Questo attico si trova a San Pedro del Pinatar, una località nella Regione di Murcia, sulla costa mediterranea. La proprietà, con una superficie abitabile di 110 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina parzialmente attrezzata. La sua posizione urbana garantisce l'accesso a numerosi servizi a breve distanza. Il completamento dei lavori è immediato, rendendolo disponibile per l'occupazione.
Rispetto ad altre località sulla Costa Cálida, San Pedro del Pinatar offre un contesto più orientato alla vita urbana locale, con servizi immediatamente accessibili a piedi. Questo si differenzia da aree più esclusivamente turistiche o da sviluppi più isolati. Il prezzo di partenza di €189.000 per questo attico è competitivo se confrontato con progetti simili in località più rinomate della Costa del Sol o Costa Blanca, dove i prezzi tendono ad essere significativamente più elevati. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, una località vicina ma con un posizionamento di mercato differente, parte da €539.900. La disponibilità di 3 spiagge Bandiera Blu e la vicinanza a parchi naturali aggiungono valore alla zona. La presenza di grandi città come Cartagena e Murcia entro 35 km fornisce un'alternativa per attività culturali e commerciali maggiori, cosa non sempre disponibile in altre località costiere più piccole e isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione è ad una distanza strategica dalle principali arterie di comunicazione, sebbene non direttamente adiacente alla costa.
L'abitazione risponde alle esigenze di chi cerca una residenza in un'area con accesso facilitato ai servizi quotidiani e alla vita cittadina. La configurazione interna, con spazi ben distribuiti e un solarium privato, si adatta a un nucleo familiare o a chi desidera spazio aggiuntivo per il tempo libero.
Essendo un progetto di nuova costruzione "Gereed" (completato), non ci sono tempistiche di attesa relative alla costruzione. L'immobile è pronto per essere abitato o per essere immesso sul mercato locativo.
La proprietà non offre vista mare diretta dalla sua posizione urbana interna. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino è significativa, e il parcheggio è prevalentemente su strada. Non è presente una cucina completamente attrezzata di serie.
Questa proprietà può essere adatta a chi cerca una residenza principale in un'area urbana con tutti i servizi a portata di mano, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. È anche una valida opzione per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante i mesi più caldi, beneficiando del clima mite e delle attività ricreative offerte dalla costa. L'ampio solarium è un elemento distintivo per chi ama trascorrere tempo all'aperto e desidera uno spazio privato per il relax o per intrattenere ospiti. Per investitori, la vicinanza a zone turistiche e la disponibilità immediata potrebbero rappresentare un'opportunità di locazione stagionale.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni. Si caratterizza per finiture che includono pavimenti in legno nelle zone giorno e camere da letto, doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro nelle camere. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio a personalizzazioni. I bagni sono funzionali, con uno dei quali configurato come bagno principale (ensuite). La presenza di una terrazza coperta e di un ampio solarium privato completa le dotazioni, offrendo spazi esterni vivibili e ben rifiniti.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €189.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà nella regione di Murcia. Essendo un'unità pronta per la consegna, la disponibilità è immediata. Il mercato immobiliare locale a San Pedro del Pinatar presenta una gamma diversificata di opzioni, e questo attico si inserisce come una proposta con un buon rapporto tra prezzo e metratura, soprattutto considerando la presenza del solarium privato.
San Pedro del Pinatar si configura come una località costiera vivace, storicamente legata al mare e all'agricoltura, che ha saputo evolversi in una destinazione turistica sulla Costa Cálida. La zona circostante l'immobile è caratterizzata da un ambiente urbano che permette di avere negozi, farmacie e altre necessità quotidiane a portata di mano, facilitando la vita di tutti i giorni. La presenza di un solarium privato di 90 m² aggiunge uno spazio esterno considerevole, ideale per godere del clima locale, per attività ricreative o per ospitare amici. La vicinanza a infrastrutture sportive e marine suggerisce un contesto dinamico per chi apprezza uno stile di vita attivo.
Vivere a San Pedro del Pinatar significa integrarsi in una comunità locale con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a supermercati (323 m), farmacie (56 m) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 1.1 km) supporta uno stile di vita pratico. L'ambiente urbano garantisce una vivacità costante, con ristoranti e caffè nelle vicinanze. La mobilità è agevolata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite in 14 linee, sebbene l'uso di un veicolo privato possa facilitare l'accesso a zone più distanti o a specifiche attività ricreative.
La posizione di San Pedro del Pinatar sulla costa della Regione di Murcia offre un accesso diretto al Mar Menor e al Mar Mediterraneo. La vicinanza alle grandi città come Cartagena e Murcia ne aumenta l'attrattiva per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e opportunità urbane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della costa mediterranea della Regione di Murcia, confinando con la provincia di Alicante. Dista circa 30 km dalla storica città di Cartagena e 34 km dalla capitale regionale, Murcia. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di queste città, sia alla tranquillità della sua area costiera. La vicinanza a centri più grandi offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari aggiuntivi rispetto a quelli locali.
L'appartamento si trova a una distanza percorribile a piedi dalla maggior parte dei servizi essenziali, inclusi supermercati e farmacie. Le spiagge più vicine, Playa Villananitos e Playa Las Charcas, distano circa 2.0 km, raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 6.6 km (Lo Romero). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 54 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. La rete di trasporti pubblici locale offre 14 linee attive con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a 18 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve verso il mare (0.6%), che rende l'accesso alle spiagge agevole. La vicinanza al Parco Regionale delle Saline offre opportunità per l'osservazione della fauna selvatica, in particolare uccelli migratori.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa Las Charcas e Playa Villananitos a soli 2.0 km di distanza. La zona vanta 3 spiagge insignite della Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di Lo Pagán e altri nelle vicinanze offrono servizi. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal e il Pinatar Arena. Il campo da golf Lo Romero si trova a breve distanza in auto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della costa mediterranea della Regione di Murcia, confinando con la provincia di Alicante. Dista circa 30 km dalla storica città di Cartagena e 34 km dalla capitale regionale, Murcia. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle dinamiche urbane di queste città, sia alla tranquillità della sua area costiera. La vicinanza a centri più grandi offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari aggiuntivi rispetto a quelli locali.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL563862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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