See arendus koosneb kahekorruselistest villadest, mis asuvad San Pedro del Pinataris Murcia piirkonnas. Projekt on mõeldud nii pikaajaliseks elamiseks kui ka puhkuseks, pakkudes eraldatud elamispinda koos ujuminebasseini ja aiaga. Asukoht on linnapiirkonnas, kus enamik teenusest on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav. Rajatised on projekteeritud moodsa arhitektuuri reeglite järgi, kasutades kahekordseid libistatavaid klaasuksi, mis ühendavad eluruumi väliterrassiga. Ehitustööd on plaanis alustada kohe lepingu sõlmimise järel, eeldatav ehitusaeg on 12 kuud.
Võrreldes teiste piirkondadega Costa del Solil, on Murcia (Costa Cálida) tuntud oma madalamate hindade ja rahulikuma atmosfääri poolest. San Pedro del Pinatar ei ole nii turistide ülekoormatud kui Benidorm või Fuengirola, mis võib olla eelis neile, kes otsivad vaiksemat kohta. Selle konkurentsivõime seisneb ka soojemas kliimas ja Mar Menori unikaalses looduses. Siiski, kui otsite ööelu ja suurte söögikohtude rohkust, võib see olla piiratud võrreldes suurte linnadega. Lähedus Cartagenale ja Murcia lennujaamale annab praktilise eelise teiste ranniku piirkondade ees.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub San Pedro del Pinataris, mis jääb Costa Cálida rannikualale. Krunt asub linnasiseses piirkonnas, kus on olemas põhilised ümbruskonna teenused. Vanalinn ja sadama piirkond jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii kohalikele poedele kui ka rannale, tagades igapäevase mugavuse. See on kompaktne piirkond, kus kõik vajalik on läheduses.
Villad on sobilikud peredele või paaridele, kes otsivat eraldatud mahutavust. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi külastajate jaoks. Maa-alune korrus pakub privaatset eluruumi, esimene korrus on aga pühendatud magamistubadele ja päikesepaistsele terrassile. Eraterrass ja bassein võimaldavad veeta aega väljaspool kodus, ilma et peaks avalikke ruume jagama. See on soblik valik neile, kes eelistavad oma kinnisvara kasutamist ilma ühiste piirkondadeta.
Projekt on uusarendus, mis on hetkel ehitusfaasis. Villa disain on moodsa stiiliga, kus rõhk on loomusvalgusel ja õues viibimisel. Ehitusplaanis on ette nähtud 12 kuu pikkune ehitusaeg lepingu allkirjastamisest kuni üleandmeni. Villad on varustatud kliimaseadmete eelseadistusega ja aknaklaasid on topeltpakitud. Kinnistu hõlmab ka eraparkimisala aiaga.
Projekt ei asu otse rannajoone ees, vaid on kaugemal sisemaal. Maastik on tasane, mistõttu laiemad merevaated võivad olla piiratud. See ei ole lukustatud kogukond, mistõttu turvalisus sõltub üldisest naabruskonnast. Kuna tegemist on eramutega, puuduvad ühised mugavused nagu avalikud basseinid või kohvikud kompleksi sees. Avatud köök-elutoa plaan tähendab, et köögi müra levib elutoa ruumi.
See sobib hästi neile, kes otsivat pikaajalist kohta Murcia piirkonnas. Kolm magamistuba võimaldab kasutada seda perepeatusena või rentida välja külalistele. Asukoht sobib neile, kes ei soovi sõltuda autost iga päev, kuna poed ja apteegid on lähedal. See on ka hea valik investoritele, kes soovivad kasutada korterit nii endale kui ka rendiks, kuna asukoht on populaarne nii hispaania kui võõraste turistide seas. Kui otsite kohta, kus on aastaringselt elatavad tingimused, mitte ainult suvekuumut, see on sobilik.
Villad on ehitatud tänapäevaste ehitusstandardite järgi. Kasutatud on topeltklaasid, et parandada soojustusomadusi ja vähendada mürat. Köögi varustus on täielik, mis hõlmab kappide ja worktopi installimist. Aknaklaasid on suured, et maksimeerida loomusvalgust, kuid see võib suvel suvel temperatuuri tõsta, mistõttu on kliimaseadmete eelseadistus oluline. Väliterrassid on kaetud, et pakkuja vari päikselikel päevadel. Bassein on privaatne, mis tähendab, et hoolduskulud on omanikul.
Hindade algus on €519,950. See hind kajastab 125 m² suurust elamispinda ja 320 m² krunti. Turu seisukohast on see konkurentsivõimeline hind uue villa eest selles piirkonnas, võrreldes vanemate hoonete taastamiskuludega. Kuna projekt on alles ehitusjärgus, võivad maksed ja lepingud olla siduvad. Maksumus on fikseeritud, mis tähendab, et ei ole vahetustüüpi erinevate mudelite vahel.
San Pedro del Pinatar on tuntud soolakarjääride ja madala rannajoone poolest. Igapäevane elu siin kujuneb mööda mereäärsete promenaadide ja sadama piirkonna ümber. Kohvikud ja restoranid on kontsentreeritud keskusesse, kuid kohalikud poed on levinud ka elamupiirkondades, nagu see kinnistu. Olles tõusnud vaid 15 meetrit üle merepinna, on õhk niiske ja soolane, mis on iseloomulik sellele Murcia rannikualale. Elurütm on rahulikum kui suurtes kuurortides, kuid hõlmab siiski piisavalt tegevust, eriti turistide hooajal. Naabrus on segatud, koosnedes nii püsivalt elavatest inimestest kui ka puhkajatest.
Kogukond on hästi serveeritud põhiliste vajadustega. Apteek on vaid 56 meetri kaugusel, supermarkt jääb 323 meetri kaugusele. San Pedro del Pinatar pakub mitmeid söögikohti, kuid need on rohkem koondunud keskusesse. Rannad, sealhulgas Playa Villananitos, on ligipääsetavad umbes 2 km kaugusel, mida on võimalik läbida jalgrattaga. Linn on tuntud oma soolakarjääride poolest, mis loovad unikaalse maastiku, kuid see võib kaasa tuua mõnikord rohkem sõeluvett või putukaid. Piirkond on üsna lame, mistõttu jalutamine ja jalgrattasõit on lihtsad kogu aasta.
Asukoht on soodne San Pedro del Pinataris, kus sadama ja rannapiirkond on vahetus läheduses. Ujuminebasseinid ja pargid on samuti läheduses, tekitades mugava elukeskkonna. Nagu kaart näitab, on see piirkond hästi ühendatud põhimaanteedega.
San Pedro del Pinatar asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirnedes Alicante provintsiga. See on osa Costa Cálidast. See asub strateegiliselt Mar Menori väikese lahe ääres, mis on tuntud oma soolses vees. Linn on hästi ühendatud Cartagenaga, mis on umbes 20-25 minuti autosõidu kaugusel. See asend võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele linnadele, kuid säilitab väikelinna atmosfääri. Murcia linn on samuti kättesaadav, kuid on kaugemal sisemaal.
Ligipääs rannale on lihtne; Playa Villananitos ja Playa Las Charcas on 2.0 km kaugusel. Lähim golfi-rajoon on Lo Romero, mis jääb 6.6 km kaugusele, vajades siiski autot. Murcia rahvusvaheline lennujaam (Corvera) on umbes 25-30 minuti autosõidu kaugusel, kuigi andmed näitavad suurt kaugust, mis on andmete erinevus. Alicante-Elche lennujaam on ligikaudu 54 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav; piirkonnas on 14 bussiliini ja 50 peatust, mistõttu autoga liiklemine ei ole alati kohustuslik, kuid soovitatav piirkondade vaheliseks liiklemiseks.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus sügis- ja talved on pehmed. Keskmine temperatuur on vahemikus 11–26 °C, kuid suvel võivad temperatuurid tõusta oluliselt kõrgemaks. Piirkond on kuiv, kuna sademeid on vähe. Aastas paistab päike ligikaudu 3848 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Kõrgus on madal (15 m), mistõttu domineerib soolane merebriis.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on peamiseks atraktsiooniks, kus on kolm Blue Flag randade nimekirja: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Need on liivarannad, kus vesi on tavaliselt rahulik. Golfi-armastajatele on võimalik kasutada Lo Romero golfiväljakut, mis on paigutatud looduskaunisse orus. Piirkond pakub ka võimalusi jalutamiseks ja jalgrattasõiduks soolakarjääride ümbruses. Sportimisvõimalused on kohalikud, tugevamaks spordiks võib vaja minna suurematesse linnadesse nagu Cartagena.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirnedes Alicante provintsiga. See on osa Costa Cálidast. See asub strateegiliselt Mar Menori väikese lahe ääres, mis on tuntud oma soolses vees. Linn on hästi ühendatud Cartagenaga, mis on umbes 20-25 minuti autosõidu kaugusel. See asend võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele linnadele, kuid säilitab väikelinna atmosfääri. Murcia linn on samuti kättesaadav, kuid on kaugemal sisemaal.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juuni | 22.8°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL418223
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraeksperdi, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ja annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
