关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于Jimena de la Frontera和San Martín del Tesorillo之间，地处内陆但享有便利的通达性。距离机场32公里，多个海滩约21公里，附近有多家高尔夫球场。尽管地处乡村，但基础设施齐全，城镇设施在步行距离内可达，提供了私密与便利的独特平衡。
这座庄园适合寻求大规模私人空间、自给自足生活方式和多功能用途的买家。七间卧室和七间浴室的配置可以容纳大家庭或作为接待设施。附属建筑提供了额外的办公、服务和生活空间，使其适合作为私人住宅、农业经营、马术庄园或接待项目使用。
该物业已于2006年完工，属于现成可用的房产状态。主建筑和附属设施均已建成并可立即使用。庄园的基础设施包括水库、道路和供电系统均已安装完毕，不需要等待新的建设阶段。这种现成状态使买家可以立即实施其对该物业的长期规划。
该庄园不适合寻求紧凑、低维护住宅的买家。350万平方米的土地面积需要持续的管理和维护。地处内陆位置意味着不直接毗邻海滩，虽然距离海滩约21公里，但不能提供海滨住宅的即时海滩通道。该物业规模庞大，不适合希望享受社区设施或共享服务的居民。
这座庄园适合寻求大规模私人空间并准备投入资源维护此类物业的买家。对于计划建立家族遗产或长期投资的人来说，该物业提供了基础和空间来实现这一愿景。农业企业家或马术爱好者会发现该设施非常适合他们的专业活动。酒店开发商可能会看到将其改造为精品度假村的机会。对于重视隐私、自给自足和与自然联系的高净值个人来说，该庄园提供了一个罕见的机会来拥有一个完整的、功能齐全的大型庄园，而不必受限于较小的住宅区的限制。
主住宅采用传统安达卢西亚建筑风格， featuring 白色墙壁和陶土屋顶，围绕中央庭院布局。所有居住空间都配备了空调和壁炉，确保全年舒适。材料选择注重耐用性和功能性，符合乡村庄园的需求。附属建筑包括小教堂、酒窖和休息区，展示了注重细节的工艺。基础设施质量高，包括两个5000立方米的水库、太阳能板系统和备用发电机，确保庄园的自主运营能力。内部40多公里的维护良好的道路系统展示了该物业的基础设施投资水平。虽然可能需要一些更新以符合现代标准，但基本结构和功能元素保持良好状态。
该庄园的标价为550万欧元，反映了其规模、位置和完善的基础设施。考虑到350万平方米的土地面积、1385平方米的建筑面积以及包括水库、太阳能系统和内部道路网络在内的完善基础设施，这一价格在大型庄园市场中具有竞争力。与索托格兰德地区的可比项目相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价673,000欧元），该庄园提供了更大规模的土地和更多的自主权，但价格也相应较高。
在这座庄园的日常生活中，居民可以体验到真正的安达卢西亚乡村生活。早晨，阳光照进中央庭院，主住宅的单层布局便于在各房间之间移动。附属建筑提供了工作、休闲或接待客人的空间，而广阔的土地则允许农业活动、骑马或其他户外爱好。淡水湖为景观增添了变化，而内部的40公里道路系统则便于探索整个庄园。尽管地处乡村，但附近城镇的服务设施确保了日常需求得到满足，如超市仅在264米外。这种结合了隐私、便利性和多功能空间的环境创造了一种独特的乡村生活方式。
该庄园距离超市仅264米，基本日常需求可步行满足。医疗服务方面，最近的医院位于22公里外，药房在13公里处。教育设施和其他专业服务需要在邻近城镇找到。虽然拥有私家车会大大提高机动性，但并非绝对必要，因为基本设施在附近即可获得。该地区结合了乡村宁静与城镇便利，居民可以享受隐私而不与世隔绝。索托格兰德地区的高档设施在合理距离内可达，而马拉加可以通过直升机约十分钟到达，为居民提供城市服务和休闲选择。这种平衡使庄园既能提供乡村隐私，又能不远离现代生活便利。
该地图显示了庄园在Jimena de la Frontera和San Martín del Tesorillo之间的位置，突出了其350公顷的广阔土地面积。周边道路网络显示该地区具有良好的交通连接，而内部道路系统则展示了庄园内的基础设施完善程度。地图上的距离标记清楚地表明了到海滩、高尔夫球场和机场的相对接近程度，强调了该位置提供的隐私与便利的独特平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于Jimena de la Frontera和San Martín del Tesorillo之间的战略位置，地处加的斯省内陆地区。这一位置结合了乡村隐私与相对便利的交通连接。距离索托格兰德高档度假区较近，使居民能够访问那里的设施和服务，同时享受更私密的生活环境。该地区以其自然美景和历史悠久的城镇而闻名，为庄园提供了丰富的文化背景。相对于马拉加等大城市，该庄园提供了一个更加宁静的生活环境，同时仍然保持合理的距离以享受城市设施和服务。
该庄园距离多个优质海滩约21公里，包括Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera。最近的机场位于32公里处，为国际和国内旅行提供便利。高尔夫爱好者可以方便地到达几家著名球场，包括La Reserva Golf Club（18公里）、Club de Golf Valderrama（19公里）和Club de Golf La Cañada（19公里）。电动车主需要注意，最近的充电桩位于20公里处。虽然这些服务需要驾车前往，但距离合理，使居民能够在享受乡村隐私的同时，方便地访问海岸设施和交通枢纽。
该地区享有典型的安达卢西亚内陆气候，夏季炎热干燥，冬季温和。庄园的南向朝向确保了充足的阳光照射，有利于被动太阳能供暖。海拔位置提供了较沿海地区略微凉爽的夏季温度，同时仍然享受大量日照。350万平方米的土地面积创造了微气候，淡水湖有助于调节局部湿度和温度。该地区的季节性变化明显，春季和秋季特别宜人。虽然不直接位于海岸，但该地区仍然享有较长的户外活动季节，使居民能够在大部分年份内充分利用庄园的广阔户外空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然庄园本身地处内陆，但距离多个蓝旗海滩约21公里，包括Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera，这些海滩以其水质和设施而闻名。高尔夫爱好者可以方便地到达几家著名球场，包括世界闻名的Valderrama高尔夫俱乐部（19公里）。庄园内的设施包括斗牛场、马术设施和完全封闭的狩猎区，为居民提供多样化的休闲活动。广阔的土地面积适合徒步、骑马和其他户外活动，而内部的湖泊则提供了钓鱼和非机动水上活动的可能性。这种结合了沿海娱乐设施和庄园内部活动的组合，为居民提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该庄园位于Jimena de la Frontera和San Martín del Tesorillo之间的战略位置，地处加的斯省内陆地区。这一位置结合了乡村隐私与相对便利的交通连接。距离索托格兰德高档度假区较近，使居民能够访问那里的设施和服务，同时享受更私密的生活环境。该地区以其自然美景和历史悠久的城镇而闻名，为庄园提供了丰富的文化背景。相对于马拉加等大城市，该庄园提供了一个更加宁静的生活环境，同时仍然保持合理的距离以享受城市设施和服务。
Ref: VL443823
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德地区的可比项目相比，该庄园提供了显著不同的价值主张。Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价673,000欧元）都是较小的住宅开发项目，通常位于更城市化的环境中。这些项目可能提供社区设施和更直接的沿海通道，但无法与该庄园的规模、隐私和多功能性相媲美。索托格兰德地区的房产通常更昂贵，每平方米价格较高，而该庄园提供了更多的土地和更大的自主权。此外，该庄园的现成基础设施，包括水库、道路系统和太阳能装置，代表了显著的前期投资，这是新开发项目中通常不包含的价值。对于寻求真正安达卢西亚庄园体验的买家来说，该物业提供了更真实、更自给自足的生活方式，而不是沿海开发项目中更常见的管理社区生活。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID