Questo nuovo complesso a San Pedro del Pinatar, situato nella Regione di Murcia sulla Costa Cálida, offre soluzioni abitative moderne in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 174 m² e 3 camere da letto, questo progetto rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova proprietà in una regione dal clima mite e con una buona infrastruttura. Il progetto è in fase di costruzione, consentendo agli acquirenti di seguirne lo sviluppo e prepararsi al suo completamento. La vicinanza a vari servizi sottolinea il potenziale per una vita quotidiana confortevole.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa Cálida, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da 539.900 €), questo progetto a San Pedro del Pinatar, con il suo prezzo di partenza di 479.900 €, si posiziona come un'opzione potenzialmente più accessibile nel segmento delle ville di lusso. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si trova in una città leggermente più grande con un'offerta turistica potenzialmente più ampia, San Pedro del Pinatar offre un ambiente urbano più tranquillo ma comunque ben attrezzato. Le unità qui offerte, con 3 camere da letto e 3 bagni, ciascuna con 174 m² di superficie abitabile, offrono dimensioni e dotazioni comparabili a molti progetti di nuova costruzione di fascia alta nella regione. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor e la disponibilità di campi da golf sono caratteristiche comuni a molti sviluppi su questa costa. L'attrattiva specifica di San Pedro del Pinatar risiede nella sua infrastruttura locale e nella vicinanza ai laghi salati, che offrono un'esperienza naturale unica, distinguendola dai luoghi più orientati al turismo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a San Pedro del Pinatar, un comune all'estremità settentrionale della costa mediterranea di Murcia. Si trova in una zona urbana che offre il vantaggio di numerose strutture e servizi raggiungibili a piedi. Questa configurazione favorisce uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane e le attività ricreative possono essere svolte comodamente dalla porta di casa, senza dipendere da un veicolo.
Le ville sono progettate per acquirenti che apprezzano il comfort e il design moderno. Con 3 camere da letto e 3 bagni, le unità offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo. Armadi a muro, una terrazza privata e un solarium fanno parte delle dotazioni volte a migliorare l'esperienza abitativa e ad ampliarne la funzionalità.
Il progetto è attualmente in costruzione, il che significa che le unità non sono ancora completate. Questa fase di sviluppo offre agli acquirenti la possibilità di far parte del processo di creazione. Il completamento è previsto per una data successiva, e gli interessati dovrebbero informarsi sul calendario previsto. Lo stato di nuova costruzione implica tecniche costruttive moderne e il rispetto delle attuali normative energetiche.
Questo progetto non offre vicinanza immediata a grandi centri turistici né a una vita notturna vivace nel senso tradizionale. Non è una proprietà caratterizzata da architettura storica o da una posizione rurale isolata. L'infrastruttura è principalmente orientata alle esigenze della popolazione locale e, sebbene esistano opportunità di svago, la scelta di eventi culturali di alto livello o strutture sportive specializzate è limitata.
Questo progetto potrebbe essere una scelta appropriata per professionisti che cercano uno stile di vita più tranquillo vicino al mare, ma che apprezzano comunque una buona accessibilità ai servizi urbani. La vicinanza a campi da golf come Lo Romero (6,6 km) lo rende attraente per i golfisti. Si rivolge anche a coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà moderna e di nuova costruzione con piscina privata e solarium, e che vogliono godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo. L'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti supporta una vita quotidiana meno dipendente dall'auto. Per coloro che cercano una proprietà in una regione con un buon clima e temperature moderate, San Pedro del Pinatar offre condizioni piacevoli tutto l'anno. È meno adatto a chi cerca un ambiente rurale isolato o un accesso diretto a una vita notturna vivace.
Le ville sono caratterizzate da un'architettura moderna e finiture di alta qualità progettate per il comfort e la durata. Gli appartamenti dispongono di una cucina completamente attrezzata, integrata nella zona giorno, e di bagni in suite per un maggiore comfort. L'installazione dell'aria condizionata è pre-installata per garantire temperature piacevoli tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. Ogni unità dispone di una terrazza privata e di un solarium, che offrono spazi esterni per il relax e il tempo libero. Il progetto pone l'accento sull'uso di materiali robusti e tecniche costruttive moderne per garantire la qualità e il valore delle proprietà.
Le ville proposte sono classificate come nuove costruzioni e partono da un prezzo di €479.900. Questo segmento di prezzo riflette le dimensioni delle unità, le finiture di lusso e la posizione in una regione in crescita. Tutte le unità disponibili in questo progetto dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 174 m² ciascuna. Il progetto comprende un numero limitato di unità, sottolineando la loro esclusività. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare la disponibilità attuale, poiché lo stato delle vendite può cambiare. I prezzi sono indicati come prezzi 'a partire da', il che significa che caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del progetto possono influenzare il prezzo finale.
San Pedro del Pinatar, situato nel sud-est della Spagna, si presenta come un comune che ricerca un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa. La routine quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di servizi a livello locale; una farmacia si trova a pochi passi (56 m), mentre supermercati, ristoranti e caffè sono raggiungibili in poche centinaia di metri. Questa accessibilità a piedi di molte strutture, unita a un sistema di trasporti pubblici ben sviluppato con 50 fermate, facilita enormemente la vita quotidiana. La moderata densità di popolazione, con una popolazione prevista di 29.674 abitanti nel 2025, suggerisce un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 26°C e 189 giorni di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, come passeggiate lungo le vicine spiagge, situate a soli 2 km.
La vita a San Pedro del Pinatar offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante immediato del progetto è caratterizzato da una struttura urbana dove negozi, ristoranti e servizi si trovano a breve distanza. Ciò significa che le commissioni quotidiane, come quelle al supermercato situato a soli 323 metri, o la visita alla farmacia (56 m), possono essere svolte senza sforzo. Il progetto è situato anche vicino a porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), il che lo rende adatto agli appassionati di sport acquatici e della vita marittima. La disponibilità di 16 ristoranti e 5 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una scena gastronomica locale vivace. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
Il progetto si trova a San Pedro del Pinatar, una città sulla costa di Murcia. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf nei dintorni. Il suo posizionamento all'interno di una zona urbana è evidente sulla mappa.
San Pedro del Pinatar si trova nella parte settentrionale della Regione di Murcia, proprio al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione strategica sulla Costa Cálida la posiziona come una porta d'accesso alla costa mediterranea della regione. Rispetto a città più grandi come Cartagena o Murcia, San Pedro del Pinatar è un comune più piccolo e gestibile, caratterizzato da un orientamento più locale. Tuttavia, il collegamento alle principali vie di trasporto consente l'accesso ai centri regionali e alle città costiere della Costa Blanca a nord e della Costa Cálida a sud. Il paesaggio è tipico della regione costiera di Murcia, caratterizzato da pianure, laghi salati e spiagge.
L'accessibilità alle spiagge è un vantaggio essenziale di questa posizione. Playa Villananitos e Playa Las Charcas si trovano a soli 2,0 km, mentre Playa La Mota è a 2,3 km. Il progetto è situato anche vicino a campi da golf, con Lo Romero Golf a 6,6 km. Il centro di San Pedro del Pinatar, con i suoi numerosi negozi e servizi, è raggiungibile a piedi. La farmacia più vicina è a soli 56 metri. Le distanze sono maggiori per gli aeroporti; Alicante-Elche (ALC) è a circa 54 km, Valencia (VLC) a circa 186 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 353 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 50 fermate e 14 linee. Per gli automobilisti, sono disponibili colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La balneabilità in mare è favorita da una temperatura dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno. L'altitudine di 18 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,6%) contribuiscono a un terreno pianeggiante e accessibile. La regione è nota per le sue ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto e acquatiche. I vicini laghi salati e le zone umide costituiscono anche un habitat importante per gli uccelli, il che può interessare gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre una serie di spiagge facilmente accessibili. Playa Las Charcas e Playa Villananitos si trovano a soli 2,0 km di distanza e sono note per i loro bagni di fango naturali. Playa La Mota si trova a 2,3 km. Il comune vanta un totale di tre spiagge Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, a testimonianza degli elevati standard di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro circa 10 km, tra cui il campo da golf Lo Romero (6,6 km). Centri sportivi come il Pinatar Arena (1,7 km) e il Polideportivo Municipal (1,1 km) offrono possibilità per varie attività sportive. La vicinanza a porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) amplia l'offerta nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si trova nella parte settentrionale della Regione di Murcia, proprio al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione strategica sulla Costa Cálida la posiziona come una porta d'accesso alla costa mediterranea della regione. Rispetto a città più grandi come Cartagena o Murcia, San Pedro del Pinatar è un comune più piccolo e gestibile, caratterizzato da un orientamento più locale. Tuttavia, il collegamento alle principali vie di trasporto consente l'accesso ai centri regionali e alle città costiere della Costa Blanca a nord e della Costa Cálida a sud. Il paesaggio è tipico della regione costiera di Murcia, caratterizzato da pianure, laghi salati e spiagge.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL110621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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