サン・ペドロ・デル・ピナタールは、コスタ・ブランカ（アリカンテ側）のリゾート地に隣接していますが、よりコスタ・カリダ特有の穏やかでローカルな雰囲気を維持しています。近隣のロ・ロメロ・ゴルフ周辺開発と比較すると、この物件はすでに確立された市街地インフラに近接しており、季節を問わず利用できる商店やサービスへのアクセスが容易です。マル・メノール周辺のプロジェクトと比較すると、こちらはより開放的な海岸線に面しており、湖のような内海とは異なる潮の流れや海洋環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピナタールの市街地に近い住宅エリアに位置しており、周辺にはスーパーマーケットや薬局などの基本的なインフラが揃っています。最寄りの海岸までは直線距離で約2キロメートル、ロム・ロメロ・ゴルフコースまでは約6.6キロメートル離れています。
3つのベッドルームと3つのバスルームという間取りは、家族構成やゲストの宿泊ニーズに対応可能です。1階にはリビング、ダイニング、キッチンが配置され、2階にはメインベッドルームとテラスがあります。プライベートな庭とプール、専用駐車場を備えており、屋外でのプライバシーを重視する生活スタイルに適しています。
新築工事であり、契約後の建設期間は約12ヶ月を見込んでいます。設備にはエアコンのプレインストール（設置工事済み）、二重窓ガラス、フィッティングウォードローブが含まれており、近代的な建材と技術が使用されています。
この物件は海岸沿いの敷地内にはありません（海岸線までは約2km）。敷地面積は320平方メートルですが、広大な土地を必要とする農業活動には不向きです。また、市街地に近いため、完全な静寂を求める場合には環境的な制約があります。
年間を通じて温暖な気候で過ごしたい方や、スペイン沿岸部でのセカンドライフを検討している方に適しています。また、近隣に学校や商店があることから、子育て世帯や、定住後に医療機関や商業施設へのアクセスを重視する方にも適しています。ゴルフやマリンスポーツを楽しむ拠点としても機能します。
建物は二重窓（ダブルグレージング）を採用し、断熱性と防音性を高めています。キッチンは完全装備型で、リビングエリアと統合されたオープンプランとなっています。浴室は設備済みで、全室にクローゼットが設置されています。外観にはスライド式のガラスドアが使用され、屋外空間との統合感が演出されています。
価格は519,950ユーロからとなっています。この価格には125平方メートルの居住面積と320平方メートルの土地が含まれます。同地域の新築物件と比較した場合、プライベートプールと庭を備えた一戸建てとしての市場標準価格帯に位置づけられます。
この物件は、地中海沿岸の穏やかな気候と、都市的な利便性を両立させた場所にあります。朝は2階のテラスで日差しを楽しみ、昼過げにはプライベートプールで過ごすというリズムが可能です。徒歩圏内に商店があり、日常の買い物には車を必要としません。気候は穏やかで、年間を通じて屋外生活が楽しめる地域です。
住宅街の中に位置しており、周囲には類似の住居や公園があります。直線距離で約2キロメートルには「プレイヤ・ヴィヤナニトス」や「プレイヤ・ラ・モタ」などの海岸線が広がっています。地域内には14路線の公共交通機関があり、移動の選択肢があります。
地図は、住宅地内のプロジェクト位置を示しています。海岸線までは約2キロメートル、市内中心部や商業施設への距離も近く、生活圏がコンパクトにまとまっていることが確認できます。
コスタ・カリダ（温暖な海岸）の北部に位置し、アリカンテ県との境界に近いサン・ペドロ・デル・ピナタールは、ムルシア州沿岸部の中でも規模の自治体です。歴史的な都市カルタヘナには約25分、自治体首都のムルシアへもアクセス可能な、交通の要衝となるエリアです。
最寄りのスーパーマーケットまで約323メートル、薬局は約56メートルと、歩いて生活できる範囲にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約54キロメートル、ムルシア地域の空港（コルベラ）へは車で約30分の距離です。ゴルフ場へのアクセスも良好で、ロム・ロメロ・ゴルフまでは約6.6キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は約15メートルから19メートルと平坦な地形にあります。年間の平均気温は約18.7度、年間日照時間は3,848時間と非常に多く、5ヶ月間は水温が20度を超えるため水泳が可能です。乾燥した地中海性気候により、湿度が高い時期は比較的限定されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの海岸（エル・モション、ラス・サリナスなど）はブルーフラッグの認定を受けており、水質や環境が維持されています。マリンスポーツや海水浴の機会に加え、数キロ圏内に複数のゴルフコースがあり、アクティブな余暇活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・カリダ（温暖な海岸）の北部に位置し、アリカンテ県との境界に近いサン・ペドロ・デル・ピナタールは、ムルシア州沿岸部の中でも規模の自治体です。歴史的な都市カルタヘナには約25分、自治体首都のムルシアへもアクセス可能な、交通の要衝となるエリアです。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL418223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカを中心とした沿岸地域の不動産専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づき、データに基づいた客観的な分析とアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
