与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），起价539,900欧元相比，圣佩德罗德尔平那塔尔的这套顶层公寓提供了截然不同的市场定位和价格点。黄金绿色别墅代表了更高端、可能为新建的联排别墅或独立屋，价格是本项目的近三倍。本项目的优势在于其极高的性价比和便利的城市中心位置，使其非常适合那些预算有限但仍希望靠近海滩和生活设施的购房者。圣佩德罗德尔平那塔尔作为一个成熟的城镇，提供的是一种更贴近当地生活、更具实用性的海岸居住体验，而非新建高端住宅项目通常定位的度假或投资型社区。洛斯阿尔卡萨雷斯作为邻近地区，也以其海滨吸引力闻名，但价格区间显示出其市场定位的差异。本物业的年代（1970年）虽然较老，但经过翻新，加上其宽敞的日光浴室，在同等价位下提供了额外的居住价值，尤其适合那些优先考虑价格和生活便利性而非全新建筑的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于圣佩德罗德尔平那塔尔的城市中心，周边环绕着各类生活设施，步行即可轻松抵达。临近海岸线，距离多个海滩仅2公里，同时连接着该地区重要的基础设施和交通网络。这种地理位置为居民提供了城市生活的便利性与海滨休闲的潜力。
该顶层公寓的布局旨在满足实用居住需求，设有三个卧室，为家庭或访客提供充足空间。独立的起居/用餐区与部分装修的厨房相结合，便于日常活动。90平方米的私人屋顶日光浴室是其一大亮点，提供户外休闲和视野空间。它适合需要功能性布局和户外私人空间，同时偏好步行可达便利设施的居住者。
此物业为已于1970年（参考日期）建成的二手房产，并已近期完成翻新。它并非新建项目，因此不涉及预售或未来开发阶段。其当前状态为已完工可入住，适合寻求即时入住的购房者。建筑和装修标准反映了该建筑的年代及其后续的维护和现代化改造。
此顶层公寓已于1970年建成，不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或能效认证。物业提供的为街边停车，不设私人车库或专属停车位。此外，虽然有私人阳台和屋顶日光浴室，但项目本身不附带公共设施，如游泳池、健身房或花园，这些在现代新建公寓综合体中较为常见。
该顶层公寓适合寻求地中海生活方式，但同时又看重便利设施近在咫尺的购房者。对于那些希望在海滨小镇享受便捷城市生活的人来说，这是一个理想的选择。例如，退休夫妇或希望拥有一处度假居所的家庭会发现，步行即可到达的商店、餐馆和海滩，以及顶层公寓提供的宽敞私人户外空间（日光浴室），非常符合他们的需求。如果您偏好低维护的居所，且不介意建筑年代（但已翻新），那么这套房产可以满足您在温暖气候下享受慢节奏生活的愿望。此外，对于希望在非旅游旺季也能体验到小镇活力的个体，圣佩德罗德尔平那塔尔的常住居民比例较高，社区活动丰富，可以提供一个更具本地特色的居住环境。
该顶层公寓经过近期翻新，提供了良好的居住条件。虽未详述具体材料，但“已翻新”表明其内部应已更新，包括可能更换的厨房和浴室设施，以及重新粉刷墙壁和更新地板。双层玻璃窗（Double Glazing）的配置有助于提高隔音和隔热效果，提升居住舒适度。室内装有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），增加了储物空间。半嵌入式厨房（Partially Fitted Kitchen）意味着基本橱柜和台面已安装，但可能需要买家自行配备电器或进一步定制。阳台（Covered Terrace）提供遮蔽的户外空间，而私人露台（Private Terrace）和宽敞的屋顶日光浴室（Solarium）则提供了充足的户外活动区域。整体装修风格可能倾向于实用和中性，以适应广泛的购房者偏好。
该顶层公寓的起价为189,000欧元。该价格反映了一套三居室、两浴室、110平方米的已翻新住宅，并包含一个90平方米的屋顶日光浴室。作为二手房产，其价格基于当前市场价值，考虑到其在城市中心的便利位置及已完工状态。由于是独立物业，不存在多房产单元的批量定价，但具体单元价格会因其确切朝向、视野和日光浴室大小等细节略有差异。该物业目前已完工可供即时购买，为寻求立即迁入或出租的买家提供了明确的购买窗口。
圣佩德罗德尔平那塔尔（San Pedro del Pinatar）是穆尔西亚海岸（Costa Cálida）北部的一个传统海滨与农业城镇，现已发展成为重要的旅游目的地。该区域以其海滩、玛尔梅纳（Mar Menor）泻湖的独特环境以及近海的卢帕甘（Lo Pagán）旅游中心而闻名。这里汇聚了各种度假设施，包括酒店、酒吧、餐厅和商店，沿海长廊连接着La Puntica或Villananitos等海滩。该地区提供丰富的海上运动，如帆船、潜水和帆板运动。此外，当地的圣佩德罗德尔平那塔尔盐沼区域公园是迁徙鸟类的栖息地，其富含矿物质的泥浆也以疗养功效著称。该顶层公寓位于此城镇中心，意味着居民可以轻松享受这种集传统、休闲、运动和自然风光于一体的生活方式。
圣佩德罗德尔平那塔尔提供了一种充满活力的城镇生活节奏，居民可轻松步行或骑行抵达大部分日常所需。距离仅323米的超市、56米的药房以及4家银行，保证了基本生活的便捷。16家餐厅和5家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有1.1公里的市政体育中心和1.7公里的Pinatar Arena体育场，满足运动爱好者的需求。2.2公里外的鸟类观测站（Observatorio de Aves）为自然爱好者提供了观鸟机会。该地区公共交通网络发达，有14条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。虽然生活在城镇中，但其靠近海岸的地理位置也提供了享受自然和休闲活动的机会，如前往2公里外的Playa Villananitos或Playa Las Charcas海滩。
圣佩德罗德尔平那塔尔位于西班牙东南部穆尔西亚大区，地处玛尔梅纳（Mar Menor）泻湖与地中海之间。该地区以其独特的泻湖生态、温泉疗养资源和丰富的海滨活动而闻名，是寻求阳光、自然和水上运动爱好者的热门选择。此顶层公寓坐落于镇中心，便于居民体验当地的城市生活和海滨休闲。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔平那塔尔位于穆尔西亚大区的北部沿海地区，紧邻阿利坎特省。它处于连接两个主要地区中心的战略位置：西南方向约30公里是历史名城卡塔赫纳（Cartagena），而向内陆约34公里则是大区首府穆尔西亚市（Murcia）。此外，距离阿利坎特省的埃尔切市（Elche）约49公里。这种位置使得居民可以便捷地前往这些大中城市，享受更广泛的文化、商业和娱乐活动，同时又保留了圣佩德罗德尔平那塔尔作为一个规模适中、生活节奏更慢的沿海城镇的特色。
该顶层公寓的便利性体现在其极佳的步行可达性。超市（323米）、药房（56米）和银行（4家）近在咫尺。距离最近的海滩Playa Las Charcas和Playa Villananitos约2公里，适合日常海滩散步或休闲。体育设施如市政体育中心（1.1公里）和Pinatar Arena（1.7公里）也相当方便。前往高尔夫球场Lo Romero（6.6公里）和Club de Golf Veneziola（8.0公里）需要短途车程。机场方面，距离最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约54公里，驾车约需40-50分钟，瓦伦西亚机场（VLC）则较远（约186公里）。最近的EV充电桩距离1.8公里，为电动车主提供了便利。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔平那塔尔享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围大致在12°C至26°C之间。这意味着全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。该地区年平均日照时间长，夏季炎热干燥，冬季温和。其海拔为18米，地势平缓，靠近海岸，且到海滩的坡度仅为0.6%，非常平坦，适合所有年龄段的居民。5个月的游泳季节（水温≥20°C）让居民可以充分享受海滨的乐趣。该地区拥有圣佩德罗德尔平那塔尔盐沼区域公园，是观赏候鸟的理想地点，为该区域增添了独特的自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离多个海滩仅2至2.3公里，包括获得蓝旗认证的Playa El Mojón、Las Salinas和Torre Derribada，这些海滩以其清洁度和设施而闻名。距离最近的海滩Playa Las Charcas和Playa Villananitos仅2公里，步行或骑行即可到达。高尔夫爱好者可以在6.6公里外的Lo Romero高尔夫球场或8.0公里外的Club de Golf Veneziola享受挥杆的乐趣。此外，区域内还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（1.1公里）和Pinatar Arena（1.7公里），提供广泛的运动设施。2.2公里外的Lo Pagán码头（Puerto deportivo de Lo Pagán）是水上运动爱好者的聚集地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔平那塔尔位于穆尔西亚大区的北部沿海地区，紧邻阿利坎特省。它处于连接两个主要地区中心的战略位置：西南方向约30公里是历史名城卡塔赫纳（Cartagena），而向内陆约34公里则是大区首府穆尔西亚市（Murcia）。此外，距离阿利坎特省的埃尔切市（Elche）约49公里。这种位置使得居民可以便捷地前往这些大中城市，享受更广泛的文化、商业和娱乐活动，同时又保留了圣佩德罗德尔平那塔尔作为一个规模适中、生活节奏更慢的沿海城镇的特色。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL563862
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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