Nieruchomość typu Finca-Cortijo położona w Jimena de la Frontera, Cádiz, to imponujący kompleks o powierzchni 1385 m² na działce o powierzchni 350 hektarów. Została zbudowana w 2006 roku i oferuje siedem sypialni oraz siedem łazienek. Ta tradycyjna andaluzyjska posiadłość wiejska obejmuje główny budynek o powierzchni około 1000 m² z dużym centralnym dziedzińcem oraz dodatkowe budynki z funkcjami mieszkalnymi, biurowymi i użytkowymi. Nieruchomość charakteryzuje się przestrzenią, prywatnością i niezależnością, co staje się coraz rzadsze w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest między Jimena de la Frontera a San Martín del Tesorillo. Znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Sotogrande, podczas gdy plaże znajdują się w odległości 21 km w linii prostej. Lotnisko oddalone jest o 32 km, co ułatwia połączenia międzynarodowe. Teren jest pagórkowaty z lasami dębowymi i słodkowodnym jeziorem.
Ta posiadłość zaspokaja potrzebę przestrzeni, prywatności i niezależności. Oferuje możliwość wykorzystania jako prywatna rezydencja, gospodarstwo rolne, obiekt jeździecki, projekt hotelarski lub rodzinny ośrodek wypoczynkowy. Duża liczba sypialni i łazienek sprawia, że nieruchomość nadaje się do zakwaterowania większej liczby osób lub obsługi gości. Infrastruktura nieruchomości pozwala na samodzielne funkcjonowanie w dużej skali.
Nieruchomość została ukończona w 2006 roku i jest gotowa do zamieszkania. Została zaprojektowana jako tradycyjna andaluzyjska posiadłość wiejska rozplanowana wokół dużego centralnego dziedzińca i rozłożona na jednym poziomie. Stan nieruchomości jest dobry, choć wymagane są pewne prace remontowe. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w klimatyzację i kominki, co zapewnia komfort przez cały rok.
Nieruchomość nie jest przeznaczona dla osób poszukujących małego, łatwego w utrzymaniu mieszkania. Ze względu na rozmiar i charakter, wymaga znaczących nakładów na utrzymanie. Lokalizacja w głębi lądu oznacza, że plaże nie są w zasięgu spaceru. Nie jest to also typowa miejska nieruchomość z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury i usług. Koszty utrzymania tak dużej posiadłości są znaczne.
Ta nieruchomość pasuje do osób lub rodzin poszukujących znacznej przestrzeni i prywatności, które jednocześnie cenią sobie niezależność i samowystarczalność. Jest odpowiednia dla tych, którzy planują prowadzić działalność rolną, hodowlaną lub turystyczną. Ze względu na swoje rozmiary i infrastrukturę, nadaje się również do organizacji eventów lub jako rodzinna rezydencja dla kilku pokoleń. Dla miłośników jeździectwa, istniejące obiekty jeździeckie oferują natychmiastową możliwość rozwoju tej pasji. Nieruchomość może również przyciągać osoby zainteresowane zrównoważonym stylem życia, dzięki panelom słonecznym i własnym źródłom wody. Dla inwestorów, potencjał przekształcenia w luksusowy obiekt hotelarski lub ośrodek konferencyjny stanowi dodatkową wartość.
Główna rezydencja to tradycyjna andaluzyjska posiadłość wiejska o powierzchni około 1000 m², rozplanowana wokół dużego centralnego dziedzińca i rozłożona na jednym poziomie. Budynek posiada białe ściany i dachówkę ceramiczną, co jest charakterystyczne dla tego regionu. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w klimatyzację i kominki. Wnętrza wymagają pewnej modernizacji, ale strukturalnie są w dobrym stanie. Materiały użyte do budowy są typowe dla tradycyjnego andaluzyjskiego budownictwa, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność. Dodatkowe budynki, takie jak kaplica, piwnica winna i magazyny, wykonane są w podobnym stylu, zapewniając spójność całego kompleksu. Dostępne są również osłonięte tarasy i prywatne miejsca parkingowe. Kuchnie są częściowo wyposażone, co wymaga dokończenia według własnych preferencji.
Cena tej nieruchomości wynosi od 5 500 000 euro. Jest to znacząca inwestycja, która odzwierciedla rozmiar, lokalizację i potencjał nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Altara Alcaidesa w Sotogrande (od 341 000 euro), Atria w Sotogrande (od 423 000 euro) czy Adel San Roque w Sotogrande (od 673 000 euro), ta posiadłość reprezentuje wyższy segment rynku ze względu na swoją skalę i prywatność. Cena uwzględnia również istniejącą infrastrukturę, taką jak zbiorniki wodne, panele słoneczne i rozległą sieć dróg wewnętrznych.
Dzień na tej posiadłości rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów z widokiem na prywatne jezioro i pagórki. Dzięki 40 km utwardzonych dróg wewnętrznych, można swobodnie eksplorować cały teren. Duży dziedziniec służy jako centrum życia towarzyskiego i rodzinnych spotkań. W upalne dni, słodkowodne jezioro oferuje możliwość ochłody. Wnętrza, chociaż przestronne, wymagają pewnej modernizacji, ale zapewniają podstawowy komfort dzięki klimatyzacji i kominkom. W okolicy znajduje się supermarket w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia codzienne zakupy. Wieczory można spędzać przy kominku w głównej rezydencji lub w winnicy, kontemplując niezakłócony widok na gwiazdy.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 264 metrów od supermarketu, co ułatwia codzienne zakupy. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 13 km, a szpital 22 km. Plaża Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera oddalone są o 21 km w linii prostej, co oznacza około 25-30 minut jazdy samochodem. Lotnisko oddalone jest o 32 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W najbliższej okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) i Club de Golf La Cañada (19 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 20 km. Dzięki lokalizacji między Jimena de la Frontera a San Martín del Tesorillo, nieruchomość oferuje dostęp do lokalnych usług, jednocześnie zachowując poczucie odizolowania i prywatności.
Nieruchomość zajmuje imponujący obszar 350 hektarów położony między Jimena de la Frontera a San Martín del Tesorillo. Na terenie posiadłości znajduje się słodkowodne jezioro o powierzchni ponad 17 000 m² oraz lasy dębowe. Zewnętrzne drogi zapewniają połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu, w tym z Autostradą Costa del Sol, która umożliwia szybki dojazd do takich miast jak Gibraltar, Estepona i Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona między Jimena de la Frontera a San Martín del Tesorillo, w regionie Cádiz. Jest to strategiczna lokalizacja w południowej Hiszpanii, która oferuje dostęp zarówno do wybrzeża, jak i interioru. Sotogrande, znana luksusowa rezydencja, znajduje się w łatwo osiągalnej odległości. Marbella, jedno z najpopularniejszych nadmorskich kurortów Costa del Sol, może zostać osiągnięta w około dziesięć minut helikopterem. Region ten jest znany z połączenia tradycyjnej andaluzyjskiej kultury z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia hiszpańskiego przy jednoczesnym dostępie do luksusowych usług.
Plaże znajdują się w odległości 21 km w linii prostej, co oznacza około 25-30 minut jazdy samochodem do Playa de Manilva, La Duquesa lub Playa de la Chullera. Najbliższe miasta to Jimena de la Frontera i San Martín del Tesorillo, które oferują podstawowe usługi i udogodnienia. Lotnisko jest oddalone o 32 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Trzy renomowane pola golfowe znajdują się w zasięgu 18-19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 264 metrów, co czyni go łatwo dostępnym na piechotę. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 22 km, apteka 13 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 20 km.
Nieruchomość znajduje się w regionie o klimacie śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Położenie w głębi lądu zapewnia nieco niższe temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi regionami, ale nadal oferuje około 300 dni słonecznych rocznie. Pagórkowaty teren z lasami dębowymi zapewnia naturalną regulację temperatury i wilgotności. Słodkowodne jezioro o powierzchni przekraczającej 17 000 m² tworzy lokalny mikroklimat. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa od maja do października. Położenie na południe zapewnia ekspozycję na słońce przez większą część dnia, co jest korzystne dla paneli słonecznych zainstalowanych na nieruchomości. Wzgórza i zalesiony teren chronią przed silnymi wiatrami typowymi dla nadmorskich regionów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Pobliskie plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, znajdują się w odległości 21 km w linii prostej, co czyni je dostępnymi podczas krótkiej podróży samochodem. Region słynie ze swoich plaż z flagą Błękitnej, co gwarantuje wysoką jakość wody i udogodnienia. W najbliższej okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) i Club de Golf La Cañada (19 km). Valderrama jest szczególnie znane jako jedno z najlepszych pól golfowych w Europie, regularnie goszcząc prestiżowe turnieje. Nieruchomość oferuje również własne obiekty rekreacyjne, w tym arenę do korridy, obiekty jeździeckie i w pełni ogrodzone tereny myśliwskie. Słodkowodne jezioro o powierzchni przekraczającej 17 000 m² stanowi dodatkowe miejsce rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona między Jimena de la Frontera a San Martín del Tesorillo, w regionie Cádiz. Jest to strategiczna lokalizacja w południowej Hiszpanii, która oferuje dostęp zarówno do wybrzeża, jak i interioru. Sotogrande, znana luksusowa rezydencja, znajduje się w łatwo osiągalnej odległości. Marbella, jedno z najpopularniejszych nadmorskich kurortów Costa del Sol, może zostać osiągnięta w około dziesięć minut helikopterem. Region ten jest znany z połączenia tradycyjnej andaluzyjskiej kultury z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia hiszpańskiego przy jednoczesnym dostępie do luksusowych usług.
Ref: VL443823
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande, ta posiadłość wyróżnia się swoją skalą i prywatnością. Projekty w Sotogrande oferują zazwyczaj nowoczesne apartamenty i domy w zamkniętych osiedlach z dostępem do wspólnych udogodnień, ale nie mogą konkurować pod względem przestrzeni i niezależności, jakie oferuje ta 350-hektarowa posiadłość. Sotogrande słynie z luksusu i pola golfowego, ale ta nieruchomość oferuje podobny poziom ekskluzywności przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego, wiejskiego charakteru Andaluzji. Inne nieruchomości w regionie często koncentrują się na nadmorskim stylu życia, podczas gdy ta posiadłość łączy w sobie dostęp do plaż z prywatnością i przestrzenią, które stają się coraz rzadsze w południowej Hiszpanii. Dodatkowo, istniejąca infrastruktura, tak jak zbiorniki wodne, panele słoneczne i rozległa sieć dróg, stanowi znaczącą wartość, której nie znajduje się w typowych nieruchomościach w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID