En imponerende landejendom på 350 hektar beliggende i Jimena de la Frontera, Cádiz. Hovedresidensen på cirka 1.000 m² er arrangeret omkring en stor central gårdhave og fordelt på en enkelt etage. Ejendommen omfatter yderligere bygninger til indkvartering, kontorplads og serviceområder. Faciliteterne inkluderer et kapel, vinkælder, to vandreservoirer med en kapacitet på 5.000 m³ hver, en ferskvandssø på over 17.000 m², solpaneler og mere end 40 kilometer vedligeholdte interne veje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende mellem Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo, hvilket giver en særpræget kombination af landlig privatliv og nærhed til byfaciliteter. Den strategiske placering i det indre af Andalusien giver beskyttelse mod kystens sommertrængsel, mens den stadig bevarer god adgang til kystområderne. Omkringliggende landskab med korkægeskove og rullende bakker skaber et naturligt skjult omgivelser.
Ejendommen imødekommer behovet for udvidet familieindkvartering med syv soveværelser og syv badeværelser fordelt på hovedhuset og supplerende bygninger. Det store areal giver mulighed for forskellige aktiviteter såsom hesteavl, landbrug, jagt eller simpelthen privatliv. Flere bygninger med uafhængige lejligheder giver fleksibilitet til personale eller gæster.
Hovedbygningen blev færdiggjort i 2006 og fremstår i god stand, hvilket indikerer veludført konstruktion med traditionelle Andalusiske byggeteknikker. Ejendommen har gennemgået løbende vedligeholdelse for at bevare dens karakter og funktionalitet. Den eksisterende infrastruktur såsom vandreservoirer, interne veje og solenergisystemer blev installeret med henblik på langvarig holdbarhed.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en lavvedligeholdelsesløsning eller bynær bekvemmelighed. Det omfattende areal kræver betydelig administration og vedligeholdelse. Afstanden til dagligvarebutikker og medicinske faciliteter kan være en udfordring for dem uden køretøj. Den landlige placering betyder begrænset adgang til offentlig transport.
Denne ejendom passer til personer, der søger en betydelig base for etableret familie eller til udvidede familiesammenkomster. Den er egnet for dem, der ønsker at drive landbrugsaktiviteter i større skala eller opretholde en betydelig hestesamling. Investeringsgruppen vil værdisætte potentielle udviklingsmuligheder inden for landbrug, lystfiskeri eller luksuriøs gæstfrihed. For dem, der trættes af byliv og offentlige områder, tilbyder denne ejendom en mulighed for fuldstændig tilbagetrækning uden at opgive moderne bekvemmeligheder.
Hovedresidensen er konstrueret med traditionelle Andalusiske materialer og teknikker, herunder hvidkalkede vægge, tegltag og træbjælker, der er karakteristiske for regionens landarkitektur. Gårdhaven er designet som et central samlingspunkt med holdbart flisebelægning, der modstår århundreders brug. Indvendige rum er udstyret med klimaanlæg og pejse for komfort året rundt. Solenergisystemer og backup-generatorer er integreret med professionel standard.
Prisen for denne ejendom er fastsat til 5.500.000 euro, hvilket afspejler den unikke størrelse og omfanget af faciliteter, der tilbydes. I betragtning af de 350 hektar private jord, de mange bygninger og den eksisterende infrastruktur, repræsenterer dette en værdi, der er sjældent tilgængelig på markedet. Sammenlignet med mindre ejendomme i regionen, der typisk omfatter mindre end 10 hektar, tilbyder denne ejendom en skala, der retfærdiggør prispunktet.
Dette er en ejendom for et liv i stor skala, hvor hverdagen kan tilpasses efter individuelle præferencer. Morgenmaden kan nydes på en af de mange terrasser med udsigt over private søer eller bjerge. Dagen kan bruges med inspektion af de enorme landarealer, pleje af heste i de dedikerede faciliteter eller simpelthen nyde den absolutte privatliv, der sjældent findes i det sydlige Spanien i dag. Om eftermiddagen kan man trække sig tilbage til køligere indendørs rum eller udforske de interne stier, der snor sig gennem ejendommen.
At leve på denne ejendom betyder at omfavne et liv, der er tæt forbundet med naturen, mens man stadig har adgang til nødvendige faciliteter. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 264 meter, hvilket gør dagligvarer let tilgængelige. For mere specialiserede behov eller medicinsk behandling kræves der køretøj til nærmeste byer. Sotogrande med sine luksuriøse faciliteter er inden for nem rækkevidde, og den omfattende interne infrastruktur med 40 km vedligeholdte veje giver frihed til at udforske egen ejendom.
Kortet viser ejendommens omfattende areal mellem Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo. De mørkere områder repræsenterer skovdækkede dele af ejendommen, mens det lyse centrale område viser hovedbygningen og de omkringliggende faciliteter. De små vandområder på kortet afspejler den private sø og vandreservoirer, der er afgørende for ejendommens selvstændighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret mellem Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo i provinsen Cádiz. Dette giver en unik position der tilbyder både landlig ro og adgang til byfaciliteter. I forhold til større kystbyer ligger ejendommen inden for bekvem afstand til Sotogrande, kendt for sin luksuriøse atmosfære, og Málaga-provinsen mod øst. Placeringen giver adgang til både det traditionelle Andalusien og de mere internationale kystområder.
Nærmeste strande inkluderer Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera, alle beliggende cirka 21 km væk. Lufthavnen er 32 km fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for 18-19 km, herunder La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Supermarkedet ligger praktisk placeret kun 264 meter væk, mens et hospital finder man 22 km væk. En bil er nødvendig for de fleste af disse faciliteter, men ikke for alle.
Ejendommen ligger i et område med et typisk sydspansk klima karakteriseret ved varme, tørre somre og milde vintre. Den sydlige orientering af hovedbygningen maksimerer sollyset og varmen i de køligere måneder. De omkringliggende bakker og skove bidrager til en let køligere temperatur om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Den private ferskvandssø på over 17.000 m² skaber et lokalt mikroklima, der tiltrækker fugle og dyreliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landligt beliggende, er kystens fornøjelser inden for rækkevidde. Nærmeste strande som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle cirka 21 km væk og tilbyder traditionelle strandoplevelser. For golfentusiaster er ejendommen strategisk placeret med adgang til nogle af Spanias bedste golfbaner inden for 18-19 km, herunder den verdensberømte Valderrama. Den private karakter af ejendommen giver mulighed for egen rekreation, hvad enten det er ridning eller vandreture.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret mellem Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo i provinsen Cádiz. Dette giver en unik position der tilbyder både landlig ro og adgang til byfaciliteter. I forhold til større kystbyer ligger ejendommen inden for bekvem afstand til Sotogrande, kendt for sin luksuriøse atmosfære, og Málaga-provinsen mod øst. Placeringen giver adgang til både det traditionelle Andalusien og de mere internationale kystområder.
Ref: VL443823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i området, såsom Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, tilbyder denne landejendom en helt anderledes skala og karakter. Mens Sotogrande-projekterne typisk er moderne lejligheder eller villaer fra 341.000 til 673.000 euro, repræsenterer denne ejendom til 5.500.000 euro en særpræget mulighed for at eje en betydelig landejendom med historisk betydning. I modsætning til kystprojekterne, der tilbyder fællesfaciliteter og vedligeholdelsestjenester, kræver denne ejendom en mere aktiv ejerrolle, men til gengæld giver fuld kontrol og privatliv. For dem, der søger en mere autentisk andalusisk oplevelse væk fra de typiske turistområder, kan denne ejendom tilbyde en dybere forbindelse til regionens historie og natur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID