Descubra esta moradia exclusiva de nova construção em San Pedro del Pinatar, Região de Múrcia, à venda por 890.000 €. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 210 m² de área útil e um terreno de 306 m², esta propriedade em construção oferece conforto moderno. A moradia, que combina com sucesso o caráter mediterrâneo e o design minimalista, promete inovação, eficiência e elegância intemporal. Está localizada num ambiente urbano próximo da costa, com serviços essenciais acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em San Pedro del Pinatar, uma cidade costeira na Costa Cálida, entre dois mares. A proximidade imediata às comodidades urbanas e a acessibilidade a pé de inúmeras instalações caracterizam o quotidiano. A ligação ao ambiente e a proximidade da costa tornam o local atrativo para residentes que procuram um equilíbrio entre vida urbana e proximidade da praia.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam um design bem pensado, materiais de alta qualidade e uma distribuição funcional dos espaços. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou grupos. As comodidades como piscina privada, solário e jardim apoiam um estilo de vida centrado no conforto, privacidade e relaxamento.
O projeto é classificado como nova construção e encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'). Foi construído segundo padrões modernos, com ênfase na eficiência energética e durabilidade. A propriedade representa uma construção contemporânea que cumpre os requisitos estéticos e funcionais, permitindo uma ocupação imediata sem obras adicionais.
A moradia não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja perto da costa. A distância ao aeroporto mais próximo é considerável, ultrapassando os 50 km. Trata-se de uma moradia nova que não convém a compradores que procuram uma propriedade existente com caráter estabelecido. A orientação sudoeste pode não ser ideal para alguns utilizadores.
Ref: VL840301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna e pronta a habitar numa região costeira de Espanha. É ideal para famílias que necessitam de espaço (4 quartos) ou para pessoas que desejam receber convidados. A proximidade de lojas e serviços (farmácia a 56m, supermercado a 323m) sugere uma vida quotidiana sem dependência constante do carro. Os golfistas encontrarão opções atrativas com Lo Romero (6,6 km) e outros campos nas proximidades. A orientação sudoeste é adequada para os amantes do sol da tarde. Compradores que preferem um local costeiro tranquilo, mas bem servido, sentir-se-ão aqui em casa.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade que combina o caráter mediterrâneo com o design minimalista. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa. O ar condicionado está pré-instalado (Pre Installed A/C) e a casa dispõe de vidros duplos para uma maior eficiência energética e isolamento acústico. O acabamento interior foi concebido para durabilidade e estética, o que se reflete na escolha dos materiais e na qualidade da execução. A combinação de tecnologia moderna e design elegante cria uma atmosfera de vida agradável.
A moradia é oferecida a um preço fixo de 890.000 €, situando-se no segmento superior para novas construções na região. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 210 m² de área útil e 306 m² de terreno, oferece um espaço completo. Como a propriedade é classificada como 'Gereed', está pronta para ocupação imediata. A precificação reflete a qualidade de construção, as comodidades como piscina privada e solário, e a localização numa região costeira procurada.
San Pedro del Pinatar oferece uma vida costeira autêntica entre o Mar Menor e o Mediterrâneo. O município é conhecido como um local tranquilo, mas que oferece todos os serviços necessários. Com 16 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem assegurado. A vida aqui caracteriza-se pela proximidade da água, com praias como Playa Villananitos e Playa Las Charcas a cerca de 2 km. A topografia plana e a proximidade de áreas naturais como as salinas de San Pedro del Pinatar completam o quadro. A população moderada de cerca de 30.000 habitantes (2025) sugere uma comunidade gerível que oferece uma atmosfera pacífica fora das épocas turísticas altas.
A vida em San Pedro del Pinatar oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade costeira. O ambiente urbano garante uma alta densidade de serviços, muitas vezes acessíveis a pé – uma farmácia a apenas 56 metros, um supermercado a 323 metros. A proximidade de praias (aprox. 2 km) e marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) molda o lazer. A região é conhecida pelas suas salinas e espaços naturais, propícios a passeios e observação de aves. Paralelamente, centros desportivos como o Polideportivo Municipal (1,1 km) e o Pinatar Arena (1,7 km) são facilmente acessíveis, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Esta moradia está localizada em San Pedro del Pinatar, uma cidade na Região de Múrcia, na costa mediterrânica do sudeste de Espanha, a Costa Cálida. A localização é caracterizada como urbana, com proximidade a comodidades e à costa. O mapa visualiza o posicionamento entre o Mar Menor e o Mediterrâneo, bem como a acessibilidade a praias, campos de golfe e centros urbanos.
San Pedro del Pinatar está estrategicamente localizado na Costa Cálida norte, na Região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Este posicionamento permite o acesso às regiões costeiras de ambas as províncias. É uma região caracterizada pelas suas salinas, lagunas e pelo Mar Menor. A proximidade de grandes cidades como Cartagena e Múrcia, bem como a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia-Corvera (não mencionados explicitamente, mas comuns na região), sublinham a sua importância logística.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Praias como Playa Las Charcas e Playa Villananitos ficam a apenas 2 km. O supermercado mais próximo está a apenas 323 metros, uma farmácia a 56 metros. Para os golfistas, Lo Romero Golf (6,6 km) e outros campos são acessíveis. A ligação a cidades maiores é feita através da rede rodoviária bem desenvolvida. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 54 km. Com 14 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos são também bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais em torno de 18,9°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos, permitindo uma habitabilidade durante todo o ano. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 18 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,6%) oferecem um ambiente agradável e plano, sem condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro del Pinatar oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Las Charcas e Playa Villananitos, ambas a cerca de 2 km. A região conta com três praias com Bandeira Azul (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), reconhecidas pela sua qualidade e limpeza da água. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, com destaque para Lo Romero Golf (6,6 km). Os desportos náuticos são promovidos por marinas próximas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Centros desportivos como o Pinatar Arena oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está estrategicamente localizado na Costa Cálida norte, na Região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Este posicionamento permite o acesso às regiões costeiras de ambas as províncias. É uma região caracterizada pelas suas salinas, lagunas e pelo Mar Menor. A proximidade de grandes cidades como Cartagena e Múrcia, bem como a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia-Corvera (não mencionados explicitamente, mas comuns na região), sublinham a sua importância logística.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos de nova construção na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), esta moradia em San Pedro del Pinatar posiciona-se no segmento de preço mais elevado. O preço indicado de 890.000 € reflete a maior área útil de 210 m² num terreno de 306 m², bem como 4 quartos e 4 casas de banho, em contraste com unidades potencialmente mais pequenas ou com menos divisões noutros projetos. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS oferece uma gama de preços de entrada mais baixa, esta moradia parece visar mais espaço, conforto e, possivelmente, comodidades de maior qualidade. A localização em San Pedro del Pinatar, perto da fronteira da província de Alicante e entre o Mar Menor e o Mediterrâneo, distingue-se de Los Alcazares, que é mais orientado para o Mar Menor. Ambos os locais oferecem acesso a praias e campos de golfe, mas as distâncias específicas e a infraestrutura local variam.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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