Este novo empreendimento em San Pedro del Pinatar, localizado na Região de Múrcia, na Costa Cálida, oferece soluções residenciais modernas num ambiente urbano estabelecido. Com uma área habitacional de 174 m² e 3 quartos, este projeto representa uma oportunidade para compradores que procuram uma nova propriedade numa região com clima ameno e boa infraestrutura. O projeto está em construção, permitindo aos compradores acompanhar o seu desenvolvimento e preparar-se para a sua conclusão. A proximidade a diversos serviços sublinha o potencial para uma vida quotidiana confortável.
Em comparação com outros projetos de nova construção na Costa Cálida, como o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este projeto em San Pedro del Pinatar, com o seu preço inicial de 479.900 €, posiciona-se como uma opção potencialmente mais acessível no segmento de villas de luxo. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS está localizado numa cidade ligeiramente maior com uma oferta turística potencialmente mais ampla, San Pedro del Pinatar oferece um ambiente urbano mais calmo, mas ainda assim bem equipado. As unidades oferecidas aqui, com 3 quartos e 3 casas de banho, cada uma com 174 m² de área habitacional, oferecem um tamanho e equipamento comparáveis a muitos projetos de nova construção de alta gama na região. A proximidade às praias de Mar Menor e a disponibilidade de campos de golfe são características comuns a muitos empreendimentos nesta costa. O apelo específico de San Pedro del Pinatar reside na sua infraestrutura local e na proximidade dos lagos salgados, que oferecem uma experiência natural única, distinguindo-o de locais mais voltados para o turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em San Pedro del Pinatar, um município localizado na extremidade norte da costa mediterrânea de Múrcia. Encontra-se numa zona urbana que oferece a vantagem de ter inúmeras instalações e serviços acessíveis a pé. Esta configuração favorece um estilo de vida em que as compras diárias e as atividades de lazer podem ser realizadas confortavelmente a partir da porta de casa, sem depender de um veículo.
As moradias são concebidas para compradores que valorizam o conforto e o design moderno. Com 3 quartos e 3 casas de banho, as unidades oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que apreciam espaço adicional. Roupeiros embutidos, um terraço privado e um solário fazem parte do equipamento destinado a melhorar a experiência de vida e a funcionalidade.
O projeto encontra-se atualmente em construção, o que significa que as unidades ainda não estão concluídas. Esta fase de desenvolvimento oferece aos compradores a oportunidade de fazer parte do processo de criação. A conclusão está prevista para uma data posterior, e os interessados devem informar-se sobre o cronograma previsto. O estatuto de nova construção implica técnicas de construção modernas e o cumprimento das normas energéticas atuais.
Este projeto não oferece proximidade imediata a grandes centros turísticos nem a uma vida noturna animada no sentido tradicional. Não é uma propriedade caracterizada por arquitetura histórica ou uma localização rural isolada. A infraestrutura está focada principalmente nas necessidades da população local, e embora existam oportunidades de lazer, a escolha de eventos culturais de alto nível ou instalações desportivas especializadas é limitada.
Este projeto pode ser uma escolha adequada para profissionais que procuram um estilo de vida mais calmo perto do mar, mas que ainda valorizam uma boa acessibilidade às comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe como o Lo Romero (6,6 km) torna-o atrativo para os golfistas. Também se destina a casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade moderna e recém-construída com piscina privada e solário, e que pretendem desfrutar das vantagens do estilo de vida mediterrâneo. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes apoia um quotidiano menos dependente do carro. Para aqueles que procuram uma propriedade numa região com bom clima e temperaturas moderadas, San Pedro del Pinatar oferece condições agradáveis durante todo o ano. É menos adequado para quem procura um ambiente rural isolado ou acesso direto a uma vida noturna animada.
As moradias caracterizam-se por uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade concebidos para o conforto e durabilidade. Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, integrada na área de estar, bem como de casas de banho privativas para maior comodidade. A instalação de ar condicionado está pré-instalada para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. Cada unidade dispõe de um terraço privado e um solário, que oferecem espaços exteriores para relaxamento e lazer. O projeto enfatiza o uso de materiais robustos e técnicas de construção modernas para garantir a qualidade e o valor das propriedades.
As moradias oferecidas são classificadas como novas construções e começam a um preço de 479.900 €. Este segmento de preço reflete o tamanho das unidades, os acabamentos de luxo e a localização numa região em crescimento. Todas as unidades disponíveis neste projeto possuem 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional de 174 m² cada. O projeto inclui um número limitado de unidades, o que sublinha a sua exclusividade. Os compradores potenciais devem verificar a disponibilidade atual, pois o estado das vendas pode mudar. Os preços são indicados como preços 'a partir de', o que significa que características específicas ou a localização dentro do projeto podem influenciar o preço final.
San Pedro del Pinatar, localizado no sudeste de Espanha, apresenta-se como um município que procura um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. A rotina diária é marcada pela disponibilidade de serviços a nível local; uma farmácia fica a poucos passos (56 m), enquanto supermercados, restaurantes e cafés encontram-se a poucas centenas de metros. Esta acessibilidade a pé de muitas instalações, juntamente com um sistema de transportes públicos bem desenvolvido com 50 paragens, facilita enormemente a vida quotidiana. A densidade populacional moderada, com uma população projetada de 29.674 habitantes em 2025, sugere uma atmosfera vibrante mas não excessivamente agitada. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 189 dias de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, como passeios pelas praias próximas, situadas a apenas 2 km.
A vida em San Pedro del Pinatar oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa. O ambiente imediato do projeto é caracterizado por uma estrutura urbana onde lojas, restaurantes e serviços se encontram a curta distância. Isto significa que as compras diárias, como as do supermercado localizado a apenas 323 metros, ou a visita à farmácia (56 m), podem ser feitas sem esforço. O projeto também está localizado perto de marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), o que o torna adequado para entusiastas de desportos aquáticos e da vida marítima. A disponibilidade de 16 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica local animada. A ligação à rede de transportes públicos com 14 linhas e 50 paragens facilita a deslocação sem carro.
O projeto está localizado em San Pedro del Pinatar, uma cidade na costa de Múrcia. O mapa mostra a proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe nas imediações. O seu posicionamento dentro de uma zona urbana é evidente no mapa.
San Pedro del Pinatar está localizada na parte norte da Região de Múrcia, mesmo na fronteira com a província de Alicante. Esta localização estratégica na Costa Cálida posiciona-a como uma porta de entrada para o litoral mediterrâneo da região. Comparada com cidades maiores como Cartagena ou Múrcia, San Pedro del Pinatar é um município mais pequeno e mais manejável, caracterizado por um foco mais local. No entanto, a ligação às principais vias de transporte permite o acesso aos centros regionais e às cidades costeiras da Costa Blanca ao norte e da Costa Cálida ao sul. A paisagem é típica da região costeira de Múrcia, caracterizada por planícies, lagos salgados e praias.
A acessibilidade às praias é uma vantagem essencial desta localização. A Playa Villananitos e a Playa Las Charcas estão a apenas 2,0 km, enquanto a Playa La Mota fica a 2,3 km. O projeto está também localizado perto de campos de golfe, com o Lo Romero Golf a 6,6 km. O centro de San Pedro del Pinatar, com as suas numerosas lojas e serviços, é acessível a pé. A farmácia mais próxima fica a apenas 56 metros. As distâncias são maiores para os aeroportos; Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 54 km, Valência (VLC) a cerca de 186 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 353 km. Os transportes públicos são bem servidos com 50 paragens e 14 linhas. Para os automobilistas, existem pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um clima agradável durante grande parte do ano. A possibilidade de nadar no mar é favorecida por uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses por ano. A altitude de 18 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (0,6%) contribuem para um terreno plano e acessível. A região é conhecida pelas suas horas de sol, que favorecem atividades ao ar livre e aquáticas. Os lagos salgados e zonas húmidas vizinhas também constituem um habitat importante para aves, o que pode interessar os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro del Pinatar oferece uma série de praias de fácil acesso. A Playa Las Charcas e a Playa Villananitos estão a apenas 2,0 km de distância e são conhecidas pelos seus banhos de lama naturais. A Playa La Mota fica a 2,3 km. O município tem um total de três praias com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, o que indica altos padrões de qualidade da água e serviços. Para os golfistas, existem várias opções a cerca de 10 km, incluindo o campo de golfe Lo Romero (6,6 km). Centros desportivos como o Pinatar Arena (1,7 km) e o Polideportivo Municipal (1,1 km) oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. A proximidade de marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) amplia a oferta náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está localizada na parte norte da Região de Múrcia, mesmo na fronteira com a província de Alicante. Esta localização estratégica na Costa Cálida posiciona-a como uma porta de entrada para o litoral mediterrâneo da região. Comparada com cidades maiores como Cartagena ou Múrcia, San Pedro del Pinatar é um município mais pequeno e mais manejável, caracterizado por um foco mais local. No entanto, a ligação às principais vias de transporte permite o acesso aos centros regionais e às cidades costeiras da Costa Blanca ao norte e da Costa Cálida ao sul. A paisagem é típica da região costeira de Múrcia, caracterizada por planícies, lagos salgados e praias.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL110621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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