Această casă înșiruită complet renovată este situată în Jimena de la Frontera, Cádiz. Proprietatea, cu o suprafață de 98 m², dispune de două dormitoare și o baie, fiind finalizată în jurul anului 2011. Interiorul combină elemente structurale originale, cum ar fi pereții de piatră la vedere și grinzi de lemn, cu finisaje moderne. Imobilul oferă vedere spre munții Serrania de Ronda și se află într-o zonă urbană, cu facilități locale accesibile pe jos.
În comparație directă cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Altara Alcaidesa (prețuri de la 341.000 €) și Atria (de la 423.000 €), această casă din Jimena de la Frontera oferă o economie substanțială. Diferența de preț este justificată de locația inland (versus o poziție directă pe coastă) și lipsa facilităților complexuale (securitate, piscine, spații verzi comune). Totuși, pentru cumpărătorul care nu necesită un stil de viață de resort și preferă integrarea într-un oraș spaniol autentic, raportul calitate-preț este favorabil. Finisajele interioare, după renovare, par să concureze cu cele ale proiectelor noi, diferența principală rămânând vecinătatea imediată și infrastructura de agrement la fața locului. Proiectele din Sotogrande vizează un segment de lux, în timp ce această proprietate vizează segmentul rezidențial standard, dar upgrade-ul calitativ o poziționează peste media orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii, proprietatea se află într-un cadru urban istoric. Poziția asigură acces la infrastructura orașului Jimena de la Frontera, menținând în același timp o legătură vizuală cu peisajul montan înconjurător. Nu este o proprietate de coastă, ci una integrată în peisajul rural-urban andaluz.
Distribuția funcționează pentru cupluri sau mici familii, cu o zonă de zi open-plan și o cameră flexibilă la parter. Această cameră suplimentară poate servi ca birou sau spațiu pentru oaspeți. Cele două dormitoare oferă spațiu necesar pentru locuire permanentă sau vacanțe, cu accent pe utilizarea eficientă a spațiului.
Imobilul este o construcție existentă, renovată și livrată ca atare. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate completată în 2011. Starea de finalizat înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru construcție, proprietatea fiind disponibilă imediat pentru ocupare.
Proprietatea are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru utilizarea simultană de mai multe persoane. Nu dispune de piscină privată sau facilități comunitare precum cele din complexurile rezidențiale. Parcarea se realizează pe stradă, iar distanța față de plaje necesită utilizarea unui autoturism.
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută o intrare pe piața imobiliară spaniolă cu un buget moderat. De asemenea, este relevant pentru cei care preferă atmosfera unui oraș istoric în detrimentul unui complex rezidențial de coastă. Investitorii în chirii pe termen lung pot găsi aici o oportunitate, având în vedere dimensiunea și renovarea recentă.
Renovarea a păstrat materialele tradiționale, cum ar fi piatra naturală la vedere și grinzi de lemn masiv, integrându-le cu design contemporan. Baia dispune de un finisaj special de marmură pulbere, aplicată manual, care oferă o suprafață continuă și rezistentă la apă. Podelele sunt din plăci ceramice, potrivite pentru climatul local, iar bucătăria este echipată complet.
Cu un preț de pornire de 198.000 €, proprietatea se poziționează ca o opțiune accesibilă. Acest nivel de preț este inferior față de proiectele noi din zona Sotogrande, reflectând atât locația inland, cât și statutul de proprietate renovată. Prețul include mobilierul de designer, ceea ce poate reduce costurile inițiale de amenajare.
Viața în Jimena de la Frontera este ancorată în ritmul unui oraș andaluz autentic. Facilitățile zilnice, precum supermarketul aflat la 264 de metri și restaurantele locale, sunt accesibile pe jos, reducând dependența de mașină pentru cumpărăturile de bază. Terasa oferă un punct de observare a liniștii și a peisajului montan, în contrast cu agitația costieră. Este un loc unde se poate observa istoria locală în arhitectura înconjurătoare.
Locatarii au acces rapid la servicii urbane esențiale. Deși Jimena de la Frontera este un oraș de mărime medie, acesta dispune de suficiente facilități pentru viața de zi cu zi. Pentru servicii medicale complexe, se face deplasare spre spitalul situat la 22 km. Infrastructura rutieră conectează localitatea cu principalele axe către coastă și aeroport.
Vizualizarea hărții arată poziționarea inland a proprietății în Cádiz. Se pot observa distanțele față de țărm, aeroport și principalele cluburi de golf, subliniind caracterul de oraș de legătură între coastă și regiunile montane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jimena de la Frontera este situată în interior, formând parte din coridorul de acces dintre coasta de vest și interiorul Andaluziei. Este amplasată la nord de zonele de lux din Sotogrande și Gibraltar. Această poziționare oferă o alternativă cu prețuri mai mici, păstrând totuși o legătură logistică bună cu zona costieră.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Manilva, se află la 21 km distanță. Aeroportul internațional este situat la 32 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile de renume mondial precum Valderrama și La Reserva sunt accesibile în mai puțin de 20 minute cu mașina. Un supermarket se află la o distanță scurtă de mers pe jos (264 m).
Zona se bucură de un climat cu influențe mediteraneene, moderat de altitudine. Această poziție geografică oferă ierni blânde și veri calde, cu ușoară răcoare seara datorită apropierii de munți. Priveliștile panoramice asupra Serrania de Ronda sunt un accent geografic major.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreație costieră necesită o deplasare scurtă spre zona Manilva/La Duquesa. Deși proprietatea nu este la malul mării, apropierea de cluburile de golf de elită (La Reserva, Valderrama, La Cañada) oferă oportunități de agrement distincte. Nu există facilități acvatice în incinta proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată în interior, formând parte din coridorul de acces dintre coasta de vest și interiorul Andaluziei. Este amplasată la nord de zonele de lux din Sotogrande și Gibraltar. Această poziționare oferă o alternativă cu prețuri mai mici, păstrând totuși o legătură logistică bună cu zona costieră.
Ref: VL248018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID