בית טורי במיקום היסטורי בגימנה דה לה פרונטרה, מחוז קדיז. נכס זה, המציע 202 מ"ר בנויים על מגרש של 136 מ"ר, שופץ במלואו ומציג שילוב של אופי אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. הבית כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומציע חללים מרווחים ומוארים המתאימים לחיים משפחתיים או כבית נופש. מיקומו המרכזי בלב העיירה הלבנה מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמטה ציבורית ושקטה באזור ההיסטורי של גימנה דה לה פרונטרה, מוקף באווירה אנדלוסית אותנטית. הוא מציע קרבה מיידית לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שהופך את התנועה היומיומית לנוחה ללא תלות ברכב.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם אופי מסורתי המשלב נוחות מודרנית. ארבעת חדרי השינה והמרחבים המרווחים, יחד עם פטיו פרטי ומרפסת גג עם נוף, הופכים אותו לאידיאלי למגורים קבועים, בתי נופש או להשקעה.
הבית עבר שיפוץ מלא והוא מוכן לאכלוס מיידי. הבנייה המקורית משנת 1970 עברה מודרניזציה, תוך שמירה על האלמנטים הארכיטקטוניים המקוריים. השיפוץ מבטיח מצב מצוין ועמידה בסטנדרטים עכשוויים.
הבית ממוקם בסמטה להולכי רגל, מה שמגביל גישה ישירה לרכב עד לדלת. הנכס אינו מציע גינה גדולה, אלא פטיו פרטי. כמו כן, חניה אינה כלולה ודורשת פתרון באזור הציבורי הסמוך.
Ref: VL241220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי ושקט בספרד, אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי למי שמעריך אופי אדריכלי מסורתי, נופים טבעיים ורוגע, אך עדיין רוצה להיות קרוב לים (כ-30 דקות נסיעה) ולערים גדולות יותר כמו מרבייה או גיברלטר. האפשרות ליהנות מאוויר הרים, טיולים בפארק הטבעי הסמוך, ובמקביל נגישות נוחה לאטרקציות החוף, הופכת אותו לבחירה רב-תכליתית.
הבית עבר שיפוץ מלא, מה שמבטיח סטנדרט איכות גבוה. השיפוץ כלל מודרניזציה של כל המערכות, תוך שמירה על האופי האנדלוסי המקורי. הבית כולל מיזוג אוויר (חם/קר) ואח, המספקים נוחות בכל עונות השנה. ריצוף עץ, קורות תקרה חשופות וקירות לבנים תורמים לאווירה החמה והמסורתית. הפרטים האדריכליים, כגון קשתות וחלונות, שולבו מחדש באופן המדגיש את אופיו של הנכס. החומרים שנבחרו לשיפוץ, כגון רצפות עץ, תורמים לתחושת האיכות והחמימות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 335,000 אירו. המחיר משקף בית טורי משופץ במלואו, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקם באזור היסטורי מבוקש. גודל הנכס (202 מ"ר בנויים) והשטחים החיצוניים הפרטיים (פטיו ומרפסת גג) מוצדקים ביחס למחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזור. הזמינות היא מיידית, מכיוון שהבית מוכן לאכלוס.
גימנה דה לה פרונטרה מציעה אורח חיים שליו ואיכותי, המאופיין בבתים לבנים, סמטאות צרות ונופים פנורמיים. בית זה, הממוקם במרכז ההיסטורי, מאפשר לחוות את קצב החיים המקומי, עם גישה נוחה לכל השירותים. הפטיו הפרטי והמרפסת המציעים נוף להרים ולפארק הטבעי Los Alcornocales, מעניקים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהאוויר הצח. האווירה ברובה רגועה, אך קרבה לשירותים מבטיחה נוחות יומיומית.
החיים בגימנה דה לה פרונטרה מציעים חוויה אותנטית של עיירה לבנה אנדלוסית. המיקום במרכז ההיסטורי מבטיח שכל השירותים החיוניים - סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת - נמצאים במרחק הליכה. זה מפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. הקרבה לפארק הטבעי Los Alcornocales פותחת אפשרויות רבות לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. האווירה הכללית היא של קהילה שקטה ומסבירת פנים, עם היסטוריה עשירה ותרבות מקומית.
הבית ממוקם במרכז ההיסטורי של גימנה דה לה פרונטרה, כפר לבן אנדלוסי טיפוסי. המיקום משקף את הקרבה לכל השירותים המקומיים, תוך שמירה על אווירה שקטה בסמטה להולכי רגל. הנופים מהמרפסת משקיפים על העיירה ועל הפארק הטבעי Los Alcornocales.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גימנה דה לה פרונטרה ממוקמת בצפון-מערב מחוז קדיז, במרחק של כ-30 דקות נסיעה מסוטוגראנדה ו-40 דקות מגיברלטר. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות באנדלוסיה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקור את האזור, כולל העיירות הלבנות האחרות, הפארקים הטבעיים והחוף. בניגוד לעיירות החוף הצפופות, גימנה מציעה אווירה כפרית ושקטה יותר, עם נוף הררי.
הבית ממוקם באופן אסטרטגי. שדה התעופה הקרוב ביותר (גיברלטר) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, ושדה התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא כשעת נסיעה. חופי הים, כמו פלייה דה מנילבה, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו לה רזרבה נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ. ערים כמו סוטוגראנדה נמצאות כ-30 דקות נסיעה, ומרבייה כשעה. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק של 264 מטר בלבד.
המיקום בגימנה דה לה פרונטרה, בגובה של כ-220 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני עם השפעות הרריות. הקיץ חם ויבש, עם טמפרטורות נוחות בזכות הרוח הנושבת מהים ומההרים. החורפים מתונים וגשומים יחסית. הפארק הטבעי Los Alcornocales, הנשקף מהמרפסת, מספק סביבה ירוקה ושופעת, המציעה הזדמנויות רבות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, והאקלים מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא משמעותית, עם חופים כמו פלייה דה מנילבה ופלאיה דה לה צ'ולרה במרחק של כ-21 ק"מ. אזור סוטוגראנדה, עם המרינה היוקרתית שלו, מציע אפשרויות רבות לספורט ימי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף ברמה עולמית, ביניהם לה רזרבה (18 ק"מ) וולדרמה (19 ק"מ). הפארק הטבעי Los Alcornocales הסמוך מספק שפע של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
גימנה דה לה פרונטרה ממוקמת בצפון-מערב מחוז קדיז, במרחק של כ-30 דקות נסיעה מסוטוגראנדה ו-40 דקות מגיברלטר. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות באנדלוסיה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקור את האזור, כולל העיירות הלבנות האחרות, הפארקים הטבעיים והחוף. בניגוד לעיירות החוף הצפופות, גימנה מציעה אווירה כפרית ושקטה יותר, עם נוף הררי.
גימנה דה לה פרונטרה מציעה אלטרנטיבה שקטה ופחות מסחרית לעיירות החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. בעוד שמחירי הנכסים בסוטוגראנדה (כמו Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) מתחילים גבוה יותר (מ-341,000 אירו ועד 673,000 אירו לנכסים דומים בגודלם אך לרוב חדשים יותר או באזורים יוקרתיים יותר), בית זה בגימנה מציע ערך טוב יותר עבור מרחב ושיפוץ מלא. המיקום הפנימי, למרות שהוא מציע קסם כפרי, דורש נסיעה מעט יותר ארוכה לחוף ולשדות התעופה הבינלאומיים הגדולים יותר בהשוואה לאלו הממוקמים ישירות על קו החוף. עם זאת, הקרבה לפארק הטבעי Los Alcornocales, יחד עם המחיר הנמוך יותר בהשוואה לנכסים בסוטוגראנדה, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים שילוב של טבע, שלווה ואותנטיות אנדלוסית, תוך שמירה על נגישות סבירה לאטרקציות אזוריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
