圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了设施齐全的海滩生活，这与内陆较安静的别墅区不同。与卡塔赫纳等大城市相比，该区域更安静但设施完善。穆尔西亚海岸（Costa Cálida）的价格通常低于阳光海岸（Costa del Sol），但提供相同的海滨生活方式。该项目是该地区新建建筑的典型代表：规模适中，靠近设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔的居住区，直线距离海滩约 2 公里。最近的海滩是 Playa Villananitos。该区域设施完善：药房距离 56 米，超市距离 323 米。最近的高尔夫球场是 Lo Romero，距离 6.6 公里。
项目中的别墅设计提供 125 平方米的居住空间，包含三间卧室和三间浴室。自己的 320 平方米地块内设有私人游泳池和花园。车辆可在地块内停放。别墅朝向西南，增加了居住空间的自然采光。
该项目为新建工程。根据时间表，施工阶段预计在签署合同后持续约 12 个月。这意味着距离完工大约还有一年的时间。该项目符合该地区新建建筑的标准。
如果您正在寻找公寓或拥有巨大花园的豪宅，该项目不适合您。居住面积为 125 平方米，限制了生活空间的大小。地块为 320 平方米，这对花园设计构成了限制。由于位于城市环境，地块是较密集建筑的一部分，并非完全隔离。
如果您需要的空间比公寓大，但又不想在偏僻的大庄园生活，该房产非常适合。三间卧室为家庭成员或客人提供了空间。新建建筑减少了翻新的需求，如果您想立即入住，这是一个优势。靠近海滩和设施使得短途出行无需开车。
作为新建项目，别墅配备了现代设施。预装空调，方便在温差大的月份控制室温。窗户为双层玻璃，改善了隔热效果。厨房配备固定设施。卧室配有衣柜。室外设有私人游泳池和部分带顶的露台。花园部分有围栏。
起价 519,950 欧元。这是所有单元（含 3 间卧室和 3 间浴室，总面积 125 平方米）的固定起始价格。价格不受项目中具体位置的影响，因为所有地块大小均固定为 320 平方米。所有单元均属于同一规模等级。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔是一个日常生活便利的地方。最近的便利设施，如药房和商店，距离仅有数百米而非数公里。这使得步行或骑行变得灵活。海滩并非紧邻，但短途路程（约 2 公里）即可到达海滨。驾车可以轻松前往更远的高尔夫球场和主要城市。
该区域服务设施密集。药房位于 56 米外。2 公里范围内有多家餐厅和咖啡馆。银行和牙医服务也在附近。公共交通便利，附近有 14 条巴士线路和 50 个站点。这意味着并非每次出行都需要开车，但车辆对于前往海滩或高尔夫球场等较长路程很有帮助。
地图显示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔区域内的位置。附近是服务中心和约 2 公里外的海滩。最近的高尔夫球场位于东北方向数公里处。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区东北部的 Costa Cálida 海岸。它与阿利坎特省接壤。它是 Mar Menor 生态系统的一部分。距离卡塔赫纳等大城市中心车程约 15-30 分钟。
最近的机场阿利坎特-埃尔切距离约 54 公里。前往海滩（Playa Villananitos）的直线距离为 2.0 公里。杂货店等服务设施距离 323 米。对于高尔夫爱好者，Lo Romero 球场距离 6.6 公里。对于前往机场或穆尔西亚方向的长途旅行，汽车是最实用的交通工具。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年日照时间约为 3848 小时。年平均气温为 18.7°C。游泳季节约为 5 个月，期间水温至少为 20 摄氏度。地块海拔约为 15 至 19 米。西南朝向在冬季月份也能带来光线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离很近（2.0–2.3 公里）。附近有三片获得蓝旗奖的海滩：El Mojón、Las Salinas 和 Torre Derribada。这些海滩在本地很受欢迎。高尔夫爱好者可以使用多个球场，其中 Lo Romero（6.6 公里）和 Club de Golf Veneziola（8.0 公里）是最近的。此外，2 公里范围内还有 11 家餐厅。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区东北部的 Costa Cálida 海岸。它与阿利坎特省接壤。它是 Mar Menor 生态系统的一部分。距离卡塔赫纳等大城市中心车程约 15-30 分钟。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL418223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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