See ridaelamu asub Jimena de la Frontera linnas Cádizi provintsis. Hoone valmis 2011. aastal ja on pindalaga 98 m². Kinnistu suurus on 30 m². Objektil on kaks magamistuba ja üks vannituba. Asukoht on linnas, kus on võimalik jälgida Serrania de Ronda mäestiku vaateid. Elamispind on renoveeritud ja sisaldab looduslike materjalidega viimistlust.
Võrreldes Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €) projektidega Sotograndes, on see ridaelamu Jimenas oluliselt taskukohasem. Peamine erinevus seisneb asukohas: Sotogrande pakub otsest juurdepääsu merre ja luksuslikele golfiväljakutele, samas kui Jimena on sisemaaline linnaline keskkond. Hinnavahe peegeldab asukoha tüüpi (sisemaa vs rannik) ja naabruskonna prestiiži. Ostu sooritamine Jimenas annab suurema elupinna euro eest, kuid nõuab kompromissi aut kasutamise osas randa sõitmiseks. Samuti on krundi suurus Jimenas (30 m²) tavaliselt väiksem kui uutel projektidel rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub sisemaal, tuntud valges külas Jimena de la Frontera. Linnakeskus on kõndidav, võimaldades ligipääsu poode ja teenustele. Rannikuala asub 21 km kaugusel, mis tähendab, et mere äärde sõitmiseks kulub aega. Asukoht pakub mägise taustaga linnaelu, erinedes tüüpilistest rannikuarestidest.
Elamispind 98 m² jaguneb kahe magamistoaga, mis sobib väiksele perele või paarile. Üks vannituba võib suuremas majapidamises piiranguks kujuneda. Lisaks on olemas mitmeotstarbeline alumine korrus, mida saab kasutada kontorina või külalistetubana. Põhiplaan on funktsionaalne ja rõhutab eluruumide sidusust.
Kuna tegemist on 2011. aastal valminud ja hiljem renoveeritud hoonega, on objekt kohe elamiskõlblik. Ostuajaks puuduvad ehitusplaanid või viivitused. Kinnistu on vanem, mistõttu tehniline seisukord erineb uuest ehitusest, kuid renoveerimine on värskendanud olulised pinnad ja süsteemid.
Projekt ei asu otse rannajoone ega golfiväljaku kõrval, mistõttu nõuab aktiivne puhkeseiklus sõidukit. Magamistubade ja vannitubade suhe on 2:1, mis võib majutamisel kitsaks jääda. Kinnistu on väike (30 m²) ja parkimine toimub tänaval, mitte eraldiseisval platsil.
See sobib isikutele, kes otsivad esimest korda Hispaania turul sisemist võimalust ja hindavad linnaelu atmosfääri. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad renditulu saamist, kuna linnas asuvad kodud leiavad püsivalt rentnike. Neile, kelle eesmärk ei ole rannaotsene elu, vaid eelistatakse maalilist küla keskkonda ja suuremat eluruumi euro eest, võib see olla sobiv valik.
Interjöör kasutab avatud kivilahendusi ja puitlage, mis on tüüpilised piirkonna traditsioonilisele arhitektuurile. Vannituba on viimistletud spetsiaalse marmoripulbriga, mis loob veekindla ja sujuva pinnase. Köök on varustatud sööginurgaga ja ühendatud sisemise patiolaga. Renoveerimine on keskendunud looduslike ja vastupidavate materjalide kasutamisele, et tagada pikaajaline kasutusmugavus.
Hind algab 198 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline võrreldes lähimate rannikuarekentidega. Sisemaaline asukoht aitab hinda all hoida, pakkudes siiski suurt elupinda. Võrreldes Sotogrande piirkonna projektidega on sisendhind madalam, mis võib olla atraktiivne esimese kodu ostjale või investorile, kes otsib taskukohasemat võimalust kuni 200 000 euro ulatuses.
Igapäevaelu Jimena de la Fronteras toimub ajaloolises põhjas, kus kitsad tänavad ja valged majad moodustavad keskkonna. Kodus puudutavad avatud köögi- ja elutoaplane, mis on loodud ühisteks tegevusteks. Alumine zen-tuba pakub vaikset eraldatust, sobides tööks või puhkamiseks. Terrassilt avaneb vaade mägedele, mis on nähtav mitmelt aknalt. Kohalikud poed ja pangad on lähedal, muutes igapäevaseid toiminguid lihtsaks. õhtud on rahulikumad kui ranniku kuurortides, kuid pakuvad siiski kohalike restoranide võimalusi.
Igapäevane mobiilsus on tagatud poed ja teenused, mis asuvad 264 meetri kaugusel. Haigla asub 22 km kaugusel, mis vajab plaanilist sõitmiseks aega. Golfiväljakud, nagu La Reserva ja Valderrama, jäävad 18, 19 km raadiusse. Lennujaam on ligipääsetav 32 km kauguselt. Auto kasutamine on soovitatav pikemate vahemaade jaoks, kuid linnas saab kõndides hakkama.
Kaart illustreerib projekti asukohta Jimena de la Frontera vanalinnas, mida ümbritsevad mägede nõlvad. Teed viivad läbi loodusliku maastiku kuni rannikuni. Asukoht on rohelises tsoonis, tagades vaated ümbritsevale orule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera paikneb Cádizi provintsis sisemaal, kuid jääb mõjutusalasse ranniku arendustest nagu Sotogrande. Asukoht on odavam alternatiiv kui luksuslikud rannikuarestid, kuid jääb piisavalt lähedale, et neid külastada. See positsioneerimine võimaldab kombineerida sisemaist rahu ja ranniku võimalusi.
Kuna projekt asub linna südames, on restoranid ja pangad kõndidavatest vahemaadest. Randa jõudmiseks (21 km) ja lennujaama sõitmiseks (32 km) on auto hädavajalik. Lähimad golfiväljakud on 20, 30 minuti autosõidu kaugusel, mis võimaldab harrastada sporti ilma igapäevase pikamaa sõidu withouta.
Asukoht on kõrgemal kui rannikumadalik, pakkudes vaateid Serrania de Ronda mäestikule. Klimaat on mandriline, kus suved võivad olla kuumemad ja ööd jahedamad kui rannikul. Piirkond on tuntud looduskaitsealade poolest, mis pakub võimalusi matkamiseks ja looduse vaatamiseks. Zonniõhtud toovad kaasa jahedama temperatuuri, mis teeb välisviibimise mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapuhkuseks tuleb sõita Playa de Manilva või La Duquesa randa, mõlemad on 21 km kaugusel. Need rannad on tunnistatud Sinivaaludega (Blue Flag). Kuna kodu ei asu rannikul, ei ole mereelu osa igapäevarutiinist, vaid see nõuab eraldi väljasõitude planeerimist. Lisaks merele on läheduses golfiväljakud, mis pakuvad aktiivset puhkust.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera paikneb Cádizi provintsis sisemaal, kuid jääb mõjutusalasse ranniku arendustest nagu Sotogrande. Asukoht on odavam alternatiiv kui luksuslikud rannikuarestid, kuid jääb piisavalt lähedale, et neid külastada. See positsioneerimine võimaldab kombineerida sisemaist rahu ja ranniku võimalusi.
Ref: VL248018
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID