Jimena de la Frontera-ban található, 350 hektáros magánbirtok, amely Andalúzia egyik legnagyobb földterületével rendelkezik. A birtokhoz egy 17 000 m²-es édesvízű tó, 40 km karbantartott belső út, valamint két 5000 m³ kapacitású víztározó tartozik. A főépület egy hagyományos andalúz földszintes ház, körülbelül 1000 m² alapterülettel, központi udvarral. A birtokon további épületek, kápolna, borospince, lovaslétesítmények és teljesen körülkerített vadászterület is található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Jimena de la Frontera és San Martín del Tesorillo között helyezkedik el, Andalúzia belsejében, a Cádiz tartományban. A birtok földrajzi fekvése lehetővé teszi a magánélet maximális védelmét, miközben a közeli városok, mint Sotogrande és Marbella könnyen megközelíthetők. A terület hegyes-dombos tájjal, parafatölgyes erdőkkel és tóval rendelkezik.
A birtok nagy területe és elszigeteltsége megfelelő azok számára, akik maximális privátszférát és önállóságot keresnek. A hét hálószoba és hét fürdőszoba elegendő teret biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A lovaslétesítmények, vadászterület és gazdasági épületek különféle outdoor tevékenységek és mezőgazdasági művelés lehetőségét kínálják.
A projekt építése 2006-ban fejeződött be, így minden létesítmény már használatra kész állapotban van. A főépület és a kiegészítő épületek teljes egészében meg vannak építve és felszerelve. A birtokhoz tartozó infrastruktúra, beleértve a víztározókat, belső utakat és napenergia-rendszereket, szintén készen állnak a használatra.
A birtok elszigetelt fekvése azt jelenti, hogy a városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek korlátozottan elérhetők. A lakóépületet már 2006-ban átadták, így modernizálásra szorulhat. A birtok mérete miatt karbantartása jelentős erőforrásokat igényel. A strandokhoz való közvetlen közeli hozzáférés nincs, azokhoz legalább 21 kilométert kell utazni.
Ez a birtok megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi eszközökkel rendelkeznek és teljes elszigeteltséget, privátszférát keresnek. Olyan családok számára is megfelelő, akiknek szükségük van nagy területre a gyermekek számára, vagy akik mezőgazdasági tevékenységet, lótenyésztést vagy hasonló vállalkozást terveznek. A birtok mérete és fekvése lehetővé teszi, hogy olyan személyek is érdeklődjenek iránta, akik ki akarnak szakadni a városi életből, de mégis szeretnék, ha a központi létesítmények (repülőtér, golfpályák, strandok) elérhető közelségben lennének. Magánszemélyek számára, akik nagy baráti vagy családi összejöveteleket rendeznek, vagy egyszerűen csak nagy területet szeretnének maguknak, ez a birtok kiváló lehetőséget kínál.
A főépület hagyományos andalúz stílusban épült, fehérre meszelt falakkal, agyagcseréppel borított tetővel és fagerendákkal. A központi udvar köré szerveződő épület földszintes, amely megkönnyíti a közlekedést. Az épületben légkondicionáló és kandalló található, amelyek biztosítják az év bármely szakában való kényelmes lakhatást. A melléképületek ugyanabban a stílusban épültek, és funkcionális kialakításúak. A birtok infrastruktúrája tartalmaz két 5000 m³ kapacitású víztározót, napenergia-rendszereket és tartalék generátorokat, amelyek biztosítják az önálló működés lehetőségét. A belső utak hossza meghaladja a 40 kilométert, és karbantartott állapotban vannak.
A 350 hektáros birtok irányára 5 500 000 eurótól kezdődik, ami magába foglalja a főépületet és az összes létező kiegészítő létesítményt. Az ár figyelembe veszi a birtok méretét, elhelyezkedését, a meglévő infrastruktúrát és a teljes körű privátszférát. A nagy ingatlanokra jellemzően csak kevés ilyen méretű és jellegű birtok kerül piacra Dél-Spanyolországban, ami befolyásolja az árképzést. A vételár tartalmazza a meglévő épületeket, a vízforrásokat, a belső úthálózatot és az összes mezőgazdasági létesítményt.
A birtok mindennapi életét a privátszféra és a természet közelsége határozza meg. A reggeleket a központi udvaron lehet kezdeni, ahol a napfény bevilágítja a területet, miközben a környező táj szépsége nyújt hátteret. A nap folyamán a birtok különböző részeit lehet felfedezni, a parafatölgyes erdők, a tó partja vagy a hegyoldalak. A hatalmas terület lehetőséget ad hosszú sétákra, lovaglásra vagy egyszerűen csak a csend élvezetére. A meglévő létesítmények lehetővé teszik a mezőgazdasági tevékenységeket, a lovas sportokat vagy akár a vadászatot is. A naplemente idején a tó tükröződése különleges látványt nyújt, miközben a csendes esti órákat a teraszon vagy a kandalló melletti helyiségekben lehet tölteni.
A birtok elhelyezkedése különleges egyensúlyt teremt az elszigeteltség és a közeli szolgáltatások között. Jimena de la Frontera és San Martín del Tesorillo városok viszonylag közel találhatók, ahol alapvető szolgáltatások, boltok és éttermek elérhetők. A közelben (264 m) található egy szupermarket, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi szolgáltatások (kórház) 22 kilométerre találhatók, míg a gyógyszertárak 13 kilométerre. A birtoktól 32 kilométerre található a repülőtér, amely nemzetközi utazásokat tesz lehetővé. A környéken több golfpálya is található, amelyek közül a legismertebbek 18-19 kilométerre helyezkednek el. A strandokhoz való hozzáféréshez körülbelül 21 kilométert kell utazni, amely autóval könnyen megtehető.
A térkép a birtok elhelyezkedését mutatja Jimena de la Frontera és San Martín del Tesorillo között. A 350 hektáros terület jól látható a térképen, amely a környező hegyeket, erdőket és a 17 000 m²-es édesvízi tavat is tartalmazza. A közeli városok, mint Sotogrande és Marbella, valamint a strandok és golfpályák elhelyezkedése szintén feltüntetésre került, hogy a látogatók könnyen megértsék a birtok földrajzi kontextusát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A birtok Cádiz tartományban, Jimena de la Frontera és San Martín del Tesorillo között helyezkedik el, Andalúzia déli részén. A közelben fekvő Sotogrande luxus üdülőhely könnyen elérhető, amely az egyik legexkluzívabb üdülőhely a Costa del Solon. Marbella híres városa szintén viszonylag közel található, bár az oda vezető út autóval tovább tart. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a birtok egyfajta átmenetet képezzen a partvidék és a hegyvidék között, mindkettő előnyeit ötvözve. A közelben több kisebb település is található, amelyek hiteles andalúz életérzést kínálnak és a helyi kultúrával ismerkedhetnek meg.
A birtok strandjai közvetlenül nem érhetők el, de a közeli tengerparti üdülőhelyek, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 kilométerre találhatók. Ezek a strandok ideálisak nappali kirándulásokhoz. A golfimádók számára a La Reserva Golf Club (18 km), a híres Club de Golf Valderrama (19 km) és a Club de Golf La Cañada (19 km) biztosítanak kiváló lehetőségeket. A legközelebbi repülőtér 32 kilométerre helyezkedik el, amely nemzetközi járatokat fogad. A közeli városok, mint Sotogrande és Marbella könnyen megközelíthetők autóval, de helikopterrel Marbella mindössze körülbelül tíz percnyire található.
A birtok Andalúzia belsejében helyezkedik el, ahol a klíma mediterrán jellegű, nyáron forrósággal, télen pedig enyhe telekkel. A terület napos órákban gazdag, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A dombos táj és az erdők mérséklik a nyári hőséget, frissítő árnyékot biztosítva. A 17 000 m²-es édesvízű tó nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hozzájárul a környék mikroklímájának egyensúlyához is. A tó melletti területeken különösen élvezetes időt tölteni a nyári hónapokban, amikor a víz hűtő hatása érezhető. A téli hónapokban a birtok élvezhető marad, bár a hegyek közötti elhelyezkedés miatt a hőmérséklet valamivel alacsonyabb lehet, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera strandok mindegyike körülbelül 21 kilométerre fekszik, autóval könnyen megközelíthető. A sportkedvelők számára a környék több híres golfpályával rendelkezik, mint a La Reserva Golf Club (18 km), a világhírű Club de Golf Valderrama (19 km) és a Club de Golf La Cañada (19 km). Ezek a golfpályák nemzetközi színvonalúak és rendszeresen rendeznek tornákat. A birtokon belül lovaslétesítmények és teljesen körülkerített vadászterület is található, amelyek speciális rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A dombos táj kiváló terepet nyújt gyalogláshoz, futáshoz vagy kerékpározáshoz, miközben a tó lehetőséget ad horgászatára vagy vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
A birtok Cádiz tartományban, Jimena de la Frontera és San Martín del Tesorillo között helyezkedik el, Andalúzia déli részén. A közelben fekvő Sotogrande luxus üdülőhely könnyen elérhető, amely az egyik legexkluzívabb üdülőhely a Costa del Solon. Marbella híres városa szintén viszonylag közel található, bár az oda vezető út autóval tovább tart. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a birtok egyfajta átmenetet képezzen a partvidék és a hegyvidék között, mindkettő előnyeit ötvözve. A közelben több kisebb település is található, amelyek hiteles andalúz életérzést kínálnak és a helyi kultúrával ismerkedhetnek meg.
Ref: VL443823
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Andalúzia régióban, különösen a Costa del Sol területén számos luxusingatlan található, de keves olyan, amely ekkora területtel és ilyen különleges jellemzőkkel rendelkezik. Az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektek Sotogrande-ban jóval kisebb méretűek és magasabb sűrűségűek, általában apartmanok vagy kisebb társasházak formájában. Ezeknek a projekteknek az árai 341 000 eurótól 673 000 euróig terjednek, amelyek jelentősen alacsonyabbak, de nem kínálnak hasonló privátszférát vagy területi kiterjedést. A Jimena Finca Estate különleges helyet foglal el a piacon, mivel kombinálja a partvidéki közelséget a belső terület nyugalmával és exkluzivitásával. A környező fincák általában nem rendelkeznek ilyen fejlett infrastruktúrával vagy annyi kiegészítő létesítménnyel. A birtok mérete és elszigeteltsége teszi igazán különlegessé a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID