Acest townhouse renovate se află în inima centrului istoric Jimena de la Frontera, provincia Cádiz. Proprietatea combină farmecul andaluz autentic cu confortul modern, oferind spațiu generos pe două niveluri și finisaje de înaltă calitate. Cu o suprafață construită de 202 m², 4 dormitoare și 3 băi, oferă un mediu de locuit confortabil, completat de o terasă privată și un solariu pe acoperiș cu vederi panoramice.
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa (vanaf 341.000 €) sau Atria în Sotogrande (vanaf 423.000 €), acest townhouse din Jimena de la Frontera oferă un raport calitate-preț atractiv, având în vedere suprafața și finisajele, situat însă într-o localitate mai puțin turistică și mai autentică. Sotogrande, de exemplu, este renumit pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și portul de agrement, ceea ce se reflectă în prețuri mai ridicate, începând de la 341.000 € pentru Altara Alcaidesa și ajungând la 673.000 € pentru Adel San Roque. Jimena de la Frontera oferă o alternativă pentru cei care caută o experiență de viață mai liniștită, integrată într-un sat tradițional andaluz, la o distanță rezonabilă de facilitățile de pe coastă, dar la un preț mai accesibil. Acest proiect se distinge prin caracterul său istoric și prin faptul că nu face parte dintr-un complex rezidențial nou, ci este o proprietate individuală, renovată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de acces facil la facilitățile locale, fiind în același timp la scurtă distanță de natură. Poziționarea în inima orașului Jimena de la Frontera permite integrarea în viața locală, cu acces pe jos la magazine și servicii, oferind un echilibru între liniște și comoditate urbană.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință principală, o casă de vacanță sau o investiție cu potențial de închiriere. Cele 4 dormitoare și 3 băi oferă spațiu pentru familii sau grupuri, iar terasele și solariul satisfac dorința de spațiu exterior și priveliști.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, a fost recent renovată la standarde moderne, asigurând o stare excelentă. Lipsa unei faze de construcție nouă înseamnă că nu există planuri de extindere sau modificări structurale în viitorul apropiat, oferind stabilitate și predictibilitate locatarilor.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial (piscine comune, zone verzi extinse) și nu este un imobil nou construit. Amplasarea într-un centru istoric poate implica anumite restricții privind modificările exterioare și accesul auto. Nu dispune de vedere directă la mare, distanța fiind de peste 20 km.
Această proprietate se potrivește celor care apreciază autenticitatea unui oraș vechi, combinată cu confortul modern. Este ideală pentru o familie care dorește să locuiască într-un mediu liniștit, cu acces la natură și facilități locale la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune atrăgătoare pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită charmei sale unice și locației istorice. Persoanele care caută o casă de vacanță, departe de agitația stațiunilor de pe coastă, dar totuși accesibilă, vor găsi aici un refugiu plăcut. Cei care doresc să experimenteze un stil de viață andaluz autentic, într-o comunitate prietenoasă, vor aprecia atmosfera locului.
Proprietatea a fost renovată recent, prezentând o stare excelentă. Finisajele combină elemente tradiționale, precum grinzile din lemn vizibile, cu dotări moderne. Baia dispune de finisaje contemporane, iar pardoselile sunt din gresie, combinată cu podele din lemn în anumite zone, creând un aspect unitar și plăcut. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat (cald și rece), iar șemineul adaugă un plus de confort. Geamurile și ușile au fost probabil modernizate pentru a îmbunătăți eficiența energetică și izolarea fonică, conform standardelor actuale de renovare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 335.000 €. Proprietatea este gata de ocupare. Având în vedere suprafața generoasă de 202 m² construiți și numărul de 4 dormitoare, prețul este competitiv pentru zona istorică a Jimena de la Frontera. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată, fără etape de construcție sau livrare ulterioară.
Jimena de la Frontera este o localitate cu un bogat patrimoniu istoric, situată într-un cadru natural deosebit, aproape de Parcul Natural Los Alcornocales. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai lent, specific satelor andaluze, dar cu acces la facilitățile necesare. Proprietatea se află pe o stradă pietonală liniștită, ideală pentru plimbări relaxante. Orientarea spre vest asigură lumină naturală excelentă după-amiaza, în timp ce patio-ul orientat spre est beneficiază de soarele dimineții. Această combinație creează un ambient cald și primitor, adaptabil diferitelor momente ale zilei.
Locuința este situată într-un cadru urban, pe o stradă pietonală, ceea ce contribuie la liniștea zonei. Magazinele, farmaciile și alte servicii esențiale sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Cu toate acestea, pentru acces la facilități mai complexe, precum spitale sau centre comerciale mai mari, sau pentru a explora regiunea, utilizarea unui autoturism este recomandată. Parcarea poate fi o provocare în centrul istoric, dar există soluții în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea Jimena de la Frontera în provincia Cádiz, evidențiind proximitatea față de coastă, Parcul Natural Los Alcornocales și principalele rute de transport. Localizarea în inima regiunii arată accesibilitatea la diverse facilități, păstrând în același timp caracterul unui sat andaluz tradițional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jimena de la Frontera este amplasată strategic în apropierea liniei de coastă a Costa del Sol, dar oferă o experiență de viață distinctă, mai liniștită și autentică. Se află la o distanță moderată de orașe precum Estepona (aprox. 30 km) și la aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar. Poziționarea în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales adaugă valoare prin accesul la natură și peisaje montane, diferențiind-o de localitățile exclusiv de coastă.
Aeroportul din Gibraltar se află la aproximativ 32 km distanță. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva sau La Duquesa, sunt la 21 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum La Reserva Golf Club sunt la 18 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la scurtă distanță în localitate, în timp ce spitalele mai mari se găsesc la 22 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 20 km distanță.
Jimena de la Frontera se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Localitatea este situată în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales, oferind acces facil la peisaje montane și posibilități de drumeții. Altitudinea localității, combinată cu proximitatea față de coastă, creează microclimat. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană, la aproximativ 21 km distanță, durează din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Jimena de la Frontera este situată la aproximativ 21 km de coastă, accesul la plajele Mediteranei este relativ ușor. Plaje precum Playa de Manilva, La Duquesa sau Playa de la Chullera sunt la o distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, inclusiv La Reserva Golf Club (18 km) și Club de Golf Valderrama (19 km). Parcul Natural Los Alcornocales oferă oportunități pentru drumeții și explorare a naturii.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este amplasată strategic în apropierea liniei de coastă a Costa del Sol, dar oferă o experiență de viață distinctă, mai liniștită și autentică. Se află la o distanță moderată de orașe precum Estepona (aprox. 30 km) și la aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar. Poziționarea în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales adaugă valoare prin accesul la natură și peisaje montane, diferențiind-o de localitățile exclusiv de coastă.
Ref: VL063506
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID