Този реновиран андалуски градски дом се намира в исторически център на Химена де ла Фронтера, Кадис. Предлагайки съчетание от автентичен местен чар и модерни удобства, имотът заема площ от 202 кв. м. върху парцел от 136 кв. м. и е завършен през 1970 г. Разположен на тиха пешеходна улица, той предлага жилищен комфорт в рамките на оживена градска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Химена де ла Фронтера, имотът се намира на пешеходна калдъръмена улица. Това осигурява спокойна жилищна среда, далеч от шума на трафика, но в рамките на пешеходно разстояние от местните магазини и ресторанти. Околната градска среда предлага автентично андалуско изживяване.
Този градски дом е проектиран за комфортен живот, с четири просторни спални и три бани, разпределени на два етажа. Вътрешният двор и терасата на покрива добавят стойност за външно ползване, предоставяйки пространства за отдих и наслада на панорамни гледки. Наличието на камина и климатична система осигурява комфорт през цялата година.
Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял цялостна реновация. Макар и да не е ново строителство, реновацията гарантира, че всички системи и покрития са в отлично състояние, отговаряйки на съвременните стандарти за комфорт и функционалност, като същевременно запазва оригиналния си характер.
Този имот не предлага градина или басейн. Парцелът е с размер 136 кв. м., което означава, че външните пространства са предимно тераси и вътрешен двор. Липсата на пряк достъп за автомобили до самата врата може да бъде ограничение за някои купувачи, въпреки че има удобства наблизо.
Ref: VL241220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски дом е подходящ за купувачи, които ценят автентичната андалуска архитектура и търсят спокоен начин на живот в исторически град. Идеално място е за семейства, които се нуждаят от просторно жилище с четири спални и множество удобства наблизо. Също така е привлекателен за хора, които искат да се потопят в местната култура и да живеят в селище, където основните нужди са задоволени пеша. Наличието на тераса с гледка към природния парк и вътрешен двор го прави подходящ и за тези, които търсят жилище за почивка с възможности за наслада на слънцето и красиви пейзажи. Купувачи, които предпочитат да избягват тълпите по крайбрежието, но искат достъп до него, също ще намерят това място за привлекателно.
Имотът е претърпял цялостна реновация, което предполага отлично състояние на всички елементи. В описанието се споменават модерни удобства като система за отопление и охлаждане (климатик) и камина, които осигуряват комфорт през цялата година. Оригиналните характеристики на андалуската архитектура вероятно са запазени или възстановени, като се има предвид споменаването на автентичен характер. Типично за реновирани имоти в този регион, може да се очаква използването на качествени материали както за подови настилки, така и за санитарни помещения и кухни. Ориентацията на имота осигурява добра естествена осветеност, което допринася за усещането за простор и топлина.
Предлаганият градски дом е на цена от 335 000 евро. Това позиционира имота в средния ценови сегмент спрямо сравнимите предложения в района на Сотогранде, посочени в данните. Като напълно реновиран имот с четири спални и външни площи, тази цена отразява неговото местоположение в историческия център и характеристиките му. В момента имотът е готов за обитаване, без допълнителни строителни или чакащи периоди, което го прави достъпен за незабавно придобиване.
Химена де ла Фронтера е живописно бяло селище, известно със своя мавритански замък и автентична атмосфера. Животът тук се върти около спокоен ритъм, с удобства като магазини, ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние. Това място е подходящо за хора, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от крайбрежната суета, но все пак с лесен достъп до природни красоти и културни забележителности. Инфраструктурата поддържа ежедневни дейности без необходимост от автомобил за основни нужди, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градове и летища за пътувания.
Разположен в градска среда, този градски дом предлага живот с лесен достъп до местните удобства. Магазини, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до природния парк Los Alcornocales осигурява възможности за дейности на открито като туризъм и колоездене. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага спокойствие благодарение на разположението си на тиха пешеходна улица. Това съчетание на градски удобства и близост до природата създава балансиран начин на живот.
Имотът се намира в Химена де ла Фронтера, историческо бяло селище в провинция Кадис. Разположението му подчертава достъпа до природния парк Los Alcornocales и същевременно осигурява сравнително лесен достъп до крайбрежието и големите градове като Марбея и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Химена де ла Фронтера е разположена в провинция Кадис, като предлага уникална комбинация от планинско селище и достъп до крайбрежието. Намира се на около 30 минути път с кола от престижния район Сотогранде с неговите голф игрища и яхтено пристанище, както и на около 40 минути от Гибралтар. Марбея е на по-малко от час път. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат лесен достъп до по-оживените крайбрежни зони и техните удобства.
Имотът е на 32 км от летището, което осигурява сравнително добра връзка с международни полети. Най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 21 км, което изисква пътуване с кола. Близките голф клубове като La Reserva Golf Club са на 18 км. Болницата е на 22 км, а аптеката е само на 13 км. Супермаркетът е на 264 метра, което е изключително удобно за ежедневни покупки. EV зареждане е на 20 км, което може да е ограничение за собственици на електрически автомобили.
Химена де ла Фронтера се намира в района на природния парк Los Alcornocales, който предлага значителни възможности за дейности на открито и наслада на природата. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Надморската височина на градчето (около 180 метра) осигурява малко по-прохладен климат в сравнение с крайбрежието през летните месеци. Слънчевите дни са изобилни през по-голямата част от годината, типични за Андалусия, което позволява ползване на външните пространства през голяма част от годината. Хълмистият релеф на района предлага живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на 21 км. Тези плажове са добре известни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. В района има няколко престижни голф игрища, като La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, на разстояние между 18 и 19 км, което ги прави лесно достъпни с кола. Природният парк Los Alcornocales, който е непосредствено до Химена, предоставя идеални условия за пешеходен туризъм, колоездене и други дейности сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера е разположена в провинция Кадис, като предлага уникална комбинация от планинско селище и достъп до крайбрежието. Намира се на около 30 минути път с кола от престижния район Сотогранде с неговите голф игрища и яхтено пристанище, както и на около 40 минути от Гибралтар. Марбея е на по-малко от час път. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат лесен достъп до по-оживените крайбрежни зони и техните удобства.
В сравнение с предложените алтернативи в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), този градски дом в Химена де ла Фронтера предлага значително по-достъпна входна точка от €335,000. Докато проектите в Сотогранде обикновено предлагат модерно строителство, често с комплексни удобства и по-близо до луксозните пристанища и голф игрища, имотът в Химена се отличава с автентичността си и местоположението си в историческо бяло селище. Цената в Химена отразява по-скоро традиционния характер и урбанизираната среда, вместо ексклузивността на първа линия или близостта до големи голф курорти, характерни за Сотогранде. Купувачите, търсещи по-спокоен начин на живот, дълбоко вкоренен в местната култура и заобиколени от природни паркове, ще намерят Химена за по-привлекателна от гледна точка на стойност и атмосфера, докато Сотогранде предлага по-модерна и свързана с удобствата лайфстайл опция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
