Questo nuovo sviluppo a San Pedro del Pinatar, situato sulla Costa Cálida, offre ville moderne con 3 camere da letto e 2 bagni. Con una superficie abitabile di 133 m² su lotti di 135 m², le case sono già completate e pronte per l'occupazione. I prezzi variano tra 380.000 € e 420.000 €. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'atmosfera rilassata della regione costiera, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Pedro del Pinatar, una città costiera nella Regione di Murcia. La vicinanza ai centri urbani e ai servizi raggiungibili a piedi caratterizza l'ambiente. Sebbene la distanza dall'aeroporto sia considerevole, il vicinato immediato offre un buon accesso a spiagge e strutture locali.
Per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo moderno e confortevole con un tocco mediterraneo, questa villa è una scelta adatta. Si rivolge a coloro che apprezzano servizi di qualità, la privacy di una piscina e giardino privato, e la vicinanza a negozi e attività ricreative. Il complesso è adatto sia a residenti permanenti che a vacanzieri.
Questo progetto comprende nuove costruzioni, sia in corso che completate. La villa qui descritta è pronta per essere occupata, offrendo così la possibilità di un trasloco immediato. La nuova costruzione promette metodi costruttivi moderni e un'efficienza energetica contemporanea, conformi agli standard attuali.
Il progetto non offre viste dirette sul mare e la distanza dall'aeroporto principale più vicino è significativa. Si tratta di una nuova costruzione situata in un ambiente urbano esistente, il che significa che il paesaggio e l'ambiente circostante sono già stabiliti, ma potrebbero non offrire la natura incontaminata di un luogo più appartato.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una nuova costruzione pronta per essere abitata in una città costiera consolidata. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità moderne. Le persone che apprezzano l'accesso a negozi e ristoranti locali, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf, si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano una proprietà per le vacanze con un buon potenziale di affitto in una regione con un clima piacevole tutto l'anno. Le case pronte per essere abitate sono una buona opzione per gli acquirenti che non vogliono o non possono aspettare la costruzione.
Le ville si distinguono per la loro costruzione moderna e le caratteristiche di alta qualità. La superficie abitabile di 133 m² è ben distribuita e comprende una zona giorno open-plan con un moderno bancone per la colazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un 'Complete Light Pack' che crea un'atmosfera luminosa ed elegante. Grandi finestre, in particolare nella camera da letto, lasciano entrare molta luce naturale. Le aree esterne, come una terrazza coperta e un giardino privato, completano l'offerta residenziale. Le case dispongono di armadi a muro, una terrazza privata e un solarium che offre spazio aggiuntivo all'aperto. La proprietà fa parte di un complesso recintato ('Gated Complex'), che garantisce un ulteriore livello di sicurezza. Sono disponibili posti auto, inclusi un garage e posti auto coperti.
Il progetto comprende ville indipendenti con 3 camere da letto e 2 bagni, i cui prezzi variano tra 380.000 € e 420.000 €. La superficie abitabile è di 133 m², mentre la superficie del terreno è di 135 m². Poiché la fase di costruzione è terminata, gli immobili sono immediatamente disponibili. Questa fascia di prezzo posiziona l'offerta nel segmento medio per le nuove costruzioni nella regione, sebbene le finiture specifiche e la posizione all'interno del progetto possano influenzare il prezzo finale. Le transazioni avvengono in euro e la disponibilità può variare a seconda della domanda.
San Pedro del Pinatar, sulla Costa Cálida, è una città che offre un'autentica vita costiera spagnola. L'ambiente è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane e la vicinanza alla laguna del Mar Menor e al Mar Mediterraneo. Le ville offerte qui fanno parte di un nuovo sviluppo progettato per soddisfare le esigenze moderne. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, spesso raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La Regione di Murcia è nota per i suoi prodotti agricoli e la vicinanza a parchi naturali come le Saline di San Pedro del Pinatar, che consentono l'osservazione degli uccelli. La bassa pendenza verso la spiaggia e la buona accessibilità ai campi da golf completano l'offerta ricreativa.
San Pedro del Pinatar, come piccola città, offre un ambiente tranquillo ma ben servito. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor e del Mediterraneo, come Playa Villananitos e Playa Las Charcas (entrambe a 2,0 km), consente diverse attività ricreative acquatiche. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (323 m), farmacie (56 m) e altri negozi essenziali siano facilmente raggiungibili a piedi. Il clima locale, con una temperatura media annua di 18,9°C e un inverno mite, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La Regione di Murcia, nota per la sua produzione agricola, offre anche delizie culinarie. La popolazione di 29.674 abitanti (2025) suggerisce una comunità gestibile ma vivace.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a San Pedro del Pinatar, Regione di Murcia. Evidenzia la vicinanza alle spiagge del Mar Menor, ai servizi locali come negozi e farmacie, nonché all'accessibilità di campi da golf e marine. Il posizionamento all'interno della Costa Cálida è sottolineato dal confine con la provincia di Alicante e dalla vicinanza ad aree naturali.
San Pedro del Pinatar si trova nella parte settentrionale della provincia di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Si trova sulla Costa Cálida, una regione costiera nota per il suo clima mite e le sue spiagge. La città fa parte dell'area del Mar Menor, una grande laguna salmastra distinta dalle acque del Mar Mediterraneo. Rispetto alle località costiere più rinomate della Costa del Sol o della Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre spesso un'esperienza più autentica e meno turistica. La vicinanza a grandi città come Cartagena (circa 40 km) e Murcia città (circa 60 km) consente gite culturali, mentre l'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative naturali e marittime.
La villa a San Pedro del Pinatar è ben collegata all'infrastruttura locale grazie alla sua posizione. Le spiagge si trovano a circa 2 km e hanno una pendenza dolce. Diversi campi da golf, tra cui Lo Romero (6,6 km), sono raggiungibili in breve tempo in auto. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km e Valencia (VLC) a 186 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree nazionali e internazionali. La mobilità locale è garantita da 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo spesso non necessario l'uso dell'auto per brevi distanze. I supermercati si trovano a 323 m e una farmacia a soli 56 m dalla proprietà. L'ospedale si trova a 6,3 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro del Pinatar è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie raramente inferiori a 12°C e che raggiungono i 26°C in estate. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua di solito superano i 20°C durante questo periodo. La città è situata a un'altitudine di 18 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole senza temperature estreme. La posizione geografica vicino alla costa, vicino al Mar Menor e al Mediterraneo, garantisce una leggera brezza e un'umidità moderata. La Regione di Murcia è nota per le sue numerose ore di sole, che ne aumentano l'attrattiva per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Villananitos e Playa Las Charcas, entrambe a soli 2,0 km di distanza. Queste spiagge sono descritte come a pendenza dolce, il che le rende adatte alle famiglie. La regione dispone di tre spiagge Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) e Campo de Roda Golf (8,9 km). Le attività acquatiche si possono trovare nelle marine vicine, come il Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal (1,1 km) e la Pinatar Arena (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative per gli appassionati di sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si trova nella parte settentrionale della provincia di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Si trova sulla Costa Cálida, una regione costiera nota per il suo clima mite e le sue spiagge. La città fa parte dell'area del Mar Menor, una grande laguna salmastra distinta dalle acque del Mar Mediterraneo. Rispetto alle località costiere più rinomate della Costa del Sol o della Costa Blanca, San Pedro del Pinatar offre spesso un'esperienza più autentica e meno turistica. La vicinanza a grandi città come Cartagena (circa 40 km) e Murcia città (circa 60 km) consente gite culturali, mentre l'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative naturali e marittime.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL255929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai resort più prestigiosi della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, San Pedro del Pinatar sulla Costa Cálida offre un tipo diverso di stile di vita mediterraneo. Mentre la Costa del Sol è nota per le proprietà di lusso e una comunità internazionale consolidata, la Costa Cálida è caratterizzata da un'atmosfera spagnola più autentica e prezzi spesso più accessibili. Questo progetto a San Pedro del Pinatar, a partire da 380.000 €, è più attraente in termini di prezzo rispetto a nuove costruzioni comparabili nelle regioni più costose del sud, che possono facilmente raggiungere prezzi superiori a 500.000 € o 600.000 €, come dimostra l'esempio di GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (da 539.900 €). Le ville offerte qui sono progettate per praticità e comfort, con piscine private e giardini tipici della regione. La vicinanza ai servizi e alle spiagge è una caratteristica comune, ma San Pedro del Pinatar offre un ambiente più tranquillo e meno commercializzato rispetto a molti luoghi della Costa del Sol. L'infrastruttura, compresi gli aeroporti di Alicante e Valencia, è buona, anche se la distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante) è leggermente maggiore (54 km) rispetto agli aeroporti che servono la Costa del Sol occidentale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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