Properti residensial ini berupa townhouse yang terletak di Jimena de la Frontera, provinsi Cádiz. Unit ini selesai dibangun pada tahun 2011 dan memiliki luas lantai 98 m² dengan dua kamar tidur serta satu kamar mandi. Posisinya berada di lingkungan perkotaan yang memungkinkan akses berjalan kaki ke fasilitas lokal. Bangunan ini mencakup fitur arsitektural seperti balok kayu yang terekspos dan dinding batu alam, dengan luas tanah 30 m². Harga penawaran dimulai dari €198.000, menargetkan pembeli yang mencari hunian siap huni di wilayah pedalaman Andalusia.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €551.000), townhouse di Jimena de la Frontera ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah hampir 50%. Perbedaan harga ini mencerminkan perbedaan nilai lokasi: proyek Sotogrande menawarkan gaya hidup kawasan terjaga dengan akses langsung ke lapangan golf kelas dunia dan fasilitas marina, sedangkan properti di Jimena menawarkan gaya hidup desa tradisional Andalusia dalam lingkungan yang lebih pedesaan. Sementara properti di Sotogrande seringkali merupakan rumah liburan dengan kapasitas tamu tinggi dan kolam renang pribadi, townhouse ini lebih kompak dan cocok untuk hunian jangka panjang atau penggunaan pribadi yang lebih intim. Jimena de la Frontera tidak memiliki pajak properti komunitas yang tinggi atau biaya maintenance fasilitas resort yang biasanya ditemukan di Sotogrande. Namun, penghuni harus menukar akses instan ke pantai dan kemewahan resor dengan ketenangan dan biaya hidup yang lebih rendah di inland. Untuk investor, potensi sewa mungkin berbeda; Sotogrande menargetkan segmen pasar premium, sedangkan Jimena mungkin menarik untuk sewa jangka panjang dari ekspat atau profesional lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi inland di Jimena de la Frontera, dikelilingi oleh lingkungan perkotaan dengan fasilitas dasar seperti restoran dan bank yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Jarak lurus ke pantai terdekat, seperti Playa de Manilva, adalah sekitar 21 km. Akses ke bandara berada pada jarak 32 km. Posisi ini menggabungkan keterjangkauan fasilitas desa dengan kedekatan relatif ke kawasan pesisir.
Tata letak properti ini mengakomodasi kebutuhan hidup dengan dua kamar tidur dan ruang serbaguna di lantai bawah yang berfungsi sebagai kantor atau area tambahan. Teras belakang yang menghubungkan ke dapur menyediakan ruang luar ruangan untuk aktivitas sehari-hari. Ketersediaan tempat parkir di jalanan umum di depan properti mendukung mobilitas penghuni. Konsepnya dirancang untuk hunian permanen atau tempat tinggal liburan yang siap huni.
Karena status pembangunannya sudah selesai sejak tahun 2011, proyek ini tidak melibatkan fase konstruksi baru atau rencana pengembangan masa depan. Properti telah menjalani renovasi yang mencakup pemasangan furnitur dan perlengkapan desainer. Ketersediaan unit adalah langsung, tanpa waktu tunggu untuk proses pembangunan. Hal ini memungkinkan penggunaan properti segera setelah proses transaksi selesai.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi maupun fasilitas komunitas, sehingga penghanni harus mengandalkan fasilitas umum untuk rekreasi air. Tidak tersedia garasi tertutup, hanya parkir jalan umum. Dengan satu kamar mandi melayani dua kamar tidur, kapasitas sanitasi terbatas dibandingkan properti baru dengan lebih banyak kamar mandi. Lokasinya yang berada di inland menandakan jarak tempuh yang diperlukan untuk mencapai pantai.
Properti ini cocok untuk pembeli pertama yang memasuki pasar properti Spanyol dengan modal yang lebih rendah namun menginginkan hunian yang sudah direnovasi sepenuhnya. Kondisi 'turnkey' meminimalkan biaya perbaikan awal, menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin mengurus proyek renovasi. Bagi investor yang menargetkan sewa jangka panjang atau liburan, kualitas penyelesaian interior yang tinggi dapat menjadi nilai jual utama untuk membedakan dari hunian desa standar. Lokasi di inland dengan suhu yang lebih sejuk juga relevan untuk penghuni yang sensitif terhadap panas terik pantai atau mencari iklim yang lebih sedang sepanjang tahun. Pasangan atau individu tanpa anak yang membutuhkan ruang kerja di rumah akan memanfaatkan area bawah tanah yang serbaguna. Properti ini kurang sesuai untuk mereka yang mengutamakan akses langsung ke pantai atau membutuhkan fasilitas komunitas mewah seperti keamanan 24 jam dan lapangan tenis pribadi.
Kualitas pembangunan dan renovasi properti ini menonjol melalui penggunaan elemen struktural yang terekspos, seperti balok kayu di langit-langit dan dinding batu alam. Fitur ini memberikan karakter estetika tanpa memerlukan dekorasi tambahan yang berlebihan. Lantai berupa keramik ubin digunakan secara luas, memudahkan perawatan dalam iklim Mediterania. Salah satu aspek teknis yang menarik adalah penyelesaian kamar mandi menggunakan desain bubuk marmer artisan yang diterapkan untuk menciptakan permukaan halus, tahan air, dan bebas kapur (lime-free). Teknik ini menghasilkan dinding dengan tekstur seperti beludru yang kontinu dan modern, serta tahan terhadap kelembapan tinggi yang umum di wilayah ini. Dapur dilengkapi dengan area makan dan terintegrasi dengan ruang cuci serta penyimpanan di area belakang. Furnitur yang disertakan dikategorikan sebagai furnitur desainer dengan kualitas tinggi, yang menyiratkan daya tahan dan finishing yang lebih baik dibandingkan paket furnitur standar.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €198.000, yang sudah mencakup furnitur dan perlengkapan interior. Posisi harga ini berada di bawah rata-rata proyek-proyek sejenis di kawasan elit terdekat seperti Sotogrande, di mana harga mulai dari €341.000. Kondisi ini membuat properti menarik bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang mencari hunian siap huni. Tidak terdapat indikasi variasi luas atau tipe unit lain dalam satu proyek, sehingga penawaran harga bersifat spesifik untuk unit townhouse dua kamar tidur ini.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berfokus pada ritme desa Andalusia yang tenang. Lokasinya di Jimena de la Frontera memungkinkan penghuni untuk melakukan kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja kebutuhan pokok atau makan di restoran lokal dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk urusan dasar. Suasana pagi hari biasanya dimulai dengan pemandangan pegunungan Serrania de Ronda dari ruang tamu, memberikan lanskap yang stabil sepanjang tahun. Ruang bawah tanah atau 'zen room' berfungsi sebagai area kerja atau studio yang terpisah dari area sosial utama, cocok untuk mereka yang bekerja dari rumah atau membutuhkan hobi yang tenang. Teras belakang, yang terhubung langsung dengan dapur, menjadi titik fokus untuk aktivitas luar ruangan di sore hari, meskipun ukurannya terbatas karena luas tanah 30 m². Interaksi sosial dapat dilakukan dengan mudah di pusat kota yang berjarak dekat, menawarkan keseimbangan antara privasi rumah dan keterlibatan komunitas. Penggunaan energi untuk pendinginan ruangan mungkin lebih efisien dibandingkan lokasi pesisir karena ketinggian dan suhu malam yang lebih dingin di wilayah inland.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh ketersediaan fasilitas dalam radius jalan kaki, termasuk bank dan restoran, yang memfasilitasi kebutuhan administrasi dan sosial tanpa kendaraan. Supermarket terletak hanya 264 meter dari lokasi, memudahkan pembelian kebutuhan sehari-hari. Secara geografis, Jimena de la Frontera berfungsi sebagai hub inland yang menghubungkan kawasan pesisir Costa del Sol dengan wilayah pedesaan Andalusia yang lebih dalam. Akses ke jaringan jalan raya utama diperlukan untuk mencapai fasilitas kesehatan utama dan area komersial besar, dengan rumah sakit terdekat berjarak 22 km. Infrastruktur transportasi publik terbatas seperti kebanyakan kota kecil di Spanyol, sehingga kepemilikan kendaraan pribadi tetap menjadi faktor penting untuk mobilitas yang fleksibel. Kawasan ini memiliki tingkat kebisingan yang lebih rendah dibandingkan kawasan wisata pesisir, menawarkan lingkungan yang lebih tenang.
Peta wilayah menunjukkan posisi properti di Jimena de la Frontera, yang terletak agak jauh dari garis pantai Mediterranean. Area hijau di sekitarnya mengindikasikan topografi pegunungan Serrania de Ronda dan taman alam. Akses jalan utama terlihat menghubungkan kawasan ini dengan kota pesisir seperti Manilva dan Estepona di selatan, serta ke arah utara menuju lembah Guadiaro.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Jimena de la Frontera menempati posisi strategis antara kawasan pesisir elit Sotogrande dan kota bersejarah Ronda. Lokasi ini berfungsi sebagai alternatif yang lebih terjangkau secara signifikan dibandingkan kawasan perumahan mewah di Sotogrande, namun tetap mempertahankan jarak tempuh yang wajar ke fasilitas di sana. Properti ini terletak di bagian barat provinsi Cádiz, menawarkan akses lintas batas yang mudah ke Gilbraltar melalui jalan darat. Posisi inland ini memberikan isolasi dari kepadatan wisata pantai, namun tetap terhubung baik melalui jaringan jalan utama A-7 dan AP-7.
Akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 21 km ke arah barat daya menuju Playa de Manilva atau La Duquesa. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi dapat dijangkau dalam waktu berkendara singkat, seperti La Reserva Golf Club (18 km) dan Club de Golf Valderrama (19 km). Luchthaven terdekat berada pada jarak 32 km, kemungkinan besar merujuk pada Bandara Gibraltar, yang menyediakan koneksi penerbangan regional. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terletak sekitar 20 km dari properti. Ketersediaan fasilitas harian di dalam desa mengurangi frekuensi perjalanan jarak jauh untuk kebutuhan pokok.
Lokasi properti di kaki pegunungan Serrania de Ronda memberikan ketinggian yang lebih tinggi dibandingkan kawasan pesisir, yang berdampak pada suhu udara yang cenderung lebih sejuk, terutama di malam hari musim panas. Iklim di wilayah inland Cádiz ini mengalami variasi musim yang lebih jelas dibandingkan tepi pantai. Curah hujan mungkin sedikit lebih tinggi, mendukung vegetasi yang lebih hijau di sekitarnya. Pemandangan gunung yang dominan menawarkan paparan sinar matahari yang bervariasi tergantung pada orientasi properti. Musim panas bisa mencapai suhu tinggi di siang hari, namun udara kering pegunungan membuatnya lebih nyaman dibandingkan kelembapan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah pesisir yang dapat diakses dari Jimena termasuk Playa de Manilva dan La Duquesa, yang berjarak sekitar 21 km. Pantai-pantai ini umumnya menawarkan fasilitas lengkap seperti chiringuitos dan promenade. Kondisi perairan cenderung tenang di musim panas. Aktivitas rekreasi utama di sekitar properti berfokus pada olahraga golf, dengan akses ke lapangan kelas dunia seperti Valderrama yang terkenal secara internasional. Area sekitar Jimena juga populer untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking dan bersepeda gunung karena jalur-jalur alam yang melintasi taman alam terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera menempati posisi strategis antara kawasan pesisir elit Sotogrande dan kota bersejarah Ronda. Lokasi ini berfungsi sebagai alternatif yang lebih terjangkau secara signifikan dibandingkan kawasan perumahan mewah di Sotogrande, namun tetap mempertahankan jarak tempuh yang wajar ke fasilitas di sana. Properti ini terletak di bagian barat provinsi Cádiz, menawarkan akses lintas batas yang mudah ke Gilbraltar melalui jalan darat. Posisi inland ini memberikan isolasi dari kepadatan wisata pantai, namun tetap terhubung baik melalui jaringan jalan utama A-7 dan AP-7.
Ref: VL248018
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID