre Derribada), המציעים חוויות חוף איכותיות. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פולידפרוטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (Pinatar Arena) (1.7 ק"מ). מגרשי גולף, כמו לו רומרו (Lo Romero) (6.6 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לגונת מאר מנור מציעה נופים טבעיים ייחודיים והזדמנויות לצפייה בציפורים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) ממוקם בחוף הצפוני של מורסיה (Region of Murcia), כחלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida) וגובל בפרובינציית אליקנטה (Alicante). העיירה משתרעת על שטח של כ-22 קמ"ר, ואוכלוסייתה מונה כ-29,674 תושבים (נכון לשנת 2025). מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת ברצועת החוף של האזור, מציעה אורח חיים ים תיכוני תוך הבטחת גישה לאזורים הפנימיים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, המבטיח קרבה למתקנים מקומיים וגישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL800985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Golden Green Villas הסמוך בלוס אלקאסארס (Los Alcázares), שמחירו מתחיל מ-539,900 €, פיתוח חדש זה בסן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר. בעוד ש-Golden Green Villas עשויים להציע סוגי נכסים שונים או נקודת מחיר גבוהה יותר, פרויקט זה מספק אפשרות משתלמת יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים קרבה לסביבה הייחודית של מאר מנור (Mar Menor). לוס אלקאסארס (Los Alcázares) ממוקם גם הוא על קוסטה קלידה (Costa Cálida), אך נחשב בדרך כלל לאתר נופש מבוסס יותר. סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) מציע חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על נוחות החיים על החוף. מחירי הבתים בפרויקט זה מתחילים מ-319,900 €, שהם כ-70% פחות מאשר ב-Golden Green Villas, מה שמצביע על יתרון משמעותי של יעילות עלות עבור הפרויקט. ההכנסה הממוצעת באזור היא 15,750 €, ונראה שתמחור הפרויקט לוקח בחשבון גם את הרמה הכלכלית המקומית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
