यह आवासीय परियोजना कैडिज़ के जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा में स्थित एक टाउनहाउस है। संपत्ति भीतरी भाग में स्थित है, जहां आसपास की शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 2011 में पूर्ण हुए निर्माण में 98 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 30 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। डिजाइन में दो शयनकक्ष और एक शौचालय हैं। संरचना में स्थानीय वास्तुकला को दर्शाते हुए खुली पत्थर की दीवारें और लकड़ी की छत की बीमें शामिल हैं। संपत्ति सेरानिया डी रोंडा की ओर दृश्य प्रदान करती है।
अल्टारा अल्काइडेसा, एट्रिया और एडेल सैन रोक जैसे सोटोग्रांदे में परियोजनाओं की तुलना में, जिमेना में यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण रूप से कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती है। जबकि सोटोग्रांदे विकास अक्सर सुरक्षा गेट, सामुदायिक पूल और गोल्फ कोर्स का सामना करने वाली सुविधाओं की विशेषता रखते हैं जिनकी कीमतें €341,000 से शुरू होती हैं, यह टाउनहाउस मौजूदा गांव के बुनियादी ढांचे पर निर्भर करता है। व्यापार-बंद साइट पर लक्जरी सुविधाओं की अनुपस्थिति और समुद्र तट तक ड्राइव करने की आवश्यकता है। हालांकि, यहां प्रति वर्ग मीटर की लागत कम है। स्थान रिसॉर्ट जीवन के बजाय गांव के जीवन पर केंद्रित एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है, जहां स्थानीय बार और चौक सामाजिक जीवन के केंद्र होते हैं। संपत्ति क्षेत्र के अन्य गांव के घरों के समान है लेकिन हाल के नवीनीकरण से लाभान्वित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टाउनहाउस जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा के शहरी केंद्र में स्थित है। यह एक भीतरी स्थान है जो सेरानिया डी रोंडा पर्वत श्रृंखला के निकटता से परिभाषित है। भूमि थोड़ी पहाड़ी है, जिससे कुछ भागों में ढलान आती है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 21 किलोमीटर है।
लेआउट दो मंजिलों में 98 वर्ग मीटर के वितरित जीवन स्थान की पेशकश करता है। यह विन्यास उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो अलग रहने और सोने के क्षेत्र चाहते हैं। एक पेटियो संपत्ति की सीमा के भीतर एक बाहरी स्थान प्रदान करता है। आंतरिक फिनिश में टाइल्ड फर्श और लकड़ी के तत्व जैसी सामग्री का उपयोग किया गया है।
संपत्ति की निर्माण स्थिति पूर्ण है, जिसका नवीनीकरण लगभग 2011 में हुआ था। संरचना मौजूदा विकास विनियमों के तहत आती है। इस विशिष्ट इकाई के लिए कोई भविष्य के निर्माण चरण योजनाबद्ध नहीं हैं। संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
30 वर्ग मीटर के प्लॉट आकार के कारण संपत्ति में कोई निजी स्विमिंग पूल या बड़ा बगीचा नहीं है। एक गांव की सेटिंग में स्थित होने के कारण, यह एक ग्रामीण देश की संपत्ति का एकांत प्रदान नहीं करता है। पार्किंग एक निजी गैरेज के बजाय सार्वजनिक सड़क पर उपलब्ध है। पहुंच में ऐतिहासिक टाउनहाउस के लिए विशिष्ट सीढ़ियां शामिल हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के अनुरूप है जो एक आधुनिक शहरीकरण के बजाय एक पारंपरिक स्पेनिश गांव में निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता पर स्थानीय संस्कृति और पहाड़ी दृश्यों तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। लेआउट एक छोटे घरेलू, एक जोड़े या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। एक निजी बगीचे की कमी इसे उन मालिकों के लिए उपयुक्त बनाती है जो कम रखरखाव वाली बाहरी जगहों को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो एक द्वितीयक घर की तलाश में हैं जो वर्ष भर एक समुदाय में एकीकृत है।
नवीनीकरण इमारत के संरचनात्मक तत्वों, जैसे कि खुली पत्थर की दीवारों और लकड़ी की छत की बीमों पर प्रकाश डालता है। ये सुविधाएं संरक्षित हैं और आधुनिक लेआउट में एकीकृत हैं। फर्श टाइल्स से बना है, जो क्षेत्र के लिए टिकाऊ और ऊष्मीय रूप से उपयुक्त हैं। बाथरूम में पाउडर्ड मार्बल का फिनिश है, जो एक सतत और वाटरप्रूफ सतह प्रदान करता है। रसोई में एक खाने का क्षेत्र शामिल है और यह पेटियो से जुड़ा है। खिड़कियां और दरवाजे संभवतः 2011 के नवीनीकरण की तारीख के अनुरूप मानक इन्सुलेशन गुणों से लैस हैं। डिजाइन क्षेत्र के लिए विशिष्ट प्राकृतिक सामग्री पर जोर देता है।
मांगी गई कीमत €198,000 निर्धारित की गई है। यह आंकड़ा पास के सोटोग्रांदे में नए विकास की तुलना में क्षेत्र के निचले से मध्य खंड में संपत्ति को स्थान देता है। कीमत एक तटवर्ती निर्माण के बजाय एक भीतरी स्थान में एक पुनर्विक्रय संपत्ति की स्थिति को दर्शाती है। उपलब्धता शहरी क्षेत्र के भीतर इस विशिष्ट इकाई तक सीमित है। क्षेत्र में कीमतें समान टाउनहाउस की सटीक स्थिति और दृश्यों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा में रहना गांव की संरचना के चारों ओर केंद्रित एक दैनिक क्रम है। सुपरमार्केट या बैंक जैसे दैनिक काम टाउनहाउस के केंद्रीय स्थान के कारण पैदल किए जा सकते हैं। संपत्ति आसपास के प्राकृतिक उद्यान या एंडालूसिया के आंतरिक भाग की खोज के लिए एक आधार के रूप में कार्य करती है। आंतरिक लेआउट भूतल पर रहने की जगहों को पहली मंजिल पर शयनकक्षों से अलग करता है। छत पहाड़ों के दृश्य का लाभ उठाते हुए बाहरी भोजन के लिए एक स्थान है। जलवायु वर्ष के एक बड़े हिस्से के दौरान बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। सड़क पार्किंग की स्थिति का मतलब है कि वाहन का स्वामित्व संभव है लेकिन गांव की सड़कों का नेविगेशन करने की आवश्यकता होती है।
तत्काल वातावरण बैंक और रेस्तरां जैसी शहरी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट संपत्ति से 264 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, निकटतम अस्पताल 22 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसके लिए वाहन परिवहन की आवश्यकता होती है। बुनियादी ढांचे में सड़क पार्किंग शामिल है, जो आम तौर पर उपलब्ध है लेकिन आरक्षित नहीं है। भीतरी स्थान पर स्थित होने का मतलब है कि तट या हवाई अड्डे की यात्रा के लिए कार पर निर्भरता आवश्यक है। सड़क नेटवर्क गांव को A-381 मोटरवे से जोड़ता है, जिब्राल्टर या अल्जेसिरास जैसे बड़े शहरों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
नक्शा जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा के शहरी केंद्र के भीतर टाउनहाउस की स्थिति प्रदर्शित करता है। इलाका क्षेत्र के लिए ठीक एक पहाड़ी स्थलाकृति का संकेत देता है। संपत्ति स्थानीय सेवाओं तक पहुंच के साथ एक सड़क पर स्थित है। आसपास का भूगोल गांव की इमारतों और सेरानिया डी रोंडा के प्राकृतिक दृश्य के बीच संक्रमण दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के आंतरिक भाग में, विशेष रूप से कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह तट और पहाड़ी आंतरिक भाग के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। शहर मारबेला और एस्टेपोना के पश्चिम में स्थित है, तटीय क्षेत्रों की उच्च घनत्व के लिए एक ग्रामीण विकल्प प्रदान करता है। इसका स्थान लॉस अल्कोर्नोकालेस नेचुरल पार्क के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट प्लेया डे मनिल्वा, ला ड्यूकेसा और प्लेया डे ला चुलेरा हैं, ये सभी लगभग 21 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। कार द्वारा समुद्र तट तक की यात्रा का समय लगभग 25 मिनट है। निकटतम हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाएं, जिसमें ला रिजर्वा गोल्फ क्लब और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा शामिल हैं, 18 से 19 किलोमीटर की रेंज में हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन संपत्ति से 20 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा तट की तुलना में एक उच्च ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी जलवायु को प्रभावित करता है। गर्मियां गर्म होती हैं लेकिन ऊंचाई के कारण आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी होती हैं। सर्दियां तटीय तट की तुलना में अधिक वर्षा के साथ ठंडी हो सकती हैं। स्थान सेरानिया डी रोंडा के दृश्य प्रदान करता है, जो प्राकृतिक उद्यानों की निकटता का संकेत देता है। क्षेत्र भूमध्यसागरीय वनस्पति से विशेषता है। निकटवर्ती तट पर तैरने का मौसम लंबा है, जबकि भीतरी स्थान वसंत और पतझड़ के दौरान पहाड़ों में ट्रेकिंग की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तट 30 मिनट की ड्राइव के भीतर पहुंचा जा सकता है। प्लेया डे मनिल्वा निकटतम समुद्र तटीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। गोल्फ के शौकीनों को वाल्डेरामा और ला रिजर्वा जैसे प्रतिष्ठित कोर्स तक पहुंच है, जो 20 मिनट की ड्राइव की दूरी पर स्थित हैं। तात्कालिक वातावरण आसपास की पहाड़ियों में ट्रेकिंग ट्रेल्स के रूप में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। साइट पर निजी खेल सुविधाओं की कमी गांव में सार्वजनिक स्थानों और चलने के लिए प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता से पूरी होती है।
स्रोत: OpenStreetMap
जिमेना डे ला फ्रॉनटेरा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के आंतरिक भाग में, विशेष रूप से कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह तट और पहाड़ी आंतरिक भाग के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। शहर मारबेला और एस्टेपोना के पश्चिम में स्थित है, तटीय क्षेत्रों की उच्च घनत्व के लिए एक ग्रामीण विकल्प प्रदान करता है। इसका स्थान लॉस अल्कोर्नोकालेस नेचुरल पार्क के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
Ref: VL248018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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