Questo nuovo ed esclusivo progetto offre una selezione di sole quattro ville eleganti nel cuore di San Pedro del Pinatar, Murcia. Con prezzi a partire da €809.950, queste case combinano l'architettura mediterranea tradizionale con finiture interne ultramoderne. Ogni villa dispone di 3 camere da letto con bagno privato, ampie terrazze e piscina privata, il tutto su lotti di circa 502 m². La fase di costruzione è in corso, offrendo agli acquirenti l'opportunità di far parte di un concetto abitativo unico sulla Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi da vari servizi e dalla spiaggia. La posizione a San Pedro del Pinatar, sulla Costa Cálida settentrionale, offre un buon accesso alle località costiere circostanti e alle riserve naturali della regione.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo stile e il comfort. Le ville sono progettate per una vita mediterranea rilassata, con ampi spazi esterni, piscine private e interni moderni orientati al comfort e alla funzionalità.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione. Il completamento è previsto a breve. Questo offre l'opportunità di acquisire una proprietà moderna con gli ultimi standard costruttivi e attrezzature, tenendo conto dei tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione.
Il progetto non include servizi comuni come piscina o giardini condominiali, poiché l'attenzione è rivolta a ville private con propri terreni e piscine. Non sono inclusi nemmeno servizi quali portineria o reception.
Ref: VL882640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville sono adatte a persone che cercano una residenza di alta qualità con piscina privata e giardino, e che apprezzano una posizione che offre sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. Coppie o piccole famiglie che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con il comfort moderno si sentiranno a proprio agio qui. Anche gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze con potenziale di affitto turistico in una regione in via di sviluppo potrebbero trarre beneficio da questa offerta. La vicinanza ai campi da golf (Lo Romero, 6,6 km) e ai porti turistici (Puerto deportivo de Lo Pagán, 2,2 km) attira anche gli appassionati di sport e tempo libero.
Le ville si distinguono per una costruzione di alta qualità e finiture interne moderne. L'architettura combina elementi mediterranei classici con un design pulito e contemporaneo. All'interno, troverete zone giorno open-plan che massimizzano la luce naturale, nonché cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma. Tutte e tre le camere da letto dispongono di bagni privati (Ensuite), offrendo ulteriore comfort e privacy. Le ampie terrazze sono progettate per la vita all'aperto, e una piscina privata invita al relax. Ulteriori comfort come una lavanderia separata e un bagno esterno aumentano la funzionalità. I solarium offrono ulteriore spazio esterno con vista.
I prezzi di queste esclusive ville di nuova costruzione variano tra €809.950 e €839.950. Ciascuna delle quattro ville offre 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 141 m². Gli ampi terreni di 502 m² garantiscono ampia privacy. A causa del numero limitato di sole quattro unità, la disponibilità è ristretta. I prezzi riflettono le finiture di lusso, la piscina privata e l'attraente posizione a San Pedro del Pinatar.
San Pedro del Pinatar offre un ambiente urbano rilassato con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. La posizione consente una vita pedonale, con una farmacia a soli 56 metri e un supermercato a 323 metri. Le spiagge a 2,0 km invitano a godersi la vita balneare, mentre diversi porti turistici (ad esempio, Puerto deportivo de Lo Pagán, 2,2 km) offrono opportunità per sport acquatici. La regione è relativamente pianeggiante, rendendola ideale per i ciclisti. La temperatura media annua di 18,9°C e i lunghi periodi di sole incoraggiano le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di San Pedro del Pinatar sulla Costa Cálida, Regione di Murcia. Illustra la vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf, nonché l'infrastruttura urbana con un buon accesso a supermercati e servizi. È visibile anche la posizione vicino alla provincia di Alicante.
San Pedro del Pinatar si trova all'estremità settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. È strategicamente posizionato tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Questa posizione offre accesso a una varietà di paesaggi costieri e centri turistici. La città è ben collegata alla rete di trasporto regionale, facilitando le gite in città vicine come Cartagena o Murcia, nonché nelle regioni costiere più lontane dell'Andalusia e della Comunità Valenciana.
L'accesso ai servizi è buono: supermercati (323 m) e farmacie (56 m) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine sono a 2,0 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lo Romero (6,6 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 54 km, offrendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Con 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione più lontana. Le distanze dalle spiagge e dai campi da golf sono tipiche della regione.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro del Pinatar è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,9°C e inverni miti. Le estati sono calde e secche, con massime raramente superiori ai 30°C. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, supportando la stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il comune si trova a 18 metri sul livello del mare ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, che lo protegge da eventi meteorologici estremi. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza marina che rende più sopportabile il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre diverse spiagge, tra cui Playa Villananitos e Playa Las Charcas, a 2,0 km. Queste spiagge fanno parte della Costa Cálida e sono note per le loro acque poco profonde e la sabbia dorata. Tre spiagge nelle vicinanze, El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Per i golfisti, ci sono opzioni interessanti come il campo da golf Lo Romero (6,6 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si trova all'estremità settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. È strategicamente posizionato tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Questa posizione offre accesso a una varietà di paesaggi costieri e centri turistici. La città è ben collegata alla rete di trasporto regionale, facilitando le gite in città vicine come Cartagena o Murcia, nonché nelle regioni costiere più lontane dell'Andalusia e della Comunità Valenciana.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione di Murcia, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (da €539.900), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Tuttavia, le ville qui offerte dispongono di terreni privati più ampi (circa 502 m² rispetto a lotti tipicamente più piccoli a Los Alcázares) e un numero esclusivo e limitato di sole quattro unità. Mentre Los Alcázares beneficia anche della vicinanza al Mar Menor, San Pedro del Pinatar si distingue per la sua posizione al confine con la provincia di Alicante e una più forte infrastruttura urbana nelle immediate vicinanze. I prezzi richiesti qui, a partire da €809.950, riflettono la focalizzazione su lusso, privacy e finiture di alta qualità, differenziandolo da offerte più economiche con potenzialmente dimensioni del lotto ridotte o servizi comuni.
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