Scoprite questa esclusiva villa di nuova costruzione a San Pedro del Pinatar, Regione di Murcia, in vendita a €890.000. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 210 m² di superficie abitabile e un terreno di 306 m², questa proprietà in costruzione offre un comfort abitativo moderno. La villa, che combina con successo il carattere mediterraneo e il design minimalista, promette innovazione, efficienza ed eleganza senza tempo. Si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Pedro del Pinatar, una località costiera sulla Costa Cálida, tra due mari. La vicinanza immediata ai servizi urbani e l'accessibilità a piedi di numerose strutture caratterizzano la vita quotidiana. Il collegamento con l'ambiente circostante e la vicinanza alla costa rendono la posizione attraente per i residenti che cercano un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano un design ben studiato, materiali di alta qualità e una distribuzione funzionale degli spazi. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o gruppi. I servizi come piscina privata, solarium e giardino supportano uno stile di vita incentrato sul comfort, la privacy e il relax.
Il progetto è classificato come nuova costruzione e si trova in fase di completamento ('Gereed'). È stato costruito secondo standard moderni con un focus sull'efficienza energetica e la durabilità. La proprietà rappresenta una costruzione contemporanea che soddisfa i requisiti estetici e funzionali, consentendo un'occupazione immediata senza lavori aggiuntivi.
La villa non offre viste dirette sul mare, sebbene sia vicina alla costa. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, superiore a 50 km. Si tratta di una villa di nuova costruzione che non sarà adatta agli acquirenti in cerca di una proprietà esistente con un carattere consolidato. L'orientamento a sud-ovest potrebbe non essere ottimale per alcuni utenti.
Ref: VL840301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una villa moderna e chiavi in mano in una regione costiera della Spagna. È ideale per famiglie che necessitano di spazio (4 camere da letto) o per persone che desiderano ospitare amici. La vicinanza a negozi e servizi (farmacia a 56m, supermercato a 323m) suggerisce una vita quotidiana senza dipendenza costante dall'auto. I golfisti troveranno opzioni interessanti con Lo Romero (6,6 km) e altri campi nelle vicinanze. L'orientamento a sud-ovest è adatto agli amanti del sole pomeridiano. Gli acquirenti che preferiscono un luogo costiero tranquillo ma ben collegato si sentiranno a casa.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità che combina il carattere mediterraneo con il design minimalista. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e un bagno en suite. L'aria condizionata è pre-installata (Pre Installed A/C) e la casa dispone di doppi vetri per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico. La finitura interna è stata progettata per la durabilità e l'estetica, riflettendo la scelta dei materiali e la qualità dell'esecuzione. La combinazione di tecnologia moderna e design elegante crea un'atmosfera abitativa piacevole.
La villa è offerta a un prezzo fisso di €890.000, posizionandosi nella fascia alta per le nuove costruzioni nella regione. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 210 m² di superficie abitabile e 306 m² di terreno, offre uno spazio completo. Poiché la proprietà è classificata come 'Gereed', è pronta per un'occupazione immediata. La determinazione del prezzo riflette la qualità costruttiva, le dotazioni come piscina privata e solarium, nonché la posizione in una regione costiera ricercata.
San Pedro del Pinatar offre un'autentica vita costiera tra il Mar Menor e il Mediterraneo. Il comune è noto come un luogo tranquillo che, tuttavia, offre tutti i servizi necessari. Con 16 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è ben garantito. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza all'acqua, con spiagge come Playa Villananitos e Playa Las Charcas a circa 2 km di distanza. La topografia pianeggiante e la vicinanza ad aree naturali come le saline di San Pedro del Pinatar completano il quadro. La popolazione moderata di circa 30.000 abitanti (2025) suggerisce una comunità gestibile che offre un'atmosfera pacifica al di fuori dei periodi di punta turistica.
La vita a San Pedro del Pinatar offre un mix equilibrato di vita urbana e tranquillità costiera. L'ambiente urbano garantisce un'alta densità di servizi, spesso raggiungibili a piedi: una farmacia a soli 56 metri, un supermercato a 323 metri. La vicinanza a spiagge (circa 2 km) e porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) caratterizza il tempo libero. La regione è nota per le sue saline e gli spazi naturali, ideali per passeggiate e birdwatching. Allo stesso tempo, centri sportivi come il Polideportivo Municipal (1,1 km) e il Pinatar Arena (1,7 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo svariate opportunità ricreative.
Questa villa si trova a San Pedro del Pinatar, una città nella Regione di Murcia sulla costa sud-orientale del Mediterraneo spagnolo, la Costa Cálida. La posizione è caratterizzata come urbana, con vicinanza ai servizi e alla costa. La mappa visualizza il posizionamento tra il Mar Menor e il Mediterraneo, nonché l'accessibilità a spiagge, campi da golf e centri urbani.
San Pedro del Pinatar è strategicamente situato sulla Costa Cálida settentrionale nella Regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione permette l'accesso alle regioni costiere di entrambe le province. È una regione caratterizzata dalle sue saline, lagune e dal Mar Menor. La vicinanza a grandi città come Cartagena e Murcia, nonché la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera (non menzionati esplicitamente, ma comuni nella regione), sottolineano la sua importanza logistica.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Spiagge come Playa Las Charcas e Playa Villananitos si trovano a soli 2 km di distanza. Il supermercato più vicino è a soli 323 metri, una farmacia addirittura a 56 metri. Per i golfisti, Lo Romero Golf (6,6 km) e altri campi sono raggiungibili. Il collegamento con le città più grandi avviene tramite la rete stradale ben sviluppata. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 54 km. Con 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,9°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, consentendo un'abitabilità durante tutto l'anno. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 18 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,6%) offrono un ambiente piacevole e pianeggiante, senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Las Charcas e Playa Villananitos, entrambe a circa 2 km di distanza. La regione vanta tre spiagge Bandiera Blu (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), riconosciute per la loro qualità e pulizia dell'acqua. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nelle vicinanze, in particolare Lo Romero Golf (6,6 km). Gli sport acquatici sono favoriti dai vicini porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Centri sportivi come il Pinatar Arena offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar è strategicamente situato sulla Costa Cálida settentrionale nella Regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. Questa posizione permette l'accesso alle regioni costiere di entrambe le province. È una regione caratterizzata dalle sue saline, lagune e dal Mar Menor. La vicinanza a grandi città come Cartagena e Murcia, nonché la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera (non menzionati esplicitamente, ma comuni nella regione), sottolineano la sua importanza logistica.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (da 539.900 €), questa villa a San Pedro del Pinatar si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo indicato di 890.000 € riflette la maggiore superficie abitabile di 210 m² su un terreno di 306 m², oltre a 4 camere da letto e 4 bagni, in contrasto con unità potenzialmente più piccole o con meno stanze in altri progetti. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS offre una fascia di prezzo di ingresso più bassa, questa villa sembra puntare a più spazio, comfort e, potenzialmente, a dotazioni di qualità superiore. La posizione a San Pedro del Pinatar, vicino al confine della provincia di Alicante e tra il Mar Menor e il Mediterraneo, si distingue da Los Alcazares, più orientata verso il Mar Menor. Entrambi i luoghi offrono accesso a spiagge e campi da golf, ma le distanze specifiche e l'infrastruttura locale variano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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